아파트1994년 준공달서구 168위이곡동 5위
성서우방타운
대구광역시 달서구 계대동문로 123 · 지도에서 보기
대구 달서구 이곡동에 있는 1994년 준공 765세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 3억 4,400만원(전용 135㎡ · 5층 · 2026.05.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 778만원으로 1년 전보다 2.9% 내렸습니다. 전용 85㎡ 전세가율은 80%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 18건
- 1년 최고가
- 3억 4,400만원전용 135㎡ · 2026.05.11
- 최근 거래
- 2026.09.061억 8,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 778만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당778만원 -2.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,315만원 · 693만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 778만원 | 3 | 739만원 | 1 |
| 2026.06 | 735만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 843만원 | 1 | 661만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,011만원 | 1 | 631만원 | 2 |
| 2026.02 | 910만원 | 2 | 700만원 | 1 |
| 2026.01 | 856만원 | 6 | 700만원 | 1 |
| 2025.11 | 723만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 848만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.09 | 860만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 693만원 | 1 | 651만원 | 2 |
| 2025.07 | 817만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 585만원 | 1 |
| 2025.03 | 852만원 | 3 | 637만원 | 2 |
| 2025.02 | 916만원 | 2 | 797만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 739만원 | 1 |
| 2024.12 | 856만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 719만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 700만원 | 1 |
| 2024.09 | 949만원 | 1 | 760만원 | 3 |
| 2024.08 | 895만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 965만원 | 2 | 719만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,010만원 | 2 | 617만원 | 2 |
| 2024.05 | 933만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.04 | 895만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.03 | 856만원 | 1 | 681만원 | 2 |
| 2024.02 | 968만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 926만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 937만원 | 1 | 735만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,030만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 1,019만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,020만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | 931만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,060만원 | 1 | 758만원 | 2 |
| 2023.05 | 961만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.04 | 1,081만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 665만원 | 1 |
| 2023.01 | 941만원 | 2 | 758만원 | 2 |
| 2022.12 | 972만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 1,023만원 | 1 | 856만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,031만원 | 1 | 778만원 | 3 |
| 2022.09 | 1,012만원 | 3 | 895만원 | 1 |
| 2022.08 | 1,075만원 | 2 | 815만원 | 2 |
| 2022.07 | 931만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 734만원 | 2 |
| 2022.05 | 1,221만원 | 2 | 1,011만원 | 3 |
| 2022.04 | 1,243만원 | 2 | 854만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,278만원 | 2 | 933만원 | 3 |
| 2022.01 | 1,225만원 | 1 | 933만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 665만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 972만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,241만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,283만원 | 1 | 1,089만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,311만원 | 2 | 1,089만원 | 3 |
| 2021.04 | 1,264만원 | 1 | 1,089만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,206만원 | 5 | 825만원 | 2 |
| 2021.02 | 1,315만원 | 2 | 972만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,186만원 | 3 | 895만원 | 3 |
| 2020.12 | 1,048만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,050만원 | 4 | 823만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,011만원 | 3 | 914만원 | 2 |
| 2020.09 | 1,042만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.08 | 887만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,007만원 | 7 | 856만원 | 5 |
| 2020.06 | 992만원 | 4 | 895만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,000만원 | 2 | 856만원 | 1 |
| 2020.04 | 974만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,003만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 976만원 | 4 | 856만원 | 1 |
