아파트1991년 준공남동구 134위만수동 21위
광명아파트
인천광역시 남동구 담방로21번길 24 · 지도에서 보기
인천 남동구 만수동에 있는 1991년 준공 870세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 25건이고, 최고가는 3억 200만원(전용 84㎡ · 6층 · 2026.05.18)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,117만원으로 1년 전보다 5.9% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 77%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 25건
- 1년 최고가
- 3억 200만원전용 84㎡ · 2026.05.18
- 최근 거래
- 2026.09.302억 9,000만원 · 전용 84㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,117만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,117만원 +5.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,527만원 · 863만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,117만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,087만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,136만원 | 1 | 881만원 | 4 |
| 2026.06 | 1,109만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,166만원 | 2 | 940만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,058만원 | 3 | 901만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,148만원 | 1 | 823만원 | 2 |
| 2026.02 | 1,167만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,129만원 | 5 | 784만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,066만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,114만원 | 2 | 823만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,038만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,107만원 | 2 | 940만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 739만원 | 3 |
| 2025.07 | 1,015만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,105만원 | 2 | 901만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,042만원 | 1 | 862만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,195만원 | 1 | 767만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,149만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,077만원 | 3 | 940만원 | 1 |
| 2025.01 | 1,073만원 | 2 | 823만원 | 3 |
| 2024.12 | 1,011만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,085만원 | 3 | 862만원 | 2 |
| 2024.10 | 1,073만원 | 2 | 670만원 | 2 |
| 2024.09 | 1,077만원 | 4 | 885만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,097만원 | 5 | 823만원 | 1 |
| 2024.07 | 938만원 | 3 | 862만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,115만원 | 2 | 862만원 | 2 |
| 2024.05 | 1,088만원 | 4 | 921만원 | 2 |
| 2024.04 | 1,122만원 | 6 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 784만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,116만원 | 2 | 823만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,156만원 | 1 | 862만원 | 3 |
| 2023.11 | 1,171만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 1,097만원 | 5 | 764만원 | 2 |
| 2023.09 | 1,085만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 842만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 880만원 | 6 |
| 2023.06 | 1,175만원 | 1 | 841만원 | 3 |
| 2023.05 | 1,246만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 1,086만원 | 4 | 901만원 | 2 |
| 2023.03 | 1,279만원 | 1 | 730만원 | 1 |
| 2023.02 | 1,132만원 | 1 | 744만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,097만원 | 4 |
| 2022.12 | — | 0 | 784만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 842만원 | 2 |
| 2022.10 | 1,175만원 | 2 | 862만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 901만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,166만원 | 2 | 784만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,430만원 | 1 | 1,175만원 | 3 |
| 2022.05 | 1,391만원 | 1 | 940만원 | 4 |
| 2022.04 | 1,378만원 | 2 | 979만원 | 3 |
| 2022.03 | 1,527만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 823만원 | 3 |
| 2022.01 | 1,369만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.11 | 1,391만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | — | 0 | 823만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,444만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,439만원 | 1 | 872만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,303만원 | 2 | 780만원 | 3 |
| 2021.05 | 1,267만원 | 2 | 999만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,157만원 | 4 | 901만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,005만원 | 6 | 901만원 | 2 |
| 2021.02 | 1,009만원 | 8 | 784만원 | 3 |
| 2021.01 | 948만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 952만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.11 | 918만원 | 6 | 823만원 | 1 |
| 2020.10 | 899만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.09 | 913만원 | 5 | 793만원 | 4 |
