아파트1997년 준공도봉구 2위창동 2위
동아청솔
서울특별시 도봉구 노해로69길 103 · 지도에서 보기
서울 도봉구 창동에 있는 1997년 준공 1,981세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 73건이고, 최고가는 14억원(전용 135㎡ · 18층 · 2026.06.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,951만원으로 1년 전보다 27.0% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 44%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 73건
- 1년 최고가
- 14억원전용 135㎡ · 2026.06.26
- 최근 거래
- 2026.09.119억 1,800만원 · 전용 59㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 4,951만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당4,951만원 +27.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저5,105만원 · 2,572만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | — | 0 | 2,280만원 | 2 |
| 2026.09 | 5,105만원 | 1 | 1,994만원 | 8 |
| 2026.08 | 4,046만원 | 1 | 2,149만원 | 7 |
| 2026.07 | 4,951만원 | 5 | 2,074만원 | 15 |
| 2026.06 | 4,354만원 | 6 | 2,224만원 | 7 |
| 2026.05 | 4,357만원 | 11 | 2,030만원 | 6 |
| 2026.04 | 4,218만원 | 12 | 1,976만원 | 16 |
| 2026.03 | 4,220만원 | 8 | 1,969만원 | 12 |
| 2026.02 | 4,087만원 | 8 | 1,793만원 | 8 |
| 2026.01 | 4,244만원 | 2 | 1,709만원 | 13 |
| 2025.12 | 3,998만원 | 6 | 1,832만원 | 18 |
| 2025.11 | 3,852만원 | 7 | 1,773만원 | 12 |
| 2025.10 | 3,894만원 | 8 | 1,764만원 | 11 |
| 2025.09 | 3,907만원 | 8 | 1,697만원 | 12 |
| 2025.08 | 3,804만원 | 3 | 1,613만원 | 17 |
| 2025.07 | 3,953만원 | 2 | 1,643만원 | 20 |
| 2025.06 | 3,832만원 | 10 | 1,624만원 | 16 |
| 2025.05 | 3,696만원 | 6 | 1,737만원 | 12 |
| 2025.04 | 3,834만원 | 4 | 1,829만원 | 25 |
| 2025.03 | 3,876만원 | 9 | 1,660만원 | 19 |
| 2025.02 | 3,430만원 | 6 | 1,752만원 | 20 |
| 2025.01 | 3,762만원 | 3 | 1,819만원 | 10 |
| 2024.12 | 3,670만원 | 3 | 1,630만원 | 7 |
| 2024.11 | 3,344만원 | 2 | 1,765만원 | 10 |
| 2024.10 | 3,615만원 | 7 | 1,867만원 | 15 |
| 2024.09 | 3,501만원 | 1 | 1,994만원 | 14 |
| 2024.08 | 3,832만원 | 5 | 1,718만원 | 10 |
| 2024.07 | 3,607만원 | 14 | 1,819만원 | 19 |
| 2024.06 | 3,477만원 | 9 | 1,780만원 | 8 |
| 2024.05 | 2,891만원 | 1 | 1,571만원 | 8 |
| 2024.04 | 3,509만원 | 8 | 1,577만원 | 7 |
| 2024.03 | 3,679만원 | 4 | 1,647만원 | 18 |
| 2024.02 | 3,268만원 | 1 | 1,544만원 | 15 |
| 2024.01 | 3,311만원 | 4 | 1,557만원 | 14 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,556만원 | 9 |
| 2023.11 | 3,410만원 | 2 | 1,592만원 | 11 |
| 2023.10 | 2,572만원 | 1 | 1,498만원 | 18 |
| 2023.09 | 3,177만원 | 2 | 1,546만원 | 18 |
| 2023.08 | 3,346만원 | 1 | 1,494만원 | 17 |
| 2023.07 | 3,309만원 | 2 | 1,553만원 | 18 |
| 2023.06 | 3,605만원 | 4 | 1,474만원 | 21 |
