아파트1993년 준공달서구 144위상인동 17위
상인영남화성타운
대구광역시 달서구 상인서로 76 · 지도에서 보기
대구 달서구 상인동에 있는 1993년 준공 758세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 3억 3,000만원(전용 135㎡ · 6층 · 2025.10.09)입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 81%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 17건
- 1년 최고가
- 3억 3,000만원전용 135㎡ · 2025.10.09
- 최근 거래
- 2026.07.022억 8,000만원 · 전용 135㎡
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저1,792만원 · 686만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 813만원 | 2 |
| 2026.07 | 686만원 | 1 | 772만원 | 1 |
| 2026.06 | 951만원 | 4 | 686만원 | 2 |
| 2026.05 | 913만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 717만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,075만원 | 3 | 588만원 | 1 |
| 2025.12 | 801만원 | 3 | 490만원 | 1 |
| 2025.10 | 927만원 | 3 | 778만원 | 1 |
| 2025.09 | 999만원 | 2 | 689만원 | 1 |
| 2025.08 | 965만원 | 1 | 717만원 | 3 |
| 2025.07 | — | 0 | 772만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,092만원 | 3 | 680만원 | 2 |
| 2025.05 | 1,206만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 875만원 | 2 | 786만원 | 2 |
| 2025.03 | 851만원 | 6 | 662만원 | 1 |
| 2025.02 | 943만원 | 2 | 827만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 772만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 895만원 | 2 |
| 2024.11 | 910만원 | 3 | 827만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,103만원 | 1 | 588만원 | 3 |
| 2024.09 | — | 0 | 717만원 | 2 |
| 2024.08 | 911만원 | 1 | 827만원 | 2 |
| 2024.07 | 1,078만원 | 4 | 717만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 727만원 | 2 |
| 2024.05 | 1,075만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.04 | 993만원 | 1 | 527만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,131만원 | 1 | 717만원 | 3 |
| 2024.02 | 906만원 | 1 | 527만원 | 1 |
| 2024.01 | 993만원 | 1 | 934만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,120만원 | 3 | 895만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,115만원 | 2 | 827만원 | 5 |
| 2023.10 | 1,131만원 | 2 | 772만원 | 1 |
| 2023.09 | 955만원 | 5 | 1,018만원 | 2 |
| 2023.08 | 1,131만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2023.07 | 992만원 | 1 | 882만원 | 2 |
| 2023.06 | 1,006만원 | 2 | 910만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 827만원 | 4 |
| 2023.04 | 944만원 | 2 | 827만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 662만원 | 3 |
| 2023.02 | 982만원 | 1 | 772만원 | 3 |
| 2023.01 | 874만원 | 1 | 927만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,158만원 | 1 | 827만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 827만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 692만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 934만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,188만원 | 2 | 882만원 | 3 |
| 2022.05 | 1,478만원 | 1 | 1,126만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,048만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,151만원 | 1 | 1,089만원 | 2 |
| 2022.02 | 1,634만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.01 | 1,610만원 | 2 | 1,324만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,155만원 | 6 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,544만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,489만원 | 1 | 927만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,403만원 | 2 | 1,478만원 | 3 |
