아파트1992년 준공수성구 252위범물동 12위
범물보성타운
대구광역시 수성구 지범로39길 56 · 지도에서 보기
대구 수성구 범물동에 있는 1992년 준공 285세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 2억 2,500만원(전용 85㎡ · 15층 · 2026.08.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 778만원으로 1년 전보다 1.8% 내렸습니다. 전용 64㎡ 전세가율은 89%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 2억 2,500만원전용 85㎡ · 2026.08.25
- 최근 거래
- 2026.09.142억원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 778만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 778만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 876만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 805만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 722만원 | 2 |
| 2026.04 | 716만원 | 1 | 739만원 | 1 |
| 2026.03 | 864만원 | 2 | 767만원 | 1 |
| 2026.02 | 834만원 | 2 | 818만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 665만원 | 1 |
| 2025.11 | 864만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 862만원 | 2 | 689만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 701만원 | 3 |
| 2025.07 | 793만원 | 3 | 665만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 701만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 767만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 657만원 | 4 |
| 2024.12 | — | 0 | 584만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 511만원 | 1 |
| 2024.09 | 921만원 | 1 | 671만원 | 2 |
| 2024.06 | — | 0 | 716만원 | 1 |
| 2024.05 | 738만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 665만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 701만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2023.10 | 972만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 593만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 614만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,049만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 786만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 665만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 681만원 | 2 |
| 2022.11 | 1,047만원 | 1 | 778만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 844만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 921만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 767만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,086만원 | 1 | 1,023만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,074만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,245만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,168만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,245만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,023만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,197만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | — | 0 | 921만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,371만원 | 1 | 937만원 | 4 |
| 2020.12 | 1,228만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,294만원 | 1 | 827만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,129만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,234만원 | 1 | 934만원 | 4 |
| 2020.08 | 1,138만원 | 4 | 767만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,109만원 | 5 | 903만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,074만원 | 5 | 817만원 | 1 |
| 2020.05 | 972만원 | 6 | 818만원 | 2 |
| 2020.04 | 910만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 926만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 64㎡19.6평 | 1억 6,900만원6건 | 1억 5,000만원3건 | 89% |
| 84㎡25.7평 | 2억 1,100만원4건 | 1억 8,540만원3건 | 88% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1992.08.20 (1992년)
- 세대 · 동
- 285세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 206.89% · 18.93%
- 주차
- 249대 (세대당 0.87대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 보성주택
- 시행사
- 보성주택
- 연면적
- 28,523㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 수성구 지범로39길 56
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(범물초) 중학교(범일중)
- 편의시설
- 관공서(동사무소,우체국,수성소방소,대구지방경찰청,경찰청기동대) 병원(황종문소아과의원) 백화점(동아백화점수성점) 공원(지산공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡285세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 64㎡19.6평 | 1억 7,400만원2026.07.02 · 11층 | 864만원 | 6 |
| 69㎡21.0평 | 1억 8,000만원2026.02.21 · 8층 | 834만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 2억원2026.09.14 · 1층 | 821만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.03.10 | 69㎡ · 7층 | 2억 2,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.01.18 | 64㎡ · 3층 | 2억 6,800만원 | +1,500만원+5.9% |