| 2023.05 | 3,151만원 | 3 | 1,440만원 | 16 |
| 2023.04 | 3,430만원 | 3 | 1,452만원 | 17 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,464만원 | 17 |
| 2023.02 | 2,695만원 | 1 | 1,438만원 | 23 |
| 2023.01 | 3,344만원 | 2 | 1,407만원 | 15 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,574만원 | 13 |
| 2022.11 | 3,115만원 | 1 | 1,715만원 | 13 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,731만원 | 12 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,936만원 | 10 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,626만원 | 9 |
| 2022.07 | 3,992만원 | 2 | 1,646만원 | 16 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,552만원 | 11 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,946만원 | 17 |
| 2022.04 | 3,381만원 | 1 | 1,508만원 | 14 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,589만원 | 12 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,505만원 | 21 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,447만원 | 11 |
| 2021.12 | 4,730만원 | 1 | 1,790만원 | 9 |
| 2021.11 | 3,454만원 | 1 | 1,599만원 | 13 |
| 2021.10 | 4,130만원 | 2 | 1,585만원 | 14 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,486만원 | 14 |
| 2021.08 | 4,536만원 | 5 | 1,420만원 | 19 |
| 2021.07 | 4,670만원 | 6 | 1,505만원 | 15 |
| 2021.06 | 4,393만원 | 3 | 1,518만원 | 18 |
| 2021.05 | 4,552만원 | 3 | 1,556만원 | 13 |
| 2021.04 | 4,280만원 | 1 | 1,349만원 | 8 |
| 2021.03 | 4,459만원 | 4 | 1,470만원 | 12 |
| 2021.02 | 3,859만원 | 1 | 1,623만원 | 14 |
| 2021.01 | 3,865만원 | 6 | 1,504만원 | 18 |
| 2020.12 | 3,696만원 | 9 | 1,506만원 | 12 |
| 2020.11 | 3,928만원 | 8 | 1,501만원 | 11 |
| 2020.10 | 3,528만원 | 4 | 1,556만원 | 9 |
| 2020.09 | 3,402만원 | 5 | 1,370만원 | 8 |
| 2020.08 | 3,424만원 | 11 | 1,626만원 | 10 |
| 2020.07 | 3,365만원 | 17 | 1,438만원 | 17 |
| 2020.06 | 3,239만원 | 10 | 1,411만원 | 10 |
| 2020.05 | 3,253만원 | 1 | 1,335만원 | 8 |
| 2020.04 | 3,093만원 | 4 | 1,412만원 | 12 |
| 2020.03 | 3,161만원 | 6 | 1,390만원 | 17 |
| 2020.02 | 3,112만원 | 23 | 1,383만원 | 12 |
| 2020.01 | 3,113만원 | 10 | 1,387만원 | 8 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 8억원39건 | 3억 5,600만원84건 | 44% |
| 84㎡25.7평 | 10억 2,750만원26건 | 4억 7,000만원39건 | 46% |
| 134㎡40.8평 | 13억원8건 | 6억 5,000만원12건 | 50% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
72%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
59%갱신 134건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1997.03.24 (1997년)
- 세대 · 동
- 1,981세대 · 18개 동
- 층수
