사상구 아파트 관리비
부산 사상구에서 관리비를 공개하는 아파트 96개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 2,466원(부산 2,674원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 20만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비2,466원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 20.7만원㎡당 × 84
비교한 단지96곳2026년 1~7월 평균
부산 중앙값은 ㎡당 2,674원 — 부산 아파트 관리비 · 전국 비교
부산 사상구 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
부산 사상구 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 부산 사상구 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,183원 | 1,358원 | 9.9만원 |
| 개별사용료 | 949원 | 1,133원 | 8.0만원 |
| 장기수선충당금 | 300원 | 294원 | 2.5만원 |
| └ 전기료 | 567원 | 694원 | 4.8만원 |
| └ 수도료 | 303원 | 264원 | 2.5만원 |
| └ 청소비 | 187원 | 231원 | 1.6만원 |
| └ 경비비 | 406원 | 365원 | 3.4만원 |
| └ 승강기유지비 | 30원 | 36원 | 0.3만원 |
| └ 인건비 | 424원 | 536원 | 3.6만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
부산 사상구 아파트 단지별 관리비 96곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 사상역 포르투나 더테라스괘법동 · 2021년 | 234 | 4,201원 | 8.3만원전용 20㎡ |
| 2 | 주례경동윈츠빌아파트주례동 · 2004년 | 312 | 4,039원 | 14.2만원전용 35㎡ |
| 3 | 부산모라 행복주택모라동 · 2021년 | 390 | 3,706원 | 8.7만원전용 23㎡ |
| 4 | 학장삼정그린코아학장동 · 2014년 | 511 | 3,488원 | 22.6만원전용 65㎡ |
| 5 | 모라주공1단지모라동 · 1992년 | 2,529 | 3,453원 | 9.7만원전용 28㎡ |
| 6 | 예서두레라움아파트감전동 · 2018년 | 190 | 3,411원 | 16.1만원전용 47㎡ |
| 7 | 엄궁쌍용스윗닷홈엄궁동 · 2005년 | 607 | 3,352원 | 24.4만원전용 73㎡ |
| 8 | 모라리버빌아파트모라동 · 2005년 | 161 | 3,338원 | 25.0만원전용 75㎡ |
| 9 | 모라역 베스티움 더 시티모라동 · 2020년 | 213 | 3,296원 | 16.3만원전용 49㎡ |
| 10 | 무학다솜타운엄궁동 · 2000년 | 387 | 3,271원 | 17.2만원전용 53㎡ |
| 11 | 학장1지구도개공임대학장동 · 1993년 | 720 | 3,248원 | 9.2만원전용 28㎡ |
| 12 | 사상더베스트아파트괘법동 · 2024년 | 181 | 3,244원 | 11.7만원전용 36㎡ |
| 13 | 부산모라주공3모라동 · 1993년 | 2,385 | 3,143원 | 8.8만원전용 28㎡ |
| 14 | 사상샬레괘법동 · 2016년 | 172 | 3,133원 | 13.8만원전용 44㎡ |
| 15 | 센트럴 스타힐스괘법동 · 2022년 | 874 | 3,073원 | 21.4만원전용 70㎡ |
| 16 | 주례창우블루빌아파트주례동 · 2004년 | 118 | 3,062원 | 19.8만원전용 65㎡ |
| 17 | 주례럭키아파트주례동 · 1987년 | 2,293 | 3,057원 | 18.4만원전용 60㎡ |
| 18 | 보해썬시티리버파크괘법동 · 2024년 | 214 | 3,029원 | 21.2만원전용 70㎡ |
| 19 | 괘법LH괘법동 · 2013년 | 291 | 3,025원 | 14.6만원전용 48㎡ |
| 20 | 사상역봄여름가을겨울괘법동 · 2023년 | 150 | 2,934원 | 20.1만원전용 69㎡ |
| 21 | 학장1차삼성학장동 · 1997년 | 416 | 2,908원 | 18.4만원전용 63㎡ |
