아파트1994년 준공기장군 93위기장읍 대라리 16위
금강궁전
부산광역시 기장군 차성남로 13-6 · 지도에서 보기
부산 기장군 기장읍 대라리에 있는 1994년 준공 159세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 1억 200만원(전용 58㎡ · 4층 · 2026.02.20)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 643만원으로 1년 전보다 20.0% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 1억 200만원전용 58㎡ · 2026.02.20
- 최근 거래
- 2026.07.179,900만원 · 전용 51㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 643만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 643만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 578만원 | 1 | 527만원 | 1 |
| 2025.12 | 478만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 585만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 487만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 383만원 | 1 |
| 2025.01 | 494만원 | 1 | 453만원 | 1 |
| 2024.10 | 648만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 385만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 492만원 | 1 |
| 2023.07 | 612만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 595만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 566만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 481만원 | 1 |
| 2022.11 | 518만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 566만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 530만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 737만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 583만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 663만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 612만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 538만원 | 3 | 510만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 562만원 | 1 |
| 2021.08 | 595만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 578만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.06 | 574만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 584만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 591만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 612만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 474만원 | 1 | 481만원 | 1 |
| 2020.12 | 574만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 552만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | — | 0 | 453만원 | 1 |
| 2020.08 | 585만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | — | 0 | 328만원 | 1 |
| 2020.06 | — | 0 | 409만원 | 2 |
| 2020.05 | 617만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 578만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1994.12.29 (1994년)
- 세대 · 동
- 159세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 321.18% · 36.00%
- 주차
- 90대 (세대당 0.57대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 창우건설(주)
- 시행사
- 금강건설(주)
- 연면적
- 11,690㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 기장군 차성남로 13-6
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 동해선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(기장초,대청초) 중학교(기장중,대청중) 고등학교(기장고)
- 편의시설
- 관공서(기장군청,기장읍소방서,기장우체국,기장도서관,기장체육관,기장종합사회복지관) 병원(기장병원,기장보건소) 대형상가(기장시장) 공원(용소공원) 기타(기장역,기장버스터미널)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하147세대 · 92%
- 60~85㎡12세대 · 8%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 44㎡13.6평 | 6,500만원2025.12.02 · 14층 | 478만원 | 1거래 적음 |
| 47㎡14.2평 | 1억 500만원2022.04.06 · 8층 | — | 0거래 적음 |
| 50㎡15.3평 | 9,900만원2026.07.17 · 2층 | 643만원 | 1거래 적음 |
| 58㎡17.7평 | 1억 200만원2026.02.20 · 4층 | 578만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.17 | 50㎡ · 2층 | 9,900만원 | +100만원+1.0% |
| 2022.04.06 | 47㎡ · 8층 | 1억 500만원 | +2,200만원+26.5% |
| 2022.03.21 | 47㎡ · 8층 | 8,300만원 | +500만원+6.4% |
| 2021.12.17 | 58㎡ · 5층 | 1억 1,700만원 | +700만원+6.4% |
| 2021.08.27 | 44㎡ · 9층 | 9,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.07.02 | 50㎡ · 11층 | 9,800만원 | +300만원+3.2% |
| 2021.06.19 | 47㎡ · 8층 | 7,800만원 | +800만원+11.4% |
| 2021.04.27 | 47㎡ · 7층 | 7,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.12.23 | 58㎡ · 9층 | 1억 1,000만원 | +800만원+7.8% |
| 2020.05.01 | 50㎡ · 10층 | 9,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.17 | 50.88㎡ · 2층1동 | 9,900만원 |
| 2026.02.20 | 58.38㎡ · 4층1동 | 1억 200만원 |
| 2026.01.15 | 47.07㎡ · 14층1동 | 7,000만원 직거래 |
| 2025.12.02 | 44.91㎡ · 14층1동 | 6,500만원 |
| 2025.11.05 | 58.38㎡ · 2층1동 | 7,000만원 직거래 |
| 2025.09.09 | 50.88㎡ · 10층1동 | 9,000만원 |
| 2025.07.30 | 50.88㎡ · 10층1동 | 7,500만원 |
| 2025.01.04 | 50.88㎡ · 5층1동 | 7,600만원 |
| 2024.10.24 | 58.38㎡ · 15층1동 | 1억 1,450만원 |
| 2024.10.08 | 58.38㎡ · 8층1동 | 6,500만원 직거래 |
| 2023.07.13 | 58.38㎡ · 6층1동 | 1억 800만원 |
| 2022.11.21 | 50.4㎡ · 13층 | 7,900만원 |
| 2022.11.12 | 50.4㎡ · 13층 | 7,900만원 해제 |
| 2022.10.27 | 58.38㎡ · 13층 | 1억원 |
| 2022.08.18 | 44.91㎡ · 8층 | 7,200만원 |
| 2022.04.06 | 47.07㎡ · 8층 | 1억 500만원 |
| 2022.03.21 | 47.07㎡ · 8층 | 8,300만원 |
| 2021.12.17 | 58.38㎡ · 5층 | 1억 1,700만원 |
| 2021.11.24 | 58.38㎡ · 12층 | 1억 800만원 |
| 2021.10.09 | 58.38㎡ · 2층 | 9,000만원 |
| 2021.10.06 | 58.38㎡ · 5층 | 1억 700만원 |
| 2021.10.06 | 58.38㎡ · 1층 | 9,500만원 |
| 2021.09.29 | 58.38㎡ · 12층 | 1억 800만원 해제 |
| 2021.08.27 | 44.91㎡ · 9층 | 9,500만원 |
| 2021.08.14 | 47.07㎡ · 15층 | 7,000만원 |
| 2021.07.21 | 50.4㎡ · 15층 | 7,500만원 |
| 2021.07.15 | 50.4㎡ · 14층 | 9,800만원 |
| 2021.07.12 | 50.88㎡ · 8층 | 9,000만원 |
| 2021.07.08 | 50.88㎡ · 4층 | 8,800만원 |
| 2021.07.07 | 58.38㎡ · 4층 | 8,300만원 |
| 2021.07.02 | 50.88㎡ · 11층 | 9,800만원 |
| 2021.06.19 | 47.07㎡ · 8층 | 7,800만원 |
| 2021.06.16 | 58.38㎡ · 10층 | 1억 600만원 |
| 2021.05.08 | 50.4㎡ · 12층 | 8,900만원 |
| 2021.04.27 | 47.07㎡ · 7층 | 7,000만원 |
| 2021.04.05 | 50.88㎡ · 4층 | 9,100만원 |
| 2021.04.03 | 50.88㎡ · 12층 | 9,400만원 |
| 2021.03.04 | 58.38㎡ · 13층 | 1억 800만원 |
| 2021.01.30 | 50.88㎡ · 1층 | 7,300만원 |
| 2020.12.30 | 50.4㎡ · 6층 | 8,000만원 |
| 2020.12.23 | 58.38㎡ · 9층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.11.18 | 50.88㎡ · 6층 | 8,500만원 |
| 2020.08.03 | 50.88㎡ · 10층 | 9,000만원 |
| 2020.05.01 | 50.88㎡ · 10층 | 9,500만원 |
| 2020.02.11 | 58.38㎡ · 5층 | 1억 200만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.