아파트1988년 준공도봉구 68위쌍문동 11위
삼익세라믹
서울특별시 도봉구 해등로 195 · 지도에서 보기
서울 도봉구 쌍문동에 있는 1988년 준공 1,541세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 72건이고, 최고가는 6억 5,500만원(전용 80㎡ · 13층 · 2026.09.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,506만원으로 1년 전보다 10.0% 올랐습니다. 전용 58㎡ 전세가율은 61%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 72건
- 1년 최고가
- 6억 5,500만원전용 80㎡ · 2026.09.23
- 최근 거래
- 2026.09.236억 5,500만원 · 전용 80㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,506만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당2,506만원 +10.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,353만원 · 1,715만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,424만원 | 7 | 1,459만원 | 8 |
| 2026.08 | 2,548만원 | 10 | 1,808만원 | 6 |
| 2026.07 | 2,464만원 | 11 | 1,617만원 | 5 |
| 2026.06 | 2,511만원 | 4 | 1,468만원 | 4 |
| 2026.05 | 2,362만원 | 8 | 1,484만원 | 7 |
| 2026.04 | 2,295만원 | 13 | 1,462만원 | 15 |
| 2026.03 | 2,222만원 | 3 | 1,477만원 | 7 |
| 2026.02 | 2,521만원 | 1 | 1,463만원 | 7 |
| 2026.01 | 2,459만원 | 5 | 1,514만원 | 4 |
| 2025.12 | 2,306만원 | 5 | 1,496만원 | 3 |
| 2025.11 | 2,310만원 | 3 | 1,479만원 | 4 |
| 2025.10 | 2,333만원 | 3 | 1,411만원 | 6 |
| 2025.09 | 2,294만원 | 9 | 1,455만원 | 6 |
| 2025.08 | 2,272만원 | 3 | 1,354만원 | 6 |
| 2025.07 | 2,273만원 | 3 | 1,358만원 | 13 |
| 2025.06 | 2,362만원 | 4 | 1,435만원 | 4 |
| 2025.05 | 2,387만원 | 5 | 1,501만원 | 6 |
| 2025.04 | 2,347만원 | 2 | 1,416만원 | 8 |
| 2025.03 | 2,362만원 | 3 | 1,386만원 | 11 |
| 2025.02 | 2,424만원 | 4 | 1,350만원 | 3 |
| 2025.01 | 2,489만원 | 1 | 1,436만원 | 8 |
| 2024.12 | 2,315만원 | 3 | 1,401만원 | 7 |
| 2024.11 | 2,295만원 | 1 | 1,405만원 | 8 |
| 2024.10 | 2,402만원 | 6 | 1,386만원 | 7 |
| 2024.09 | 2,475만원 | 1 | 1,434만원 | 9 |
| 2024.08 | 2,437만원 | 4 | 1,386만원 | 11 |
| 2024.07 | 2,388만원 | 8 | 1,443만원 | 8 |
| 2024.06 | 2,302만원 | 5 | 1,386만원 | 17 |
| 2024.05 | 2,306만원 | 5 | 1,442만원 | 11 |
| 2024.04 | 2,323만원 | 6 | 1,424만원 | 16 |
| 2024.03 | 2,192만원 | 7 | 1,347만원 | 22 |
| 2024.02 | 2,287만원 | 8 | 1,261만원 | 10 |
| 2024.01 | 2,310만원 | 6 | 1,309만원 | 7 |
| 2023.12 | 2,081만원 | 3 | 1,321만원 | 4 |
| 2023.11 | 2,264만원 | 2 | 1,436만원 | 12 |
| 2023.10 | 2,199만원 | 2 | 1,309만원 | 5 |
| 2023.09 | 2,273만원 | 1 | 1,236만원 | 9 |
| 2023.08 | 2,275만원 | 4 | 1,309만원 | 9 |
| 2023.07 | 2,242만원 | 6 | 1,240만원 | 11 |
| 2023.06 | 2,278만원 | 5 | 1,216만원 | 10 |
| 2023.05 | 2,549만원 | 1 | 1,313만원 | 10 |
| 2023.04 | 2,349만원 | 3 | 1,309만원 | 10 |
| 2023.03 | 2,560만원 | 4 | 1,203만원 | 10 |
| 2023.02 | 2,391만원 | 1 | 1,181만원 | 4 |
| 2023.01 | 2,379만원 | 2 | 1,343만원 | 4 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,540만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,368만원 | 8 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,294만원 | 4 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,298만원 | 9 |
| 2022.08 | 2,756만원 | 1 | 1,493만원 | 10 |
| 2022.07 | 3,134만원 | 2 | 1,203만원 | 4 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,309만원 | 9 |
| 2022.05 | 2,848만원 | 2 | 1,330만원 | 12 |
| 2022.04 | 3,100만원 | 3 | 1,336만원 | 18 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,155만원 | 11 |
| 2022.02 | 3,094만원 | 1 | 1,503만원 | 12 |
| 2022.01 | 2,531만원 | 1 | 1,320만원 | 6 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,529만원 | 7 |
| 2021.11 | 3,279만원 | 1 | 1,668만원 | 10 |
