아파트1993년 준공기장군 51위기장읍 청강리 2위
현대
부산광역시 기장군 기장대로 563 · 지도에서 보기
부산 기장군 기장읍 청강리에 있는 1993년 준공 930세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 3억 4,900만원(전용 85㎡ · 15층 · 2025.11.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,009만원으로 1년 전보다 8.5% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 76%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 19건
- 1년 최고가
- 3억 4,900만원전용 85㎡ · 2025.11.15
- 최근 거래
- 2026.09.191억 7,350만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,009만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,009만원 -8.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,748만원 · 804만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 957만원 | 1 | 957만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,110만원 | 2 | 938만원 | 3 |
| 2026.07 | — | 0 | 855만원 | 1 |
| 2026.06 | 965만원 | 3 | 782만원 | 6 |
| 2026.05 | 1,023만원 | 1 | 772만원 | 3 |
| 2026.04 | 1,045만원 | 2 | 664만원 | 3 |
| 2026.03 | — | 0 | 827만원 | 6 |
| 2026.02 | 1,204만원 | 1 | 703만원 | 1 |
| 2026.01 | 996만원 | 2 | 742만원 | 5 |
| 2025.12 | 1,083만원 | 2 | 703만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,086만원 | 5 | 855만원 | 5 |
| 2025.10 | — | 0 | 527만원 | 1 |
| 2025.09 | 918만원 | 1 | 855만원 | 4 |
| 2025.08 | 1,213만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,103만원 | 1 | 782만원 | 5 |
| 2025.06 | 1,274만원 | 1 | 782만원 | 2 |
| 2025.05 | 888만원 | 1 | 819만원 | 2 |
| 2025.04 | 1,174만원 | 2 | 896만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,167만원 | 2 | 993만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 684만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 775만원 | 4 |
| 2024.12 | 1,109만원 | 2 | 728만원 | 5 |
| 2024.11 | 1,289만원 | 5 | 753만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,289만원 | 3 | 666만원 | 2 |
| 2024.09 | 1,213만원 | 1 | 977만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,121만원 | 3 | 860만원 | 4 |
| 2024.07 | 1,130만원 | 5 | 772만원 | 3 |
| 2024.06 | 1,153만원 | 1 | 782만원 | 5 |
| 2024.05 | — | 0 | 827만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 800만원 | 3 |
| 2024.03 | 1,037만원 | 1 | 791만원 | 2 |
| 2024.02 | 1,172만원 | 1 | 782만원 | 5 |
| 2024.01 | 1,230만원 | 3 | 625만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 698만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 527만원 | 3 |
| 2023.10 | 1,224만원 | 2 | 625만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 625만원 | 4 |
| 2023.08 | 1,263만원 | 1 | 827만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 664만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 781만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,231만원 | 3 | 742만원 | 4 |
| 2023.04 | — | 0 | 782만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,345만원 | 1 | 706만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 742만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 772만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 649만원 | 4 |
| 2022.11 | 1,213만원 | 1 | 637만원 | 6 |
| 2022.10 | — | 0 | 882만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 742만원 | 5 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,048만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 882만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,461만원 | 1 | 951만원 | 4 |
