아파트1999년 준공북구 78위침산동 13위
대한동아무지개
대구광역시 북구 침산로21길 24 · 지도에서 보기
대구 북구 침산동에 있는 1999년 준공 509세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 4억 3,700만원(전용 135㎡ · 9층 · 2026.03.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 976만원으로 1년 전보다 5.2% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 85%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 19건
- 1년 최고가
- 4억 3,700만원전용 135㎡ · 2026.03.23
- 최근 거래
- 2026.09.171억 8,500만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 976만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당976만원 -5.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,660만원 · 928만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,023만원 | 1 | 968만원 | 1 |
| 2026.07 | 928만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,034만원 | 1 | 830만원 | 2 |
| 2026.04 | 1,051만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,053만원 | 3 | 940만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 774만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,092만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.12 | 960만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,055만원 | 2 | 741만원 | 5 |
| 2025.10 | 1,032만원 | 2 | 968만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,034만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.08 | 975만원 | 4 | 968만원 | 2 |
| 2025.06 | 956만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,034만원 | 3 | 819만원 | 1 |
| 2025.04 | 985만원 | 4 | 780만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 663만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,073만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 928만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 1,028만원 | 2 | 564만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,090만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,112만원 | 2 | 940만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,034만원 | 3 | 702만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,095만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,051만원 | 1 | 805만원 | 2 |
| 2024.06 | 1,034만원 | 1 | 741만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,120만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,068만원 | 1 | 885만원 | 3 |
| 2024.02 | 1,018만원 | 2 | 741만원 | 3 |
| 2024.01 | — | 0 | 996만원 | 4 |
| 2023.12 | 1,106만원 | 1 | 761만원 | 4 |
| 2023.11 | — | 0 | 741만원 | 2 |
| 2023.10 | 1,008만원 | 3 | 940만원 | 1 |
| 2023.09 | 995만원 | 2 | 774만원 | 3 |
| 2023.08 | — | 0 | 741만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 741만원 | 3 |
| 2023.06 | 1,092만원 | 1 | 1,162만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,014만원 | 1 | 780만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,238만원 | 2 | 1,272만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,217만원 | 2 | 780만원 | 3 |
| 2023.02 | 1,245만원 | 1 | 928만원 | 2 |
| 2022.12 | 1,272만원 | 1 | 940만원 | 1 |
| 2022.10 | 975만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 1,660만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 936만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,131만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,106만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,067만원 | 1 | 1,480만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,248만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,438만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,328만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,322만원 | 2 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,312만원 | 4 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,106만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,502만원 | 2 | 931만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,518만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,549만원 | 2 | 1,383만원 | 2 |
| 2021.02 | 1,316만원 | 4 | 917만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,215만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,383만원 | 1 | 1,106만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,248만원 | 15 | 1,209만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,310만원 | 6 | 1,272만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,209만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,253만원 | 4 | 1,029만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,124만원 | 9 | 995만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,151만원 | 3 | 878만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,202만원 | 8 | 1,096만원 | 2 |
| 2020.04 | 1,209만원 | 5 | 1,014만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,131만원 | 1 | 747만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,299만원 | 3 | 1,176만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,283만원 | 5 | 936만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 8,850만원8건 | 1억 6,000만원7건 | 85% |
