아파트1994년 준공달서구 231위이곡동 14위
성서대백창신한라타운
대구광역시 달서구 성서서로 316 · 지도에서 보기
대구 달서구 이곡동에 있는 1994년 준공 876세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 1억 6,000만원(전용 60㎡ · 11층 · 2026.09.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 717만원으로 1년 전보다 14.5% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 92%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 1억 6,000만원전용 60㎡ · 2026.09.23
- 최근 거래
- 2026.09.231억 6,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 717만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당717만원 -14.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,075만원 · 620만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 882만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 681만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 651만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 634만원 | 1 |
| 2026.04 | 717만원 | 3 | 634만원 | 2 |
| 2026.03 | 667만원 | 3 | 606만원 | 1 |
| 2026.02 | 799만원 | 1 | 662만원 | 1 |
| 2026.01 | 678만원 | 1 | 662만원 | 1 |
| 2025.12 | 717만원 | 1 | 678만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 706만원 | 2 |
| 2025.07 | 838만원 | 2 | 606만원 | 3 |
| 2025.06 | — | 0 | 606만원 | 2 |
| 2025.04 | 711만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.03 | 772만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 728만원 | 6 | 598만원 | 4 |
| 2025.01 | 722만원 | 1 | 620만원 | 4 |
| 2024.12 | 954만원 | 1 | 606만원 | 1 |
| 2024.11 | 703만원 | 2 | 662만원 | 1 |
| 2024.10 | 731만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.09 | 753만원 | 2 | 689만원 | 3 |
| 2024.08 | 678만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 719만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 656만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.05 | 725만원 | 4 | 717만원 | 1 |
| 2024.04 | 747만원 | 4 | 662만원 | 4 |
| 2024.03 | 662만원 | 1 | 617만원 | 2 |
| 2024.02 | 772만원 | 5 | 689만원 | 1 |
| 2024.01 | 744만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 733만원 | 5 | 675만원 | 2 |
| 2023.11 | 722만원 | 5 | 772만원 | 1 |
| 2023.10 | 620만원 | 2 | 662만원 | 4 |
| 2023.09 | 810만원 | 1 | 717만원 | 1 |
| 2023.08 | 794만원 | 2 | 675만원 | 2 |
| 2023.07 | 769만원 | 2 | 689만원 | 2 |
| 2023.06 | 788만원 | 2 | 648만원 | 2 |
| 2023.05 | 728만원 | 3 | 758만원 | 2 |
| 2023.03 | 844만원 | 3 | 744만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 758만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2022.12 | 882만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 748만원 | 2 |
| 2022.10 | 992만원 | 1 | 717만원 | 3 |
| 2022.09 | 827만원 | 1 | 786만원 | 2 |
| 2022.08 | 926만원 | 1 | 855만원 | 1 |
| 2022.07 | 987만원 | 1 | 799만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 695만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,031만원 | 3 | 827만원 | 2 |
| 2022.04 | 968만원 | 4 | 855만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,075만원 | 1 | 868만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 882만원 | 3 |
| 2022.01 | 944만원 | 6 | 882만원 | 6 |
| 2021.12 | — | 0 | 882만원 | 3 |
| 2021.11 | — | 0 | 799만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,056만원 | 3 | 937만원 | 1 |
| 2021.09 | 961만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.08 | 981만원 | 1 | 855만원 | 1 |
| 2021.07 | 984만원 | 2 | 857만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,037만원 | 1 | 772만원 | 1 |
| 2021.05 | 970만원 | 8 | 777만원 | 3 |
| 2021.04 | 992만원 | 3 | 717만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,037만원 | 3 | 761만원 | 2 |
| 2021.02 | 976만원 | 3 | 799만원 | 3 |
| 2021.01 | 926만원 | 3 | 827만원 | 1 |
| 2020.12 | 910만원 | 1 | 731만원 | 2 |
| 2020.11 | 838만원 | 7 | 772만원 | 3 |
| 2020.10 | 864만원 | 4 | 799만원 | 1 |
| 2020.09 | 882만원 | 5 | 827만원 | 3 |
| 2020.08 | 830만원 | 6 | 772만원 | 2 |
| 2020.07 | 827만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.06 | 866만원 | 5 | 772만원 | 3 |
| 2020.05 | 827만원 | 3 | 772만원 | 1 |
| 2020.04 | 888만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.03 | 827만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 833만원 | 1 | 717만원 | 3 |
| 2020.01 | 799만원 | 6 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 3,000만원12건 | 1억 1,900만원8건 | 92% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1994.10.14 (1994년)
- 세대 · 동
- 876세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 219.97% · 22.03%
