아파트1994년 준공달서구 216위이곡동 12위
성서보성화성타운
대구광역시 달서구 계대동문로 99 · 지도에서 보기
대구 달서구 이곡동에 있는 1994년 준공 1,240세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 48건이고, 최고가는 2억 5,500만원(전용 85㎡ · 13층 · 2026.01.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 713만원으로 1년 전보다 3.9% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 82%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 48건
- 1년 최고가
- 2억 5,500만원전용 85㎡ · 2026.01.12
- 최근 거래
- 2026.09.171억 3,900만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 713만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당713만원 -3.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,119만원 · 689만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 722만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.08 | 689만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 717만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.06 | 904만원 | 6 | — | 0 |
| 2026.05 | 937만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.04 | 786만원 | 4 | 469만원 | 1 |
| 2026.03 | 799만원 | 2 | 656만원 | 2 |
| 2026.02 | 755만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.01 | 725만원 | 4 | 607만원 | 3 |
| 2025.12 | 720만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 744만원 | 7 | 744만원 | 3 |
| 2025.10 | 761만원 | 5 | 193만원 | 1 |
| 2025.09 | 805만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 717만원 | 3 | 579만원 | 2 |
| 2025.06 | 750만원 | 3 | 689만원 | 1 |
| 2025.05 | 849만원 | 2 | 717만원 | 2 |
| 2025.04 | 844만원 | 6 | — | 0 |
| 2025.03 | 800만원 | 3 | 689만원 | 1 |
| 2025.02 | 772만원 | 6 | 607만원 | 3 |
| 2025.01 | 816만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 800만원 | 3 | 689만원 | 4 |
| 2024.11 | 795만원 | 4 | 662만원 | 3 |
| 2024.10 | 827만원 | 7 | 618만원 | 5 |
| 2024.09 | 783만원 | 5 | 689만원 | 2 |
| 2024.08 | 739만원 | 8 | 689만원 | 5 |
| 2024.07 | 780만원 | 2 | 689만원 | 1 |
| 2024.06 | 755만원 | 6 | 579만원 | 2 |
| 2024.05 | 764만원 | 6 | 607만원 | 4 |
| 2024.04 | 789만원 | 5 | 675만원 | 2 |
| 2024.03 | 813만원 | 8 | 670만원 | 2 |
| 2024.02 | 824만원 | 4 | 689만원 | 1 |
| 2024.01 | 857만원 | 4 | 689만원 | 3 |
| 2023.12 | 717만원 | 3 | 662만원 | 1 |
| 2023.11 | 849만원 | 3 | 551만원 | 3 |
| 2023.10 | 772만원 | 5 | 689만원 | 5 |
| 2023.09 | 800만원 | 6 | 607만원 | 1 |
| 2023.08 | 811만원 | 3 | 695만원 | 1 |
| 2023.07 | 761만원 | 3 | 717만원 | 2 |
| 2023.06 | 717만원 | 6 | 689만원 | 2 |
| 2023.05 | 769만원 | 8 | 689만원 | 1 |
| 2023.04 | 800만원 | 7 | 731만원 | 2 |
| 2023.03 | 786만원 | 8 | 717만원 | 3 |
| 2023.02 | 827만원 | 3 | 744만원 | 1 |
| 2023.01 | 797만원 | 4 | 744만원 | 4 |
| 2022.12 | 827만원 | 1 | 855만원 | 1 |
| 2022.11 | 811만원 | 3 | 717만원 | 4 |
| 2022.10 | 926만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.09 | 896만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.08 | 954만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.07 | 965만원 | 2 | 855만원 | 5 |
| 2022.06 | 1,015만원 | 2 | 862만원 | 4 |
| 2022.05 | 987만원 | 2 | 868만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,020만원 | 9 | — | 0 |
| 2022.03 | 1,004만원 | 3 | 866만원 | 4 |
| 2022.01 | 995만원 | 4 | 910만원 | 4 |
| 2021.12 | 1,067만원 | 2 | 846만원 | 2 |
| 2021.11 | 1,020만원 | 4 | 937만원 | 3 |
| 2021.10 | 1,075만원 | 6 | 910만원 | 6 |
| 2021.09 | — | 0 | 744만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,097만원 | 4 | 893만원 | 3 |