| 2021.08 | 1,792만원 | 1 | 698만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,673만원 | 1 | 869만원 | 3 |
| 2021.06 | — | 0 | 984만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,693만원 | 4 | 1,434만원 | 3 |
| 2021.04 | 1,748만원 | 1 | 1,406만원 | 4 |
| 2021.03 | 1,682만원 | 1 | 1,324만원 | 5 |
| 2021.02 | — | 0 | 938만원 | 3 |
| 2021.01 | 1,704만원 | 1 | 1,434만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,750만원 | 3 | 588만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,556만원 | 10 | 1,273만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,530만원 | 4 | 1,268만원 | 5 |
| 2020.09 | 1,249만원 | 5 | 965만원 | 3 |
| 2020.08 | 1,420만원 | 3 | 993만원 | 6 |
| 2020.07 | 1,506만원 | 7 | 833만원 | 4 |
| 2020.06 | 1,379만원 | 6 | 942만원 | 4 |
| 2020.05 | 1,083만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,241만원 | 7 | 979만원 | 4 |
| 2020.03 | 960만원 | 2 | 993만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,284만원 | 2 | 993만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,082만원 | 4 | 993만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 7,250만원12건 | 1억 4,000만원5건 | 81% |
| 134㎡40.8평 | 3억 2,700만원3건 | 2억 4,000만원3건 | 73% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
-7.1%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
11%갱신 9건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1993.07.16 (1993년)
- 세대 · 동
- 758세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 17층
- 용적률 · 건폐율
- 235.47% · 22.04%
- 주차
- 706대 (세대당 0.93대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 영남건설, 화성산업
- 시행사
- 영남건설. 화성산업
- 연면적
- 101,560㎡
- 전기차 충전기
- 14기
- 부대시설
- 관리사무소노인정
- 주소
- 대구광역시 달서구 상인서로 76
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(월촌초,상인초) 중학교(상원중,영남중) 고등학교(영남고,상원고)
- 편의시설
- 관공서(대구광역시지하철공사, 달서소방서, 상인지구대,상인우체국,상인1동사무소) 병원(나사렛병원, 보훈병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(월배이마트, 상인홈플러스) 공원(월곡공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하294세대 · 39%
- 60~85㎡204세대 · 27%
- 85~135㎡260세대 · 34%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 7,500만원2026.06.23 · 15층 | 951만원 | 12 |
| 84㎡25.7평 | 2억 6,000만원2026.06.05 · 1층 | 1,048만원 | 2거래 적음 |
| 134㎡40.8평 | 2억 8,000만원2026.07.02 · 3층 | 801만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.09.28 | 134㎡ · 6층 | 5억 1,800만원 | +800만원+1.6% |
| 2021.08.19 | 59㎡ · 6층 | 3억 2,500만원 | +500만원+1.6% |
| 2020.12.13 | 59㎡ · 14층 | 3억 2,000만원 | +2,400만원+8.1% |
| 2020.12.08 | 84㎡ · 12층 | 4억 5,000만원 | +3,500만원+8.4% |
| 2020.11.13 | 84㎡ · 11층 | 4억 1,500만원 | +1,800만원+4.5% |
| 2020.11.09 | 84㎡ · 6층 | 3억 9,700만원 | +3,000만원+8.2% |
| 2020.11.06 | 59㎡ · 12층 | 2억 9,600만원 | +900만원+3.1% |
| 2020.09.28 | 134㎡ · 8층 | 5억 1,000만원 | +500만원+1.0% |
| 2020.08.08 | 134㎡ · 12층 | 5억 500만원 | +2,500만원+5.2% |
| 2020.07.29 | 59㎡ · 11층 | 2억 8,700만원 | +700만원+2.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.02 | 134.96㎡ · 3층104동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.23 | 59.94㎡ · 15층106동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.06.19 | 59.94㎡ · 1층106동 | 1억 3,700만원 |
| 2026.06.06 | 59.94㎡ · 4층106동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.06.05 | 84.99㎡ · 1층103동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.30 | 59.94㎡ · 1층106동 | 1억 3,800만원 |