- 지상 24층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 16.81%
- 주차
- 2,300대 (세대당 1.16대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 동아건설산업(주)
- 시행사
- 동아건설산업(주)
- 연면적
- 248,705㎡
- 전기차 충전기
- 23기
- 주소
- 서울특별시 도봉구 노해로69길 103
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선4호선 창동역역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(창원, 창동, 가인, 자운, 창경, 한신, 숭미, 동북) 중학교(창북중, 정의여중, 백운중, 창동중, 신도봉중) 고등학교(창동고, 도봉정보산업고, 선덕고,)
- 편의시설
- 관공서(도봉경찰서, 구민회관, 도봉소방서, 도봉구청, 북부교육청, 도봉등기소) 병원(도봉보건소) 대형상가(빅마켓, 하나로마트, 홈플러스, 이마트) 공원(창동체육공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하813세대 · 41%
- 60~85㎡816세대 · 41%
- 85~135㎡352세대 · 18%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 9억 1,800만원2026.09.11 · 14층 | 4,438만원 | 39 |
| 84㎡25.7평 | 10억 4,000만원2026.08.29 · 1층 | 3,998만원 | 26 |
| 134㎡40.8평 | 14억원2026.06.26 · 18층 | 3,185만원 | 8 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 84㎡ · 7층 | 12억 3,700만원 | +3,800만원+3.2% |
| 2026.05.30 | 59㎡ · 10층 | 9억 1,800만원 | +2,550만원+2.9% |
| 2026.05.08 | 59㎡ · 15층 | 8억 9,250만원 | +450만원+0.5% |
| 2021.11.20 | 134㎡ · 22층 | 14억 1,000만원 | +1,000만원+0.7% |
| 2021.10.04 | 134㎡ · 14층 | 14억원 | +4,100만원+3.0% |
| 2021.07.31 | 84㎡ · 19층 | 11억 9,900만원 | +2,900만원+2.5% |
| 2021.07.28 | 59㎡ · 13층 | 8억 8,800만원 | +3,300만원+3.9% |
| 2021.07.22 | 134㎡ · 9층 | 13억 5,900만원 | +1억 900만원+8.7% |
| 2021.06.10 | 59㎡ · 9층 | 8억 5,500만원 | +2,500만원+3.0% |
| 2021.06.05 | 134㎡ · 2층 | 12억 5,000만원 | +8,100만원+6.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.11 | 59.45㎡ · 14층 | 9억 1,800만원 |
| 2026.08.29 | 84.97㎡ · 1층 | 10억 4,000만원 |
| 2026.07.29 | 59.76㎡ · 12층 | 8억 9,500만원 |
| 2026.07.20 | 84.97㎡ · 17층112동 | 8억원 직거래 |
| 2026.07.13 | 59.96㎡ · 6층113동 | 5억 3,500만원 |
| 2026.07.13 | 59.96㎡ · 13층 | 9억원 |
| 2026.07.10 | 59.76㎡ · 21층 | 8억 7,000만원 |
| 2026.07.03 | 59.76㎡ · 15층103동 | 9억 1,000만원 |
| 2026.07.01 | 59.76㎡ · 17층108동 | 6억 5,000만원 직거래 |
| 2026.06.29 | 84.97㎡ · 7층 | 12억 3,700만원 |
| 2026.06.26 | 134.94㎡ · 18층 | 14억원 |
| 2026.06.25 | 59.45㎡ · 5층 | 8억원 직거래 |
| 2026.06.20 | 84.97㎡ · 12층 | 11억 5,000만원 해제 |
| 2026.06.20 | 84.97㎡ · 12층106동 | 11억 5,000만원 |
| 2026.06.12 | 59.76㎡ · 1층 | 7억 7,000만원 |
| 2026.06.07 | 84.97㎡ · 1층110동 | 9억 6,000만원 |
| 2026.06.03 | 59.45㎡ · 17층119동 | 8억원 |
| 2026.05.30 | 59.76㎡ · 10층103동 | 9억 1,800만원 |
| 2026.05.27 | 84.97㎡ · 21층 | 11억 2,000만원 |
| 2026.05.21 | 134.94㎡ · 18층105동 | 14억원 |
| 2026.05.20 | 84.97㎡ · 19층106동 | 11억 5,000만원 |