| 22 | 덕포경동메르빌덕포동 · 2013년 | 517 | 2,881원 | 21.9만원전용 76㎡ |
| 23 | 엄궁코오롱아파트엄궁동 · 1999년 | 1,158 | 2,880원 | 20.9만원전용 72㎡ |
| 24 | 감전엘에이치감전동 · 2014년 | 622 | 2,846원 | 12.9만원전용 45㎡ |
| 25 | 덕포청구아파트덕포동 · 2001년 | 432 | 2,827원 | 21.3만원전용 75㎡ |
| 26 | 구남역동원로얄듀크모라동 · 2019년 | 498 | 2,825원 | 22.8만원전용 81㎡ |
| 27 | 신엄궁대동아파트엄궁동 · 1998년 | 358 | 2,776원 | 20.3만원전용 73㎡ |
| 28 | 주례롯데캐슬골드스마트주례동 · 2022년 | 998 | 2,769원 | 22.0만원전용 79㎡ |
| 29 | 엄궁한신1차아파트엄궁동 · 1998년 | 200 | 2,758원 | 20.7만원전용 75㎡ |
| 30 | 학장목화학장동 · 1993년 | 999 | 2,752원 | 13.5만원전용 49㎡ |
| 31 | 주례동일2차아파트주례동 · 1998년 | 232 | 2,748원 | 19.3만원전용 70㎡ |
| 32 | 엄궁한신2차아파트엄궁동 · 1999년 | 1,016 | 2,735원 | 20.1만원전용 73㎡ |
| 33 | 구덕극동학장동 · 1996년 | 274 | 2,710원 | 19.3만원전용 71㎡ |
| 34 | 사상 중흥S-클래스 그랜드센트럴덕포동 · 2023년 | 1,572 | 2,642원 | 19.8만원전용 75㎡ |
| 35 | 주례현대아파트주례동 · 1989년 | 259 | 2,623원 | 21.0만원전용 80㎡ |
| 36 | 주례한효아파트주례동 · 1996년 | 379 | 2,620원 | 18.1만원전용 69㎡ |
| 37 | 모라백양그린아파트모라동 · 1992년 | 1,080 | 2,617원 | 12.1만원전용 46㎡ |
| 38 | 덕포벽산블루밍덕포동 · 2006년 | 350 | 2,608원 | 21.6만원전용 83㎡ |
| 39 | 동양한신아파트삼락동 · 1995년 | 431 | 2,606원 | 18.8만원전용 72㎡ |
| 40 | 구학마을아파트학장동 · 1992년 | 1,110 | 2,588원 | 12.0만원전용 46㎡ |
| 41 | 사상강변동원아파트괘법동 · 1999년 | 600 | 2,570원 | 18.8만원전용 73㎡ |
| 42 | 학장무학학장동 · 1997년 | 893 | 2,555원 | 16.8만원전용 66㎡ |
| 43 | 모라벽산아파트모라동 · 2001년 | 780 | 2,543원 | 20.4만원전용 80㎡ |
| 44 | 신구덕우성학장동 · 2000년 | 763 | 2,540원 | 20.3만원전용 80㎡ |
| 45 | 학장동2차삼성학장동 · 1999년 | 549 | 2,539원 | 18.3만원전용 72㎡ |
| 46 | 덕포남영아파트덕포동 · 1993년 | 400 | 2,508원 | 10.3만원전용 41㎡ |
| 47 | 사상덕포비룡벨로스텔라덕포동 · 2020년 | 143 | 2,479원 | 11.4만원전용 46㎡ |
| 48 | 엄궁대림아파트엄궁동 · 1999년 | 741 | 2,478원 | 19.7만원전용 80㎡ |
| 49 | 주례경동리인아파트주례동 · 2017년 | 839 | 2,453원 | 18.3만원전용 75㎡ |
| 50 | 학장금강학장동 · 1992년 | 730 | 2,418원 | 20.1만원전용 83㎡ |
| 51 | 괘법2차한신아파트괘법동 · 1998년 | 1,094 | 2,403원 | 18.2만원전용 76㎡ |
| 52 | 주례청구아파트주례동 · 2002년 | 831 | 2,367원 | 18.8만원전용 79㎡ |
| 53 | 엄궁롯데캐슬리버아파트엄궁동 · 2010년 | 1,852 | 2,331원 | 23.0만원전용 99㎡ |
| 54 | 모라동골든파크모라동 · 2005년 | 0 | 2,326원 | — |
| 55 | 주례반도보라매머드아파트주례동 · 1996년 | 1,206 | 2,296원 | 18.0만원전용 79㎡ |
| 56 | 주례한일유앤아이아파트주례동 · 2005년 | 988 | 2,290원 | 21.8만원전용 95㎡ |
| 57 | 학장반도보라타운학장동 · 1994년 | 998 | 2,285원 | 19.0만원전용 83㎡ |
| 58 | 학장벽산아파트학장동 · 1994년 | 526 | 2,256원 | 24.7만원전용 110㎡ |
| 59 | 신주례2차LG아파트주례동 · 1996년 | 874 | 2,243원 | 19.1만원전용 85㎡ |