| 2021.07 | 1,077만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,086만원 | 7 | 811만원 | 3 |
| 2021.05 | 1,092만원 | 6 | 827만원 | 3 |
| 2021.04 | 1,119만원 | 6 | 827만원 | 3 |
| 2021.03 | 1,067만원 | 12 | 778만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,075만원 | 7 | 827만원 | 4 |
| 2021.01 | 951만원 | 8 | 856만원 | 1 |
| 2020.12 | 969만원 | 16 | 811만원 | 5 |
| 2020.11 | 910만원 | 15 | 811만원 | 1 |
| 2020.10 | 896만원 | 12 | 827만원 | 1 |
| 2020.09 | 880만원 | 13 | — | 0 |
| 2020.08 | 868만원 | 2 | 827만원 | 3 |
| 2020.07 | 844만원 | 9 | 813만원 | 4 |
| 2020.06 | 855만원 | 21 | 800만원 | 7 |
| 2020.05 | 844만원 | 7 | 812만원 | 2 |
| 2020.04 | 835만원 | 6 | 772만원 | 3 |
| 2020.03 | 824만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 855만원 | 7 | 800만원 | 5 |
| 2020.01 | 844만원 | 7 | 110만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 3,700만원41건 | 1억 1,250만원8건 | 82% |
| 84㎡25.7평 | 1억 9,900만원7건 | 1억 6,500만원2건 | 83% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1994.10.28 (1994년)
- 세대 · 동
- 1,240세대 · 9개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 218.45% · 22.65%
- 주차
- 1,215대 (세대당 0.98대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 보성,화성
- 시행사
- 보성,화성
- 연면적
- 116,620㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 달서구 계대동문로 99
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 성서공단역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하1,120세대 · 90%
- 60~85㎡120세대 · 10%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 3,900만원2026.09.17 · 12층 | 755만원 | 41 |
| 84㎡25.7평 | 1억 8,000만원2026.07.05 · 3층 | 774만원 | 7 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.08.15 | 59㎡ · 5층 | 2억 2,200만원 | +400만원+1.8% |
| 2021.03.17 | 84㎡ · 3층 | 3억 500만원 | +3,200만원+11.7% |
| 2021.03.02 | 59㎡ · 11층 | 2억 1,800만원 | +200만원+0.9% |
| 2021.02.25 | 84㎡ · 1층 | 2억 7,300만원 | +1,500만원+5.8% |
| 2021.02.03 | 59㎡ · 5층 | 2억 1,600만원 | +1,900만원+9.6% |
| 2021.01.29 | 59㎡ · 7층 | 1억 9,700만원 | +200만원+1.0% |
| 2020.12.22 | 59㎡ · 13층 | 1억 9,500만원 | +600만원+3.2% |
| 2020.12.16 | 59㎡ · 10층 | 1억 8,900만원 | +600만원+3.3% |
| 2020.12.04 | 59㎡ · 13층 | 1억 8,300만원 | +800만원+4.6% |
| 2020.11.25 | 84㎡ · 11층 | 2억 5,800만원 | +1,100만원+4.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.17 | 59.95㎡ · 12층 | 1억 3,900만원 |
| 2026.09.10 | 59.95㎡ · 7층102동 | 1억 2,850만원 |
| 2026.09.09 | 59.95㎡ · 6층 | 1억 3,100만원 |
| 2026.08.26 | 59.95㎡ · 2층 | 1억 2,500만원 |
| 2026.07.27 | 59.95㎡ · 13층202동 | 1억 4,100만원 |
| 2026.07.10 | 59.95㎡ · 7층205동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.07.09 | 59.95㎡ · 11층201동 | 1억 2,800만원 |
| 2026.07.05 | 84.99㎡ · 3층105동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.01 | 59.95㎡ · 10층103동 | 1억 3,600만원 |
| 2026.06.26 | 59.95㎡ · 6층103동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.06.23 | 59.95㎡ · 7층203동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.06.21 | 59.95㎡ · 12층205동 | 1억 5,800만원 |
| 2026.06.13 | 59.95㎡ · 9층103동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.06.10 | 59.95㎡ · 3층202동 | 1억 3,200만원 |
| 2026.06.02 | 59.95㎡ · 7층203동 | 1억 2,800만원 |
| 2026.05.30 | 59.95㎡ · 12층 | 1억 7,300만원 |
| 2026.05.28 | 84.99㎡ · 2층206동 | 2억 500만원 |