| 2022.05 | 1,512만원 | 2 | 800만원 | 4 |
| 2022.04 | 1,748만원 | 3 | 704만원 | 4 |
| 2022.03 | — | 0 | 937만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 822만원 | 4 |
| 2022.01 | 1,635만원 | 2 | 816만원 | 4 |
| 2021.12 | 1,667만원 | 2 | 1,055만원 | 2 |
| 2021.11 | 1,485만원 | 1 | 882만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,641만원 | 3 | 804만원 | 6 |
| 2021.09 | 1,544만원 | 1 | 1,016만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,720만원 | 1 | 937만원 | 3 |
| 2021.07 | 1,521만원 | 6 | 782만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,446만원 | 9 | 722만원 | 4 |
| 2021.05 | 1,363만원 | 6 | 744만원 | 5 |
| 2021.04 | 1,338만원 | 6 | 673만원 | 5 |
| 2021.03 | 1,268만원 | 5 | 717만원 | 7 |
| 2021.02 | 1,266만원 | 12 | 664만원 | 3 |
| 2021.01 | 1,178만원 | 18 | 662만원 | 7 |
| 2020.12 | 1,103만원 | 23 | 662만원 | 9 |
| 2020.11 | 977만원 | 32 | 663만원 | 8 |
| 2020.10 | 918만원 | 17 | 607만원 | 3 |
| 2020.09 | 879만원 | 3 | 625만원 | 9 |
| 2020.08 | 813만원 | 3 | 607만원 | 5 |
| 2020.07 | 891만원 | 8 | — | 0 |
| 2020.06 | 860만원 | 7 | 634만원 | 3 |
| 2020.05 | 841만원 | 7 | 528만원 | 1 |
| 2020.04 | 865만원 | 4 | 508만원 | 4 |
| 2020.03 | 804만원 | 2 | 551만원 | 3 |
| 2020.02 | 856만원 | 6 | 577만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 8,150만원10건 | 1억 5,000만원17건 | 83% |
| 84㎡25.5평 | 2억 6,200만원9건 | 2억원19건 | 76% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
60%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
40%갱신 15건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1993.08.23 (1993년)
- 세대 · 동
- 930세대 · 11개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 286.75% · 24.31%
- 주차
- 510대 (세대당 0.55대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 영진주택(주)
- 시행사
- 현대건설
- 연면적
- 92,091㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설유치원자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 기장군 기장대로 563
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 동해선 기장역역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하360세대 · 39%
- 60~85㎡570세대 · 61%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 7,350만원2026.09.19 · 8층 | 1,001만원 | 10 |
| 84㎡25.5평 | 3억 1,000만원2026.08.03 · 8층 | 1,023만원 | 9 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.23 | 84㎡ · 11층 | 4억 5,000만원 | +1,500만원+3.4% |
| 2022.01.28 | 84㎡ · 13층 | 4억 3,500만원 | +500만원+1.2% |
| 2021.12.03 | 84㎡ · 3층 | 4억 3,000만원 | +1,000만원+2.4% |
| 2021.10.28 | 84㎡ · 11층 | 4억 2,000만원 | +2,500만원+6.3% |
| 2021.10.04 | 59㎡ · 10층 | 3억 1,900만원 | +700만원+2.2% |
| 2021.08.28 | 59㎡ · 9층 | 3억 1,200만원 | +1,700만원+5.8% |
| 2021.07.24 | 59㎡ · 4층 | 2억 9,500만원 | +1,500만원+5.4% |
| 2021.07.10 | 59㎡ · 8층 | 2억 8,000만원 | +1,000만원+3.7% |
| 2021.06.28 | 59㎡ · 12층 | 2억 7,000만원 | +500만원+1.9% |
| 2021.06.15 | 84㎡ · 14층 | 3억 9,500만원 | +2,000만원+5.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.95㎡ · 8층 | 1억 7,350만원 |
| 2026.08.28 | 59.95㎡ · 12층 | 1억 8,300만원 |
| 2026.08.03 | 84.6㎡ · 8층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.07.26 | 59.95㎡ · 6층 | 1억 8,000만원 해제 |
| 2026.06.25 | 84.6㎡ · 1층106동 | 2억 4,700만원 |
