아파트2008년 준공달서구 44위상인동 2위
상인e-편한세상2단지
대구 달서구 상인동 87 · 지도에서 보기
대구 달서구 상인동에 있는 2008년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 6억 7,000만원(전용 165㎡ · 7층 · 2025.11.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,680만원으로 1년 전보다 4.0% 내렸습니다. 전용 101㎡ 전세가율은 71%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 17건
- 1년 최고가
- 6억 7,000만원전용 165㎡ · 2025.11.11
- 최근 거래
- 2026.09.135억 4,000만원 · 전용 101㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,680만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,680만원 -4.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,643만원 · 1,342만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,729만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | — | 0 | 1,224만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,618만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,632만원 | 5 | 935만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 1,207만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,588만원 | 3 | 1,008만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,721만원 | 2 | 1,142만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,488만원 | 1 | 1,240만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,215만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,342만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,799만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,751만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,008만원 | 3 |
| 2025.07 | — | 0 | 861만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,368만원 | 2 | 995만원 | 4 |
| 2025.05 | — | 0 | 960만원 | 4 |
| 2025.04 | 1,818만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,958만원 | 1 | 1,240만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,057만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,682만원 | 2 | 1,118만원 | 2 |
| 2024.10 | 1,710만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,831만원 | 2 | 1,057만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,823만원 | 2 | 984만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,795만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 2,010만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,581만원 | 1 | 1,131만원 | 3 |
| 2024.02 | 1,472만원 | 1 | 1,199만원 | 2 |
| 2024.01 | 1,681만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,232만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,202만원 | 2 |
| 2023.10 | 1,844만원 | 1 | 1,353만원 | 3 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,177만원 | 2 |
| 2023.08 | 1,763만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,730만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,701만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,748만원 | 2 | 1,305만원 | 3 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,107만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,072만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,037만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,142만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,207만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,131만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,230만원 | 4 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,057만원 | 1 |
| 2022.05 | 2,237만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,459만원 | 3 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,308만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,500만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,795만원 | 3 |
| 2021.10 | 2,643만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,350만원 | 4 |
| 2021.08 | 2,555만원 | 1 | 1,463만원 | 2 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,405만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,292만원 | 2 |
