아파트1990년 준공도봉구 3위창동 3위
창동주공3단지(해등마을)
서울특별시 도봉구 해등로 50 · 지도에서 보기
서울 도봉구 창동에 있는 1990년 준공 2,856세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 145건이고, 최고가는 10억 4,000만원(전용 79㎡ · 5층 · 2026.05.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,673만원으로 1년 전보다 33.6% 올랐습니다. 전용 58㎡ 전세가율은 40%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 145건
- 1년 최고가
- 10억 4,000만원전용 79㎡ · 2026.05.14
- 최근 거래
- 2026.09.299억원 · 전용 84㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 4,673만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당4,673만원 +33.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저5,157만원 · 3,022만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 4,527만원 | 10 | 1,918만원 | 6 |
| 2026.08 | 4,787만원 | 5 | 1,863만원 | 8 |
| 2026.07 | 4,708만원 | 4 | 2,036만원 | 14 |
| 2026.06 | 4,621만원 | 8 | 1,735만원 | 21 |
| 2026.05 | 4,237만원 | 21 | 1,599만원 | 15 |
| 2026.04 | 4,189만원 | 30 | 1,681만원 | 17 |
| 2026.03 | 4,017만원 | 16 | 1,579만원 | 25 |
| 2026.02 | 3,972만원 | 13 | 1,616만원 | 25 |
| 2026.01 | 3,779만원 | 12 | 1,629만원 | 24 |
| 2025.12 | 3,819만원 | 6 | 1,662만원 | 22 |
| 2025.11 | 3,795만원 | 2 | 1,538만원 | 30 |
| 2025.10 | 3,501만원 | 23 | 1,597만원 | 18 |
| 2025.09 | 3,620만원 | 16 | 1,612만원 | 16 |
| 2025.08 | 3,448만원 | 5 | 1,710만원 | 22 |
| 2025.07 | 3,471만원 | 10 | 1,494만원 | 30 |
| 2025.06 | 3,448만원 | 11 | 1,595만원 | 23 |
| 2025.05 | 3,428만원 | 7 | 1,526만원 | 19 |
| 2025.04 | 3,476만원 | 9 | 1,592만원 | 22 |
| 2025.03 | 3,628만원 | 9 | 1,539만원 | 37 |
| 2025.02 | 3,537만원 | 6 | 1,589만원 | 25 |
| 2025.01 | 3,525만원 | 4 | 1,547만원 | 17 |
| 2024.12 | 3,393만원 | 5 | 1,769만원 | 18 |
| 2024.11 | 3,419만원 | 3 | 1,667만원 | 10 |
| 2024.10 | 3,414만원 | 3 | 1,653만원 | 42 |
| 2024.09 | 3,516만원 | 3 | 1,601만원 | 20 |
| 2024.08 | 3,486만원 | 14 | 1,549만원 | 17 |
| 2024.07 | 3,498만원 | 8 | 1,668만원 | 12 |
| 2024.06 | 3,367만원 | 10 | 1,574만원 | 14 |
| 2024.05 | 3,315만원 | 5 | 1,445만원 | 23 |
| 2024.04 | 3,411만원 | 6 | 1,532만원 | 24 |
| 2024.03 | 3,508만원 | 3 | 1,440만원 | 28 |
| 2024.02 | 3,345만원 | 5 | 1,425만원 | 39 |
| 2024.01 | 3,279만원 | 4 | 1,486만원 | 26 |
| 2023.12 | 3,575만원 | 3 | 1,450만원 | 20 |
| 2023.11 | 3,310만원 | 3 | 1,453만원 | 18 |
| 2023.10 | 3,972만원 | 3 | 1,368만원 | 27 |
| 2023.09 | 4,002만원 | 3 | 1,441만원 | 30 |
| 2023.08 | 3,636만원 | 3 | 1,392만원 | 19 |
| 2023.07 | 3,700만원 | 3 | 1,361만원 | 27 |
| 2023.06 | 3,607만원 | 1 | 1,390만원 | 32 |
| 2023.05 | 3,619만원 | 3 | 1,423만원 | 22 |
| 2023.04 | 3,558만원 | 1 | 1,361만원 | 17 |
| 2023.03 | 3,419만원 | 5 | 1,353만원 | 42 |
| 2023.02 | 3,469만원 | 5 | 1,397만원 | 33 |
| 2023.01 | 3,575만원 | 5 | 1,412만원 | 22 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,396만원 | 23 |