| 2026.05.21 | 59.94㎡ · 4층 | 1억 6,550만원 |
| 2026.05.21 | 84.99㎡ · 4층103동 | 2억 7,900만원 |
| 2026.03.21 | 59.94㎡ · 1층106동 | 1억 7,900만원 |
| 2026.03.19 | 59.94㎡ · 12층105동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2026.03.08 | 59.94㎡ · 14층105동 | 1억 9,750만원 |
| 2026.03.03 | 59.94㎡ · 4층105동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.12.31 | 59.94㎡ · 1층106동 | 1억 3,200만원 |
| 2025.12.31 | 134.96㎡ · 3층103동 | 3억 2,700만원 |
| 2025.12.31 | 59.94㎡ · 10층106동 | 1억 8,900만원 |
| 2025.12.17 | 59.94㎡ · 12층105동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2025.10.18 | 59.94㎡ · 12층105동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.10.14 | 59.94㎡ · 3층105동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.10.09 | 134.96㎡ · 6층102동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.09.21 | 59.94㎡ · 1층106동 | 1억 4,900만원 |
| 2025.09.05 | 84.99㎡ · 13층104동 | 3억 250만원 |
| 2025.08.30 | 59.94㎡ · 8층106동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.06.17 | 59.94㎡ · 6층105동 | 1억 9,800만원 |
| 2025.06.16 | 59.94㎡ · 2층106동 | 1억 6,100만원 |
| 2025.06.12 | 59.94㎡ · 11층106동 | 2억 100만원 |
| 2025.05.14 | 84.99㎡ · 5층104동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.04.17 | 59.94㎡ · 6층106동 | 1억 6,200만원 |
| 2025.04.10 | 134.96㎡ · 10층102동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.03.25 | 84.99㎡ · 9층103동 | 2억 8,200만원 직거래 |
| 2025.03.24 | 134.96㎡ · 9층102동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.03.16 | 84.99㎡ · 6층104동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.03.16 | 134.96㎡ · 11층102동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.03.16 | 59.94㎡ · 14층 | 1억 8,000만원 해제 |
| 2025.03.16 | 59.94㎡ · 14층106동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.03.07 | 134.96㎡ · 3층102동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.03.04 | 134.96㎡ · 2층102동 | 3억 1,800만원 |
| 2025.02.12 | 59.94㎡ · 7층106동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.02.12 | 59.94㎡ · 1층105동 | 1억 5,700만원 |
| 2024.11.23 | 134.96㎡ · 12층102동 | 3억 6,300만원 |
| 2024.11.23 | 59.94㎡ · 8층105동 | 1억 9,800만원 |
| 2024.11.16 | 59.94㎡ · 5층105동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.10.07 | 59.94㎡ · 13층105동 | 2억원 |
| 2024.08.15 | 134.96㎡ · 12층 | 3억 7,200만원 해제 |
| 2024.08.15 | 134.96㎡ · 12층101동 | 3억 7,200만원 |
| 2024.07.30 | 84.99㎡ · 1층104동 | 2억 7,900만원 |
| 2024.07.18 | 134.96㎡ · 15층103동 | 3억 7,000만원 |
| 2024.07.13 | 59.94㎡ · 8층105동 | 1억 9,600만원 |
| 2024.07.11 | 59.94㎡ · 10층105동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.05.25 | 84.99㎡ · 12층104동 | 3억 500만원 |
| 2024.05.18 | 134.96㎡ · 1층102동 | 3억 9,700만원 |
| 2024.05.16 | 59.94㎡ · 6층105동 | 2억 9,000만원 직거래 |
| 2024.05.05 | 59.94㎡ · 11층106동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.04.07 | 59.94㎡ · 4층106동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.03.19 | 59.94㎡ · 9층106동 | 2억 500만원 |
| 2024.02.28 | 134.96㎡ · 13층102동 | 3억 7,000만원 |
| 2024.01.17 | 59.94㎡ · 3층105동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.12.26 | 84.99㎡ · 8층103동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.12.23 | 59.94㎡ · 12층105동 | 2억 300만원 |
| 2023.12.05 | 134.96㎡ · 4층101동 | 3억 4,200만원 |