- 주차
- 858대 (세대당 0.98대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대백,창신,한라건설
- 시행사
- 대백,창신,한라건설
- 연면적
- 83,110㎡
- 전기차 충전기
- 18기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 달서구 성서서로 316
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(신서초, 신당초, 와룡초) 중학교(와룡중, 신당중) 고등학교(와룡고, 외국어고) 대학교(방송통신대학,계명대학교)
- 편의시설
- 관공서(한국전력공사달서변전소,국민연금회관,성서우체국,대한지적공사대구경북지사,성서경찰서,우체국) 병원(혜성병원) 대형상가(이마트) 공원(와룡공원) 기타(아로마부페예식장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 10곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하876세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 6,000만원2026.09.23 · 11층 | 717만원 | 12 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 7건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.03.10 | 59㎡ · 9층 | 1억 9,700만원 | +1,200만원+6.5% |
| 2021.02.10 | 59㎡ · 7층 | 1억 8,500만원 | +300만원+1.6% |
| 2021.01.30 | 59㎡ · 8층 | 1억 8,200만원 | +1,200만원+7.1% |
| 2020.09.14 | 59㎡ · 9층 | 1억 7,000만원 | +200만원+1.2% |
| 2020.04.21 | 59㎡ · 8층 | 1억 6,800만원 | +500만원+3.1% |
| 2020.01.09 | 59㎡ · 4층 | 1억 6,300만원 | +3,100만원+23.5% |
| 2020.01.03 | 59㎡ · 5층 | 1억 3,200만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59.96㎡ · 11층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.08.18 | 59.96㎡ · 9층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.08.06 | 59.96㎡ · 2층202동 | 1억 1,700만원 |
| 2026.04.23 | 59.96㎡ · 11층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.21 | 59.96㎡ · 8층301동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.11 | 59.96㎡ · 3층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.03.17 | 59.96㎡ · 14층302동 | 1억 2,100만원 |
| 2026.03.15 | 59.96㎡ · 3층302동 | 1억 1,400만원 |
| 2026.03.08 | 59.96㎡ · 12층201동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.03 | 59.96㎡ · 14층101동 | 1억 4,500만원 |
| 2026.01.31 | 59.96㎡ · 1층101동 | 1억 2,300만원 |
| 2025.12.18 | 59.96㎡ · 2층302동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.07.24 | 59.96㎡ · 9층202동 | 1억 5,900만원 |
| 2025.07.12 | 59.96㎡ · 10층302동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.05.26 | 59.96㎡ · 8층302동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2025.04.26 | 59.96㎡ · 11층301동 | 1억 3,400만원 |
| 2025.04.18 | 59.96㎡ · 13층201동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.04.03 | 59.96㎡ · 8층302동 | 1억 2,900만원 |
| 2025.03.29 | 59.96㎡ · 15층101동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.03.04 | 59.96㎡ · 2층202동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.02.26 | 59.96㎡ · 8층101동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.02.22 | 59.96㎡ · 10층201동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.02.19 | 59.96㎡ · 10층102동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.02.15 | 59.96㎡ · 1층301동 | 1억 2,900만원 |
| 2025.02.13 | 59.96㎡ · 3층101동 | 1억 2,300만원 |
| 2025.02.13 | 59.96㎡ · 12층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.01.05 | 59.96㎡ · 8층102동 | 1억 3,100만원 |
| 2024.12.18 | 59.96㎡ · 14층201동 | 1억 7,300만원 |
| 2024.11.18 | 59.96㎡ · 3층202동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.11.15 | 59.96㎡ · 6층 | 1억 3,000만원 해제 |
| 2024.11.15 | 59.96㎡ · 6층302동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.10.26 | 59.96㎡ · 4층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.10.21 | 59.96㎡ · 12층302동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.10.10 | 59.96㎡ · 4층301동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.10.06 | 59.96㎡ · 15층102동 | 1억 3,900만원 |
| 2024.09.28 | 59.96㎡ · 6층201동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.09.23 | 59.96㎡ · 9층101동 | 1억 4,300만원 |
| 2024.08.29 | 59.96㎡ · 2층101동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.08.10 | 59.96㎡ · 2층201동 | 1억 2,100만원 |
| 2024.07.11 | 59.96㎡ · 8층201동 | 1억 3,050만원 |
| 2024.06.24 | 59.96㎡ · 14층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.06.16 | 59.96㎡ · 1층201동 | 1억 1,700만원 |
| 2024.06.07 | 59.96㎡ · 15층302동 | 1억 1,900만원 |
| 2024.05.29 | 59.96㎡ · 9층202동 | 1억 3,300만원 |
| 2024.05.20 | 59.96㎡ · 2층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.05.09 | 59.96㎡ · 9층201동 | 1억 2,900만원 |
| 2024.05.01 | 59.96㎡ · 13층201동 | 1억 4,200만원 |
| 2024.04.24 | 59.96㎡ · 12층101동 | 1억 3,600만원 |
