아파트1994년 준공달서구 114위상인동 11위
보성은하
대구광역시 달서구 월곡로 320 · 지도에서 보기
대구 달서구 상인동에 있는 1994년 준공 1,521세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 50건이고, 최고가는 4억 1,500만원(전용 135㎡ · 15층 · 2026.01.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,021만원으로 1년 전보다 0.9% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 80%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 50건
- 1년 최고가
- 4억 1,500만원전용 135㎡ · 2026.01.04
- 최근 거래
- 2026.09.222억 100만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,021만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,021만원 -0.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,725만원 · 883만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,027만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,018만원 | 2 | 828만원 | 2 |
| 2026.07 | 1,025만원 | 2 | 1,372만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,089만원 | 5 | 828만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,056만원 | 2 | 817만원 | 1 |
| 2026.04 | 994만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.03 | 992만원 | 7 | 801만원 | 2 |
| 2026.02 | 1,058만원 | 5 | 803만원 | 4 |
| 2026.01 | 1,043만원 | 6 | 905만원 | 2 |
| 2025.12 | 1,005만원 | 3 | 870만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,017만원 | 6 | 828만원 | 3 |
| 2025.10 | 1,070만원 | 5 | 773만원 | 8 |
| 2025.09 | 883만원 | 3 | 718만원 | 5 |
| 2025.08 | 1,198만원 | 1 | 953만원 | 2 |
| 2025.07 | 1,062만원 | 3 | 875만원 | 5 |
| 2025.06 | 994만원 | 9 | 735만원 | 5 |
| 2025.05 | 988만원 | 9 | 711만원 | 3 |
| 2025.04 | 1,015만원 | 6 | 773만원 | 3 |
| 2025.03 | 1,068만원 | 8 | 787만원 | 2 |
| 2025.02 | 1,011만원 | 6 | 773만원 | 3 |
| 2025.01 | 1,076만원 | 2 | 773만원 | 5 |
| 2024.12 | 1,148만원 | 3 | 745만원 | 6 |
| 2024.11 | 980만원 | 1 | 828만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,051만원 | 3 | 773만원 | 5 |
| 2024.09 | 1,005만원 | 1 | 745만원 | 3 |
| 2024.08 | 1,049만원 | 3 | 670만원 | 2 |
| 2024.07 | 1,058만원 | 4 | 773만원 | 3 |
| 2024.06 | 1,051만원 | 3 | 767만원 | 2 |
| 2024.05 | 1,226만원 | 1 | 773만원 | 7 |
| 2024.04 | 1,071만원 | 4 | 748만원 | 2 |
| 2024.03 | 1,136만원 | 4 | 842만원 | 2 |
| 2024.02 | 1,148만원 | 3 | 776만원 | 4 |
| 2024.01 | 1,257만원 | 3 | 828만원 | 5 |
| 2023.12 | 1,243만원 | 4 | 883만원 | 3 |
| 2023.11 | 987만원 | 1 | 828만원 | 5 |
| 2023.10 | 1,118만원 | 2 | 795만원 | 6 |
| 2023.09 | 1,226만원 | 1 | 778만원 | 7 |
| 2023.08 | 1,206만원 | 5 | 828만원 | 7 |
| 2023.07 | 1,233만원 | 7 | 773만원 | 4 |
| 2023.06 | 1,162만원 | 8 | 686만원 | 3 |
| 2023.05 | 1,137만원 | 4 | 747만원 | 8 |
| 2023.04 | 1,065만원 | 1 | 772만원 | 5 |
| 2023.03 | 1,248만원 | 2 | 803만원 | 4 |
| 2023.02 | 1,242만원 | 1 | 773만원 | 5 |
| 2023.01 | 1,049만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2022.12 | 1,362만원 | 1 | 895만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,049만원 | 3 |
| 2022.10 | 1,276만원 | 2 | 961만원 | 4 |
| 2022.09 | — | 0 | 927만원 | 7 |
| 2022.08 | — | 0 | 994만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,440만원 | 1 | 1,159만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 870만원 | 4 |
| 2022.05 | — | 0 | 982만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,104만원 | 7 |
| 2022.03 | 1,431만원 | 2 | 1,104만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,518만원 | 3 | 1,077만원 | 4 |
| 2022.01 | 1,603만원 | 2 | 1,212만원 | 4 |
| 2021.12 | 1,595만원 | 1 | 1,242만원 | 7 |
| 2021.11 | 1,656만원 | 1 | 1,318만원 | 4 |
