아파트2003년 준공기장군 57위기장읍 대라리 7위
이진캐스빌
부산광역시 기장군 차성서로 51 · 지도에서 보기
부산 기장군 기장읍 대라리에 있는 2003년 준공 458세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 2억 6,000만원(전용 80㎡ · 11층 · 2025.10.13)입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 88%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 2억 6,000만원전용 80㎡ · 2025.10.13
- 최근 거래
- 2026.06.041억 3,200만원 · 전용 49㎡
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저1,152만원 · 810만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 887만원 | 1 | 828만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,000만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 938만원 | 1 | 817만원 | 2 |
| 2026.03 | 1,104만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 907만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2025.10 | 938만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.09 | 894만원 | 1 | 773만원 | 1 |
| 2025.08 | 933만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 873만원 | 1 | 773만원 | 1 |
| 2025.04 | 867만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,002만원 | 2 | 828만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,142만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,010만원 | 1 | 830만원 | 3 |
| 2024.09 | 921만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 873만원 | 1 | 830만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 806만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,152만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 951만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,048만원 | 2 | 747만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,010만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 717만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,064만원 | 2 | 695만원 | 3 |
| 2023.12 | 1,109만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 773만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 828만원 | 4 |
| 2023.08 | 1,015만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,010만원 | 1 | 605만원 | 2 |
| 2023.06 | 1,002만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,043만원 | 3 | 706만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,082만원 | 1 | 773만원 | 1 |
| 2023.03 | 977만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,113만원 | 1 | 800만원 | 1 |
| 2023.01 | 1,042만원 | 2 | 784만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 672만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,015만원 | 1 | 828만원 | 1 |
| 2022.08 | 1,094만원 | 2 | 828만원 | 4 |
| 2022.06 | 974만원 | 1 | 855만원 | 2 |
| 2022.05 | 1,100만원 | 3 | 695만원 | 3 |
| 2022.04 | 1,076만원 | 5 | 789만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,048만원 | 3 | 811만원 | 2 |
| 2022.02 | 1,076만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.01 | 1,104만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.11 | 1,064만원 | 4 | 790만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,076만원 | 5 | 830만원 | 1 |
| 2021.09 | 974만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.08 | 993만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,021만원 | 1 | 828만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,001만원 | 5 | 773만원 | 1 |
| 2021.05 | 988만원 | 5 | 768만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,003만원 | 4 | 717만원 | 1 |
| 2021.03 | 988만원 | 5 | 717만원 | 2 |
| 2021.02 | 905만원 | 1 | 773만원 | 1 |
| 2021.01 | 913만원 | 5 | 739만원 | 2 |
| 2020.12 | 894만원 | 9 | — | 0 |
| 2020.11 | 923만원 | 4 | 745만원 | 2 |
| 2020.10 | 826만원 | 10 | — | 0 |
| 2020.09 | 810만원 | 2 | 690만원 | 2 |
| 2020.08 | 830만원 | 5 | 662만원 | 1 |
| 2020.07 | 828만원 | 3 | 579만원 | 7 |
| 2020.06 | 929만원 | 2 | 593만원 | 2 |
| 2020.05 | 841만원 | 2 | 667만원 | 4 |
| 2020.04 | 927만원 | 5 | 623만원 | 5 |
| 2020.03 | 880만원 | 5 | 662만원 | 1 |
| 2020.02 | 971만원 | 1 | 664만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 7,000만원5건 | 1억 5,000만원3건 | 88% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2003.04.10 (2003년)
- 세대 · 동
- 458세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 20층
- 용적률 · 건폐율
- 277.26% · 19.11%
- 주차
- 361대 (세대당 0.79대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 이진건설
- 시행사
- 이진건설
- 연면적