| 2024.04.16 | 59.96㎡ · 9층301동 | 1억 5,800만원 |
| 2024.04.12 | 59.96㎡ · 14층202동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.04.05 | 59.96㎡ · 4층301동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.03.23 | 59.96㎡ · 3층302동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.02.22 | 59.96㎡ · 10층102동 | 1억 2,200만원 |
| 2024.02.20 | 59.96㎡ · 11층201동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.02.20 | 59.96㎡ · 5층302동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.02.15 | 59.96㎡ · 10층202동 | 1억 5,400만원 |
| 2024.02.04 | 59.96㎡ · 7층202동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.01.09 | 59.96㎡ · 9층102동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.12.29 | 59.96㎡ · 4층 | 1억 2,100만원 해제 |
| 2023.12.29 | 59.96㎡ · 4층302동 | 1억 2,100만원 |
| 2023.12.28 | 59.96㎡ · 7층302동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.12.21 | 59.96㎡ · 10층102동 | 1억 4,800만원 |
| 2023.12.17 | 59.96㎡ · 6층201동 | 1억 5,200만원 직거래 |
| 2023.12.04 | 59.96㎡ · 2층101동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.12.04 | 59.96㎡ · 14층202동 | 1억 3,300만원 |
| 2023.11.25 | 59.96㎡ · 3층302동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.11.22 | 59.96㎡ · 9층302동 | 1억 3,400만원 |
| 2023.11.17 | 59.96㎡ · 14층302동 | 1억 1,700만원 |
| 2023.11.11 | 59.96㎡ · 12층201동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.11.11 | 59.96㎡ · 5층101동 | 1억 3,100만원 |
| 2023.10.28 | 59.96㎡ · 1층102동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.10.17 | 59.96㎡ · 14층101동 | 1억원 |
| 2023.09.16 | 59.96㎡ · 8층202동 | 1억 4,700만원 |
| 2023.08.20 | 59.96㎡ · 5층202동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2023.08.19 | 59.96㎡ · 7층302동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.08.14 | 59.96㎡ · 11층102동 | 1억 5,300만원 |
| 2023.07.29 | 59.96㎡ · 5층101동 | 1억 4,900만원 |
| 2023.07.22 | 59.96㎡ · 11층302동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.06.27 | 59.96㎡ · 8층202동 | 1억 3,700만원 |
| 2023.06.15 | 59.96㎡ · 8층201동 | 1억 4,900만원 |
| 2023.05.31 | 59.96㎡ · 2층101동 | 1억 6,500만원 직거래 |
| 2023.05.30 | 59.96㎡ · 1층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.05.22 | 59.96㎡ · 3층302동 | 1억 3,200만원 |
| 2023.05.20 | 59.96㎡ · 8층202동 | 1억 2,800만원 |
| 2023.05.15 | 59.96㎡ · 3층302동 | 1억 3,600만원 직거래 |
| 2023.03.28 | 59.96㎡ · 4층301동 | 1억 5,300만원 |
| 2023.03.17 | 59.96㎡ · 14층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.03.09 | 59.96㎡ · 13층302동 | 1억 3,000만원 |
| 2022.12.16 | 59.96㎡ · 6층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.11.21 | 59.96㎡ · 6층 | 1억 6,400만원 해제 |
| 2022.10.15 | 59.96㎡ · 8층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.09.26 | 59.96㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.08.18 | 59.96㎡ · 7층 | 1억 6,800만원 |
| 2022.07.25 | 59.96㎡ · 13층 | 1억 7,900만원 |
| 2022.07.01 | 59.96㎡ · 13층 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2022.05.16 | 59.96㎡ · 12층 | 1억 8,700만원 |
| 2022.05.10 | 59.96㎡ · 15층 | 1억 8,300만원 |
| 2022.05.07 | 59.96㎡ · 7층 | 1억 8,950만원 |
| 2022.04.27 | 59.96㎡ · 2층 | 1억 6,600만원 직거래 |
| 2022.04.20 | 59.96㎡ · 4층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.04.18 | 59.96㎡ · 1층 | 1억 6,400만원 |
| 2022.04.17 | 59.96㎡ · 2층 | 1억 7,600만원 |
| 2022.04.10 | 59.96㎡ · 7층 | 1억 7,800만원 |
| 2022.03.02 | 59.96㎡ · 5층 | 1억 9,500만원 |
| 2022.01.29 | 59.96㎡ · 6층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.01.15 | 59.96㎡ · 1층 | 1억 6,250만원 |
| 2022.01.13 | 59.96㎡ · 15층 | 1억 7,300만원 |
| 2022.01.12 | 59.96㎡ · 15층 | 1억 6,950만원 |
| 2022.01.12 | 59.96㎡ · 6층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.01.05 | 59.96㎡ · 8층 | 1억 6,100만원 |
| 2021.10.30 | 59.96㎡ · 8층 | 1억 9,150만원 |
| 2021.10.26 | 59.96㎡ · 14층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.10.14 | 59.96㎡ · 2층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.09.26 | 59.96㎡ · 2층 | 1억 7,450만원 |
| 2021.09.25 | 59.96㎡ · 15층 | 1억 8,800만원 |
| 2021.09.17 | 59.96㎡ · 2층 | 1억 6,400만원 |
| 2021.09.12 | 59.96㎡ · 15층 | 1억 7,400만원 |
| 2021.08.23 | 59.96㎡ · 5층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.07.14 | 59.96㎡ · 15층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.07.10 | 59.96㎡ · 10층 | 1억 7,900만원 |
2020년 이후 194건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.