| 2026.05.16 | 59.76㎡ · 6층115동 | 8억 6,300만원 |
| 2026.05.11 | 59.45㎡ · 2층119동 | 7억 5,500만원 |
| 2026.05.08 | 84.97㎡ · 11층107동 | 10억 7,000만원 |
| 2026.05.08 | 59.76㎡ · 15층101동 | 8억 9,250만원 |
| 2026.05.04 | 84.97㎡ · 3층107동 | 9억 5,500만원 |
| 2026.05.02 | 59.76㎡ · 14층113동 | 8억 5,000만원 |
| 2026.05.01 | 84.97㎡ · 5층118동 | 10억 2,000만원 |
| 2026.04.30 | 134.94㎡ · 15층112동 | 12억 5,000만원 |
| 2026.04.29 | 134.94㎡ · 11층 | 13억원 |
| 2026.04.29 | 59.96㎡ · 14층108동 | 8억 1,000만원 |
| 2026.04.27 | 134.94㎡ · 4층103동 | 13억원 |
| 2026.04.21 | 59.96㎡ · 2층113동 | 7억 5,500만원 |
| 2026.04.21 | 84.97㎡ · 12층111동 | 10억 2,500만원 |
| 2026.04.20 | 59.45㎡ · 3층116동 | 8억 1,000만원 |
| 2026.04.18 | 59.96㎡ · 20층108동 | 8억 3,000만원 |
| 2026.04.11 | 59.45㎡ · 4층116동 | 6억 1,000만원 직거래 |
| 2026.04.10 | 134.94㎡ · 3층103동 | 8억 5,000만원 직거래 |
| 2026.04.09 | 59.45㎡ · 9층119동 | 7억 4,800만원 |
| 2026.04.06 | 59.76㎡ · 10층108동 | 8억 3,850만원 |
| 2026.04.02 | 59.96㎡ · 20층117동 | 7억 7,500만원 |
| 2026.04.01 | 59.45㎡ · 11층116동 | 7억 9,000만원 |
| 2026.03.28 | 59.45㎡ · 10층119동 | 7억 5,500만원 |
| 2026.03.25 | 59.45㎡ · 10층116동 | 8억원 |
| 2026.03.14 | 59.96㎡ · 10층101동 | 8억 500만원 |
| 2026.03.13 | 59.96㎡ · 16층108동 | 7억 9,350만원 |
| 2026.03.10 | 84.97㎡ · 19층109동 | 10억 5,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.97㎡ · 4층107동 | 10억 1,000만원 |
| 2026.03.03 | 59.45㎡ · 4층116동 | 7억 5,500만원 |
| 2026.03.01 | 84.97㎡ · 16층102동 | 10억 9,000만원 |
| 2026.02.27 | 84.97㎡ · 17층110동 | 10억 4,500만원 |
| 2026.02.27 | 59.76㎡ · 11층115동 | 8억 2,000만원 |
| 2026.02.27 | 84.97㎡ · 22층106동 | 10억 4,400만원 |
| 2026.02.23 | 84.97㎡ · 2층111동 | 8억 8,000만원 |
| 2026.02.20 | 84.97㎡ · 8층112동 | 10억 8,000만원 |
| 2026.02.14 | 84.97㎡ · 9층109동 | 9억 8,000만원 |
| 2026.02.11 | 59.96㎡ · 6층108동 | 7억 4,500만원 |
| 2026.02.10 | 59.96㎡ · 12층115동 | 7억 8,000만원 |
| 2026.01.13 | 59.76㎡ · 4층101동 | 8억 1,000만원 |
| 2026.01.02 | 84.97㎡ · 19층114동 | 10억 3,000만원 |
| 2025.12.24 | 84.97㎡ · 9층114동 | 10억 3,000만원 |
| 2025.12.24 | 59.45㎡ · 2층116동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.12.18 | 84.97㎡ · 20층114동 | 10억 2,500만원 |
| 2025.12.15 | 59.76㎡ · 10층103동 | 8억 2,000만원 |
| 2025.12.12 | 59.76㎡ · 14층103동 | 8억 2,000만원 |
| 2025.12.01 | 59.76㎡ · 4층117동 | 7억 500만원 |
| 2025.11.25 | 59.96㎡ · 3층115동 | 7억 200만원 |
| 2025.11.21 | 84.97㎡ · 4층114동 | 9억 9,500만원 |
| 2025.11.20 | 59.45㎡ · 8층116동 | 7억 2,800만원 |
| 2025.11.19 | 84.97㎡ · 6층111동 | 9억 6,700만원 |