| 2021.10 | 3,059만원 | 1 | 1,240만원 | 13 |
| 2021.09 | 3,234만원 | 3 | 1,668만원 | 4 |
| 2021.08 | 3,353만원 | 8 | 1,125만원 | 16 |
| 2021.07 | 3,211만원 | 6 | 1,648만원 | 12 |
| 2021.06 | 2,925만원 | 3 | 1,519만원 | 5 |
| 2021.05 | 2,999만원 | 10 | 1,406만원 | 13 |
| 2021.04 | 2,728만원 | 3 | 1,575만원 | 9 |
| 2021.03 | 2,778만원 | 6 | 1,484만원 | 13 |
| 2021.02 | 2,707만원 | 8 | 1,484만원 | 7 |
| 2021.01 | 2,526만원 | 11 | 1,502만원 | 6 |
| 2020.12 | 2,564만원 | 11 | 1,396만원 | 8 |
| 2020.11 | 2,377만원 | 2 | 1,463만원 | 11 |
| 2020.10 | 2,449만원 | 1 | 1,232만원 | 7 |
| 2020.09 | 2,546만원 | 2 | 1,237만원 | 7 |
| 2020.08 | 2,306만원 | 10 | 1,194만원 | 12 |
| 2020.07 | 2,002만원 | 15 | 1,155만원 | 12 |
| 2020.06 | 1,845만원 | 38 | 1,125만원 | 17 |
| 2020.05 | 1,772만원 | 19 | 1,117만원 | 3 |
| 2020.04 | 1,844만원 | 2 | 1,155만원 | 8 |
| 2020.03 | 1,776만원 | 4 | 1,117만원 | 13 |
| 2020.02 | 1,800만원 | 15 | 1,076만원 | 16 |
| 2020.01 | 1,715만원 | 5 | 1,075만원 | 8 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12.1평 | 2억 7,000만원5건 | 1억 8,000만원11건 | 67% |
| 42㎡13.0평 | 3억 2,000만원21건 | 1억 9,425만원23건 | 61% |
| 58㎡17.8평 | 4억 3,000만원29건 | 2억 6,200만원25건 | 61% |
| 79㎡24.2평 | 5억 7,000만원17건 | 3억 6,750만원17건 | 64% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
76%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
55%갱신 67건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1988.12.19 (1988년)
- 세대 · 동
- 1,541세대 · 14개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 501대 (세대당 0.33대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)삼익주택
- 시행사
- (주)삼익주택
- 연면적
- 120,324㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터
- 주소
- 서울특별시 도봉구 해등로 195
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 4호선 쌍문역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(창경, 한신) 중학교(백운, 선덕) 고등학교(정의, 선덕, 신경) 대학교(덕성여대)
- 편의시설
- 관공서(쌍문2동사무소) 병원(한일병원) 대형상가(하나로, E마트) 공원(북한산)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하1,095세대 · 71%
- 60~85㎡446세대 · 29%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12.1평 | 2억 9,200만원2026.09.10 · 13층 | 2,225만원 | 5 |
| 42㎡13.0평 | 3억 2,000만원2026.09.03 · 1층 | 2,464만원 | 21 |
| 58㎡17.8평 | 4억 6,000만원2026.09.08 · 8층 | 2,419만원 | 29 |
| 79㎡24.2평 | 6억 5,500만원2026.09.23 · 13층 | 2,356만원 | 17 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.09.29 | 79㎡ · 6층 | 7억 5,000만원 | +5,000만원+7.1% |
| 2021.09.17 | 42㎡ · 5층 | 4억 9,500만원 | +1,000만원+2.1% |
| 2021.08.26 | 42㎡ · 9층 | 4억 8,500만원 | +3,500만원+7.8% |
| 2021.08.25 | 58㎡ · 8층 | 5억 9,000만원 | +1,000만원+1.7% |
| 2021.08.19 | 40㎡ · 3층 | 4억 3,400만원 | +1억 500만원+31.9% |
| 2021.08.07 | 58㎡ · 12층 | 5억 8,000만원 | +2,000만원+3.6% |
| 2021.07.15 | 42㎡ · 14층 | 4억 5,000만원 | +1,500만원+3.4% |
| 2021.07.06 | 58㎡ · 13층 | 5억 6,000만원 | +2,000만원+3.7% |
| 2021.07.01 | 42㎡ · 13층 | 4억 3,500만원 | +2,500만원+6.1% |
| 2021.06.23 | 79㎡ · 4층 | 7억원 | +5,000만원+7.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.23 | 79.98㎡ · 13층 | 6억 5,500만원 |
| 2026.09.10 | 40.11㎡ · 13층 | 2억 9,200만원 |
| 2026.09.08 | 58.77㎡ · 8층 | 4억 6,000만원 |
| 2026.09.07 | 58.77㎡ · 4층 | 4억 3,100만원 |
| 2026.09.03 | 42.93㎡ · 1층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.09.02 | 40.11㎡ · 8층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.09.01 | 58.77㎡ · 5층 | 4억 2,800만원 |
| 2026.08.28 | 58.77㎡ · 12층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.08.27 | 58.77㎡ · 15층 | 4억 4,800만원 |