| 84㎡25.6평 | 2억 6,600만원9건 | 1억 9,000만원4건 | 71% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1999.04.30 (1999년)
- 세대 · 동
- 509세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 281.48% · 24.79%
- 주차
- 544대 (세대당 1.07대)
- 난방
- 개별난방+기타
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 동아건설산업(주)
- 시행사
- (주)대한방직
- 연면적
- 67,919㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 북구 침산로21길 24
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(달산초,칠성초) 중학교(일중,침산중)
- 편의시설
- 관공서(한국전력공사경북지사,침산변전소,북부등기소,북구청,북부경찰서,대구지방국세청,북대구세무서) 병원(북부보건소) 백화점(롯데백화점) 대형상가(이마트) 공원(침산공원) 기타(오페라하우스,시민운동장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하170세대 · 33%
- 60~85㎡255세대 · 50%
- 85~135㎡64세대 · 13%
- 135㎡ 초과20세대 · 4%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 8,500만원2026.09.17 · 7층 | 1,043만원 | 8 |
| 84㎡25.6평 | 2억 3,800만원2026.07.13 · 6층 | 1,038만원 | 9 |
| 134㎡40.8평 | 4억 3,700만원2026.03.23 · 9층 | 940만원 | 2거래 적음 |
| 142㎡43.1평 | 4억 6,000만원2022.03.26 · 17층 | — | 0거래 적음 |
| 227㎡68.7평 | 6억 7,000만원2022.10.12 · 17층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.10.12 | 227㎡ · 17층 | 6억 7,000만원 | +1억 5,000만원+28.8% |
| 2022.09.16 | 59㎡ · 4층 | 3억원 | +1,000만원+3.4% |
| 2022.03.26 | 142㎡ · 17층 | 4억 6,000만원 | +2,000만원+4.5% |
| 2021.05.03 | 84㎡ · 10층 | 3억 9,800만원 | +900만원+2.3% |
| 2021.04.27 | 84㎡ · 12층 | 3억 8,900만원 | +2,900만원+8.1% |
| 2021.03.27 | 59㎡ · 14층 | 2억 9,000만원 | +2,000만원+7.4% |
| 2021.02.21 | 84㎡ · 4층 | 3억 6,000만원 | +1,700만원+5.0% |
| 2021.02.10 | 134㎡ · 8층 | 4억 7,700만원 | +2,900만원+6.5% |
| 2021.01.12 | 142㎡ · 17층 | 4억 4,000만원 | +2,000만원+4.8% |
| 2020.11.28 | 59㎡ · 9층 | 2억 7,000만원 | +1,000만원+3.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.17 | 59.76㎡ · 7층 | 1억 8,500만원 |
| 2026.07.13 | 84.74㎡ · 6층101동 | 2억 3,800만원 |
| 2026.06.07 | 84.74㎡ · 16층 | 2억 6,500만원 |
| 2026.04.03 | 59.76㎡ · 9층102동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.74㎡ · 12층103동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.23 | 134.86㎡ · 9층106동 | 4억 3,700만원 |
| 2026.03.18 | 59.76㎡ · 5층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.25 | 59.76㎡ · 3층102동 | 2억 1,500만원 |
| 2026.01.18 | 59.76㎡ · 8층105동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.01.04 | 84.74㎡ · 16층103동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.12.20 | 84.74㎡ · 3층103동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.12.13 | 84.74㎡ · 4층101동 | 2억 7,900만원 |
| 2025.12.09 | 84.74㎡ · 11층106동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.12.06 | 84.74㎡ · 11층101동 | 2억 4,600만원 |
| 2025.12.03 | 134.86㎡ · 1층 | 3억 3,000만원 해제 |
| 2025.12.01 | 134.86㎡ · 1층106동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.11.28 | 134.86㎡ · 1층 | 3억 3,000만원 해제 |
| 2025.11.10 | 59.76㎡ · 9층105동 | 1억 9,400만원 |
| 2025.11.06 | 84.74㎡ · 4층106동 | 2억 6,600만원 |
| 2025.10.22 | 59.76㎡ · 8층105동 | 1억 8,600만원 |
| 2025.10.15 | 59.76㎡ · 10층105동 | 1억 8,700만원 |
| 2025.09.30 | 84.74㎡ · 15층106동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.09.18 | 59.76㎡ · 3층102동 | 1억 9,900만원 |
| 2025.09.05 | 59.76㎡ · 12층101동 | 1억 8,600만원 |
| 2025.08.31 | 84.74㎡ · 14층101동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.08.27 | 59.76㎡ · 15층105동 | 2억 400만원 |
| 2025.08.27 | 84.74㎡ · 11층 | 2억 5,000만원 해제 |
| 2025.08.27 | 84.74㎡ · 11층103동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.08.09 | 84.74㎡ · 1층103동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.07.08 | 59.76㎡ · 10층101동 | 2억 1,500만원 직거래 |
| 2025.06.14 | 84.74㎡ · 13층103동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.06.11 | 84.74㎡ · 14층103동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.05.29 | 59.76㎡ · 10층102동 | 1억 8,700만원 |
| 2025.05.28 | 59.76㎡ · 5층102동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.05.17 | 84.74㎡ · 3층106동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.04.28 | 84.74㎡ · 9층103동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.04.06 | 134.86㎡ · 6층106동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.04.03 | 59.76㎡ · 11층105동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.04.02 | 84.74㎡ · 5층 | 2억 5,000만원 해제 |
| 2025.04.02 | 84.74㎡ · 5층106동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.03.18 | 59.76㎡ · 8층102동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2025.02.26 | 84.74㎡ · 15층103동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.01.25 | 84.74㎡ · 8층101동 | 2억 3,800만원 |
