아파트2002년 준공북구 119위구암동 5위
부영6차
대구광역시 북구 구암로49길 24 · 지도에서 보기
대구 북구 구암동에 있는 2002년 준공 536세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 23건이고, 최고가는 2억 4,500만원(전용 81㎡ · 14층 · 2026.06.30)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 804만원으로 1년 전보다 13.9% 내렸습니다. 전용 81㎡ 전세가율은 90%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 23건
- 1년 최고가
- 2억 4,500만원전용 81㎡ · 2026.06.30
- 최근 거래
- 2026.07.281억 6,900만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 804만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당804만원 -13.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,136만원 · 733만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 804만원 | 3 | 774만원 | 3 |
| 2026.06 | 896만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.05 | 835만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 839만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.03 | 880만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 820만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 855만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 825만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 923만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 813만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.09 | 922만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 934만원 | 6 | — | 0 |
| 2025.07 | 971만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 855만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.05 | 851만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 785만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 769만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 885만원 | 2 | 780만원 | 2 |
| 2025.01 | 878만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 835만원 | 1 | 734만원 | 2 |
| 2024.11 | 878만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 867만원 | 1 | 813만원 | 2 |
| 2024.09 | 840만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 917만원 | 3 | 815만원 | 1 |
| 2024.07 | 866만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 928만원 | 1 | 733만원 | 1 |
| 2024.04 | 818만원 | 3 | 815만원 | 3 |
| 2024.03 | 871만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.02 | 943만원 | 2 | 769만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,059만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 896만원 | 1 | 794만원 | 1 |
| 2023.11 | 898만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 954만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.09 | 918만원 | 2 | 713만원 | 1 |
| 2023.08 | 892만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.07 | 733만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 896만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | 911만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 741만원 | 1 |
| 2023.02 | 1,039만원 | 1 | 922만원 | 1 |
| 2023.01 | 917만원 | 1 | 823만원 | 1 |
| 2022.12 | 966만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 878만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 855만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,018만원 | 1 | 950만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 957만원 | 1 |
| 2022.05 | 917만원 | 1 | 915만원 | 4 |
| 2022.04 | 988만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 1,104만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,008만원 | 2 |
| 2022.01 | 1,065만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 982만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.11 | 972만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,039만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,124만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,102만원 | 6 | 1,043만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,106만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,005만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,005만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.04 | — | 0 | 835만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,136만원 | 3 | 855만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,008만원 | 3 | 922만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,014만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.12 | 982만원 | 5 | 851만원 | 1 |
| 2020.11 | 960만원 | 4 | 896만원 | 1 |
| 2020.10 | 938만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.09 | 969만원 | 2 | 901만원 | 2 |
| 2020.08 | 919만원 | 4 | 851만원 | 1 |
| 2020.07 | 925만원 | 5 | 961만원 | 3 |
| 2020.06 | 941만원 | 1 | 915만원 | 2 |
| 2020.05 | 921만원 | 5 | 917만원 | 1 |