| 2020.08 | 913만원 | 4 | 784만원 | 1 |
| 2020.07 | 909만원 | 5 | 784만원 | 1 |
| 2020.06 | 899만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.05 | 863만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.04 | 885만원 | 4 | 744만원 | 1 |
| 2020.03 | 881만원 | 3 | 823만원 | 1 |
| 2020.02 | 876만원 | 8 | 784만원 | 1 |
| 2020.01 | 880만원 | 8 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.5평 | 2억 8,500만원23건 | 2억 2,000만원10건 | 77% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
40%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1991.11.29 (1991년)
- 세대 · 동
- 870세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 609대 (세대당 0.70대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 주식회사 광명주택
- 시행사
- 주식회사 광명주택
- 연면적
- 94,417㎡
- 전기차 충전기
- 13기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 인천광역시 남동구 담방로21번길 24
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(담방초등학교) 중학교(남동중학교)
- 편의시설
- 관공서(남동구청) 병원(남동성심병원) 대형상가(삼성디지털프라자) 공원(골말공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡870세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 74㎡22.6평 | 2억 4,800만원2026.04.06 · 2층 | 1,113만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.5평 | 2억 9,000만원2026.09.30 · 10층 | 1,117만원 | 23 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.03.19 | 74㎡ · 9층 | 3억 4,500만원 | +2,000만원+6.2% |
| 2021.08.20 | 84㎡ · 9층 | 3억 9,800만원 | +3,800만원+10.6% |
| 2021.07.30 | 74㎡ · 6층 | 3억 2,500만원 | +6,500만원+25.0% |
| 2021.06.09 | 84㎡ · 12층 | 3억 6,000만원 | +2,600만원+7.8% |
| 2021.05.22 | 84㎡ · 14층 | 3억 3,400만원 | +2,100만원+6.7% |
| 2021.05.20 | 84㎡ · 2층 | 3억 1,300만원 | +1,300만원+4.3% |
| 2021.04.07 | 74㎡ · 12층 | 2억 6,000만원 | +2,800만원+12.1% |
| 2021.03.16 | 84㎡ · 4층 | 3억원 | +2,100만원+7.5% |
| 2021.02.26 | 74㎡ · 15층 | 2억 3,200만원 | +700만원+3.1% |
| 2021.02.23 | 84㎡ · 9층 | 2억 7,900만원 | +1,500만원+5.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.38㎡ · 10층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.09.11 | 84.38㎡ · 11층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.23 | 84.38㎡ · 12층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.08.14 | 84.38㎡ · 13층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.07.31 | 84.38㎡ · 11층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.23 | 84.38㎡ · 6층105동 | 2억 7,800만원 |
| 2026.06.07 | 84.38㎡ · 7층 | 2억 8,800만원 |
| 2026.05.18 | 84.38㎡ · 6층102동 | 3억 200만원 |
| 2026.05.01 | 84.38㎡ · 5층103동 | 2억 9,300만원 |
| 2026.04.16 | 84.38㎡ · 14층105동 | 2억 6,900만원 |
| 2026.04.07 | 84.38㎡ · 4층107동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.06 | 74.68㎡ · 2층105동 | 2억 4,800만원 |
| 2026.03.20 | 74.68㎡ · 3층105동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2026.03.04 | 84.38㎡ · 4층106동 | 2억 9,300만원 |
| 2026.02.03 | 84.38㎡ · 8층101동 | 2억 9,800만원 |
| 2026.01.26 | 74.68㎡ · 7층105동 | 2억 5,500만원 |
| 2026.01.26 | 84.38㎡ · 5층107동 | 2억 9,500만원 |
| 2026.01.26 | 84.38㎡ · 12층105동 | 2억 9,500만원 |
| 2026.01.10 | 84.38㎡ · 2층102동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.38㎡ · 14층103동 | 2억 7,600만원 |
| 2025.12.22 | 84.38㎡ · 12층105동 | 2억 7,200만원 |
| 2025.11.18 | 84.38㎡ · 13층107동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.17 | 84.38㎡ · 10층103동 | 2억 8,850만원 |
| 2025.10.25 | 84.38㎡ · 11층106동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.10.24 | 84.38㎡ · 14층106동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.10.16 | 84.38㎡ · 7층102동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.09.20 | 84.38㎡ · 15층102동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.09.04 | 84.38㎡ · 10층107동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.07.09 | 84.38㎡ · 1층103동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.07.03 | 84.38㎡ · 14층106동 | 2억 6,800만원 |
| 2025.06.15 | 84.38㎡ · 8층101동 | 2억 9,700만원 |
| 2025.06.04 | 84.38㎡ · 3층102동 | 2억 6,700만원 |
| 2025.05.28 | 84.38㎡ · 5층101동 | 2억 6,600만원 |
| 2025.05.12 | 84.38㎡ · 6층101동 | 3억원 직거래 |
| 2025.04.30 | 84.38㎡ · 6층 | 3억 500만원 |
| 2025.03.29 | 84.38㎡ · 10층101동 | 3억 600만원 |
| 2025.03.17 | 74.68㎡ · 8층105동 | 2억 5,800만원 |
| 2025.03.17 | 84.38㎡ · 13층107동 | 2억 8,300만원 |
| 2025.03.17 | 84.38㎡ · 6층101동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.02.21 | 84.38㎡ · 13층105동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.02.11 | 84.38㎡ · 12층107동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.02.06 | 84.38㎡ · 2층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.01.24 | 84.38㎡ · 9층103동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.01.22 | 74.68㎡ · 3층105동 | 2억 3,700만원 |