| 2025.11.19 | 134.94㎡ · 15층106동 | 13억원 |
| 2025.11.19 | 84.97㎡ · 2층110동 | 9억 9,000만원 |
| 2025.11.04 | 134.94㎡ · 5층112동 | 12억 5,000만원 |
| 2025.10.18 | 59.76㎡ · 19층103동 | 7억 6,500만원 |
| 2025.10.18 | 59.45㎡ · 15층116동 | 6억 9,500만원 |
| 2025.10.18 | 84.97㎡ · 6층109동 | 9억 5,700만원 |
| 2025.10.15 | 59.76㎡ · 12층117동 | 7억 1,000만원 |
| 2025.10.15 | 84.97㎡ · 5층111동 | 10억원 |
| 2025.10.13 | 134.94㎡ · 21층114동 | 12억 3,800만원 |
| 2025.10.02 | 59.96㎡ · 13층 | 7억 1,700만원 해제 |
| 2025.10.02 | 59.96㎡ · 13층101동 | 7억 700만원 |
| 2025.10.01 | 59.96㎡ · 20층113동 | 7억 2,750만원 |
| 2025.09.30 | 59.76㎡ · 18층113동 | 7억 4,000만원 |
| 2025.09.25 | 59.76㎡ · 8층103동 | 7억 2,000만원 |
| 2025.09.23 | 84.97㎡ · 4층 | 8억 7,000만원 해제 직거래 |
| 2025.09.20 | 59.96㎡ · 1층115동 | 6억 4,500만원 |
| 2025.09.20 | 59.76㎡ · 5층103동 | 7억 2,000만원 |
| 2025.09.18 | 84.97㎡ · 4층 | 9억 4,000만원 해제 직거래 |
| 2025.09.18 | 59.45㎡ · 3층119동 | 6억 7,500만원 |
| 2025.09.18 | 84.97㎡ · 4층118동 | 8억 7,000만원 직거래 |
| 2025.09.12 | 59.45㎡ · 8층119동 | 6억 6,000만원 |
| 2025.09.09 | 59.96㎡ · 3층101동 | 6억 9,500만원 |
| 2025.09.06 | 84.97㎡ · 20층112동 | 10억 5,000만원 |
| 2025.08.21 | 84.97㎡ · 7층102동 | 6억 8,000만원 직거래 |
| 2025.08.18 | 59.96㎡ · 13층 | 7억 700만원 해제 |
| 2025.08.18 | 59.96㎡ · 13층108동 | 7억 700만원 |
| 2025.08.16 | 59.96㎡ · 19층117동 | 6억 9,000만원 |
| 2025.08.09 | 59.96㎡ · 1층117동 | 6억 2,300만원 |
| 2025.07.19 | 59.76㎡ · 5층103동 | 7억 700만원 |
| 2025.07.19 | 84.97㎡ · 6층106동 | 10억 2,700만원 |
| 2025.06.28 | 59.96㎡ · 13층113동 | 6억 9,500만원 |
| 2025.06.27 | 84.97㎡ · 17층118동 | 9억 8,500만원 |
| 2025.06.27 | 59.76㎡ · 19층113동 | 6억 9,000만원 |
| 2025.06.24 | 59.76㎡ · 9층117동 | 7억 1,500만원 |
| 2025.06.21 | 59.76㎡ · 7층117동 | 6억 9,500만원 |
| 2025.06.17 | 84.97㎡ · 21층109동 | 7억 1,000만원 직거래 |
| 2025.06.17 | 84.97㎡ · 16층114동 | 10억 2,600만원 |
| 2025.06.16 | 84.97㎡ · 6층111동 | 9억 6,800만원 |
| 2025.06.11 | 134.94㎡ · 16층105동 | 12억 5,000만원 |
| 2025.06.07 | 59.96㎡ · 8층115동 | 6억 9,000만원 |
| 2025.06.05 | 59.76㎡ · 16층115동 | 7억 1,800만원 |
| 2025.05.23 | 84.97㎡ · 4층111동 | 9억 1,500만원 |
| 2025.05.21 | 84.97㎡ · 8층109동 | 8억 9,000만원 |
| 2025.05.19 | 84.97㎡ · 4층109동 | 9억 4,000만원 |
| 2025.05.17 | 59.76㎡ · 7층113동 | 6억 7,500만원 |
| 2025.05.14 | 59.45㎡ · 15층116동 | 6억 9,000만원 |
| 2025.05.07 | 59.96㎡ · 8층101동 | 7억 500만원 |
| 2025.04.12 | 59.76㎡ · 19층117동 | 7억원 |
| 2025.04.10 | 134.94㎡ · 24층110동 | 12억원 |
| 2025.04.05 | 59.76㎡ · 7층101동 | 6억 9,000만원 |
2020년 이후 375건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.