| 2021.05 | 2,060만원 | 1 | 1,578만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,974만원 | 2 | 1,180만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,347만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,807만원 | 1 | 1,570만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,944만원 | 11 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,790만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,835만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,614만원 | 4 | 1,448만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,769만원 | 6 | 1,250만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,807만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,771만원 | 2 | 1,297만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,994만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,688만원 | 3 | 1,230만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,761만원 | 4 | 1,254만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 101㎡30.7평 | 5억 2,250만원12건 | 3억 7,000만원5건 | 71% |
| 134㎡40.7평 | 6억 1,500만원2건 | 4억 1,000만원3건 | 67% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 101㎡30.7평 | 5억 4,000만원2026.09.13 · 6층 | 1,705만원 | 12 |
| 132㎡40.2평 | 5억 5,700만원2026.06.22 · 18층 | 1,400만원 | 2거래 적음 |
| 134㎡40.7평 | 6억 2,500만원2026.03.24 · 6층 | 1,512만원 | 2거래 적음 |
| 165㎡49.9평 | 6억 7,000만원2025.11.11 · 7층 | 1,342만원 | 1거래 적음 |
| 174㎡52.9평 | 9억원2024.09.02 · 24층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.29 | 101㎡ · 10층 | 8억 1,000만원 | +2,700만원+3.4% |
| 2021.08.03 | 101㎡ · 8층 | 7억 8,300만원 | +1억원+14.6% |
| 2021.05.25 | 174㎡ · 6층 | 10억 9,000만원 | +2억 3,000만원+26.7% |
| 2021.04.15 | 134㎡ · 2층 | 8억 500만원 | +1,000만원+1.3% |
| 2020.10.28 | 134㎡ · 1층 | 7억 9,500만원 | +500만원+0.6% |
| 2020.10.25 | 132㎡ · 25층 | 8억 1,800만원 | +8,000만원+10.8% |
| 2020.10.24 | 134㎡ · 6층 | 7억 9,000만원 | +5,300만원+7.2% |
| 2020.10.23 | 101㎡ · 13층 | 6억 8,300만원 | +3,600만원+5.6% |
| 2020.10.13 | 101㎡ · 19층 | 6억 4,700만원 | +1,800만원+2.9% |
| 2020.09.25 | 134㎡ · 18층 | 7억 3,700만원 | +300만원+0.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.13 | 101.31㎡ · 6층 | 5억 4,000만원 |
| 2026.09.04 | 101.31㎡ · 5층 | 5억 2,000만원 |
| 2026.07.31 | 101.31㎡ · 14층 | 5억 1,000만원 |
| 2026.07.27 | 101.97㎡ · 18층 | 4억 8,500만원 |
| 2026.06.22 | 133.06㎡ · 18층201동 | 5억 5,700만원 |
| 2026.06.16 | 101.31㎡ · 16층204동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.06.15 | 133.06㎡ · 15층202동 | 5억 7,000만원 |
| 2026.06.06 | 101.31㎡ · 25층205동 | 5억원 |
| 2026.06.03 | 101.31㎡ · 12층206동 | 5억 3,500만원 |
| 2026.03.26 | 101.97㎡ · 6층206동 | 4억 9,000만원 |
| 2026.03.24 | 134.42㎡ · 6층202동 | 6억 2,500만원 |
| 2026.03.06 | 101.31㎡ · 15층204동 | 5억 1,000만원 |
| 2026.03.06 | 134.42㎡ · 6층 | 6억 2,500만원 해제 |
| 2026.02.26 | 101.31㎡ · 21층206동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.02.07 | 101.31㎡ · 12층205동 | 5억 2,500만원 |
| 2026.01.21 | 134.42㎡ · 8층204동 | 6억 500만원 |
| 2025.12.29 | 101.97㎡ · 7층206동 | 5억원 직거래 |
| 2025.11.11 | 165.01㎡ · 7층202동 | 6억 7,000만원 |
| 2025.10.23 | 101.97㎡ · 10층204동 | 5억 5,500만원 |
| 2025.09.24 | 101.31㎡ · 7층205동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.09.12 | 101.97㎡ · 24층204동 | 5억 4,700만원 |
| 2025.06.23 | 165.01㎡ · 10층201동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.06.08 | 132.62㎡ · 6층203동 | 5억 7,500만원 |
| 2025.05.28 | 134.42㎡ · 13층202동 | 5억 9,000만원 직거래 |
| 2025.04.03 | 101.31㎡ · 6층206동 | 5억 5,700만원 |
| 2025.03.11 | 101.31㎡ · 22층204동 | 6억원 |
| 2025.01.31 | 132.62㎡ · 25층203동 | 7억 4,000만원 직거래 |
| 2025.01.21 | 134.42㎡ · 19층202동 | 7억원 직거래 |
| 2025.01.20 | 133.06㎡ · 11층 | 7억 5,000만원 해제 직거래 |
| 2024.12.09 | 134.42㎡ · 8층204동 | 6억원 직거래 |
| 2024.11.14 | 101.31㎡ · 13층204동 | 5억 6,000만원 |
| 2024.11.13 | 134.42㎡ · 5층201동 | 6억 2,500만원 |