| 2026.08.26 | 58.77㎡ · 8층 | 4억 3,800만원 |
| 2026.08.26 | 42.93㎡ · 2층 | 3억 4,950만원 |
| 2026.08.24 | 79.98㎡ · 5층 | 5억 7,000만원 |
| 2026.08.12 | 79.98㎡ · 10층 | 6억 700만원 |
| 2026.08.12 | 58.77㎡ · 11층 | 4억 6,000만원 |
| 2026.08.10 | 42.93㎡ · 14층 | 3억 3,300만원 |
| 2026.08.07 | 42.93㎡ · 8층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.07 | 79.98㎡ · 14층 | 6억 3,500만원 |
| 2026.07.31 | 79.98㎡ · 5층 | 5억 5,300만원 |
| 2026.07.30 | 58.77㎡ · 7층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.28 | 42.93㎡ · 7층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.07.28 | 42.93㎡ · 15층 | 3억원 |
| 2026.07.24 | 58.77㎡ · 14층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.23 | 40.11㎡ · 5층113동 | 2억 8,500만원 |
| 2026.07.21 | 42.93㎡ · 11층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07.20 | 40.11㎡ · 3층 | 2억 6,750만원 |
| 2026.07.18 | 58.77㎡ · 11층 | 4억 4,500만원 |
| 2026.07.16 | 42.93㎡ · 7층108동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.07.03 | 58.77㎡ · 15층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.06.30 | 42.93㎡ · 8층108동 | 3억 2,500만원 |
| 2026.06.15 | 42.93㎡ · 6층110동 | 3억 4,300만원 |
| 2026.06.12 | 58.77㎡ · 12층101동 | 4억 4,800만원 |
| 2026.06.08 | 79.98㎡ · 1층 | 5억 5,800만원 |
| 2026.05.22 | 58.77㎡ · 5층102동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.21 | 42.93㎡ · 15층108동 | 2억 9,300만원 |
| 2026.05.19 | 58.77㎡ · 13층102동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.05.14 | 58.77㎡ · 7층101동 | 4억 700만원 |
| 2026.05.13 | 42.93㎡ · 7층108동 | 3억 2,300만원 |
| 2026.05.13 | 58.77㎡ · 6층101동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.07 | 58.77㎡ · 2층101동 | 4억 3,500만원 |
| 2026.05.04 | 79.98㎡ · 2층114동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.04.29 | 79.98㎡ · 13층114동 | 5억 7,000만원 |
| 2026.04.29 | 58.77㎡ · 5층103동 | 4억 300만원 |
| 2026.04.27 | 79.98㎡ · 10층107동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.04.24 | 58.77㎡ · 8층101동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.04.24 | 58.77㎡ · 10층109동 | 4억 800만원 |
| 2026.04.23 | 58.77㎡ · 4층102동 | 3억 9,000만원 |
| 2026.04.15 | 79.98㎡ · 2층114동 | 5억 7,000만원 |
| 2026.04.14 | 58.77㎡ · 2층103동 | 3억 9,700만원 |
| 2026.04.14 | 42.93㎡ · 4층108동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.10 | 79.98㎡ · 2층 | 5억 4,500만원 해제 |
| 2026.04.10 | 79.98㎡ · 2층106동 | 5억 4,500만원 |
| 2026.04.03 | 42.93㎡ · 13층104동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.04.03 | 42.93㎡ · 2층110동 | 2억 9,500만원 |
| 2026.04.03 | 42.93㎡ · 10층110동 | 3억 3,900만원 |
| 2026.03.27 | 79.98㎡ · 15층106동 | 5억 7,000만원 |
| 2026.03.20 | 40.11㎡ · 7층 | 2억 6,900만원 해제 |
| 2026.03.20 | 40.11㎡ · 7층113동 | 2억 6,900만원 |
| 2026.03.09 | 58.77㎡ · 1층101동 | 3억 9,500만원 |
| 2026.02.13 | 79.98㎡ · 8층114동 | 6억 1,000만원 |
| 2026.01.27 | 42.93㎡ · 13층108동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.16 | 79.98㎡ · 14층114동 | 5억 9,500만원 |
| 2026.01.16 | 58.77㎡ · 3층109동 | 4억 4,000만원 |
| 2026.01.09 | 42.93㎡ · 12층108동 | 3억 500만원 |
| 2026.01.07 | 79.98㎡ · 12층106동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.12.30 | 58.77㎡ · 14층102동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.12.23 | 42.93㎡ · 14층104동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.12.17 | 42.93㎡ · 8층108동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.12.12 | 58.77㎡ · 8층101동 | 3억 8,750만원 |