| 2022.11 | 3,602만원 | 3 | 1,564만원 | 20 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,317만원 | 19 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,469만원 | 16 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,317만원 | 20 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,390만원 | 26 |
| 2022.06 | 5,064만원 | 2 | 1,465만원 | 12 |
| 2022.05 | 3,576만원 | 1 | 1,447만원 | 36 |
| 2022.04 | 5,064만원 | 3 | 1,465만원 | 32 |
| 2022.03 | 4,559만원 | 8 | 1,465만원 | 20 |
| 2022.02 | 3,486만원 | 1 | 1,425만원 | 31 |
| 2022.01 | 4,998만원 | 1 | 1,390만원 | 32 |
| 2021.12 | 4,482만원 | 1 | 1,429만원 | 31 |
| 2021.11 | 4,918만원 | 3 | 1,529만원 | 32 |
| 2021.10 | 4,327만원 | 1 | 1,547만원 | 34 |
| 2021.09 | 5,157만원 | 1 | 1,316만원 | 18 |
| 2021.08 | 4,880만원 | 2 | 1,334만원 | 12 |
| 2021.07 | 4,415만원 | 2 | 1,314만원 | 24 |
| 2021.06 | 4,667만원 | 6 | 1,596만원 | 25 |
| 2021.05 | 4,559만원 | 4 | 1,393만원 | 22 |
| 2021.04 | 4,700만원 | 7 | 1,539만원 | 21 |
| 2021.03 | 3,611만원 | 5 | 1,294만원 | 16 |
| 2021.02 | 4,723만원 | 1 | 1,567만원 | 15 |
| 2021.01 | 4,230만원 | 15 | 1,463만원 | 18 |
| 2020.12 | 3,924만원 | 21 | 1,428만원 | 7 |
| 2020.11 | 4,087만원 | 6 | 1,459만원 | 8 |
| 2020.10 | 3,727만원 | 4 | 1,369만원 | 10 |
| 2020.09 | 4,145만원 | 2 | 1,361만원 | 13 |
| 2020.08 | 3,990만원 | 4 | 1,282만원 | 18 |
| 2020.07 | 3,972만원 | 13 | 1,270만원 | 16 |
| 2020.06 | 3,369만원 | 29 | 1,223만원 | 12 |
| 2020.05 | 3,461만원 | 7 | 1,281만원 | 21 |
| 2020.04 | 3,360만원 | 12 | 1,231만원 | 12 |
| 2020.03 | 3,347만원 | 2 | 1,291만원 | 11 |
| 2020.02 | 3,086만원 | 24 | 1,261만원 | 18 |
| 2020.01 | 3,022만원 | 18 | 1,189만원 | 14 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12.5평 | 5억 6,150만원18건 | 2억 500만원32건 | 37% |
| 45㎡13.7평 | 5억 5,300만원14건 | 2억 2,025만원20건 | 40% |
| 49㎡15.1평 | 6억 4,000만원31건 | 2억 7,825만원55건 | 43% |
| 58㎡17.5평 | 7억 1,250만원38건 | 2억 8,175만원54건 | 40% |
| 59㎡17.9평 | 6억 6,000만원6건 | 2억 8,350만원7건 | 43% |
| 61㎡18.7평 | 7억 2,400만원10건 | 3억원18건 | 41% |
| 66㎡20.1평 | 8억원9건 | 3억 4,000만원13건 | 42% |
| 71㎡21.7평 | 6억 9,000만원4건 | 2억 7,000만원3건 | 39% |
| 79㎡23.9평 | 8억 8,850만원10건 | 4억원18건 | 45% |
| 84㎡25.5평 | 8억 6,500만원5건 | 4억 1,000만원2건 | 47% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
79%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
62%갱신 199건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1990.09.06 (1990년)
- 세대 · 동
- 2,856세대 · 32개 동
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 1,107대 (세대당 0.39대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- sh 공사
- 시행사
- sh 공사
- 연면적
- 238,813㎡
- 전기차 충전기
- 14기
- 주소
- 서울특별시 도봉구 해등로 50
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(창원초등, 창동초등, 창일초등, 월천초등) 중학교(창북중, 창일중, 노곡중) 고등학교(창동고, 서울외고)
- 편의시설
- 관공서(도봉경찰서, 도봉구의회, 북부교육청) 병원(한일병원) 대형상가(하나로마트, 홈에버, 롯데마트, 이마트) 공원(초안산근린)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하1,786세대 · 63%
