아파트1987년 준공남동구 60위만수동 5위
만수주공2단지
인천광역시 남동구 백범로124번길 43 · 지도에서 보기
인천 남동구 만수동에 있는 1987년 준공 1,920세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 35건이고, 최고가는 3억 4,000만원(전용 75㎡ · 14층 · 2026.08.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,458만원으로 1년 전보다 1.2% 올랐습니다. 전용 64㎡ 전세가율은 56%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 35건
- 1년 최고가
- 3억 4,000만원전용 75㎡ · 2026.08.05
- 최근 거래
- 2026.09.282억 6,600만원 · 전용 65㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,458만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,458만원 +1.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,413만원 · 1,044만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,345만원 | 2 | 1,094만원 | 3 |
| 2026.08 | 1,490만원 | 3 | 817만원 | 5 |
| 2026.07 | 1,440만원 | 3 | 884만원 | 5 |
| 2026.06 | 1,450만원 | 1 | 857만원 | 6 |
| 2026.05 | 1,502만원 | 2 | 822만원 | 9 |
| 2026.04 | 1,403만원 | 2 | 817만원 | 8 |
| 2026.03 | 1,477만원 | 4 | 819만원 | 7 |
| 2026.02 | 1,458만원 | 3 | 843만원 | 9 |
| 2026.01 | 1,614만원 | 1 | 791만원 | 11 |
| 2025.12 | 1,484만원 | 8 | 876만원 | 4 |
| 2025.11 | 1,494만원 | 3 | 806만원 | 6 |
| 2025.10 | 1,484만원 | 3 | 874만원 | 2 |
| 2025.09 | 1,403만원 | 2 | 793만원 | 8 |
| 2025.08 | 1,566만원 | 5 | 822만원 | 8 |
| 2025.07 | 1,427만원 | 3 | 783만원 | 10 |
| 2025.06 | 1,512만원 | 7 | 783만원 | 3 |
| 2025.05 | 1,253만원 | 1 | 785만원 | 8 |
| 2025.04 | 1,408만원 | 4 | 831만원 | 10 |
| 2025.03 | 1,381만원 | 1 | 798만원 | 10 |
| 2025.02 | 1,510만원 | 1 | 825만원 | 8 |
| 2025.01 | 1,245만원 | 1 | 781만원 | 8 |
| 2024.12 | 1,502만원 | 2 | 709만원 | 2 |
| 2024.11 | 1,538만원 | 3 | 768만원 | 8 |
| 2024.10 | 1,548만원 | 3 | 858만원 | 12 |
| 2024.09 | 1,566만원 | 7 | 819만원 | 11 |
| 2024.08 | 1,532만원 | 1 | 806만원 | 11 |
| 2024.07 | 1,535만원 | 4 | 843만원 | 12 |
| 2024.06 | 1,554만원 | 3 | 794만원 | 8 |
| 2024.05 | 1,576만원 | 3 | 813만원 | 14 |
| 2024.04 | 1,582만원 | 1 | 783만원 | 14 |
| 2024.03 | 1,534만원 | 4 | 783만원 | 23 |
| 2024.02 | 1,535만원 | 9 | 745만원 | 17 |
| 2024.01 | 1,409만원 | 3 | 681만원 | 8 |
| 2023.12 | 1,457만원 | 2 | 724만원 | 14 |
| 2023.11 | 1,427만원 | 2 | 665만원 | 7 |
| 2023.10 | 1,505만원 | 3 | 744만원 | 10 |
| 2023.09 | 1,585만원 | 3 | 783만원 | 15 |
| 2023.08 | 1,451만원 | 5 | 767만원 | 13 |
| 2023.07 | 1,523만원 | 1 | 797만원 | 8 |
| 2023.06 | 1,535만원 | 1 | 752만원 | 5 |
| 2023.05 | 1,445만원 | 5 | 767만원 | 7 |
| 2023.04 | 1,524만원 | 3 | 767만원 | 9 |
| 2023.03 | 1,492만원 | 4 | 700만원 | 9 |
| 2023.02 | 1,406만원 | 1 | 795만원 | 9 |
| 2023.01 | 1,444만원 | 5 | 779만원 | 9 |
| 2022.12 | 1,678만원 | 1 | 857만원 | 6 |
| 2022.11 | — | 0 | 747만원 | 3 |
| 2022.10 | 1,684만원 | 2 | 900만원 | 12 |
| 2022.09 | 1,724만원 | 1 | 917만원 | 14 |
| 2022.08 | 1,768만원 | 4 | 931만원 | 12 |
| 2022.07 | 1,678만원 | 3 | 919만원 | 15 |
| 2022.06 | 1,773만원 | 1 | 1,048만원 | 10 |
| 2022.05 | 1,625만원 | 1 | 1,291만원 | 7 |
| 2022.04 | 2,005만원 | 3 | 1,054만원 | 17 |
| 2022.03 | 2,029만원 | 1 | 941만원 | 20 |
| 2022.02 | — | 0 | 854만원 | 11 |
| 2022.01 | 1,757만원 | 1 | 1,125만원 | 13 |
| 2021.12 | — | 0 | 857만원 | 10 |
| 2021.11 | 2,302만원 | 2 | 919만원 | 9 |
| 2021.10 | 2,413만원 | 6 | 1,144만원 | 17 |
| 2021.09 | 2,280만원 | 2 | 1,024만원 | 7 |
| 2021.08 | 2,153만원 | 4 | 1,197만원 | 6 |
| 2021.07 | 1,746만원 | 3 | 1,174만원 | 8 |
| 2021.06 | 1,785만원 | 6 | 967만원 | 10 |
| 2021.05 | 1,732만원 | 8 | 822만원 | 7 |
| 2021.04 | 1,733만원 | 4 | 978만원 | 10 |
| 2021.03 | 1,686만원 | 3 | 993만원 | 12 |
| 2021.02 | 1,674만원 | 9 | 860만원 | 15 |
| 2021.01 | 1,566만원 | 11 | 806만원 | 15 |
