아파트1995년 준공북구 155위구암동 12위
칠곡동서영남
대구광역시 북구 구암로 180 · 지도에서 보기
대구 북구 구암동에 있는 1995년 준공 810세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 24건이고, 최고가는 1억 7,250만원(전용 70㎡ · 3층 · 2026.07.22)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 706만원으로 1년 전보다 3.0% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 24건
- 1년 최고가
- 1억 7,250만원전용 70㎡ · 2026.07.22
- 최근 거래
- 2026.09.021억 900만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 706만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당706만원 -3.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저945만원 · 602만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 602만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 811만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 642만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 876만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 682만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 674만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.02 | 812만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 693만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.12 | 688만원 | 2 | 657만원 | 1 |
| 2025.11 | 881만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 718만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 754만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 751만원 | 3 | 597만원 | 2 |
| 2025.07 | 718만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.06 | 736만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.05 | 718만원 | 3 | 667만원 | 1 |
| 2025.04 | 752만원 | 1 | 646만원 | 3 |
| 2025.03 | 762만원 | 2 | 646만원 | 1 |
| 2025.02 | 702만원 | 5 | 646만원 | 1 |
| 2025.01 | 768만원 | 2 | 552만원 | 1 |
| 2024.12 | 693만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.11 | 630만원 | 2 | 691만원 | 2 |
| 2024.10 | 829만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 746만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.08 | 729만원 | 1 | 765만원 | 2 |
| 2024.07 | 856만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 790만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.05 | 768만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 797만원 | 4 | 735만원 | 1 |
| 2024.02 | 784만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.01 | 793만원 | 2 | 801만원 | 1 |
| 2023.12 | 818만원 | 3 | 691만원 | 1 |
| 2023.11 | 823만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 762만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.09 | 823만원 | 6 | 691만원 | 1 |
| 2023.08 | 834만원 | 5 | 670만원 | 2 |
| 2023.07 | 776만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 746만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.04 | 739만원 | 2 | 718만원 | 3 |
| 2023.03 | 829만원 | 1 | 608만원 | 1 |
| 2023.02 | 898만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.01 | 838만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 741만원 | 2 |
| 2022.11 | 856만원 | 2 | 773만원 | 1 |
| 2022.10 | 869만원 | 2 | 829만원 | 1 |
| 2022.09 | 900만원 | 5 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 773만원 | 3 |
| 2022.07 | 936만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.06 | 898만원 | 1 | 812만원 | 2 |
| 2022.05 | 880만원 | 8 | — | 0 |
| 2022.04 | 884만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | 920만원 | 3 | 856만원 | 5 |
| 2022.02 | 878만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.01 | 870만원 | 2 | 912만원 | 1 |
| 2021.12 | 889만원 | 4 | 856만원 | 1 |
| 2021.11 | 884만원 | 5 | 829만원 | 2 |
| 2021.10 | 878만원 | 5 | 856만원 | 3 |
| 2021.09 | 945만원 | 4 | 840만원 | 1 |
| 2021.08 | 879만원 | 4 | 754만원 | 1 |
| 2021.07 | 912만원 | 5 | 801만원 | 1 |
| 2021.06 | 823만원 | 7 | 812만원 | 1 |
| 2021.05 | 902만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.04 | 878만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 898만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.02 | 848만원 | 6 | 746만원 | 1 |
| 2021.01 | 865만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.12 | 856만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 873만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.10 | 840만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.09 | 829만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.08 | 804만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.07 | 790만원 | 5 | 773만원 | 3 |
| 2020.06 | 807만원 | 5 | 552만원 | 3 |
| 2020.05 | 801만원 | 5 | 718만원 | 1 |