| 2024.12.31 | 84.74㎡ · 5층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.12.21 | 59.76㎡ · 9층102동 | 1억 9,550만원 |
| 2024.11.01 | 59.76㎡ · 6층105동 | 1억 9,700만원 |
| 2024.10.26 | 59.76㎡ · 5층105동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.10.25 | 59.76㎡ · 13층102동 | 2억 700만원 |
| 2024.09.26 | 59.76㎡ · 4층102동 | 1억 9,900만원 |
| 2024.09.19 | 84.74㎡ · 9층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.09.06 | 84.74㎡ · 5층103동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.08.28 | 59.76㎡ · 16층102동 | 1억 9,800만원 |
| 2024.07.19 | 59.76㎡ · 16층102동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.06.17 | 84.74㎡ · 4층101동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.05.01 | 59.76㎡ · 11층105동 | 2억 250만원 |
| 2024.03.21 | 59.76㎡ · 14층105동 | 1억 9,300만원 |
| 2024.03.05 | 84.74㎡ · 14층 | 2억 2,000만원 해제 |
| 2024.03.05 | 84.74㎡ · 14층101동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2024.02.27 | 59.76㎡ · 14층101동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2024.02.19 | 84.74㎡ · 8층103동 | 2억 2,400만원 |
| 2024.02.03 | 59.76㎡ · 7층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.12.26 | 59.76㎡ · 8층102동 | 2억원 |
| 2023.10.24 | 84.74㎡ · 6층103동 | 2억 5,700만원 |
| 2023.10.21 | 84.74㎡ · 14층103동 | 2억 5,850만원 |
| 2023.10.10 | 84.74㎡ · 15층103동 | 2억 8,200만원 |
| 2023.09.25 | 84.74㎡ · 8층103동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.09.16 | 84.74㎡ · 8층 | 2억 5,000만원 해제 |
| 2023.09.16 | 84.74㎡ · 8층103동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.06.27 | 84.74㎡ · 1층101동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.06.15 | 84.74㎡ · 14층103동 | 2억 6,500만원 직거래 |
| 2023.05.31 | 84.74㎡ · 12층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.04.18 | 84.74㎡ · 16층103동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.04.14 | 59.76㎡ · 8층102동 | 2억 2,200만원 |
| 2023.03.29 | 59.76㎡ · 14층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.03.24 | 59.76㎡ · 8층 | 2억 2,200만원 해제 |
| 2023.03.10 | 59.76㎡ · 13층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.02.05 | 59.76㎡ · 11층102동 | 2억 2,500만원 |
| 2022.12.22 | 59.76㎡ · 13층 | 2억 2,000만원 해제 |
| 2022.12.21 | 59.76㎡ · 2층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.10.12 | 227.19㎡ · 17층 | 6억 7,000만원 |
| 2022.09.16 | 59.76㎡ · 4층 | 3억원 |
| 2022.07.09 | 227.19㎡ · 17층 | 6억 7,000만원 해제 |
| 2022.03.26 | 142.56㎡ · 17층 | 4억 6,000만원 |
| 2021.05.14 | 84.74㎡ · 8층 | 3억 7,200만원 |
| 2021.05.03 | 84.74㎡ · 10층 | 3억 9,800만원 |
| 2021.04.27 | 84.74㎡ · 12층 | 3억 8,900만원 |
| 2021.03.27 | 59.76㎡ · 14층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.03.25 | 59.76㎡ · 14층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.02.27 | 84.74㎡ · 1층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.02.21 | 84.74㎡ · 4층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.02.10 | 134.86㎡ · 8층 | 4억 7,700만원 |
| 2021.02.10 | 59.76㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.01.16 | 59.76㎡ · 10층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.01.12 | 142.56㎡ · 17층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.12.03 | 59.76㎡ · 15층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.11.28 | 59.76㎡ · 9층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.11.27 | 84.74㎡ · 1층 | 2억 9,400만원 |
| 2020.11.26 | 142.56㎡ · 17층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.11.25 | 84.74㎡ · 2층 | 2억 9,700만원 |
| 2020.11.24 | 59.76㎡ · 16층 | 2억 5,200만원 |
| 2020.11.24 | 59.76㎡ · 16층 | 2억 5,150만원 |
| 2020.11.20 | 84.74㎡ · 3층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.11.18 | 84.74㎡ · 1층 | 2억 9,700만원 |
| 2020.11.15 | 84.74㎡ · 12층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.11.07 | 59.76㎡ · 4층 | 2억 4,100만원 |
| 2020.11.07 | 134.86㎡ · 4층 | 4억원 |
| 2020.11.06 | 59.76㎡ · 14층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.11.04 | 59.76㎡ · 4층 | 2억 2,900만원 |
| 2020.11.03 | 84.74㎡ · 11층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.11.01 | 84.74㎡ · 1층 | 2억 6,800만원 |
| 2020.10.31 | 84.74㎡ · 12층 | 3억 3,400만원 |
| 2020.10.27 | 59.76㎡ · 7층 | 2억 3,800만원 |
| 2020.10.19 | 84.74㎡ · 10층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.10.17 | 84.74㎡ · 10층 | 3억 4,300만원 |
| 2020.10.16 | 142.56㎡ · 17층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.10.12 | 59.76㎡ · 4층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.09.26 | 84.74㎡ · 6층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.09.24 | 84.74㎡ · 1층 | 2억 9,800만원 |
| 2020.09.11 | 84.74㎡ · 13층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.09.03 | 84.74㎡ · 16층 | 3억 1,600만원 |
2020년 이후 160건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.