| 2020.12 | 1,458만원 | 11 | 921만원 | 6 |
| 2020.11 | 1,397만원 | 13 | 924만원 | 10 |
| 2020.10 | 1,367만원 | 6 | 860만원 | 11 |
| 2020.09 | 1,424만원 | 3 | 806만원 | 11 |
| 2020.08 | 1,348만원 | 3 | 806만원 | 13 |
| 2020.07 | 1,388만원 | 8 | 819만원 | 11 |
| 2020.06 | 1,350만원 | 22 | 814만원 | 10 |
| 2020.05 | 1,291만원 | 24 | 788만원 | 15 |
| 2020.04 | 1,144만원 | 43 | 870만원 | 13 |
| 2020.03 | 1,085만원 | 37 | 805만원 | 6 |
| 2020.02 | 1,070만원 | 30 | 767만원 | 17 |
| 2020.01 | 1,044만원 | 17 | 783만원 | 7 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 54㎡16.6평 | 2억 5,750만원6건 | 1억 4,000만원20건 | 54% |
| 61㎡18.6평 | 2억 7,600만원4건 | 1억 5,000만원7건 | 54% |
| 64㎡19.5평 | 2억 8,500만원11건 | 1억 6,000만원19건 | 56% |
| 66㎡20.2평 | 3억 400만원5건 | 1억 6,000만원8건 | 53% |
| 75㎡22.8평 | 3억 3,000만원9건 | 2억원21건 | 61% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
92%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
51%갱신 39건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1987.07.10 (1987년)
- 세대 · 동
- 1,920세대 · 18개 동
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 1,050대 (세대당 0.55대)
- 난방
- 중앙난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대한주택공사
- 시행사
- 대한주택공사
- 연면적
- 166,114㎡
- 전기차 충전기
- 21기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 인천광역시 남동구 백범로124번길 43
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 인천2호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(새말초) 중학교(만수여중) 고등학교(동인천고)
- 편의시설
- 관공서(만수4동사무소) 병원(성재한의원) 대형상가(만수쇼핑센터) 공원(만수공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하480세대 · 25%
- 60~85㎡1,440세대 · 75%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 54㎡16.6평 | 2억 5,800만원2026.07.08 · 13층 | 1,551만원 | 6 |
| 61㎡18.6평 | 2억 5,500만원2026.04.01 · 6층 | 1,483만원 | 4 |
| 64㎡19.5평 | 2억 6,600만원2026.09.28 · 12층 | 1,458만원 | 11 |
| 66㎡20.2평 | 3억원2026.08.08 · 10층 | 1,499만원 | 5 |
| 75㎡22.8평 | 3억 4,000만원2026.08.05 · 14층 | 1,445만원 | 9 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.29 | 54㎡ · 10층 | 4억 500만원 | +500만원+1.2% |
| 2021.10.29 | 64㎡ · 14층 | 4억 7,500만원 | +1억 1,600만원+32.3% |
| 2021.10.23 | 54㎡ · 7층 | 4억원 | +1,600만원+4.2% |
| 2021.10.12 | 54㎡ · 7층 | 3억 8,400만원 | +1,900만원+5.2% |
| 2021.10.02 | 61㎡ · 15층 | 4억 5,000만원 | +1억 1,500만원+34.3% |
| 2021.09.28 | 66㎡ · 4층 | 4억 6,500만원 | +1,500만원+3.3% |
| 2021.09.09 | 75㎡ · 12층 | 5억 1,800만원 | +1억 900만원+26.7% |
| 2021.08.30 | 54㎡ · 5층 | 3억 6,500만원 | +1,500만원+4.3% |
| 2021.08.30 | 66㎡ · 7층 | 4억 5,000만원 | +1억 1,000만원+32.4% |
| 2021.08.14 | 54㎡ · 7층 | 3억 5,000만원 | +1,300만원+3.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 64.62㎡ · 12층 | 2억 6,600만원 |
| 2026.09.13 | 64.62㎡ · 9층211동 | 2억 7,500만원 직거래 |
| 2026.09.12 | 64.62㎡ · 4층202동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.10 | 64.62㎡ · 6층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.08.08 | 66.56㎡ · 10층 | 3억원 |
| 2026.08.05 | 75.24㎡ · 14층217동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.07.08 | 54.9㎡ · 13층202동 | 2억 5,800만원 |
| 2026.07.03 | 54.9㎡ · 4층204동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.02 | 67.28㎡ · 3층214동 | 2억 9,300만원 |
| 2026.06.12 | 75.24㎡ · 9층209동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.15 | 75.24㎡ · 2층212동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.05.13 | 54.9㎡ · 11층204동 | 2억 6,900만원 |
| 2026.04.22 | 75.51㎡ · 4층203동 | 3억 2,800만원 |
| 2026.04.01 | 61.52㎡ · 6층207동 | 2억 5,500만원 |