- 47,934㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터
- 주소
- 부산광역시 기장군 차성서로 51
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(대청초,기장초) 중학교(기장중,대청중) 고등학교(기장고)
- 편의시설
- 관공서(기장군청,기장읍소방서,기장우체국,기장도서관,기장체육관,기장종합사회복지관) 병원(기장병원,기장보건소, 원자력병원) 대형상가(기장시장,탑마트) 기타(기장역, 동해남부선 전철, 기장버스터미널)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하338세대 · 74%
- 60~85㎡120세대 · 26%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 49㎡14.9평 | 1억 3,200만원2026.06.04 · 6층 | 887만원 | 3 |
| 59㎡18.1평 | 1억 7,500만원2026.05.18 · 6층 | 938만원 | 5 |
| 79㎡24.1평 | 2억 4,900만원2026.05.15 · 9층 | 1,034만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.02.08 | 79㎡ · 10층 | 2억 7,500만원 | +700만원+2.6% |
| 2024.06.03 | 59㎡ · 15층 | 2억 1,800만원 | +800만원+3.8% |
| 2023.12.14 | 49㎡ · 19층 | 1억 6,500만원 | +900만원+5.8% |
| 2023.02.01 | 79㎡ · 14층 | 2억 6,800만원 | +300만원+1.1% |
| 2022.03.05 | 59㎡ · 17층 | 2억 1,000만원 | +500만원+2.4% |
| 2022.02.13 | 49㎡ · 17층 | 1억 5,600만원 | +100만원+0.6% |
| 2021.11.06 | 49㎡ · 6층 | 1억 5,500만원 | +500만원+3.3% |
| 2021.10.29 | 59㎡ · 16층 | 2억 500만원 | +500만원+2.5% |
| 2021.10.05 | 79㎡ · 11층 | 2억 6,500만원 | +2,000만원+8.2% |
| 2021.09.16 | 49㎡ · 10층 | 1억 5,000만원 | +100만원+0.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.04 | 49.2㎡ · 6층104동 | 1억 3,200만원 |
| 2026.05.18 | 59.91㎡ · 6층103동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.05.15 | 79.63㎡ · 9층103동 | 2억 4,900만원 |
| 2026.04.24 | 59.91㎡ · 19층102동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.28 | 59.91㎡ · 5층103동 | 2억원 |
| 2026.03.21 | 59.91㎡ · 19층 | 1억 7,000만원 해제 |
| 2026.02.09 | 49.2㎡ · 16층104동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.10.22 | 49.2㎡ · 3층104동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.10.20 | 59.91㎡ · 1층102동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.10.16 | 59.91㎡ · 19층102동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.10.13 | 79.63㎡ · 11층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.10.10 | 79.63㎡ · 7층101동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.09.06 | 49.2㎡ · 10층104동 | 1억 3,300만원 |
| 2025.08.27 | 59.91㎡ · 2층106동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.08.09 | 59.91㎡ · 9층105동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.06.05 | 49.2㎡ · 18층104동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.04.05 | 49.2㎡ · 7층104동 | 1억 2,900만원 |
| 2025.03.26 | 49.2㎡ · 13층104동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.03.20 | 79.63㎡ · 16층101동 | 2억 6,400만원 |
| 2025.03.07 | 79.63㎡ · 19층103동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2025.02.08 | 79.63㎡ · 10층101동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.11.06 | 59.91㎡ · 8층106동 | 1억 9,500만원 직거래 |
| 2024.10.08 | 59.91㎡ · 15층105동 | 1억 8,300만원 |
| 2024.09.07 | 49.2㎡ · 7층104동 | 1억 3,700만원 |
| 2024.08.31 | 49.2㎡ · 2층104동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.07.30 | 79.63㎡ · 16층103동 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2024.06.21 | 79.63㎡ · 11층103동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.06.03 | 59.91㎡ · 15층103동 | 2억 1,800만원 |
| 2024.05.27 | 59.91㎡ · 15층102동 | 1억 7,850만원 |
| 2024.05.16 | 49.2㎡ · 10층104동 | 1억 3,650만원 |
| 2024.04.16 | 49.2㎡ · 18층104동 | 1억 4,700만원 |
| 2024.04.10 | 59.91㎡ · 18층105동 | 2억 100만원 |
| 2024.04.02 | 59.91㎡ · 9층105동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2024.03.15 | 59.91㎡ · 1층102동 | 1억 8,300만원 |
| 2024.01.17 | 79.63㎡ · 15층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.01.10 | 59.91㎡ · 16층105동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.12.14 | 49.2㎡ · 19층104동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.08.16 | 59.91㎡ · 19층105동 | 1억 8,400만원 |
| 2023.07.01 | 59.91㎡ · 3층103동 | 1억 8,300만원 |
| 2023.06.30 | 49.2㎡ · 19층 | 1억 6,500만원 해제 |
| 2023.06.14 | 59.91㎡ · 4층103동 | 1억 7,800만원 |
| 2023.06.13 | 59.91㎡ · 9층102동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.05.26 | 59.91㎡ · 8층105동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.05.19 | 59.91㎡ · 15층103동 | 1억 8,900만원 |
| 2023.05.17 | 59.91㎡ · 9층103동 | 1억 9,700만원 |
| 2023.04.07 | 59.91㎡ · 14층106동 | 1억 9,600만원 |