| 2020.04 | 978만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.03 | 933만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.02 | 937만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.01 | 945만원 | 3 | 855만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 81㎡24.6평 | 2억 1,000만원15건 | 1억 9,000만원3건 | 90% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2002.06.22 (2002년)
- 세대 · 동
- 536세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 219.97% · 15.70%
- 주차
- 648대 (세대당 1.21대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 동광주택산업(주)
- 시행사
- (주)부영
- 연면적
- 62,014㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 북구 구암로49길 24
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(강북초,동평초,운암초,함지초,북부초,구암초) 중학교(강북중,운암중,동평중,구암중) 고등학교(운암고)
- 편의시설
- 관공서(농어촌진흥공사,지적공사,동사무소,강북지구대,우체국,동천소방서) 병원(칠곡경북대학교병원) 대형상가(동천종합시장) 공원(구암공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡536세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18.2평 | 1억 6,900만원2026.07.28 · 15층 | 811만원 | 8 |
| 81㎡24.6평 | 2억 4,500만원2026.06.30 · 14층 | 855만원 | 15 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.09.06 | 81㎡ · 6층 | 3억 800만원 | +2,300만원+8.1% |
| 2021.03.31 | 81㎡ · 3층 | 2억 8,500만원 | +600만원+2.2% |
| 2021.03.15 | 81㎡ · 5층 | 2억 7,900만원 | +300만원+1.1% |
| 2021.01.26 | 60㎡ · 5층 | 2억 700만원 | +1,700만원+8.9% |
| 2020.11.16 | 81㎡ · 16층 | 2억 7,600만원 | +2,900만원+11.7% |
| 2020.08.18 | 60㎡ · 19층 | 1억 9,000만원 | +1,500만원+8.6% |
| 2020.04.08 | 81㎡ · 17층 | 2억 4,700만원 | +850만원+3.6% |
| 2020.02.24 | 60㎡ · 10층 | 1억 7,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.02 | 81㎡ · 6층 | 2억 3,850만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.28 | 60.22㎡ · 15층 | 1억 6,900만원 |
| 2026.07.04 | 60.22㎡ · 7층604동 | 1억 4,500만원 |
| 2026.07.03 | 60.22㎡ · 11층603동 | 1억 4,650만원 |
| 2026.06.30 | 81.16㎡ · 14층 | 2억 4,500만원 해제 |
| 2026.06.30 | 81.16㎡ · 14층602동 | 2억 4,500만원 |
| 2026.06.22 | 60.22㎡ · 11층603동 | 1억 4,500만원 |
| 2026.06.13 | 81.16㎡ · 12층 | 2억 2,000만원 해제 |
| 2026.06.11 | 81.16㎡ · 12층601동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.17 | 81.16㎡ · 2층601동 | 2억 500만원 |
| 2026.04.18 | 60.22㎡ · 9층603동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.16 | 81.16㎡ · 2층602동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.16 | 81.16㎡ · 9층605동 | 2억원 |
| 2026.04.12 | 60.22㎡ · 15층604동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.25 | 81.16㎡ · 10층602동 | 2억 1,800만원 |
| 2026.03.10 | 81.16㎡ · 3층602동 | 2억 1,400만원 |
| 2026.02.22 | 60.22㎡ · 11층603동 | 1억 4,750만원 |
| 2026.02.08 | 81.16㎡ · 13층601동 | 2억 400만원 |
| 2026.01.15 | 81.16㎡ · 9층606동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.23 | 81.16㎡ · 2층601동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.12.21 | 81.16㎡ · 10층602동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.11.15 | 81.16㎡ · 11층605동 | 2억 3,400만원 |
| 2025.11.06 | 81.16㎡ · 9층602동 | 2억 1,900만원 |
| 2025.10.16 | 81.16㎡ · 10층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2025.10.16 | 81.16㎡ · 10층606동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.10.13 | 81.16㎡ · 2층605동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.10.03 | 60.22㎡ · 5층603동 | 1억 4,800만원 |
| 2025.09.18 | 60.22㎡ · 10층603동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.08.28 | 81.16㎡ · 17층 | 2억 2,800만원 해제 |
| 2025.08.28 | 81.16㎡ · 17층602동 | 2억 2,800만원 |
| 2025.08.24 | 81.16㎡ · 7층606동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.08.19 | 60.22㎡ · 13층603동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.08.14 | 81.16㎡ · 7층 | 2억 2,250만원 해제 |
| 2025.08.14 | 81.16㎡ · 7층601동 | 2억 2,250만원 |
| 2025.08.10 | 60.22㎡ · 6층604동 | 1억 8,600만원 |
| 2025.08.01 | 81.16㎡ · 13층606동 | 2억 2,950만원 |
| 2025.07.09 | 81.16㎡ · 12층606동 | 2억 3,850만원 |
| 2025.06.28 | 81.16㎡ · 13층602동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.06.19 | 60.22㎡ · 6층604동 | 1억 7,250만원 |
| 2025.06.08 | 81.16㎡ · 4층 | 1억 9,500만원 해제 |
| 2025.06.08 | 81.16㎡ · 4층606동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.05.12 | 81.16㎡ · 16층602동 | 2억 900만원 |
| 2025.04.19 | 60.22㎡ · 6층 | 1억 4,300만원 해제 |
| 2025.04.19 | 60.22㎡ · 6층604동 | 1억 4,300만원 |
| 2025.03.29 | 60.22㎡ · 3층603동 | 1억 4,600만원 |
| 2025.03.08 | 60.22㎡ · 1층603동 | 1억 3,400만원 |
| 2025.02.15 | 81.16㎡ · 13층606동 | 2억 3,350만원 |
| 2025.02.05 | 60.22㎡ · 13층604동 | 1억 4,900만원 |
| 2025.01.25 | 60.22㎡ · 15층604동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.12.14 | 81.16㎡ · 3층 | 2억 500만원 해제 |