| 2021.10 | 1,724만원 | 3 | 1,154만원 | 10 |
| 2021.09 | 1,644만원 | 2 | 1,342만원 | 4 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,401만원 | 7 |
| 2021.07 | 1,400만원 | 2 | 1,357만원 | 10 |
| 2021.06 | 1,629만원 | 3 | 1,215만원 | 7 |
| 2021.05 | 1,706만원 | 3 | 1,159만원 | 7 |
| 2021.04 | 1,725만원 | 3 | 1,103만원 | 5 |
| 2021.03 | 1,711만원 | 3 | 985만원 | 7 |
| 2021.02 | 1,642만원 | 2 | 1,270만원 | 4 |
| 2021.01 | 1,722만원 | 3 | 1,062만원 | 11 |
| 2020.12 | 1,579만원 | 5 | 1,135만원 | 8 |
| 2020.11 | 1,510만원 | 14 | 1,242만원 | 8 |
| 2020.10 | 1,435만원 | 12 | 939만원 | 3 |
| 2020.09 | 1,371만원 | 10 | 1,146만원 | 8 |
| 2020.08 | 1,314만원 | 9 | 994만원 | 6 |
| 2020.07 | 1,215만원 | 13 | 994만원 | 3 |
| 2020.06 | 1,170만원 | 27 | 1,051만원 | 10 |
| 2020.05 | 1,110만원 | 19 | 897만원 | 4 |
| 2020.04 | 1,148만원 | 7 | 939만원 | 3 |
| 2020.03 | 1,071만원 | 5 | 897만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,117만원 | 14 | 911만원 | 8 |
| 2020.01 | 1,089만원 | 15 | 952만원 | 10 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 8,800만원27건 | 1억 5,000만원17건 | 80% |
| 84㎡25.7평 | 2억 7,400만원16건 | 2억원8건 | 73% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
44%갱신 9건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1994.04.08 (1994년)
- 세대 · 동
- 1,521세대 · 9개 동
- 층수
- 지상 25층
- 용적률 · 건폐율
- 283.44% · 19.12%
- 주차
- 1,537대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)보성주택
- 시행사
- (주)보성주택
- 연면적
- 214,413㎡
- 전기차 충전기
- 24기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설
- 주소
- 대구광역시 달서구 월곡로 320
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(월서초,송일초) 중학교(영남중) 고등학교(대구상원고,영남고)
- 편의시설
- 관공서(대구광역시지하철공사,달서구청,달서소방서,달서경찰서,우체국) 병원(서구보건소) 백화점(롯데백화점) 공원(본리공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하627세대 · 41%
- 60~85㎡486세대 · 32%
- 85~135㎡340세대 · 22%
- 135㎡ 초과68세대 · 4%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 100만원2026.09.22 · 14층 | 1,038만원 | 27 |
| 84㎡25.7평 | 2억 6,500만원2026.08.08 · 7층 | 1,066만원 | 16 |
| 117㎡35.6평 | 3억 1,000만원2025.06.23 · 2층 | — | 0거래 적음 |
| 134㎡40.8평 | 4억 1,000만원2026.08.24 · 13층 | 821만원 | 7 |
| 208㎡63.2평 | 6억 6,000만원2024.02.08 · 16층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.07.16 | 117㎡ · 11층 | 5억 2,000만원 | +1억 1,200만원+27.5% |
| 2021.07.06 | 208㎡ · 11층 | 8억 4,500만원 | +4,500만원+5.6% |
| 2021.04.23 | 59㎡ · 6층 | 3억 2,200만원 | +500만원+1.6% |
| 2021.01.27 | 134㎡ · 11층 | 6억 7,800만원 | +7,800만원+13.0% |
| 2021.01.09 | 59㎡ · 22층 | 3억 1,700만원 | +800만원+2.6% |
| 2020.12.16 | 208㎡ · 3층 | 8억원 | +2억 700만원+34.9% |
| 2020.12.14 | 59㎡ · 17층 | 3억 900만원 | +900만원+3.0% |
| 2020.11.30 | 84㎡ · 9층 | 4억 5,000만원 | +3,200만원+7.7% |
| 2020.11.28 | 59㎡ · 10층 | 3억원 | +2,000만원+7.1% |
| 2020.11.28 | 134㎡ · 15층 | 6억원 | +4,500만원+8.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.22 | 59.88㎡ · 14층 | 2억 100만원 |
| 2026.09.14 | 59.88㎡ · 14층 | 1억 7,100만원 |
| 2026.09.02 | 84.96㎡ · 15층102동 | 3억 1,000만원 직거래 |
| 2026.08.24 | 134.92㎡ · 13층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.08.08 | 84.96㎡ · 7층 | 2억 6,500만원 |
| 2026.07.27 | 84.96㎡ · 17층108동 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2026.07.11 | 59.88㎡ · 15층110동 | 1억 8,800만원 |
| 2026.07.11 | 84.96㎡ · 21층108동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.06.27 | 59.88㎡ · 22층109동 | 2억원 |
| 2026.06.25 | 84.96㎡ · 21층108동 | 2억 7,500만원 |
| 2026.06.20 | 84.96㎡ · 19층107동 | 3억 2,500만원 |
