아파트2000년 준공수성구 224위범물동 4위
우방미진하이츠
대구광역시 수성구 지범로 290 · 지도에서 보기
대구 수성구 범물동에 있는 2000년 준공 661세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 5억 500만원(전용 207㎡ · 12층 · 2025.12.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 963만원으로 1년 전보다 9.2% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 73%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 5억 500만원전용 207㎡ · 2025.12.04
- 최근 거래
- 2026.08.051억 9,800만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 963만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당963만원 +9.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,655만원 · 804만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 541만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,091만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 835만원 | 1 | 779만원 | 1 |
| 2026.06 | 992만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 973만원 | 2 | 735만원 | 1 |
| 2026.04 | 954만원 | 1 | 740만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,047만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 804만원 | 1 | 671만원 | 2 |
| 2026.01 | 816만원 | 2 | 693만원 | 2 |
| 2025.12 | 806만원 | 1 | 601만원 | 1 |
| 2025.11 | 962만원 | 1 | 662만원 | 3 |
| 2025.10 | 960만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 882만원 | 1 | 603만원 | 2 |
| 2025.05 | 935만원 | 3 | 511만원 | 1 |
| 2025.04 | 980만원 | 1 | 779만원 | 2 |
| 2025.03 | 867만원 | 2 | 904만원 | 3 |
| 2025.02 | 1,025만원 | 2 | 646만원 | 4 |
| 2024.12 | 870만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 953만원 | 1 | 810만원 | 1 |
| 2024.10 | 967만원 | 1 | 642만원 | 2 |
| 2024.08 | 960만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,010만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 751만원 | 2 |
| 2024.03 | 1,044만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 776만원 | 2 |
| 2024.01 | 1,137만원 | 1 | 604만원 | 2 |
| 2023.12 | 1,019만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,157만원 | 1 | 662만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,028만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,084만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 771만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,186만원 | 2 | 584만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 662만원 | 3 |
| 2023.04 | — | 0 | 701만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,185만원 | 1 | 779만원 | 5 |
| 2023.02 | 1,031만원 | 2 | 759만원 | 2 |
| 2023.01 | 1,152만원 | 1 | 982만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 779만원 | 4 |
| 2022.11 | — | 0 | 818만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 937만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,083만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,382만원 | 1 | 973만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 980만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,343만원 | 1 | 981만원 | 1 |
| 2022.01 | 1,137만원 | 1 | 818만원 | 2 |
| 2021.12 | 1,323만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | — | 0 | 899만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,315만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,347만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,396만원 | 1 | 1,005만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,396만원 | 3 | 1,090만원 | 10 |
| 2021.06 | 1,655만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,369만원 | 1 | 980만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,160만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,312만원 | 3 | 902만원 | 3 |
| 2021.02 | 1,230만원 | 3 | 956만원 | 4 |
| 2021.01 | 1,132만원 | 9 | 890만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,084만원 | 2 | 928만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,053만원 | 9 | 967만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,122만원 | 10 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,169만원 | 8 | 935만원 | 3 |
| 2020.08 | 1,162만원 | 7 | 902만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,090만원 | 7 | 909만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,094만원 | 6 | 564만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,083만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,079만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,036만원 | 1 | 896만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,092만원 | 2 | 935만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,059만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 42㎡12.9평 | 1억 800만원4건 | 8,250만원2건 | 76% |