| 2020.01 | 951만원 | 2 | 795만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡25.7평 | 2억 2,500만원13건 | 1억 8,000만원4건 | 80% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1994.08.20 (1994년)
- 세대 · 동
- 765세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 17층
- 용적률 · 건폐율
- 219.05% · 18.59%
- 주차
- 822대 (세대당 1.07대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주)우방
- 시행사
- (주)우방
- 연면적
- 103,942㎡
- 전기차 충전기
- 1기
- 부대시설
- 관리사무소노인정
- 주소
- 대구광역시 달서구 계대동문로 123
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 성서공단역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(신서초, 와룡초, 선원초, 성곡초, 이곡초, 성서초, 신당초) 중학교(신당중, 와룡중, 이곡중, 성지중) 고등학교(와룡고, 외국어고, 성서고) 대학교(방송통신대학)
- 편의시설
- 관공서(한국전력공사달서변전소,국민연금회관,성서우체국,대한지적공사대구경북지사,성서경찰서,우체국) 병원(혜성병원) 대형상가(이마트) 공원(체육공원) 기타(아로마부페예식장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡561세대 · 73%
- 85~135㎡204세대 · 27%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 85㎡25.7평 | 1억 8,500만원2026.09.06 · 3층 | 875만원 | 13 |
| 104㎡31.6평 | 2억 8,650만원2026.01.22 · 10층 | 907만원 | 1거래 적음 |
| 134㎡40.8평 | 3억원2026.06.04 · 17층 | 780만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.18 | 104㎡ · 12층 | 3억 9,200만원 | +1,200만원+3.2% |
| 2021.10.06 | 134㎡ · 13층 | 4억 2,250만원 | +1억 250만원+32.0% |
| 2021.03.27 | 104㎡ · 5층 | 3억 8,000만원 | +1,500만원+4.1% |
| 2021.02.20 | 85㎡ · 11층 | 3억 5,800만원 | +4,000만원+12.6% |
| 2021.02.04 | 85㎡ · 5층 | 3억 1,800만원 | +300만원+1.0% |
| 2021.01.16 | 85㎡ · 16층 | 3억 1,500만원 | +1,000만원+3.3% |
| 2021.01.16 | 104㎡ · 7층 | 3억 6,500만원 | +4,900만원+15.5% |
| 2021.01.12 | 85㎡ · 8층 | 3억 500만원 | +1,500만원+5.2% |
| 2020.12.02 | 85㎡ · 11층 | 2억 9,000만원 | +1,500만원+5.5% |
| 2020.09.23 | 104㎡ · 7층 | 3억 1,600만원 | +1,400만원+4.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.06 | 85.0㎡ · 3층 | 1억 8,500만원 |
| 2026.09.05 | 85.0㎡ · 12층 | 2억 4,100만원 |
| 2026.09.04 | 85.0㎡ · 11층 | 2억원 |
| 2026.06.25 | 104.46㎡ · 8층102동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2026.06.04 | 134.96㎡ · 17층101동 | 3억원 |
| 2026.05.11 | 134.96㎡ · 5층101동 | 3억 4,400만원 |
| 2026.04.29 | 85.0㎡ · 12층107동 | 2억원 직거래 |
| 2026.04.25 | 85.0㎡ · 3층105동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.23 | 85.0㎡ · 12층106동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2026.03.23 | 104.46㎡ · 5층102동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2026.02.28 | 85.0㎡ · 17층106동 | 2억 2,800만원 |
| 2026.02.28 | 85.0㎡ · 14층105동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.25 | 85.0㎡ · 11층106동 | 2억 2,500만원 |
| 2026.01.22 | 85.0㎡ · 17층103동 | 2억 1,500만원 |
| 2026.01.22 | 104.46㎡ · 10층102동 | 2억 8,650만원 |
| 2026.01.11 | 85.0㎡ · 15층105동 | 2억 2,700만원 |
| 2026.01.09 | 85.0㎡ · 3층105동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.01.06 | 134.96㎡ · 12층101동 | 3억 3,700만원 |
| 2025.11.16 | 134.96㎡ · 6층101동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.10.18 | 85.0㎡ · 14층107동 | 2억 1,800만원 |
| 2025.10.07 | 85.0㎡ · 5층105동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.10.03 | 85.0㎡ · 10층107동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.09.16 | 85.0㎡ · 8층107동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.09.06 | 85.0㎡ · 2층103동 | 2억 200만원 |
| 2025.08.14 | 134.96㎡ · 5층101동 | 2억 8,300만원 |
| 2025.07.26 | 85.0㎡ · 11층105동 | 2억 2,300만원 |
| 2025.07.24 | 134.96㎡ · 11층101동 | 2억 9,700만원 |
| 2025.07.16 | 85.0㎡ · 16층106동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.07.15 | 85.0㎡ · 14층107동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.07.13 | 134.96㎡ · 5층 | 2억 7,700만원 해제 |
| 2025.07.13 | 134.96㎡ · 4층101동 | 2억 7,700만원 |
| 2025.03.27 | 85.0㎡ · 3층105동 | 2억 1,900만원 |
| 2025.03.22 | 85.0㎡ · 13층105동 | 2억 3,300만원 |
| 2025.03.05 | 134.96㎡ · 11층101동 | 3억 1,300만원 |
| 2025.02.15 | 85.0㎡ · 8층107동 | 2억 5,700만원 |
| 2025.02.03 | 134.96㎡ · 13층101동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.01.02 | 85.0㎡ · 10층103동 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2024.12.30 | 85.0㎡ · 6층105동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.09.23 | 104.46㎡ · 3층102동 | 3억원 |
| 2024.08.19 | 85.0㎡ · 1층103동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.08.18 | 85.0㎡ · 11층107동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.07.31 | 85.0㎡ · 4층103동 | 2억 3,600만원 |