| 2024.12.24 | 84.38㎡ · 10층106동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.12.11 | 84.38㎡ · 2층105동 | 2억 5,800만원 |
| 2024.12.09 | 84.38㎡ · 2층101동 | 2억 5,800만원 |
| 2024.11.12 | 84.38㎡ · 3층107동 | 2억 7,700만원 |
| 2024.11.09 | 84.38㎡ · 14층105동 | 2억 6,400만원 |
| 2024.11.04 | 84.38㎡ · 10층102동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.10.23 | 84.38㎡ · 1층107동 | 2억 7,300만원 |
| 2024.10.16 | 84.38㎡ · 4층105동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.09.25 | 84.38㎡ · 9층101동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.09.11 | 84.38㎡ · 8층101동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.09.06 | 84.38㎡ · 3층103동 | 2억 6,100만원 |
| 2024.09.06 | 84.38㎡ · 11층103동 | 2억 7,700만원 |
| 2024.08.20 | 84.38㎡ · 6층103동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.08.17 | 74.68㎡ · 7층102동 | 2억 5,300만원 |
| 2024.08.17 | 84.38㎡ · 15층101동 | 2억 7,800만원 |
| 2024.08.13 | 84.38㎡ · 2층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.08.06 | 84.38㎡ · 13층101동 | 2억 8,800만원 |
| 2024.08.05 | 74.68㎡ · 11층102동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2024.07.10 | 74.68㎡ · 9층105동 | 2억 5,200만원 |
| 2024.07.10 | 84.38㎡ · 1층103동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.07.10 | 84.38㎡ · 1층106동 | 2억 3,950만원 |
| 2024.06.24 | 84.38㎡ · 3층101동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.06.04 | 84.38㎡ · 14층106동 | 2억 8,900만원 |
| 2024.05.31 | 74.68㎡ · 1층105동 | 2억 3,100만원 |
| 2024.05.27 | 84.38㎡ · 10층106동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.05.20 | 84.38㎡ · 11층105동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.05.19 | 74.68㎡ · 2층105동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.04.17 | 74.68㎡ · 13층105동 | 2억 5,200만원 |
| 2024.04.05 | 84.38㎡ · 9층 | 2억 8,900만원 해제 |
| 2024.04.05 | 84.38㎡ · 9층105동 | 2억 8,900만원 |
| 2024.04.05 | 84.38㎡ · 6층107동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.04.05 | 74.68㎡ · 13층102동 | 1억 9,400만원 직거래 |
| 2024.04.02 | 74.68㎡ · 8층105동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.04.02 | 84.38㎡ · 15층106동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.04.01 | 84.38㎡ · 12층107동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.01.26 | 84.38㎡ · 14층101동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.01.19 | 84.38㎡ · 11층101동 | 2억 9,450만원 |
| 2023.12.26 | 84.38㎡ · 12층101동 | 2억 9,500만원 |
| 2023.11.27 | 84.38㎡ · 10층107동 | 2억 9,900만원 |
| 2023.10.27 | 84.38㎡ · 9층105동 | 2억 7,300만원 |
| 2023.10.26 | 74.68㎡ · 7층102동 | 2억 7,300만원 |
| 2023.10.23 | 84.38㎡ · 15층101동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.10.21 | 84.38㎡ · 5층101동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.10.21 | 84.38㎡ · 15층107동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.09.25 | 84.38㎡ · 1층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.09.25 | 74.68㎡ · 14층102동 | 2억 5,100만원 |
| 2023.09.18 | 84.38㎡ · 11층102동 | 2억 7,700만원 |
| 2023.06.13 | 84.38㎡ · 13층106동 | 3억원 |
| 2023.05.25 | 84.38㎡ · 15층103동 | 3억 1,800만원 |
| 2023.04.21 | 84.38㎡ · 8층101동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.04.15 | 74.68㎡ · 14층102동 | 2억 4,300만원 |
| 2023.04.12 | 84.38㎡ · 15층106동 | 2억 7,400만원 |
| 2023.04.06 | 84.38㎡ · 7층105동 | 2억 8,600만원 |
| 2023.03.23 | 74.68㎡ · 2층102동 | 2억 8,900만원 |
| 2023.02.11 | 84.38㎡ · 5층102동 | 2억 8,900만원 |
| 2022.10.22 | 84.38㎡ · 15층 | 2억 8,000만원 |
| 2022.10.22 | 84.38㎡ · 15층 | 2억 8,000만원 해제 |
| 2022.10.07 | 84.38㎡ · 2층 | 3억 2,000만원 |
| 2022.07.16 | 84.38㎡ · 1층 | 2억 8,000만원 |
| 2022.07.03 | 84.38㎡ · 15층 | 3억 1,500만원 |
| 2022.06.18 | 84.38㎡ · 4층 | 3억 6,500만원 |
| 2022.05.28 | 84.38㎡ · 15층 | 3억 5,500만원 |
| 2022.04.18 | 84.38㎡ · 2층 | 3억 5,000만원 |
| 2022.04.13 | 74.68㎡ · 10층 | 3억 1,300만원 |
| 2022.03.19 | 74.68㎡ · 9층 | 3억 4,500만원 |
| 2022.01.16 | 84.38㎡ · 7층 | 3억 5,500만원 해제 |
| 2022.01.15 | 84.38㎡ · 15층 | 3억 6,000만원 |
| 2022.01.13 | 74.68㎡ · 12층 | 3억원 |
| 2021.11.02 | 84.38㎡ · 1층 | 3억 5,500만원 |
| 2021.08.20 | 84.38㎡ · 9층 | 3억 9,800만원 |
| 2021.08.16 | 74.68㎡ · 8층 | 3억원 |
| 2021.07.30 | 74.68㎡ · 6층 | 3억 2,500만원 |
| 2021.06.09 | 84.38㎡ · 12층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.06.09 | 84.38㎡ · 1층 | 3억 500만원 |
| 2021.05.22 | 84.38㎡ · 14층 | 3억 3,400만원 |
| 2021.05.20 | 84.38㎡ · 2층 | 3억 1,300만원 |
2020년 이후 206건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.