| 2020.04 | 818만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.03 | 845만원 | 1 | 801만원 | 1 |
| 2020.02 | 779만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 818만원 | 2 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1995.10.24 (1995년)
- 세대 · 동
- 810세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 165.55% · 20.68%
- 주차
- 801대 (세대당 0.99대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주)동서개발, 영남건설(주)
- 시행사
- (주)동서개발, 영남건설(주)
- 연면적
- 74,172㎡
- 전기차 충전기
- 22기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 북구 구암로 180
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(관천초,대천초,북부초,구암초,함지초,운암초,동평초) 중학교(관천중,구암중,운암중,동평중) 고등학교(구암고,운암고)
- 편의시설
- 관공서(농어촌진흥공사,동천소방서,지적공사,동천우체국) 병원(가톨릭병원) 백화점(동아백화점) 대형상가(구암종합시장) 공원(구암공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하630세대 · 78%
- 60~85㎡180세대 · 22%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 900만원2026.09.02 · 1층 | 746만원 | 18 |
| 70㎡21.3평 | 1억 7,250만원2026.07.22 · 3층 | 693만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.09.28 | 59㎡ · 5층 | 1억 8,600만원 | +100만원+0.5% |
| 2022.05.14 | 59㎡ · 11층 | 1억 8,500만원 | +700만원+3.9% |
| 2022.03.22 | 59㎡ · 10층 | 1억 7,800만원 | +200만원+1.1% |
| 2021.07.24 | 70㎡ · 11층 | 2억 700만원 | +1,300만원+6.7% |
| 2021.05.08 | 59㎡ · 8층 | 1억 7,600만원 | +300만원+1.7% |
| 2021.02.17 | 59㎡ · 12층 | 1억 7,300만원 | +800만원+4.8% |
| 2021.01.25 | 70㎡ · 13층 | 1억 9,400만원 | +100만원+0.5% |
| 2020.11.23 | 59㎡ · 13층 | 1억 6,500만원 | +100만원+0.6% |
| 2020.06.06 | 70㎡ · 13층 | 1억 9,300만원 | +1,300만원+7.2% |
| 2020.06.04 | 59㎡ · 12층 | 1억 6,400만원 | +200만원+1.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.02 | 59.84㎡ · 1층 | 1억 900만원 |
| 2026.07.22 | 70.33㎡ · 3층101동 | 1억 7,250만원 |
| 2026.06.12 | 70.33㎡ · 8층101동 | 1억 5,800만원 |
| 2026.06.09 | 70.33㎡ · 1층101동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.05.28 | 59.84㎡ · 12층102동 | 1억 5,700만원 |
| 2026.05.26 | 59.84㎡ · 11층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.23 | 70.33㎡ · 11층101동 | 1억 4,700만원 |
| 2026.04.15 | 70.33㎡ · 7층101동 | 1억 4,500만원 |
| 2026.04.09 | 59.84㎡ · 11층103동 | 1억 2,300만원 |
| 2026.03.25 | 59.84㎡ · 4층105동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.03.23 | 59.84㎡ · 1층102동 | 1억 4,400만원 |
| 2026.03.22 | 59.84㎡ · 12층102동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.03.19 | 59.84㎡ · 8층102동 | 1억 2,200만원 |
| 2026.03.10 | 59.84㎡ · 14층105동 | 1억 4,600만원 |
| 2026.02.28 | 59.84㎡ · 8층105동 | 1억 4,700만원 |
| 2026.01.31 | 70.33㎡ · 10층101동 | 1억 4,800만원 |
| 2026.01.30 | 59.84㎡ · 12층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.16 | 59.84㎡ · 11층102동 | 1억 1,900만원 |
| 2026.01.10 | 59.84㎡ · 7층103동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.12.26 | 59.84㎡ · 14층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.04 | 59.84㎡ · 1층102동 | 9,900만원 |
| 2025.11.15 | 59.84㎡ · 7층105동 | 1억 5,900만원 |
| 2025.11.07 | 59.84㎡ · 11층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.10.22 | 59.84㎡ · 8층103동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.10.01 | 59.84㎡ · 6층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.09.20 | 70.33㎡ · 5층101동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.09.10 | 59.84㎡ · 6층105동 | 1억 4,100만원 |
| 2025.08.28 | 59.84㎡ · 3층105동 | 1억 1,600만원 |
| 2025.08.22 | 59.84㎡ · 6층103동 | 1억 3,600만원 |
| 2025.08.16 | 59.84㎡ · 8층103동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.07.31 | 70.33㎡ · 13층101동 | 1억 4,800만원 |
| 2025.07.24 | 59.84㎡ · 15층105동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.07.03 | 59.84㎡ · 6층102동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.06.25 | 59.84㎡ · 11층102동 | 1억 2,400만원 |
| 2025.06.17 | 70.33㎡ · 12층101동 | 1억 5,100만원 |
| 2025.06.12 | 59.84㎡ · 6층103동 | 1억 4,700만원 |
| 2025.06.06 | 59.84㎡ · 13층103동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.05.23 | 59.84㎡ · 7층105동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.05.18 | 70.33㎡ · 5층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.05.10 | 59.84㎡ · 4층103동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.04.13 | 70.33㎡ · 2층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.03.12 | 59.84㎡ · 2층102동 | 1억 2,800만원 |
| 2025.03.08 | 59.84㎡ · 9층103동 | 1억 4,800만원 |
| 2025.02.24 | 59.84㎡ · 1층105동 | 1억원 |
| 2025.02.10 | 70.33㎡ · 15층101동 | 1억 6,600만원 |
| 2025.02.06 | 70.33㎡ · 1층101동 | 1억 4,700만원 |