| 2025.12.09 | 58.77㎡ · 6층101동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.11.26 | 42.93㎡ · 6층104동 | 3억원 |
| 2025.11.24 | 79.98㎡ · 11층112동 | 5억 8,200만원 |
| 2025.11.18 | 58.77㎡ · 6층103동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.10.10 | 58.77㎡ · 7층103동 | 4억원 |
| 2025.10.10 | 79.98㎡ · 13층105동 | 6억 500만원 |
| 2025.10.02 | 42.93㎡ · 5층108동 | 3억 300만원 |
| 2025.09.26 | 58.77㎡ · 7층101동 | 4억 500만원 |
| 2025.09.26 | 79.98㎡ · 14층106동 | 5억 5,500만원 |
| 2025.09.19 | 42.93㎡ · 6층108동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.09.19 | 42.93㎡ · 11층104동 | 3억 1,600만원 |
| 2025.09.15 | 58.77㎡ · 7층 | 4억 1,200만원 해제 |
| 2025.09.15 | 58.77㎡ · 7층101동 | 4억 1,200만원 |
| 2025.09.09 | 42.93㎡ · 6층110동 | 2억 9,100만원 |
| 2025.09.08 | 58.77㎡ · 6층109동 | 3억 8,500만원 |
| 2025.09.03 | 42.93㎡ · 4층110동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.09.02 | 58.77㎡ · 5층101동 | 4억 500만원 |
| 2025.08.20 | 42.93㎡ · 2층 | 2억 9,500만원 해제 |
| 2025.08.20 | 42.93㎡ · 2층108동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.08.12 | 79.98㎡ · 4층106동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.08.11 | 40.11㎡ · 5층113동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.07.23 | 58.77㎡ · 6층103동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.07.15 | 79.98㎡ · 2층105동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.07.09 | 58.77㎡ · 12층102동 | 4억원 |
| 2025.07.03 | 58.77㎡ · 15층102동 | 3억 6,000만원 직거래 |
| 2025.06.27 | 79.98㎡ · 6층114동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.06.17 | 42.93㎡ · 6층110동 | 3억원 |
| 2025.06.16 | 42.93㎡ · 5층108동 | 3억 750만원 |
| 2025.06.13 | 79.98㎡ · 8층106동 | 5억 8,400만원 |
| 2025.05.26 | 58.77㎡ · 11층101동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.05.22 | 58.77㎡ · 10층101동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.05.08 | 42.93㎡ · 7층104동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.05.07 | 40.11㎡ · 12층113동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.05.02 | 42.93㎡ · 5층108동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.04.16 | 42.93㎡ · 9층110동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.04.04 | 40.11㎡ · 5층111동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.03.13 | 58.77㎡ · 8층103동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.03.10 | 42.93㎡ · 14층108동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.03.07 | 42.93㎡ · 11층110동 | 3억원 |
| 2025.02.27 | 58.77㎡ · 7층109동 | 4억 2,500만원 |
| 2025.02.21 | 58.77㎡ · 7층 | 4억 4,500만원 해제 |
| 2025.02.21 | 58.77㎡ · 7층102동 | 4억 4,500만원 |
| 2025.02.17 | 42.93㎡ · 12층110동 | 3억 1,900만원 |
| 2025.02.15 | 42.93㎡ · 1층110동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.01.07 | 40.11㎡ · 3층113동 | 3억 200만원 |
| 2024.12.23 | 79.98㎡ · 2층106동 | 5억 6,000만원 |
| 2024.12.13 | 42.93㎡ · 14층108동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.12.11 | 40.11㎡ · 10층113동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.11.04 | 42.93㎡ · 1층104동 | 2억 9,800만원 |
| 2024.10.30 | 58.77㎡ · 3층109동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.10.29 | 40.11㎡ · 11층113동 | 2억 9,700만원 |
| 2024.10.24 | 42.93㎡ · 4층110동 | 3억 1,500만원 |
2020년 이후 417건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.