| 84㎡25.7평 | 2억 4,500만원3건 | 1억 8,000만원7건 | 73% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
-5.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
43%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2000.02.02 (2000년)
- 세대 · 동
- 661세대 · 9개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 284.87% · 21.63%
- 주차
- 790대 (세대당 1.20대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주)우방
- 시행사
- (주)미진주택건설
- 연면적
- 91,721㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터유치원자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 수성구 지범로 290
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(복명초) 중학교(범물중)
- 편의시설
- 관공서(동사무소,우체국) 병원(사공한의원) 백화점(동아백화점수성점) 공원(지산공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하233세대 · 35%
- 60~85㎡215세대 · 33%
- 85~135㎡120세대 · 18%
- 135㎡ 초과93세대 · 14%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 38㎡11.7평 | 1억 4,900만원2021.10.01 · 6층 | — | 0거래 적음 |
| 42㎡12.9평 | 1억 800만원2026.07.03 · 6층 | 835만원 | 4 |
| 59㎡18.1평 | 1억 9,800만원2026.08.05 · 16층 | 1,019만원 | 4 |
| 84㎡25.7평 | 2억 8,000만원2026.05.13 · 13층 | 954만원 | 3 |
| 134㎡40.8평 | 3억 2,500만원2026.01.23 · 10층 | 796만원 | 1거래 적음 |
| 164㎡49.9평 | 4억 8,000만원2025.11.13 · 6층 | 962만원 | 1거래 적음 |
| 207㎡62.7평 | 5억 500만원2025.12.04 · 12층 | 806만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.04 | 207㎡ · 12층 | 5억 500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.10.16 | 164㎡ · 20층 | 7억 4,500만원 | +1억 500만원+16.4% |
| 2021.10.02 | 42㎡ · 18층 | 1억 7,000만원 | +1,100만원+6.9% |
| 2021.07.01 | 59㎡ · 13층 | 2억 6,800만원 | +900만원+3.5% |
| 2021.06.27 | 84㎡ · 16층 | 4억 2,500만원 | +7,350만원+20.9% |
| 2021.05.26 | 84㎡ · 14층 | 3억 5,150만원 | +4,150만원+13.4% |
| 2021.03.09 | 38㎡ · 13층 | 1억 5,700만원 | +3,700만원+30.8% |
| 2021.02.26 | 42㎡ · 12층 | 1억 5,900만원 | +900만원+6.0% |
| 2021.02.15 | 59㎡ · 8층 | 2억 5,900만원 | +2,800만원+12.1% |
| 2021.01.31 | 164㎡ · 20층 | 6억 4,000만원 | +7,000만원+12.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.05 | 59.99㎡ · 16층 | 1억 9,800만원 |
| 2026.07.03 | 42.75㎡ · 6층101동 | 1억 800만원 |
| 2026.06.11 | 59.99㎡ · 11층106동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.13 | 84.9㎡ · 13층105동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.08 | 84.9㎡ · 3층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.03 | 84.9㎡ · 20층102동 | 2억 4,500만원 |
| 2026.03.31 | 59.99㎡ · 10층106동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.02.20 | 164.96㎡ · 14층109동 | 4억원 직거래 |
| 2026.02.12 | 42.75㎡ · 7층101동 | 1억 400만원 |
| 2026.01.30 | 42.75㎡ · 3층101동 | 1억원 직거래 |
| 2026.01.23 | 134.94㎡ · 10층104동 | 3억 2,500만원 |
| 2026.01.02 | 42.75㎡ · 18층101동 | 1억 800만원 |
| 2025.12.04 | 207.18㎡ · 12층108동 | 5억 500만원 |
| 2025.11.13 | 164.96㎡ · 6층109동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.10.13 | 59.99㎡ · 6층106동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.10.09 | 42.75㎡ · 4층104동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.07.17 | 59.99㎡ · 9층106동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.05.29 | 59.99㎡ · 13층106동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.05.22 | 59.99㎡ · 17층106동 | 1억 8,100만원 |
| 2025.05.09 | 42.75㎡ · 16층104동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2025.05.06 | 84.9㎡ · 15층107동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.04.10 | 134.94㎡ · 6층105동 | 4억원 |
| 2025.03.25 | 84.9㎡ · 17층107동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.03.22 | 42.75㎡ · 18층101동 | 1억 100만원 |
| 2025.02.27 | 134.94㎡ · 6층 | 4억원 해제 |
| 2025.02.21 | 59.99㎡ · 18층106동 | 1억 7,900만원 |
| 2025.02.05 | 38.78㎡ · 17층104동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2025.02.01 | 59.99㎡ · 14층106동 | 1억 9,300만원 |
| 2024.12.13 | 42.75㎡ · 7층101동 | 1억 1,250만원 |
| 2024.11.23 | 59.99㎡ · 13층106동 | 1억 7,300만원 |
| 2024.11.12 | 38.78㎡ · 1층104동 | 8,300만원 직거래 |
| 2024.10.29 | 42.75㎡ · 13층104동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.08.24 | 84.9㎡ · 2층102동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.08.09 | 84.9㎡ · 8층105동 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2024.08.01 | 134.94㎡ · 4층104동 | 3억 9,300만원 직거래 |
| 2024.08.01 | 59.99㎡ · 5층101동 | 1억 7,900만원 |
| 2024.03.22 | 42.75㎡ · 18층104동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.01.21 | 42.75㎡ · 19층104동 | 1억 4,700만원 |
| 2023.12.27 | 59.99㎡ · 6층106동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.11.24 | 59.99㎡ · 17층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.10.18 | 42.75㎡ · 13층101동 | 1억 3,300만원 |