| 2026.05.27 | 59.95㎡ · 10층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.05.13 | 59.95㎡ · 13층202동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.04.17 | 84.99㎡ · 5층206동 | 2억 1,800만원 |
| 2026.04.10 | 59.95㎡ · 1층205동 | 1억 2,800만원 |
| 2026.04.04 | 59.95㎡ · 4층102동 | 1억 3,800만원 |
| 2026.04.02 | 59.95㎡ · 3층205동 | 1억 4,700만원 |
| 2026.03.24 | 84.99㎡ · 7층105동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2026.03.13 | 59.95㎡ · 11층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.03.11 | 59.95㎡ · 11층 | 1억 2,800만원 해제 |
| 2026.03.03 | 84.99㎡ · 4층206동 | 1억 8,400만원 |
| 2026.02.25 | 59.95㎡ · 14층203동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.02.24 | 59.95㎡ · 13층201동 | 1억 3,700만원 |
| 2026.02.23 | 59.95㎡ · 8층201동 | 1억 4,800만원 |
| 2026.02.09 | 59.95㎡ · 13층202동 | 1억 3,100만원 |
| 2026.02.07 | 59.95㎡ · 8층201동 | 1억 6,800만원 |
| 2026.01.12 | 59.95㎡ · 7층105동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.01.12 | 84.99㎡ · 13층 | 2억 5,500만원 해제 |
| 2026.01.12 | 84.99㎡ · 13층206동 | 2억 5,500만원 |
| 2026.01.05 | 59.95㎡ · 6층103동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.03 | 59.95㎡ · 12층102동 | 1억 3,300만원 |
| 2025.12.26 | 59.95㎡ · 1층 | 1억 3,100만원 해제 |
| 2025.12.26 | 59.95㎡ · 10층205동 | 1억 3,100만원 |
| 2025.12.25 | 59.95㎡ · 5층201동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.11.21 | 59.95㎡ · 4층101동 | 1억 2,800만원 |
| 2025.11.20 | 84.99㎡ · 10층206동 | 1억 9,900만원 |
| 2025.11.15 | 59.95㎡ · 5층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.11.14 | 59.95㎡ · 9층202동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.11.10 | 59.95㎡ · 8층102동 | 1억 3,900만원 |
| 2025.11.07 | 84.99㎡ · 13층206동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.01 | 59.95㎡ · 3층101동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.10.30 | 59.95㎡ · 10층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.10.26 | 59.95㎡ · 15층 | 1억 3,300만원 해제 |
| 2025.10.26 | 59.95㎡ · 15층103동 | 1억 3,300만원 |
| 2025.10.23 | 59.95㎡ · 7층101동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.10.22 | 59.95㎡ · 11층102동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.10.16 | 59.95㎡ · 13층102동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.09.25 | 59.95㎡ · 9층201동 | 1억 5,800만원 |
| 2025.09.17 | 59.95㎡ · 12층201동 | 1억 3,400만원 |
| 2025.07.30 | 59.95㎡ · 14층205동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.07.12 | 59.95㎡ · 13층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.07.10 | 59.95㎡ · 9층201동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2025.07.01 | 59.95㎡ · 14층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.06.21 | 84.99㎡ · 14층206동 | 2억 700만원 |
| 2025.06.21 | 59.95㎡ · 12층103동 | 1억 3,600만원 |
| 2025.06.11 | 59.95㎡ · 1층105동 | 1억 2,250만원 |
| 2025.05.26 | 59.95㎡ · 7층201동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2025.05.20 | 59.95㎡ · 8층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.05.20 | 59.95㎡ · 4층103동 | 1억 5,800만원 |
| 2025.05.08 | 59.95㎡ · 4층201동 | 1억 4,700만원 직거래 |
| 2025.04.17 | 59.95㎡ · 8층103동 | 1억 5,800만원 |
| 2025.04.16 | 59.95㎡ · 14층105동 | 1억 6,100만원 |
| 2025.04.10 | 59.95㎡ · 12층201동 | 1억 6,900만원 |
| 2025.04.10 | 59.95㎡ · 9층103동 | 1억 4,800만원 |
| 2025.04.05 | 59.95㎡ · 6층102동 | 1억 4,800만원 |