| 2025.02.03 | 59.84㎡ · 14층103동 | 1억 2,700만원 |
| 2025.02.01 | 59.84㎡ · 6층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.01.21 | 59.84㎡ · 13층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.01.05 | 59.84㎡ · 13층102동 | 1억 1,800만원 |
| 2024.12.31 | 59.84㎡ · 13층103동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.12.20 | 70.33㎡ · 3층101동 | 1억 7,200만원 |
| 2024.12.03 | 59.84㎡ · 3층102동 | 1억 3,100만원 |
| 2024.12.02 | 59.84㎡ · 8층102동 | 1억 1,400만원 |
| 2024.11.30 | 59.84㎡ · 5층102동 | 1억 4,700만원 직거래 |
| 2024.11.28 | 59.84㎡ · 14층102동 | 1억 1,800만원 |
| 2024.11.13 | 59.84㎡ · 13층102동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.10.02 | 59.84㎡ · 3층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.09.24 | 59.84㎡ · 14층102동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.09.23 | 59.84㎡ · 12층105동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.09.06 | 70.33㎡ · 2층101동 | 1억 5,750만원 |
| 2024.08.07 | 59.84㎡ · 11층105동 | 1억 3,200만원 |
| 2024.07.16 | 59.84㎡ · 11층105동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.06.27 | 70.33㎡ · 13층101동 | 1억 6,800만원 |
| 2024.06.11 | 59.84㎡ · 13층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.06.06 | 70.33㎡ · 12층101동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.05.31 | 59.84㎡ · 4층102동 | 1억 3,900만원 |
| 2024.05.18 | 70.33㎡ · 3층101동 | 1억 5,800만원 직거래 |
| 2024.03.23 | 70.33㎡ · 3층101동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.03.18 | 70.33㎡ · 7층101동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.03.04 | 59.84㎡ · 10층105동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.03.02 | 59.84㎡ · 3층103동 | 1억 6,400만원 |
| 2024.02.29 | 59.84㎡ · 12층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.02.13 | 59.84㎡ · 9층 | 1억 4,000만원 해제 |
| 2024.02.13 | 59.84㎡ · 9층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.02.07 | 70.33㎡ · 15층101동 | 1억 6,900만원 |
| 2024.02.03 | 59.84㎡ · 10층105동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.01.25 | 59.84㎡ · 12층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.01.20 | 59.84㎡ · 1층105동 | 1억 3,700만원 |
| 2023.12.16 | 59.84㎡ · 7층105동 | 1억 4,800만원 |
| 2023.12.15 | 59.84㎡ · 13층103동 | 1억 6,900만원 |
| 2023.12.01 | 59.84㎡ · 4층102동 | 1억 3,800만원 |
| 2023.11.05 | 59.84㎡ · 11층103동 | 1억 5,300만원 |
| 2023.11.04 | 59.84㎡ · 12층102동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.10.28 | 59.84㎡ · 2층105동 | 1억 3,800만원 |
| 2023.10.21 | 59.84㎡ · 3층103동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.10.09 | 59.84㎡ · 3층102동 | 1억 3,800만원 |
| 2023.09.16 | 59.84㎡ · 8층105동 | 1억 5,400만원 |
| 2023.09.16 | 59.84㎡ · 10층102동 | 1억 5,800만원 |
| 2023.09.07 | 59.84㎡ · 1층105동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.09.06 | 59.84㎡ · 14층103동 | 1억 5,200만원 |
| 2023.09.02 | 59.84㎡ · 13층105동 | 1억 4,050만원 |
| 2023.09.01 | 59.84㎡ · 4층105동 | 1억 4,600만원 |
| 2023.08.28 | 70.33㎡ · 9층101동 | 1억 7,800만원 |
| 2023.08.25 | 59.84㎡ · 15층102동 | 1억 3,200만원 |
| 2023.08.21 | 59.84㎡ · 1층105동 | 1억 2,200만원 |
| 2023.08.15 | 59.84㎡ · 9층102동 | 1억 5,100만원 |
| 2023.08.03 | 70.33㎡ · 8층101동 | 1억 8,350만원 |
| 2023.07.24 | 70.33㎡ · 14층101동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2023.07.21 | 59.84㎡ · 8층103동 | 1억 5,200만원 |
| 2023.07.01 | 59.84㎡ · 2층105동 | 1억 2,900만원 |
| 2023.06.29 | 59.84㎡ · 13층103동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.06.26 | 59.84㎡ · 5층102동 | 1억 4,800만원 |
| 2023.06.18 | 59.84㎡ · 3층103동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.04.29 | 70.33㎡ · 2층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.04.06 | 59.84㎡ · 8층103동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.03.09 | 59.84㎡ · 8층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.02.14 | 59.84㎡ · 2층105동 | 1억 7,700만원 |
| 2023.02.11 | 59.84㎡ · 15층105동 | 1억 4,800만원 |
| 2023.01.11 | 59.84㎡ · 9층102동 | 1억 5,550만원 |
| 2023.01.07 | 59.84㎡ · 11층102동 | 1억 4,800만원 |
| 2022.12.31 | 59.84㎡ · 4층 | 1억 4,300만원 직거래 |
| 2022.11.29 | 70.33㎡ · 4층 | 1억 8,450만원 |
| 2022.11.26 | 59.84㎡ · 15층 | 1억 5,300만원 |
| 2022.10.17 | 70.33㎡ · 3층 | 1억 7,300만원 해제 |
| 2022.10.11 | 59.84㎡ · 2층 | 1억 4,800만원 |
| 2022.10.01 | 70.33㎡ · 8층 | 1억 9,600만원 |
| 2022.09.28 | 59.84㎡ · 5층 | 1억 8,600만원 |
| 2022.09.20 | 59.84㎡ · 13층 | 1억 6,800만원 |
| 2022.09.17 | 59.84㎡ · 11층 | 1억 6,000만원 |
2020년 이후 259건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.