| 2024.10.24 | 134.42㎡ · 11층204동 | 6억 5,700만원 |
| 2024.10.12 | 101.31㎡ · 8층205동 | 5억 5,300만원 |
| 2024.09.06 | 101.97㎡ · 21층205동 | 6억 500만원 |
| 2024.09.02 | 174.89㎡ · 24층203동 | 9억원 |
| 2024.08.21 | 132.62㎡ · 8층203동 | 6억 3,500만원 |
| 2024.08.17 | 101.31㎡ · 20층206동 | 6억 3,200만원 |
| 2024.06.12 | 134.42㎡ · 18층206동 | 7억 3,000만원 |
| 2024.04.28 | 101.97㎡ · 23층206동 | 6억 2,000만원 |
| 2024.03.02 | 134.42㎡ · 2층202동 | 6억 4,300만원 |
| 2024.02.20 | 165.01㎡ · 17층201동 | 7억 3,500만원 |
| 2024.01.20 | 134.42㎡ · 3층206동 | 6억 8,000만원 |
| 2024.01.13 | 165.01㎡ · 17층 | 7억 3,500만원 해제 |
| 2024.01.06 | 133.06㎡ · 6층201동 | 6억 8,000만원 |
| 2023.12.20 | 134.42㎡ · 1층206동 | 5억 6,000만원 직거래 |
| 2023.12.07 | 101.31㎡ · 12층205동 | 5억 9,500만원 직거래 |
| 2023.10.23 | 134.42㎡ · 15층205동 | 7억 5,000만원 |
| 2023.08.19 | 134.42㎡ · 9층205동 | 7억 1,700만원 |
| 2023.07.13 | 133.06㎡ · 21층201동 | 7억원 |
| 2023.07.04 | 134.42㎡ · 8층201동 | 7억원 |
| 2023.06.28 | 174.89㎡ · 25층203동 | 9억원 |
| 2023.06.09 | 165.01㎡ · 6층201동 | 7억 6,500만원 |
| 2023.06.03 | 133.06㎡ · 15층201동 | 6억 9,000만원 |
| 2023.05.28 | 132.62㎡ · 16층203동 | 7억 3,000만원 |
| 2023.05.23 | 134.42㎡ · 4층202동 | 6억 8,200만원 |
| 2023.05.18 | 101.31㎡ · 9층204동 | 5억 9,000만원 직거래 |
| 2023.03.17 | 134.42㎡ · 8층 | 7억원 해제 |
| 2022.10.24 | 101.31㎡ · 9층 | 5억 9,000만원 해제 직거래 |
| 2022.05.21 | 101.97㎡ · 13층 | 6억 9,000만원 |
| 2021.10.29 | 101.31㎡ · 10층 | 8억 1,000만원 |
| 2021.08.03 | 101.31㎡ · 8층 | 7억 8,300만원 |
| 2021.05.25 | 174.89㎡ · 6층 | 10억 9,000만원 |
| 2021.04.30 | 134.42㎡ · 9층 | 8억원 |
| 2021.04.15 | 134.42㎡ · 2층 | 8억 500만원 |
| 2020.11.07 | 132.62㎡ · 6층 | 7억 2,500만원 |
| 2020.10.29 | 132.62㎡ · 9층 | 7억 8,000만원 |
| 2020.10.28 | 134.42㎡ · 4층 | 7억 4,000만원 |
| 2020.10.28 | 134.42㎡ · 1층 | 7억 9,500만원 |
| 2020.10.27 | 132.62㎡ · 3층 | 7억 1,000만원 |
| 2020.10.25 | 132.62㎡ · 25층 | 8억 1,800만원 |
| 2020.10.24 | 134.42㎡ · 6층 | 7억 9,000만원 |
| 2020.10.24 | 101.31㎡ · 21층 | 6억 7,000만원 |
| 2020.10.23 | 101.97㎡ · 13층 | 6억 8,300만원 |
| 2020.10.21 | 134.42㎡ · 5층 | 7억 3,000만원 |
| 2020.10.13 | 101.31㎡ · 19층 | 6억 4,700만원 |
| 2020.10.11 | 133.06㎡ · 4층 | 6억 7,700만원 |
| 2020.09.26 | 101.97㎡ · 1층 | 5억 4,500만원 |
| 2020.09.25 | 134.42㎡ · 18층 | 7억 3,700만원 |
| 2020.09.18 | 134.42㎡ · 14층 | 7억 1,500만원 |
| 2020.09.16 | 101.97㎡ · 3층 | 5억 9,000만원 |
| 2020.09.10 | 132.62㎡ · 5층 | 7억원 |
| 2020.09.04 | 101.97㎡ · 14층 | 6억 1,500만원 |
| 2020.08.30 | 133.06㎡ · 7층 | 7억원 |
| 2020.08.26 | 132.62㎡ · 2층 | 6억 9,500만원 |
| 2020.08.12 | 101.97㎡ · 10층 | 6억 2,900만원 |
| 2020.08.05 | 101.31㎡ · 4층 | 5억 9,200만원 |
| 2020.08.01 | 101.97㎡ · 23층 | 6억 1,400만원 |
| 2020.08.01 | 165.01㎡ · 5층 | 7억 4,700만원 |
| 2020.07.16 | 165.01㎡ · 10층 | 7억 7,000만원 |
| 2020.07.11 | 134.42㎡ · 3층 | 6억 3,500만원 |
| 2020.07.07 | 134.42㎡ · 7층 | 6억 7,800만원 |
| 2020.07.02 | 134.42㎡ · 16층 | 7억 800만원 해제 |
| 2020.07.02 | 134.42㎡ · 16층 | 7억 800만원 |
| 2020.06.30 | 101.31㎡ · 9층 | 5억 9,900만원 |
| 2020.06.29 | 134.42㎡ · 7층 | 7억원 |
| 2020.06.27 | 165.01㎡ · 15층 | 7억 6,500만원 |
| 2020.06.20 | 134.42㎡ · 18층 | 7억 3,400만원 |
| 2020.06.12 | 101.31㎡ · 10층 | 5억 9,000만원 |
| 2020.06.05 | 134.42㎡ · 16층 | 7억 500만원 |
| 2020.05.26 | 101.31㎡ · 22층 | 5억 9,800만원 |
| 2020.05.11 | 101.31㎡ · 16층 | 5억 9,500만원 |
| 2020.05.07 | 133.06㎡ · 11층 | 6억 7,300만원 |
| 2020.05.04 | 133.06㎡ · 20층 | 6억 4,400만원 |
| 2020.04.18 | 101.97㎡ · 5층 | 5억 2,500만원 |
| 2020.04.03 | 132.62㎡ · 26층 | 7억 3,800만원 |
| 2020.02.15 | 174.89㎡ · 8층 | 8억 6,000만원 |
| 2020.02.12 | 134.42㎡ · 13층 | 6억 8,650만원 |
| 2020.02.06 | 101.97㎡ · 6층 | 5억 4,600만원 |
| 2020.01.23 | 134.42㎡ · 9층 | 6억 9,500만원 |
| 2020.01.17 | 101.97㎡ · 4층 | 5억 5,900만원 |
| 2020.01.09 | 101.31㎡ · 13층 | 5억 9,200만원 |
| 2020.01.02 | 133.06㎡ · 1층 | 5억 6,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.