| 2025.04.01 | 59.95㎡ · 3층203동 | 1억 3,600만원 |
| 2025.03.18 | 59.95㎡ · 7층201동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.03.17 | 59.95㎡ · 4층103동 | 1억 3,900만원 |
| 2025.03.10 | 59.95㎡ · 14층103동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.02.26 | 59.95㎡ · 13층201동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.02.25 | 59.95㎡ · 12층205동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.02.20 | 59.95㎡ · 10층103동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.02.19 | 59.95㎡ · 1층102동 | 1억 2,300만원 |
| 2025.02.18 | 59.95㎡ · 9층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.02.18 | 59.95㎡ · 9층206동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2025.02.15 | 59.95㎡ · 8층202동 | 1억 4,100만원 |
| 2025.01.14 | 59.95㎡ · 8층202동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.12.31 | 59.95㎡ · 11층102동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.12.30 | 59.95㎡ · 4층203동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.12.12 | 59.95㎡ · 2층205동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2024.12.10 | 59.95㎡ · 10층205동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.11.14 | 84.99㎡ · 4층105동 | 2억 300만원 |
| 2024.11.13 | 59.95㎡ · 12층203동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.11.07 | 59.95㎡ · 7층201동 | 1억 2,800만원 |
| 2024.11.05 | 59.95㎡ · 8층201동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.10.30 | 84.99㎡ · 8층105동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.10.22 | 59.95㎡ · 12층102동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2024.10.19 | 59.95㎡ · 9층203동 | 1억 5,200만원 |
| 2024.10.17 | 59.95㎡ · 4층102동 | 1억 4,200만원 |
| 2024.10.16 | 59.95㎡ · 5층203동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.10.15 | 59.95㎡ · 14층102동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.10.03 | 59.95㎡ · 10층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.10.01 | 59.95㎡ · 3층201동 | 1억 4,600만원 |
| 2024.09.28 | 59.95㎡ · 3층103동 | 1억 3,200만원 |
| 2024.09.27 | 59.95㎡ · 7층105동 | 1억 4,200만원 |
| 2024.09.09 | 59.95㎡ · 12층105동 | 1억 3,950만원 |
| 2024.09.07 | 59.95㎡ · 11층101동 | 1억 7,100만원 |
| 2024.09.02 | 59.95㎡ · 12층 | 1억 8,000만원 해제 |
| 2024.09.01 | 59.95㎡ · 15층103동 | 1억 4,600만원 |
| 2024.08.31 | 59.95㎡ · 12층206동 | 1억 6,850만원 |
| 2024.08.30 | 59.95㎡ · 1층101동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.08.23 | 84.99㎡ · 8층206동 | 2억 1,800만원 |
| 2024.08.23 | 59.95㎡ · 6층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.08.22 | 59.95㎡ · 12층201동 | 1억 3,400만원 |
| 2024.08.18 | 59.95㎡ · 1층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.08.17 | 59.95㎡ · 10층202동 | 1억 3,400만원 |
| 2024.08.06 | 59.95㎡ · 10층202동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.07.17 | 59.95㎡ · 12층202동 | 1억 3,800만원 |
| 2024.07.17 | 59.95㎡ · 11층203동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.06.25 | 59.95㎡ · 3층201동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.06.21 | 59.95㎡ · 10층101동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.06.18 | 59.95㎡ · 8층101동 | 1억 3,900만원 |
| 2024.06.11 | 59.95㎡ · 4층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.06.02 | 59.95㎡ · 10층103동 | 1억 3,900만원 |
2020년 이후 439건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.