| 2026.06.21 | 59.95㎡ · 2층110동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.04 | 84.6㎡ · 11층103동 | 2억원 직거래 |
| 2026.06.03 | 59.95㎡ · 8층107동 | 1억 7,200만원 |
| 2026.05.13 | 84.69㎡ · 8층 | 2억 6,200만원 |
| 2026.04.19 | 59.95㎡ · 12층111동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.01 | 59.95㎡ · 4층108동 | 1억 9,900만원 |
| 2026.03.20 | 59.95㎡ · 9층109동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2026.02.07 | 84.6㎡ · 6층103동 | 3억 800만원 |
| 2026.01.31 | 84.6㎡ · 1층103동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.29 | 59.95㎡ · 8층109동 | 1억 3,400만원 직거래 |
| 2026.01.04 | 84.6㎡ · 3층103동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.12.18 | 59.95㎡ · 15층110동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.17 | 84.6㎡ · 2층103동 | 3억원 직거래 |
| 2025.12.05 | 84.6㎡ · 2층106동 | 2억 5,800만원 |
| 2025.11.20 | 59.95㎡ · 11층108동 | 2억 600만원 |
| 2025.11.15 | 84.6㎡ · 15층102동 | 3억 4,900만원 |
| 2025.11.12 | 84.6㎡ · 8층106동 | 2억 5,800만원 |
| 2025.11.10 | 59.95㎡ · 11층 | 1억 9,700만원 해제 |
| 2025.11.10 | 59.95㎡ · 11층107동 | 1억 9,700만원 |
| 2025.11.07 | 59.95㎡ · 1층109동 | 1억 7,400만원 |
| 2025.09.17 | 84.6㎡ · 5층104동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.08.02 | 59.95㎡ · 6층109동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.07.15 | 59.95㎡ · 12층108동 | 1억 6,500만원 직거래 |
| 2025.07.10 | 59.95㎡ · 7층109동 | 2억원 |
| 2025.06.23 | 59.95㎡ · 13층108동 | 2억 3,100만원 |
| 2025.05.03 | 59.95㎡ · 1층111동 | 1억 6,100만원 |
| 2025.04.28 | 84.6㎡ · 14층106동 | 3억 1,900만원 |
| 2025.04.14 | 84.6㎡ · 10층104동 | 2억 8,200만원 |
| 2025.03.24 | 59.95㎡ · 11층111동 | 2억원 |
| 2025.03.01 | 84.6㎡ · 12층103동 | 3억 1,500만원 |
| 2024.12.30 | 84.6㎡ · 5층105동 | 2억 8,800만원 |
| 2024.12.26 | 59.95㎡ · 4층111동 | 1억 9,310만원 직거래 |
| 2024.12.13 | 84.69㎡ · 15층101동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.11.21 | 84.6㎡ · 4층104동 | 3억 1,500만원 |
| 2024.11.20 | 84.6㎡ · 4층104동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.11.20 | 84.03㎡ · 14층105동 | 3억 5,700만원 |
| 2024.11.06 | 84.03㎡ · 13층105동 | 3억 4,500만원 |
| 2024.11.02 | 59.95㎡ · 9층108동 | 2억 2,400만원 |
| 2024.10.28 | 84.6㎡ · 9층102동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.10.26 | 84.6㎡ · 7층104동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.10.23 | 84.6㎡ · 15층105동 | 3억 3,500만원 |
| 2024.10.17 | 59.95㎡ · 15층108동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2024.09.04 | 59.95㎡ · 10층 | 2억 2,000만원 해제 |
| 2024.09.04 | 59.95㎡ · 10층110동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.08.27 | 59.95㎡ · 6층109동 | 1억 9,220만원 직거래 |
| 2024.08.26 | 59.95㎡ · 14층108동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.08.24 | 84.6㎡ · 1층104동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.08.05 | 84.03㎡ · 11층105동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.07.31 | 59.95㎡ · 13층111동 | 2억 500만원 |
| 2024.07.12 | 59.95㎡ · 7층111동 | 2억원 |
| 2024.07.12 | 59.95㎡ · 7층109동 | 2억 650만원 |
| 2024.07.09 | 59.95㎡ · 10층111동 | 1억 9,700만원 |
| 2024.07.06 | 59.95㎡ · 13층107동 | 2억 5,700만원 |
| 2024.06.03 | 84.6㎡ · 14층104동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.03.09 | 59.95㎡ · 1층111동 | 1억 8,800만원 |
| 2024.02.13 | 84.6㎡ · 9층103동 | 3억원 |
