아파트1988년 준공남동구 250위만수동 50위
정광
인천 남동구 만수동 3-9 · 지도에서 보기
인천 남동구 만수동에 있는 1988년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 1억 1,500만원(전용 52㎡ · 2층 · 2026.08.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 727만원으로 1년 전보다 4.5% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 1억 1,500만원전용 52㎡ · 2026.08.06
- 최근 거래
- 2026.08.061억 1,500만원 · 전용 52㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 727만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 727만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 348만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 574만원 | 2 |
| 2026.05 | 504만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 348만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 443만원 | 1 |
| 2025.08 | 696만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 664만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 633만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 411만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 541만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 443만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 506만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 497만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 443만원 | 1 |
| 2023.10 | 713만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | — | 0 | 411만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 569만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 666만원 | 1 |
| 2023.04 | 860만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 791만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 807만원 | 1 | 646만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 452만원 | 3 |
| 2021.11 | — | 0 | 696만원 | 3 |
| 2021.10 | 867만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 742만원 | 1 | 625만원 | 1 |
| 2021.08 | 750만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 750만원 | 1 | 525만원 | 1 |
| 2021.06 | 616만원 | 2 | 633만원 | 1 |
| 2021.05 | 616만원 | 3 | 569만원 | 1 |
| 2021.03 | 636만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.12 | — | 0 | 541만원 | 1 |
| 2020.11 | — | 0 | 443만원 | 1 |
| 2020.10 | — | 0 | 420만원 | 1 |
| 2020.09 | 583만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 627만원 | 2 | 500만원 | 2 |
| 2020.07 | 572만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 664만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 612만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 583만원 | 2 | 323만원 | 1 |
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.0평 | 7,600만원2025.01.24 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 51㎡15.5평 | 7,800만원2026.05.29 · 4층 | 504만원 | 1거래 적음 |
| 52㎡15.8평 | 1억 1,500만원2026.08.06 · 2층 | 727만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.10.02 | 39㎡ · 4층 | 9,900만원 | +900만원+10.0% |
| 2022.07.12 | 51㎡ · 2층 | 1억 2,500만원 | +1,000만원+8.7% |
| 2021.10.21 | 52㎡ · 2층 | 1억 3,700만원 | +800만원+6.2% |
| 2021.09.01 | 51㎡ · 6층 | 1억 1,500만원 | +500만원+4.5% |
| 2021.08.07 | 52㎡ · 3층 | 1억 2,900만원 | +1,900만원+17.3% |
| 2021.07.31 | 39㎡ · 4층 | 9,000만원 | +500만원+5.9% |
| 2021.05.08 | 39㎡ · 3층 | 8,500만원 | +700만원+9.0% |
| 2021.03.29 | 51㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 | +800만원+7.8% |
| 2020.08.06 | 52㎡ · 4층 | 1억 1,000만원 | +500만원+4.8% |
| 2020.04.03 | 52㎡ · 4층 | 1억 500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.06 | 52.26㎡ · 2층 | 1억 1,500만원 |
| 2026.05.29 | 51.21㎡ · 4층가동 | 7,800만원 |
| 2025.08.30 | 52.26㎡ · 2층나동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.04.21 | 52.26㎡ · 2층나동 | 1억 500만원 |
| 2025.01.24 | 39.69㎡ · 3층가동 | 7,600만원 |
| 2023.10.05 | 52.26㎡ · 6층나동 | 9,500만원 |
| 2023.10.02 | 39.69㎡ · 4층가동 | 9,900만원 |
| 2023.04.21 | 52.26㎡ · 2층나동 | 1억 3,600만원 |
| 2022.10.04 | 52.26㎡ · 3층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.07.12 | 51.21㎡ · 2층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.10.21 | 52.26㎡ · 2층 | 1억 3,700만원 |
| 2021.09.01 | 51.21㎡ · 6층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.08.21 | 52.26㎡ · 6층 | 1억 800만원 |
| 2021.08.07 | 52.26㎡ · 3층 | 1억 2,900만원 |
| 2021.07.31 | 39.69㎡ · 4층 | 9,000만원 |
| 2021.06.18 | 39.69㎡ · 2층 | 7,200만원 |
| 2021.06.14 | 52.26㎡ · 6층 | 1억원 |
| 2021.05.27 | 39.69㎡ · 1층 | 7,000만원 |
| 2021.05.26 | 39.69㎡ · 5층 | 7,400만원 |
| 2021.05.08 | 39.69㎡ · 3층 | 8,500만원 |
| 2021.03.29 | 51.21㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.03.19 | 52.26㎡ · 1층 | 9,800만원 |
| 2021.03.13 | 52.26㎡ · 4층 | 1억 50만원 |
| 2020.09.02 | 39.69㎡ · 1층 | 7,000만원 |
| 2020.08.21 | 39.69㎡ · 4층 | 6,700만원 |
| 2020.08.06 | 52.26㎡ · 4층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.07.10 | 39.69㎡ · 2층 | 6,150만원 |
| 2020.07.07 | 52.26㎡ · 4층 | 1억원 |
| 2020.04.03 | 52.26㎡ · 4층 | 1억 500만원 |
| 2020.03.12 | 51.21㎡ · 1층 | 1억 200만원 |
| 2020.03.05 | 39.69㎡ · 1층 | 6,800만원 |
| 2020.01.18 | 39.69㎡ · 3층 | 7,800만원 |
| 2020.01.11 | 51.21㎡ · 3층 | 8,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.