| 2024.12.14 | 81.16㎡ · 3층602동 | 2억 500만원 |
| 2024.11.01 | 60.22㎡ · 9층603동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.10.11 | 60.22㎡ · 12층604동 | 1억 5,800만원 |
| 2024.09.26 | 60.22㎡ · 12층604동 | 1억 5,300만원 |
| 2024.08.30 | 81.16㎡ · 13층606동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.08.27 | 60.22㎡ · 5층603동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.08.26 | 81.16㎡ · 14층601동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.07.09 | 60.22㎡ · 12층 | 1억 5,800만원 해제 |
| 2024.07.08 | 81.16㎡ · 5층606동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.07.08 | 60.22㎡ · 8층604동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.06.25 | 81.16㎡ · 12층605동 | 2억 3,800만원 직거래 |
| 2024.06.04 | 60.22㎡ · 19층603동 | 1억 6,900만원 |
| 2024.04.28 | 81.16㎡ · 5층 | 2억 2,500만원 해제 |
| 2024.04.24 | 60.22㎡ · 3층604동 | 1억 4,400만원 |
| 2024.04.22 | 60.22㎡ · 9층604동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.04.03 | 60.22㎡ · 3층603동 | 1억 4,900만원 |
| 2024.03.21 | 81.16㎡ · 12층606동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.03.16 | 81.16㎡ · 3층606동 | 2억원 |
| 2024.03.13 | 60.22㎡ · 9층604동 | 1억 6,900만원 |
| 2024.03.03 | 60.22㎡ · 17층 | 1억 4,700만원 해제 |
| 2024.03.03 | 60.22㎡ · 17층603동 | 1억 4,700만원 |
| 2024.02.24 | 81.16㎡ · 8층 | 2억 7,300만원 해제 |
| 2024.02.24 | 81.16㎡ · 8층605동 | 2억 7,300만원 |
| 2024.02.06 | 81.16㎡ · 2층606동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.01.30 | 81.16㎡ · 3층606동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.12.27 | 81.16㎡ · 17층601동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.12.13 | 81.16㎡ · 3층 | 2억 6,000만원 해제 |
| 2023.11.04 | 60.22㎡ · 17층603동 | 1억 6,350만원 |
| 2023.10.28 | 81.16㎡ · 15층606동 | 2억 3,350만원 |
| 2023.10.17 | 60.22㎡ · 6층603동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.10.15 | 81.16㎡ · 8층601동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.10.02 | 81.16㎡ · 8층602동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.09.13 | 81.16㎡ · 12층606동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.09.05 | 60.22㎡ · 6층603동 | 1억 5,650만원 |
| 2023.08.27 | 81.16㎡ · 1층605동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.08.27 | 60.22㎡ · 18층603동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.08.11 | 60.22㎡ · 1층603동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.08.07 | 81.16㎡ · 13층606동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.07.29 | 81.16㎡ · 2층602동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.06.30 | 81.16㎡ · 13층601동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.06.24 | 81.16㎡ · 1층606동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.04.17 | 60.22㎡ · 2층603동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.04.07 | 81.16㎡ · 8층606동 | 2억 3,450만원 |
| 2023.04.04 | 81.16㎡ · 15층605동 | 2억 3,900만원 |
| 2023.04.04 | 60.22㎡ · 15층603동 | 1억 5,800만원 |
| 2023.02.17 | 81.16㎡ · 7층601동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.01.05 | 60.22㎡ · 6층603동 | 1억 6,700만원 |
| 2022.12.08 | 60.22㎡ · 19층 | 1억 9,100만원 |
| 2022.12.08 | 81.16㎡ · 1층 | 2억 1,700만원 |
| 2022.08.25 | 81.16㎡ · 15층 | 2억 3,500만원 직거래 |
| 2022.07.04 | 81.16㎡ · 10층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.05.19 | 81.16㎡ · 12층 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2022.05.17 | 60.22㎡ · 2층 | 1억 6,700만원 |
| 2022.04.24 | 81.16㎡ · 17층 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2022.04.20 | 60.22㎡ · 10층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.03.02 | 81.16㎡ · 10층 | 2억 7,100만원 |
| 2022.01.15 | 60.22㎡ · 10층 | 1억 9,400만원 |
| 2021.12.23 | 60.22㎡ · 16층 | 1억 7,450만원 |
| 2021.12.10 | 81.16㎡ · 16층 | 2억 4,700만원 |
| 2021.11.30 | 60.22㎡ · 8층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.11.27 | 81.16㎡ · 17층 | 2억 5,900만원 |
| 2021.11.12 | 60.22㎡ · 7층 | 1억 7,700만원 |
| 2021.11.12 | 81.16㎡ · 16층 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2021.10.28 | 60.22㎡ · 17층 | 1억 8,200만원 |
| 2021.10.23 | 81.16㎡ · 10층 | 2억 7,900만원 |
| 2021.10.23 | 81.16㎡ · 6층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.10.14 | 60.22㎡ · 14층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.10.02 | 81.16㎡ · 3층 | 2억 6,690만원 |
| 2021.09.11 | 81.16㎡ · 15층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.09.08 | 81.16㎡ · 3층 | 2억 7,600만원 |
| 2021.09.06 | 81.16㎡ · 6층 | 3억 800만원 |
2020년 이후 193건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.