| 2024.01.30 | 84.6㎡ · 11층106동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.01.14 | 84.6㎡ · 11층102동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.01.06 | 59.95㎡ · 11층111동 | 2억 2,300만원 |
| 2023.11.08 | 84.6㎡ · 1층103동 | 3억 1,500만원 직거래 |
| 2023.10.26 | 59.95㎡ · 11층111동 | 2억 2,800만원 |
| 2023.10.16 | 84.69㎡ · 11층101동 | 3억 500만원 |
| 2023.09.19 | 59.95㎡ · 4층111동 | 2억 1,320만원 직거래 |
| 2023.08.30 | 59.95㎡ · 12층107동 | 2억 2,900만원 |
| 2023.05.22 | 59.95㎡ · 1층108동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.05.22 | 84.6㎡ · 2층102동 | 3억 1,500만원 |
| 2023.05.18 | 84.6㎡ · 10층102동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.03.29 | 59.95㎡ · 15층107동 | 2억 4,400만원 |
| 2022.11.01 | 59.95㎡ · 4층 | 2억 2,000만원 |
| 2022.09.30 | 59.95㎡ · 4층 | 2억 2,000만원 해제 |
| 2022.09.08 | 59.95㎡ · 14층 | 2억 5,489만원 직거래 |
| 2022.06.02 | 59.95㎡ · 13층 | 2억 6,500만원 |
| 2022.05.18 | 59.95㎡ · 15층 | 2억 7,900만원 |
| 2022.05.05 | 84.6㎡ · 5층 | 3억 8,000만원 |
| 2022.04.23 | 84.6㎡ · 11층 | 4억 5,000만원 |
| 2022.04.15 | 84.6㎡ · 2층 | 4억 1,800만원 |
| 2022.04.04 | 59.95㎡ · 9층 | 3억 1,700만원 |
| 2022.01.28 | 84.6㎡ · 13층 | 4억 3,500만원 |
| 2022.01.27 | 84.6㎡ · 1층 | 4억 200만원 |
| 2021.12.21 | 59.95㎡ · 10층 | 3억원 |
| 2021.12.09 | 84.6㎡ · 12층 | 3억 6,000만원 직거래 |
| 2021.12.03 | 84.6㎡ · 3층 | 4억 3,000만원 |
| 2021.11.21 | 84.6㎡ · 4층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.10.28 | 84.6㎡ · 11층 | 4억 2,000만원 |
| 2021.10.27 | 84.6㎡ · 4층 | 3억 9,500만원 |
| 2021.10.04 | 59.95㎡ · 10층 | 3억 1,900만원 |
| 2021.09.10 | 59.95㎡ · 10층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.08.28 | 59.95㎡ · 9층 | 3억 1,200만원 |
| 2021.07.24 | 59.95㎡ · 4층 | 2억 9,500만원 |
| 2021.07.12 | 59.95㎡ · 15층 | 2억 7,900만원 |
| 2021.07.12 | 59.95㎡ · 1층 | 2억 6,700만원 |
| 2021.07.10 | 59.95㎡ · 10층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.07.10 | 59.95㎡ · 8층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.07.02 | 84.6㎡ · 8층 | 3억 8,500만원 |
| 2021.06.28 | 59.95㎡ · 12층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.06.22 | 59.95㎡ · 12층 | 2억 4,800만원 |
| 2021.06.21 | 84.6㎡ · 3층 | 3억 9,000만원 |
| 2021.06.15 | 59.95㎡ · 14층 | 2억 4,700만원 |
| 2021.06.15 | 84.6㎡ · 14층 | 3억 9,500만원 |
| 2021.06.06 | 84.6㎡ · 2층 | 3억 7,000만원 |
| 2021.06.01 | 59.95㎡ · 7층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.06.01 | 59.95㎡ · 15층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.06.01 | 59.95㎡ · 9층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.05.29 | 84.69㎡ · 12층 | 3억 4,500만원 |
| 2021.05.27 | 84.6㎡ · 2층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.05.27 | 84.6㎡ · 14층 | 3억 7,500만원 |
| 2021.05.12 | 59.95㎡ · 13층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.05.07 | 84.6㎡ · 14층 | 3억 4,400만원 |
| 2021.05.05 | 84.6㎡ · 6층 | 3억 7,500만원 |
| 2021.04.20 | 84.6㎡ · 9층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.04.19 | 84.6㎡ · 2층 | 3억 2,700만원 |
| 2021.04.18 | 84.69㎡ · 2층 | 3억원 |
| 2021.04.14 | 84.6㎡ · 5층 | 3억 4,900만원 |
| 2021.04.05 | 84.6㎡ · 15층 | 3억 3,700만원 |
| 2021.04.03 | 84.6㎡ · 15층 | 3억 4,800만원 해제 |
2020년 이후 280건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.