| 2023.03.06 | 59.91㎡ · 11층105동 | 1억 7,700만원 |
| 2023.02.01 | 79.63㎡ · 14층101동 | 2억 6,800만원 |
| 2023.01.31 | 59.91㎡ · 9층106동 | 1억 8,600만원 |
| 2023.01.12 | 79.63㎡ · 3층103동 | 2억 5,500만원 |
| 2022.12.05 | 79.63㎡ · 14층 | 2억 6,800만원 해제 |
| 2022.10.24 | 59.91㎡ · 6층 | 1억 8,400만원 |
| 2022.08.29 | 79.63㎡ · 1층 | 2억 6,000만원 |
| 2022.08.26 | 59.91㎡ · 14층 | 2억 100만원 |
| 2022.06.04 | 49.2㎡ · 1층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.05.21 | 59.91㎡ · 12층 | 2억 100만원 |
| 2022.05.14 | 59.91㎡ · 14층 | 2억 100만원 해제 |
| 2022.05.10 | 79.63㎡ · 10층 | 2억 6,500만원 |
| 2022.05.02 | 59.91㎡ · 12층 | 1억 9,800만원 |
| 2022.04.30 | 49.2㎡ · 1층 | 1억 4,450만원 |
| 2022.04.23 | 59.91㎡ · 7층 | 1억 9,500만원 |
| 2022.04.15 | 79.63㎡ · 20층 | 2억 6,000만원 |
| 2022.04.11 | 79.63㎡ · 19층 | 2억 6,450만원 |
| 2022.04.06 | 59.91㎡ · 7층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.03.19 | 59.91㎡ · 10층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.03.05 | 59.91㎡ · 17층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.03.03 | 59.91㎡ · 10층 | 1억 8,300만원 |
| 2022.02.25 | 59.91㎡ · 14층 | 1억 9,800만원 |
| 2022.02.24 | 59.91㎡ · 16층 | 1억 9,500만원 |
| 2022.02.13 | 49.2㎡ · 17층 | 1억 5,600만원 |
| 2022.01.29 | 59.91㎡ · 16층 | 2억 100만원 |
| 2022.01.26 | 59.91㎡ · 3층 | 2억원 |
| 2022.01.24 | 59.91㎡ · 5층 | 2억원 |
| 2022.01.08 | 59.91㎡ · 18층 | 2억 200만원 |
| 2022.01.04 | 49.2㎡ · 9층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.11.26 | 59.91㎡ · 7층 | 1억 9,900만원 |
| 2021.11.24 | 49.2㎡ · 7층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.11.06 | 59.91㎡ · 8층 | 1억 9,700만원 |
| 2021.11.06 | 49.2㎡ · 6층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.10.29 | 59.91㎡ · 16층 | 2억 500만원 |
| 2021.10.24 | 79.63㎡ · 15층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.10.22 | 59.91㎡ · 17층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.10.05 | 79.63㎡ · 11층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.10.02 | 79.63㎡ · 13층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.09.25 | 49.2㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.09.16 | 49.2㎡ · 10층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.09.08 | 49.2㎡ · 2층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.09.06 | 59.91㎡ · 16층 | 2억원 |
| 2021.08.18 | 59.91㎡ · 13층 | 1억 9,200만원 |
| 2021.08.12 | 49.2㎡ · 1층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.07.29 | 59.91㎡ · 4층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.06.30 | 59.91㎡ · 5층 | 2억원 |
| 2021.06.26 | 49.2㎡ · 3층 | 1억 4,900만원 |
| 2021.06.24 | 59.91㎡ · 3층 | 1억 7,900만원 |
| 2021.06.15 | 59.91㎡ · 4층 | 1억 8,900만원 |
| 2021.06.07 | 79.63㎡ · 2층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.05.29 | 49.2㎡ · 1층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.05.24 | 49.2㎡ · 10층 | 1억 4,700만원 |
| 2021.05.14 | 59.91㎡ · 17층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.05.14 | 49.2㎡ · 18층 | 1억 4,400만원 |
| 2021.05.03 | 59.91㎡ · 8층 | 1억 8,300만원 |
| 2021.04.16 | 79.63㎡ · 6층 | 2억 3,800만원 |
| 2021.04.08 | 59.91㎡ · 8층 | 1억 9,050만원 |
| 2021.04.02 | 49.2㎡ · 5층 | 1억 4,300만원 |
| 2021.04.01 | 79.63㎡ · 11층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.03.30 | 79.63㎡ · 4층 | 2억 3,700만원 |
| 2021.03.30 | 59.91㎡ · 3층 | 1억 7,900만원 |
| 2021.03.26 | 79.63㎡ · 17층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.03.22 | 59.91㎡ · 16층 | 1억 7,900만원 |
| 2021.03.09 | 59.91㎡ · 13층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.02.25 | 59.91㎡ · 4층 | 1억 6,400만원 |
| 2021.01.30 | 59.91㎡ · 18층 | 1억 6,650만원 |
| 2021.01.27 | 59.91㎡ · 16층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.01.27 | 79.63㎡ · 19층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.01.26 | 59.91㎡ · 2층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.01.19 | 59.91㎡ · 17층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.12.23 | 49.2㎡ · 11층 | 1억 4,900만원 |
| 2020.12.19 | 49.2㎡ · 8층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.12.17 | 59.91㎡ · 3층 | 1억 5,700만원 |
| 2020.12.15 | 79.63㎡ · 5층 | 2억 400만원 |
2020년 이후 166건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.