| 60 | 주례현대무지개아파트주례동 · 1993년 | 977 | 2,241원 | 21.3만원전용 95㎡ |
| 61 | LG신주례1단지아파트주례동 · 1996년 | 953 | 2,231원 | 19.6만원전용 88㎡ |
| 62 | 우신모라아파트모라동 · 1992년 | 1,620 | 2,229원 | 14.4만원전용 64㎡ |
| 63 | 주례동일1차아파트주례동 · 1998년 | 498 | 2,211원 | 18.0만원전용 81㎡ |
| 64 | 화인타워아파트모라동 · 1995년 | 245 | 2,198원 | 15.2만원전용 69㎡ |
| 65 | 엄궁삼성타워아파트엄궁동 · 1993년 | 208 | 2,180원 | 16.1만원전용 74㎡ |
| 66 | 냉정역비스타동원주례동 · 2025년 | 0 | 2,166원 | — |
| 67 | 벽산늘푸른아파트덕포동 · 1996년 | 486 | 2,107원 | 14.5만원전용 69㎡ |
| 68 | 구덕대림학장동 · 1991년 | 825 | 2,085원 | 15.6만원전용 75㎡ |
| 69 | 우성아파트모라동 · 1989년 | 796 | 2,072원 | 18.4만원전용 89㎡ |
| 70 | 백양푸른숲입주자대표회의모라동 · 1993년 | 900 | 2,062원 | 9.6만원전용 46㎡ |
| 71 | 덕포자유아파트덕포동 · 1989년 | 780 | 2,053원 | 13.1만원전용 64㎡ |
| 72 | 괘법한신아파트괘법동 · 1994년 | 434 | 1,999원 | 16.8만원전용 84㎡ |
| 73 | 모라무학아파트모라동 · 1990년 | 205 | 1,978원 | 16.7만원전용 85㎡ |
| 74 | 모라삼정그린코아아파트모라동 · 1993년 | 438 | 1,967원 | 18.7만원전용 95㎡ |
| 75 | 모라우성2차아파트모라동 · 1996년 | 220 | 1,932원 | 15.4만원전용 80㎡ |
| 76 | 모라창신그린힐아파트모라동 · 1993년 | 150 | 1,898원 | 15.6만원전용 82㎡ |
| 77 | 오양힐타운아파트덕포동 · 1992년 | 352 | 1,869원 | 17.1만원전용 91㎡ |
| 78 | 청파아파트학장동 · 1985년 | 190 | 1,837원 | 9.0만원전용 49㎡ |
| 79 | 주례맨션주례동 · 1983년 | 210 | 1,833원 | 11.0만원전용 60㎡ |
| 80 | 덕포신익타운덕포동 · 1994년 | 420 | 1,768원 | 14.9만원전용 84㎡ |
| 81 | 학장극동학장동 · 1994년 | 299 | 1,764원 | 16.2만원전용 92㎡ |
| 82 | 주례벽산아파트주례동 · 1992년 | 263 | 1,748원 | 14.2만원전용 81㎡ |
| 83 | 모라동원타운모라동 · 1989년 | 1,110 | 1,738원 | 12.4만원전용 71㎡ |
| 84 | 학산그린타운모라동 · 1993년 | 163 | 1,717원 | 13.2만원전용 77㎡ |
| 85 | 주례대성주례동 · 1988년 | 420 | 1,713원 | 9.2만원전용 54㎡ |
| 86 | 벽산하나로타운덕포동 · 1994년 | 273 | 1,697원 | 14.4만원전용 85㎡ |
| 87 | 학장동양학장동 · 1984년 | 442 | 1,697원 | 9.0만원전용 53㎡ |
| 88 | 엄궁아파트엄궁동 · 1983년 | 460 | 1,668원 | 7.1만원전용 42㎡ |
| 89 | 주례제일타워맨션주례동 · 1993년 | 246 | 1,665원 | 14.1만원전용 85㎡ |
| 90 | 벽산신화주례동 · 1993년 | 383 | 1,607원 | 13.3만원전용 83㎡ |
| 91 | 엄궁럭키아파트엄궁동 · 1993년 | 441 | 1,605원 | 12.7만원전용 79㎡ |
| 92 | 부원파크타운덕포동 · 1989년 | 420 | 1,462원 | 10.0만원전용 68㎡ |
| 93 | 신흥동백아파트엄궁동 · 1992년 | 156 | 1,394원 | 9.2만원전용 66㎡ |
| 94 | 삼정송림아파트학장동 · 1986년 | 230 | 1,392원 | 6.2만원전용 45㎡ |
| 95 | 동일아파트주례동 · 1989년 | 276 | 1,078원 | 7.5만원전용 70㎡ |
| 96 | 주례조양아파트주례동 · 1984년 | 245 | 983원 | 7.1만원전용 73㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.