| 2026.06.20 | 59.88㎡ · 1층110동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.06.09 | 84.96㎡ · 12층107동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.01 | 134.92㎡ · 3층101동 | 3억 2,000만원 직거래 |
| 2026.05.30 | 84.96㎡ · 19층107동 | 2억 7,300만원 |
| 2026.05.29 | 59.88㎡ · 22층110동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2026.05.09 | 59.88㎡ · 12층110동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.04.28 | 134.92㎡ · 12층106동 | 3억 3,500만원 |
| 2026.04.23 | 59.88㎡ · 12층110동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.20 | 59.88㎡ · 18층110동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.18 | 59.88㎡ · 12층110동 | 2억 1,600만원 |
| 2026.04.16 | 59.88㎡ · 10층102동 | 1억 9,600만원 |
| 2026.03.30 | 84.96㎡ · 12층102동 | 2억 5,500만원 |
| 2026.03.22 | 59.88㎡ · 23층110동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.03.18 | 84.96㎡ · 6층107동 | 2억 7,800만원 |
| 2026.03.18 | 134.92㎡ · 11층106동 | 3억 2,500만원 |
| 2026.03.12 | 59.88㎡ · 13층110동 | 1억 8,100만원 |
| 2026.03.10 | 59.88㎡ · 13층109동 | 1억 8,700만원 |
| 2026.03.10 | 59.88㎡ · 12층110동 | 1억 6,700만원 |
| 2026.02.27 | 59.88㎡ · 4층109동 | 1억 6,500만원 |
| 2026.02.23 | 59.88㎡ · 22층110동 | 2억 500만원 |
| 2026.02.23 | 84.96㎡ · 14층108동 | 2억 7,200만원 |
| 2026.02.22 | 59.88㎡ · 20층102동 | 1억 9,500만원 |
| 2026.02.04 | 84.96㎡ · 19층107동 | 2억 5,500만원 |
| 2026.01.26 | 59.88㎡ · 7층109동 | 2억 2,100만원 |
| 2026.01.13 | 84.96㎡ · 17층108동 | 2억 7,500만원 |
| 2026.01.11 | 84.96㎡ · 16층 | 2억 7,500만원 해제 |
| 2026.01.11 | 84.96㎡ · 16층108동 | 2억 7,500만원 |
| 2026.01.10 | 59.88㎡ · 10층109동 | 1억 7,900만원 |
| 2026.01.05 | 134.92㎡ · 2층106동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.04 | 134.92㎡ · 15층101동 | 4억 1,500만원 |
| 2026.01.02 | 59.88㎡ · 22층 | 2억 500만원 해제 |
| 2025.12.19 | 59.88㎡ · 7층109동 | 1억 8,200만원 |
| 2025.12.13 | 59.88㎡ · 16층110동 | 1억 9,400만원 |
| 2025.12.13 | 59.88㎡ · 3층109동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.23 | 84.96㎡ · 11층108동 | 2억 8,100만원 |
| 2025.11.22 | 84.96㎡ · 18층102동 | 2억 5,300만원 |
| 2025.11.19 | 59.88㎡ · 8층110동 | 1억 7,700만원 |
| 2025.11.17 | 134.92㎡ · 6층101동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.07 | 59.88㎡ · 11층109동 | 2억 250만원 |
| 2025.11.05 | 59.88㎡ · 9층110동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.11.03 | 59.88㎡ · 9층 | 1억 9,000만원 해제 |
| 2025.10.29 | 208.83㎡ · 11층105동 | 7억 5,000만원 직거래 |
| 2025.10.25 | 59.88㎡ · 3층109동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.10.21 | 59.88㎡ · 4층 | 2억원 해제 |
| 2025.10.21 | 59.88㎡ · 4층110동 | 2억원 |
| 2025.10.19 | 84.96㎡ · 4층108동 | 2억 6,150만원 |
| 2025.10.16 | 84.96㎡ · 5층107동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.10.15 | 134.92㎡ · 17층106동 | 2억 6,600만원 |
| 2025.10.10 | 59.88㎡ · 8층110동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2025.09.23 | 59.88㎡ · 1층110동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.09.17 | 59.88㎡ · 9층 | 1억 6,000만원 해제 |
| 2025.09.06 | 59.88㎡ · 2층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.09.02 | 84.96㎡ · 22층108동 | 2억 2,550만원 |
| 2025.08.28 | 59.88㎡ · 16층110동 | 2억 1,700만원 |
| 2025.08.18 | 59.88㎡ · 4층 | 2억원 해제 |
| 2025.07.28 | 84.96㎡ · 22층108동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.07.11 | 84.96㎡ · 7층107동 | 2억 7,300만원 |
| 2025.07.08 | 84.96㎡ · 12층 | 2억 8,000만원 해제 |