| 2020.11.24 | 64㎡ · 5층 | 2억 5,300만원 | +1,500만원+6.3% |
| 2020.10.27 | 64㎡ · 12층 | 2억 3,800만원 | +1,800만원+8.2% |
| 2020.08.09 | 64㎡ · 14층 | 2억 2,000만원 | +1,000만원+4.8% |
| 2020.08.07 | 84㎡ · 2층 | 3억 3,000만원 | +2,250만원+7.3% |
| 2020.06.23 | 84㎡ · 9층 | 3억 750만원 | +850만원+2.8% |
| 2020.06.10 | 84㎡ · 9층 | 2억 9,900만원 | +2,000만원+7.2% |
| 2020.06.09 | 64㎡ · 11층 | 2억 1,000만원 | +1,500만원+7.7% |
| 2020.05.27 | 64㎡ · 11층 | 1억 9,500만원 | +500만원+2.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.14 | 84.94㎡ · 1층101동 | 2억원 |
| 2026.08.25 | 84.94㎡ · 15층102동 | 2억 2,500만원 |
| 2026.07.30 | 84.94㎡ · 4층103동 | 1억 8,500만원 |
| 2026.07.02 | 64.63㎡ · 11층103동 | 1억 7,400만원 |
| 2026.04.30 | 71.97㎡ · 4층103동 | 1억 5,700만원 직거래 |
| 2026.04.24 | 64.63㎡ · 11층103동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.03.14 | 64.63㎡ · 4층103동 | 1억 6,900만원 |
| 2026.03.14 | 64.63㎡ · 4층103동 | 1억 6,900만원 |
| 2026.02.21 | 69.39㎡ · 8층103동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.08 | 69.39㎡ · 5층103동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.04 | 84.94㎡ · 13층102동 | 2억원 직거래 |
| 2026.01.06 | 84.94㎡ · 8층101동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2025.11.30 | 84.94㎡ · 11층103동 | 2억 2,200만원 |
| 2025.10.20 | 64.63㎡ · 14층103동 | 1억 7,200만원 |
| 2025.10.13 | 64.63㎡ · 3층 | 1억 6,500만원 해제 |
| 2025.10.13 | 64.63㎡ · 4층103동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.07.26 | 64.63㎡ · 9층103동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.07.06 | 84.94㎡ · 4층102동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.07.04 | 84.94㎡ · 7층102동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.12.23 | 64.63㎡ · 7층103동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2024.09.28 | 64.63㎡ · 4층103동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.05.30 | 69.39㎡ · 9층103동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.10.30 | 64.63㎡ · 11층103동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.10.23 | 84.94㎡ · 7층102동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.04.03 | 64.63㎡ · 6층103동 | 2억 500만원 |
| 2022.11.08 | 84.94㎡ · 12층 | 2억 6,900만원 |
| 2022.10.07 | 84.94㎡ · 12층 | 2억 6,900만원 해제 |
| 2022.05.03 | 64.63㎡ · 10층 | 2억 2,000만원 해제 직거래 |
| 2022.05.03 | 64.63㎡ · 10층 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2022.03.10 | 69.39㎡ · 7층 | 2억 2,800만원 |
| 2021.04.02 | 64.63㎡ · 10층 | 2억 3,800만원 |
| 2021.04.01 | 64.63㎡ · 6층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.01.18 | 64.63㎡ · 3층 | 2억 6,800만원 |
| 2020.12.09 | 64.63㎡ · 9층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.11.24 | 64.63㎡ · 5층 | 2억 5,300만원 |
| 2020.10.29 | 84.94㎡ · 10층 | 3억 1,700만원 |
| 2020.10.27 | 64.63㎡ · 12층 | 2억 3,800만원 |
| 2020.10.22 | 64.63㎡ · 14층 | 2억 200만원 |
| 2020.10.11 | 84.94㎡ · 3층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.10.09 | 64.63㎡ · 2층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.09.18 | 84.94㎡ · 13층 | 3억 1,700만원 |
| 2020.08.23 | 84.94㎡ · 11층 | 2억 9,550만원 |
| 2020.08.15 | 64.63㎡ · 14층 | 2억 200만원 해제 |
| 2020.08.14 | 64.63㎡ · 12층 | 2억 500만원 |
| 2020.08.09 | 64.63㎡ · 14층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.08.07 | 84.94㎡ · 2층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.08.01 | 64.63㎡ · 2층 | 1억 9,800만원 해제 |
| 2020.07.18 | 84.94㎡ · 6층 | 2억 8,200만원 |
| 2020.07.10 | 84.94㎡ · 8층 | 3억 700만원 |
| 2020.07.09 | 64.63㎡ · 12층 | 2억 700만원 |
| 2020.07.09 | 84.94㎡ · 3층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.07.05 | 84.94㎡ · 11층 | 2억 8,700만원 |
| 2020.06.23 | 84.94㎡ · 9층 | 3억 750만원 |
| 2020.06.18 | 64.63㎡ · 8층 | 1억 9,800만원 |
| 2020.06.17 | 64.63㎡ · 9층 | 1억 9,950만원 |
| 2020.06.10 | 84.94㎡ · 9층 | 2억 9,900만원 |
| 2020.06.09 | 64.63㎡ · 11층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.05.27 | 64.63㎡ · 11층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.05.26 | 64.63㎡ · 15층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.05.22 | 84.94㎡ · 13층 | 2억 7,900만원 |
| 2020.05.15 | 64.63㎡ · 8층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.05.13 | 84.94㎡ · 6층 | 2억 4,700만원 |
| 2020.05.04 | 84.94㎡ · 1층 | 2억 3,900만원 |
| 2020.04.23 | 64.63㎡ · 6층 | 1억 8,200만원 |
| 2020.04.11 | 64.63㎡ · 2층 | 1억 7,400만원 |
| 2020.02.15 | 64.63㎡ · 6층 | 1억 8,100만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.