| 2026.03.28 | 66.56㎡ · 8층207동 | 3억 400만원 |
| 2026.03.21 | 75.51㎡ · 10층209동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.21 | 61.52㎡ · 12층207동 | 2억 8,500만원 |
| 2026.03.20 | 61.52㎡ · 6층 | 2억 6,800만원 |
| 2026.02.25 | 75.51㎡ · 5층212동 | 3억 2,200만원 |
| 2026.02.12 | 64.62㎡ · 9층205동 | 2억 8,500만원 |
| 2026.02.10 | 54.9㎡ · 7층216동 | 2억 5,700만원 |
| 2026.01.24 | 54.9㎡ · 6층204동 | 2억 6,800만원 |
| 2025.12.23 | 64.62㎡ · 14층210동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.12.20 | 64.62㎡ · 3층202동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.12.20 | 66.56㎡ · 8층201동 | 3억 400만원 |
| 2025.12.18 | 64.62㎡ · 2층202동 | 2억 8,900만원 |
| 2025.12.13 | 54.9㎡ · 6층202동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.12.06 | 64.62㎡ · 1층202동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.12.06 | 64.62㎡ · 3층202동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.12.05 | 75.24㎡ · 12층206동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.11.20 | 67.28㎡ · 9층213동 | 3억 500만원 |
| 2025.11.08 | 75.51㎡ · 15층212동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.11.07 | 75.24㎡ · 4층212동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.10.20 | 64.62㎡ · 1층210동 | 2억 7,800만원 |
| 2025.10.15 | 64.62㎡ · 3층202동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.10.13 | 61.52㎡ · 14층213동 | 2억 8,400만원 |
| 2025.09.30 | 64.62㎡ · 14층 | 2억 8,000만원 해제 |
| 2025.09.30 | 75.24㎡ · 3층212동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.09.13 | 75.51㎡ · 12층 | 3억 2,000만원 해제 |
| 2025.09.13 | 75.51㎡ · 12층212동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.08.30 | 64.62㎡ · 7층205동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.08.25 | 54.9㎡ · 3층204동 | 2억 6,400만원 |
| 2025.08.24 | 54.9㎡ · 6층204동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.08.23 | 67.28㎡ · 15층207동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.08.21 | 54.9㎡ · 12층202동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.07.28 | 75.51㎡ · 3층203동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.07.26 | 66.56㎡ · 15층214동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.07.02 | 64.62㎡ · 15층211동 | 2억 7,900만원 |
| 2025.06.28 | 75.24㎡ · 2층206동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.06.26 | 54.9㎡ · 12층202동 | 2억 6,400만원 |
| 2025.06.23 | 64.62㎡ · 13층211동 | 3억원 |
| 2025.06.21 | 54.9㎡ · 12층216동 | 2억 6,800만원 |
| 2025.06.08 | 64.62㎡ · 10층215동 | 2억 9,550만원 |
| 2025.06.03 | 66.56㎡ · 11층213동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.06.02 | 61.52㎡ · 4층207동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.05.22 | 64.62㎡ · 15층211동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.04.26 | 66.38㎡ · 4층207동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.04.21 | 64.62㎡ · 6층 | 2억 8,400만원 해제 |
| 2025.04.21 | 64.62㎡ · 6층 | 2억 8,400만원 해제 |
| 2025.04.21 | 64.62㎡ · 6층 | 2억 8,400만원 해제 |
| 2025.04.21 | 64.62㎡ · 6층211동 | 2억 8,400만원 |
| 2025.04.09 | 64.62㎡ · 11층210동 | 2억 7,560만원 |
| 2025.04.01 | 64.62㎡ · 5층202동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.03.25 | 64.62㎡ · 11층211동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.03.06 | 61.52㎡ · 6층207동 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2025.02.15 | 75.51㎡ · 7층217동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.01.20 | 66.38㎡ · 1층207동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.12.30 | 61.52㎡ · 15층213동 | 2억 8,200만원 |