| 2025.07.08 | 84.96㎡ · 12층107동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.06.23 | 117.6㎡ · 2층101동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.06.21 | 59.88㎡ · 18층110동 | 1억 7,700만원 |
| 2025.06.20 | 59.88㎡ · 12층110동 | 1억 7,500만원 직거래 |
| 2025.06.20 | 134.92㎡ · 12층 | 4억 1,000만원 해제 |
| 2025.06.20 | 134.92㎡ · 12층101동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.06.19 | 134.92㎡ · 12층 | 4억 1,000만원 해제 |
| 2025.06.17 | 59.88㎡ · 10층109동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.06.14 | 59.88㎡ · 13층110동 | 1억 9,400만원 |
| 2025.06.12 | 59.88㎡ · 13층109동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.06.12 | 84.96㎡ · 15층107동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.06.10 | 59.88㎡ · 23층110동 | 2억원 직거래 |
| 2025.06.10 | 84.96㎡ · 15층107동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.06.05 | 59.88㎡ · 5층110동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.05.31 | 84.96㎡ · 7층107동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.05.31 | 59.88㎡ · 13층109동 | 1억 9,700만원 |
| 2025.05.26 | 84.96㎡ · 1층108동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.05.23 | 59.88㎡ · 16층110동 | 1억 6,900만원 |
| 2025.05.22 | 134.92㎡ · 1층103동 | 3억 5,500만원 |
| 2025.05.19 | 84.96㎡ · 12층 | 2억 8,000만원 해제 |
| 2025.05.19 | 59.88㎡ · 2층109동 | 1억 8,300만원 |
| 2025.05.17 | 59.88㎡ · 7층110동 | 1억 7,700만원 |
| 2025.05.07 | 84.96㎡ · 22층108동 | 2억 5,400만원 |
| 2025.05.06 | 59.88㎡ · 12층109동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.04.23 | 59.88㎡ · 12층109동 | 1억 9,300만원 |
| 2025.04.19 | 59.88㎡ · 7층110동 | 1억 7,600만원 |
| 2025.04.12 | 84.96㎡ · 19층107동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.04.11 | 59.88㎡ · 18층102동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.04.10 | 134.92㎡ · 9층106동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2025.04.07 | 59.88㎡ · 14층109동 | 1억 8,800만원 |
| 2025.04.04 | 59.88㎡ · 7층110동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.03.26 | 84.96㎡ · 6층107동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.03.21 | 84.96㎡ · 4층107동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.03.20 | 134.92㎡ · 4층106동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.03.19 | 59.88㎡ · 11층102동 | 2억 1,200만원 |
| 2025.03.19 | 59.88㎡ · 16층 | 1억 9,300만원 해제 |
| 2025.03.19 | 59.88㎡ · 16층109동 | 1억 9,300만원 |
| 2025.03.16 | 59.88㎡ · 14층109동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.03.12 | 84.96㎡ · 4층107동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.03.08 | 84.96㎡ · 17층102동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.02.14 | 59.88㎡ · 24층109동 | 1억 8,300만원 |
| 2025.02.13 | 59.88㎡ · 16층110동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.02.09 | 59.88㎡ · 15층109동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.02.09 | 59.88㎡ · 8층109동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.02.05 | 84.96㎡ · 5층102동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.02.03 | 84.96㎡ · 6층108동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.01.12 | 134.92㎡ · 5층103동 | 3억 6,500만원 |
| 2025.01.11 | 84.96㎡ · 19층102동 | 3억 2,300만원 |
| 2024.12.19 | 84.96㎡ · 11층107동 | 3억 1,500만원 |
| 2024.12.14 | 59.88㎡ · 13층109동 | 2억 800만원 |
| 2024.12.06 | 59.88㎡ · 9층110동 | 1억 7,800만원 |
2020년 이후 405건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.