| 2023.10.16 | 84.9㎡ · 5층107동 | 2억 9,500만원 직거래 |
| 2023.09.17 | 84.9㎡ · 6층102동 | 2억 7,850만원 |
| 2023.06.18 | 59.99㎡ · 8층106동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.06.03 | 84.9㎡ · 4층107동 | 2억 9,800만원 |
| 2023.04.06 | 38.78㎡ · 8층104동 | 1억 3,700만원 직거래 |
| 2023.03.21 | 59.99㎡ · 15층106동 | 2억 1,500만원 |
| 2023.02.27 | 59.99㎡ · 5층101동 | 1억 7,400만원 |
| 2023.02.06 | 134.94㎡ · 20층104동 | 4억 5,000만원 |
| 2023.01.31 | 42.75㎡ · 17층101동 | 1억 4,900만원 |
| 2022.04.22 | 84.9㎡ · 9층 | 3억 5,500만원 |
| 2022.02.08 | 84.9㎡ · 12층 | 3억 4,500만원 |
| 2022.01.27 | 42.75㎡ · 4층 | 1억 4,700만원 |
| 2021.12.04 | 59.99㎡ · 1층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.10.16 | 164.96㎡ · 20층 | 7억 4,500만원 |
| 2021.10.09 | 42.75㎡ · 17층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.10.08 | 84.9㎡ · 13층 | 4억 2,500만원 |
| 2021.10.02 | 42.75㎡ · 18층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.10.01 | 38.78㎡ · 6층 | 1억 4,900만원 |
| 2021.09.04 | 134.94㎡ · 7층 | 5억 5,000만원 |
| 2021.08.16 | 134.94㎡ · 14층 | 5억 7,000만원 |
| 2021.08.16 | 164.96㎡ · 20층 | 7억 4,500만원 해제 |
| 2021.07.22 | 134.94㎡ · 19층 | 5억 7,000만원 |
| 2021.07.09 | 59.99㎡ · 10층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.07.01 | 59.99㎡ · 13층 | 2억 6,800만원 |
| 2021.06.27 | 84.9㎡ · 16층 | 4억 2,500만원 |
| 2021.05.26 | 84.9㎡ · 14층 | 3억 5,150만원 |
| 2021.04.09 | 42.75㎡ · 6층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.03.15 | 59.99㎡ · 2층 | 2억 3,800만원 |
| 2021.03.09 | 38.78㎡ · 13층 | 1억 5,700만원 |
| 2021.03.03 | 42.75㎡ · 1층 | 1억 4,900만원 |
| 2021.02.26 | 42.75㎡ · 12층 | 1억 5,900만원 |
| 2021.02.15 | 59.99㎡ · 8층 | 2억 5,900만원 |
| 2021.02.04 | 42.75㎡ · 13층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.01.31 | 164.96㎡ · 20층 | 6억 4,000만원 |
| 2021.01.29 | 42.75㎡ · 2층 | 1억 4,400만원 |
| 2021.01.28 | 164.96㎡ · 13층 | 5억 7,000만원 |
| 2021.01.26 | 42.75㎡ · 9층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.01.25 | 164.96㎡ · 6층 | 5억 6,200만원 |
| 2021.01.24 | 164.96㎡ · 10층 | 5억 6,500만원 |
| 2021.01.21 | 42.75㎡ · 19층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.01.17 | 42.75㎡ · 16층 | 1억 3,600만원 |
| 2021.01.15 | 59.99㎡ · 14층 | 2억 3,100만원 |
| 2020.12.31 | 134.94㎡ · 2층 | 4억 8,100만원 |
| 2020.12.03 | 42.75㎡ · 1층 | 1억 2,800만원 |
| 2020.11.27 | 134.94㎡ · 8층 | 5억 8,500만원 |
| 2020.11.25 | 38.78㎡ · 7층 | 1억 1,700만원 |
| 2020.11.25 | 42.75㎡ · 18층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.11.17 | 42.75㎡ · 2층 | 1억 3,400만원 |
| 2020.11.16 | 38.78㎡ · 8층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.11.14 | 42.75㎡ · 11층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.11.14 | 38.78㎡ · 13층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.11.12 | 42.75㎡ · 11층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.11.11 | 134.94㎡ · 1층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.10.30 | 84.9㎡ · 6층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.10.30 | 164.96㎡ · 7층 | 5억 4,500만원 |
| 2020.10.20 | 84.9㎡ · 2층 | 3억원 |
| 2020.10.16 | 42.75㎡ · 15층 | 1억 3,300만원 |
| 2020.10.15 | 84.9㎡ · 6층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.10.15 | 134.94㎡ · 10층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.10.14 | 84.9㎡ · 9층 | 3억원 |
| 2020.10.13 | 59.99㎡ · 7층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.10.10 | 42.75㎡ · 17층 | 1억 3,650만원 |
| 2020.10.05 | 84.9㎡ · 1층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.09.28 | 59.99㎡ · 9층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.09.25 | 134.94㎡ · 10층 | 5억 2,500만원 해제 |
| 2020.09.24 | 59.99㎡ · 12층 | 2억 700만원 |
| 2020.09.24 | 59.99㎡ · 15층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.09.21 | 84.9㎡ · 5층 | 2억 9,600만원 |
| 2020.09.10 | 59.99㎡ · 15층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.09.08 | 84.9㎡ · 6층 | 2억 7,900만원 |
| 2020.09.04 | 42.75㎡ · 17층 | 1억 2,600만원 |
| 2020.09.03 | 59.99㎡ · 20층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.09.02 | 134.94㎡ · 10층 | 4억 7,000만원 해제 |
| 2020.08.29 | 134.94㎡ · 20층 | 5억 300만원 |
| 2020.08.27 | 59.99㎡ · 5층 | 2억 1,800만원 |
| 2020.08.25 | 84.9㎡ · 7층 | 2억 7,600만원 |
| 2020.08.25 | 134.94㎡ · 16층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.08.07 | 84.9㎡ · 7층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.08.07 | 59.99㎡ · 5층 | 2억 1,800만원 |
2020년 이후 144건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.