| 2023.11.09 | 84.99㎡ · 15층104동 | 3억 3,400만원 |
| 2023.11.08 | 134.96㎡ · 11층101동 | 3억 8,000만원 |
| 2023.10.18 | 59.94㎡ · 14층106동 | 2억 500만원 |
| 2023.10.03 | 59.94㎡ · 12층106동 | 2억 500만원 |
| 2023.09.24 | 134.96㎡ · 8층102동 | 3억 9,000만원 |
| 2023.09.22 | 84.99㎡ · 16층104동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.09.18 | 59.94㎡ · 3층105동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.09.14 | 134.96㎡ · 9층102동 | 3억 7,800만원 |
| 2023.09.07 | 134.96㎡ · 5층101동 | 3억 4,500만원 |
| 2023.08.14 | 59.94㎡ · 6층105동 | 2억 500만원 |
| 2023.07.04 | 84.99㎡ · 1층104동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.06.29 | 59.94㎡ · 16층105동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.06.15 | 84.99㎡ · 2층103동 | 2억 6,200만원 |
| 2023.06.02 | 59.94㎡ · 6층 | 2억 500만원 해제 |
| 2023.05.01 | 134.96㎡ · 4층102동 | 3억 4,700만원 직거래 |
| 2023.04.26 | 134.96㎡ · 3층102동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2023.04.16 | 59.94㎡ · 16층106동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.04.03 | 134.96㎡ · 7층102동 | 3억 5,400만원 |
| 2023.02.09 | 59.94㎡ · 5층106동 | 1억 7,800만원 |
| 2023.01.17 | 59.94㎡ · 5층106동 | 1억 8,500만원 직거래 |
| 2023.01.12 | 134.96㎡ · 5층101동 | 3억 5,700만원 |
| 2022.11.07 | 59.94㎡ · 4층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.07.13 | 134.96㎡ · 14층 | 5억원 |
| 2022.07.06 | 134.96㎡ · 13층 | 4억 7,000만원 |
| 2022.05.17 | 84.99㎡ · 13층 | 3억 8,000만원 |
| 2022.03.18 | 134.96㎡ · 8층 | 4억 7,000만원 |
| 2022.03.02 | 59.94㎡ · 14층 | 3억원 직거래 |
| 2022.02.20 | 84.99㎡ · 14층 | 4억 2,000만원 |
| 2022.02.20 | 84.99㎡ · 7층 | 4억 1,000만원 해제 |
| 2022.02.20 | 59.94㎡ · 12층 | 3억 500만원 |
| 2022.02.20 | 84.99㎡ · 7층 | 4억 1,000만원 |
| 2022.02.17 | 59.94㎡ · 14층 | 2억 9,500만원 해제 직거래 |
| 2022.01.21 | 84.99㎡ · 17층 | 4억 9,800만원 해제 |
| 2022.01.21 | 84.99㎡ · 17층 | 3억 9,800만원 |
| 2022.01.15 | 59.94㎡ · 15층 | 3억 300만원 |
| 2021.12.22 | 59.94㎡ · 6층 | 3억원 직거래 |
| 2021.10.02 | 59.94㎡ · 4층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.09.28 | 134.96㎡ · 6층 | 5억 1,800만원 |
| 2021.09.07 | 84.99㎡ · 4층 | 3억 9,500만원 |
| 2021.08.19 | 59.94㎡ · 6층 | 3억 2,500만원 |
| 2021.07.15 | 84.99㎡ · 14층 | 4억 3,000만원 |
| 2021.05.21 | 59.94㎡ · 11층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.05.20 | 84.99㎡ · 9층 | 4억 3,500만원 |
| 2021.05.18 | 59.94㎡ · 7층 | 3억 700만원 |
| 2021.05.16 | 84.99㎡ · 8층 | 4억 2,000만원 |
| 2021.04.03 | 59.94㎡ · 11층 | 3억 1,700만원 |
| 2021.03.30 | 59.94㎡ · 4층 | 3억 500만원 |
| 2021.01.29 | 59.94㎡ · 6층 | 3억 900만원 |
| 2020.12.13 | 59.94㎡ · 14층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.12.08 | 84.99㎡ · 12층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.12.06 | 59.94㎡ · 10층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.11.18 | 84.99㎡ · 13층 | 3억 9,900만원 |
| 2020.11.17 | 59.94㎡ · 14층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.11.13 | 84.99㎡ · 11층 | 4억 1,500만원 해제 |
| 2020.11.13 | 84.99㎡ · 11층 | 4억 1,500만원 |
| 2020.11.11 | 84.99㎡ · 3층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.11.09 | 84.99㎡ · 8층 | 3억 9,700만원 해제 |
| 2020.11.09 | 84.99㎡ · 6층 | 3억 9,700만원 |
| 2020.11.08 | 59.94㎡ · 4층 | 2억 8,300만원 |
| 2020.11.07 | 59.94㎡ · 10층 | 2억 8,750만원 |
| 2020.11.06 | 59.94㎡ · 12층 | 2억 9,600만원 |
2020년 이후 170건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.