| 2024.12.07 | 75.51㎡ · 9층206동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.11.18 | 54.9㎡ · 4층202동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.11.13 | 75.24㎡ · 13층203동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.11.11 | 61.52㎡ · 6층 | 2억 7,500만원 해제 직거래 |
| 2024.11.11 | 54.9㎡ · 8층211동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.10.28 | 61.52㎡ · 8층201동 | 2억 5,500만원 직거래 |
| 2024.10.22 | 54.9㎡ · 9층202동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.10.15 | 61.52㎡ · 12층201동 | 2억 6,400만원 |
| 2024.10.14 | 54.9㎡ · 11층216동 | 2억 5,700만원 |
| 2024.09.29 | 54.9㎡ · 10층210동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.09.20 | 64.62㎡ · 10층211동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.09.12 | 54.9㎡ · 3층210동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.09.10 | 64.62㎡ · 6층211동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.09.07 | 54.9㎡ · 12층215동 | 2억 7,200만원 |
| 2024.09.07 | 54.9㎡ · 8층202동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.09.03 | 61.52㎡ · 6층214동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.08.13 | 54.9㎡ · 5층202동 | 2억 5,450만원 |
| 2024.07.29 | 61.52㎡ · 8층201동 | 2억 5,500만원 직거래 |
| 2024.07.26 | 54.9㎡ · 12층205동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.07.25 | 75.51㎡ · 4층218동 | 3억 4,700만원 |
| 2024.07.13 | 66.56㎡ · 3층213동 | 3억 2,900만원 |
| 2024.07.10 | 64.62㎡ · 11층202동 | 3억원 |
| 2024.06.09 | 66.38㎡ · 6층213동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.06.04 | 54.9㎡ · 9층202동 | 2억 5,800만원 |
| 2024.06.03 | 64.62㎡ · 15층211동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.05.29 | 61.52㎡ · 10층207동 | 2억 6,800만원 |
| 2024.05.21 | 75.51㎡ · 12층208동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.05.19 | 64.62㎡ · 9층204동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.04.27 | 75.24㎡ · 10층206동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.03.30 | 66.56㎡ · 12층207동 | 3억 1,900만원 |
| 2024.03.30 | 54.9㎡ · 2층216동 | 2억 4,800만원 |
| 2024.03.25 | 64.62㎡ · 2층204동 | 3억 800만원 |
| 2024.03.06 | 61.52㎡ · 5층201동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.02.26 | 75.24㎡ · 14층217동 | 3억 5,400만원 |
| 2024.02.25 | 64.62㎡ · 9층211동 | 3억 3,800만원 |
| 2024.02.22 | 54.9㎡ · 13층202동 | 2억 5,700만원 |
| 2024.02.19 | 54.9㎡ · 2층210동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.02.19 | 64.62㎡ · 11층202동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.02.15 | 54.9㎡ · 7층204동 | 2억 3,400만원 |
| 2024.02.06 | 54.9㎡ · 1층216동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.02.03 | 75.24㎡ · 13층209동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.02.02 | 64.62㎡ · 2층216동 | 3억원 |
| 2024.01.27 | 66.38㎡ · 15층213동 | 2억 8,300만원 |
| 2024.01.20 | 54.9㎡ · 8층211동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.01.12 | 75.24㎡ · 9층209동 | 3억 4,400만원 |
| 2023.12.23 | 54.9㎡ · 7층216동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.12.12 | 64.62㎡ · 13층210동 | 2억 9,300만원 |
| 2023.11.11 | 54.9㎡ · 14층202동 | 2억 4,400만원 |
| 2023.11.04 | 54.9㎡ · 4층210동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.10.20 | 54.9㎡ · 5층202동 | 2억 4,800만원 |
| 2023.10.20 | 54.9㎡ · 14층202동 | 2억 2,650만원 직거래 |
| 2023.10.11 | 54.9㎡ · 10층202동 | 2억 5,000만원 |
2020년 이후 476건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.