| 2024.07.27 | 85.0㎡ · 5층106동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.06.21 | 85.0㎡ · 8층103동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.06.17 | 104.46㎡ · 11층102동 | 3억 3,700만원 |
| 2024.05.21 | 85.0㎡ · 6층105동 | 2억 6,600만원 |
| 2024.05.14 | 85.0㎡ · 10층107동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.05.02 | 85.0㎡ · 17층106동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.05.02 | 85.0㎡ · 8층103동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.05.01 | 85.0㎡ · 8층107동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.04.27 | 85.0㎡ · 5층106동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.04.20 | 85.0㎡ · 1층106동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.04.13 | 85.0㎡ · 8층105동 | 2억 3,200만원 |
| 2024.04.02 | 104.46㎡ · 10층102동 | 3억 2,500만원 |
| 2024.04.01 | 85.0㎡ · 1층103동 | 2억 1,700만원 |
| 2024.03.29 | 85.0㎡ · 2층103동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.02.04 | 85.0㎡ · 7층107동 | 2억 4,900만원 |
| 2024.01.19 | 85.0㎡ · 15층107동 | 2억 3,800만원 |
| 2023.12.19 | 85.0㎡ · 2층106동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2023.12.19 | 85.0㎡ · 4층107동 | 2억 4,100만원 |
| 2023.11.24 | 85.0㎡ · 7층105동 | 2억 8,700만원 |
| 2023.11.21 | 134.96㎡ · 10층101동 | 3억 8,500만원 |
| 2023.10.16 | 104.46㎡ · 14층102동 | 3억 5,500만원 |
| 2023.10.14 | 85.0㎡ · 17층106동 | 2억 6,200만원 |
| 2023.10.14 | 85.0㎡ · 11층103동 | 2억 6,200만원 |
| 2023.09.21 | 104.46㎡ · 17층102동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.09.15 | 85.0㎡ · 10층107동 | 2억 4,800만원 |
| 2023.07.12 | 134.96㎡ · 16층101동 | 3억 8,000만원 |
| 2023.06.29 | 104.46㎡ · 10층102동 | 3억 3,500만원 |
| 2023.05.23 | 85.0㎡ · 9층107동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.05.20 | 85.0㎡ · 6층106동 | 2억 3,800만원 |
| 2023.05.17 | 85.0㎡ · 3층105동 | 2억 4,700만원 |
| 2023.04.10 | 85.0㎡ · 8층103동 | 2억 7,800만원 |
| 2023.01.07 | 85.0㎡ · 10층106동 | 2억 5,700만원 |
| 2023.01.03 | 134.96㎡ · 6층101동 | 3억 6,000만원 |
| 2022.12.15 | 85.0㎡ · 10층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.11.29 | 85.0㎡ · 17층 | 2억 6,300만원 |
| 2022.10.20 | 85.0㎡ · 14층 | 2억 6,500만원 |
| 2022.09.16 | 85.0㎡ · 7층 | 2억 7,000만원 |
| 2022.09.14 | 134.96㎡ · 1층 | 4억 1,300만원 |
| 2022.09.01 | 134.96㎡ · 12층 | 3억 5,850만원 |
| 2022.08.09 | 85.0㎡ · 12층 | 2억 6,500만원 |
| 2022.08.06 | 85.0㎡ · 15층 | 2억 8,800만원 |
| 2022.07.12 | 134.96㎡ · 11층 | 3억 8,000만원 |
| 2022.05.21 | 85.0㎡ · 17층 | 3억 500만원 |
| 2022.05.13 | 85.0㎡ · 6층 | 3억 2,300만원 |
| 2022.04.16 | 85.0㎡ · 15층 | 3억 2,900만원 |
| 2022.04.05 | 85.0㎡ · 3층 | 3억 1,000만원 |
| 2022.03.15 | 85.0㎡ · 17층 | 3억 1,500만원 |
| 2022.03.03 | 85.0㎡ · 9층 | 3억 4,200만원 |
| 2022.01.04 | 85.0㎡ · 4층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.11.20 | 85.0㎡ · 4층 | 3억 2,000만원 직거래 |
| 2021.10.25 | 85.0㎡ · 1층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.10.18 | 104.46㎡ · 12층 | 3억 9,200만원 |
| 2021.10.06 | 134.96㎡ · 13층 | 4억 2,250만원 |
| 2021.07.19 | 85.0㎡ · 10층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.06.26 | 85.0㎡ · 9층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.06.26 | 85.0㎡ · 3층 | 3억 4,400만원 |
| 2021.04.15 | 85.0㎡ · 15층 | 3억 2,500만원 |
| 2021.03.27 | 104.46㎡ · 5층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.03.26 | 85.0㎡ · 14층 | 3억 5,300만원 |
| 2021.03.25 | 85.0㎡ · 15층 | 2억 9,800만원 |
| 2021.03.23 | 85.0㎡ · 16층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.03.05 | 85.0㎡ · 4층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.02.20 | 85.0㎡ · 11층 | 3억 5,800만원 |
| 2021.02.04 | 85.0㎡ · 5층 | 3억 1,800만원 |
| 2021.01.16 | 85.0㎡ · 16층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.01.16 | 104.46㎡ · 7층 | 3억 6,500만원 |
| 2021.01.12 | 85.0㎡ · 8층 | 3억 500만원 |
| 2020.12.02 | 85.0㎡ · 11층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.12.01 | 85.0㎡ · 15층 | 2억 4,900만원 |
| 2020.11.25 | 85.0㎡ · 8층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.11.19 | 85.0㎡ · 16층 | 2억 7,300만원 |
| 2020.11.16 | 85.0㎡ · 12층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.11.08 | 104.46㎡ · 17층 | 3억 800만원 |
| 2020.10.24 | 85.0㎡ · 14층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.10.20 | 85.0㎡ · 9층 | 2억 6,250만원 |
| 2020.10.09 | 85.0㎡ · 11층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.09.24 | 134.96㎡ · 2층 | 3억원 |
| 2020.09.24 | 85.0㎡ · 5층 | 2억 7,000만원 |
2020년 이후 156건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.