- 60~85㎡1,070세대 · 37%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12.5평 | 6억 5,500만원2026.08.11 · 5층 | 4,494만원 | 18 |
| 45㎡13.7평 | 6억 9,000만원2026.09.28 · 6층 | 3,994만원 | 14 |
| 49㎡15.1평 | 7억 4,000만원2026.09.02 · 3층 | 4,237만원 | 31 |
| 58㎡17.5평 | 8억 2,000만원2026.09.05 · 6층 | 4,060만원 | 38 |
| 59㎡17.9평 | 4억 4,500만원2026.04.29 · 14층 | 3,684만원 | 6 |
| 61㎡18.7평 | 7억 9,500만원2026.07.29 · 12층 | 3,890만원 | 10 |
| 66㎡20.1평 | 9억원2026.09.14 · 11층 | 3,973만원 | 9 |
| 71㎡21.7평 | 6억 8,000만원2026.08.21 · 3층 | 3,173만원 | 4 |
| 79㎡23.9평 | 8억 8,000만원2026.06.10 · 10층 | 3,715만원 | 10 |
| 84㎡25.5평 | 9억원2026.09.29 · 4층 | 3,388만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84㎡ · 4층 | 9억원 | +1,000만원+1.1% |
| 2026.09.28 | 45㎡ · 6층 | 6억 9,000만원 | +500만원+0.7% |
| 2026.09.01 | 66㎡ · 10층 | 9억 500만원 | +1,000만원+1.1% |
| 2026.06.30 | 45㎡ · 11층 | 6억 8,500만원 | +2,500만원+3.8% |
| 2026.05.14 | 79㎡ · 5층 | 10억 4,000만원 | +500만원+0.5% |
| 2022.06.06 | 41㎡ · 9층 | 6억 7,000만원 | +2,000만원+3.1% |
| 2022.03.05 | 45㎡ · 10층 | 6억 6,000만원 | +3,200만원+5.1% |
| 2022.02.09 | 84㎡ · 4층 | 8억 9,000만원 | +1억 9,000만원+27.1% |
| 2021.12.06 | 61㎡ · 12층 | 8억 3,400만원 | +1억 400만원+14.2% |
| 2021.11.26 | 66㎡ · 12층 | 8억 9,500만원 | +1억 500만원+13.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.41㎡ · 4층 | 9억원 |
| 2026.09.28 | 44.89㎡ · 6층 | 6억 9,000만원 |
| 2026.09.16 | 84.41㎡ · 2층 | 8억 8,200만원 |
| 2026.09.14 | 66.56㎡ · 11층 | 9억원 |
| 2026.09.09 | 84.41㎡ · 1층 | 8억 3,500만원 |
| 2026.09.05 | 58.01㎡ · 6층 | 8억 2,000만원 |
| 2026.09.02 | 49.94㎡ · 3층 | 7억 4,000만원 |
| 2026.09.01 | 58.01㎡ · 11층 | 8억 2,000만원 |
| 2026.09.01 | 58.01㎡ · 14층 | 8억원 |
| 2026.09.01 | 66.56㎡ · 10층 | 9억 500만원 |
| 2026.08.21 | 71.89㎡ · 3층 | 6억 8,000만원 |
| 2026.08.13 | 84.41㎡ · 1층 | 8억 6,500만원 |
| 2026.08.13 | 58.01㎡ · 10층 | 8억 4,000만원 |
| 2026.08.12 | 41.3㎡ · 6층 | 3억 3,500만원 해제 직거래 |
| 2026.08.11 | 41.3㎡ · 5층 | 6억 5,500만원 |
| 2026.08.08 | 41.3㎡ · 13층 | 6억 7,000만원 |
| 2026.07.29 | 61.52㎡ · 12층 | 7억 9,500만원 |
| 2026.07.28 | 58.01㎡ · 11층 | 8억 3,000만원 해제 |
| 2026.07.28 | 58.01㎡ · 11층 | 8억 3,000만원 |
| 2026.07.27 | 49.94㎡ · 8층 | 7억 5,900만원 |
| 2026.07.23 | 49.94㎡ · 10층 | 7억 800만원 |
| 2026.06.30 | 45.77㎡ · 11층317동동 | 6억 8,500만원 |
| 2026.06.29 | 41.3㎡ · 1층319동동 | 5억 8,500만원 |
| 2026.06.25 | 58.01㎡ · 5층 | 8억원 |
| 2026.06.18 | 41.3㎡ · 13층319동동 | 6억 4,800만원 |
| 2026.06.10 | 79.07㎡ · 10층 | 8억 8,000만원 |
| 2026.06.08 | 41.3㎡ · 8층319동동 | 6억 7,000만원 |
| 2026.06.05 | 58.01㎡ · 2층 | 7억 1,900만원 |
| 2026.06.03 | 49.94㎡ · 3층 | 6억 6,000만원 |
| 2026.05.30 | 58.01㎡ · 11층 | 7억 4,400만원 |
| 2026.05.22 | 58.01㎡ · 14층308동동 | 7억 5,000만원 |
| 2026.05.21 | 49.94㎡ · 4층318동동 | 6억 9,000만원 |
| 2026.05.21 | 49.94㎡ · 8층302동동 | 6억 9,500만원 |
| 2026.05.20 | 49.94㎡ · 2층 | 6억 2,000만원 |
| 2026.05.18 | 66.56㎡ · 13층 | 8억 2,300만원 |
| 2026.05.18 | 66.56㎡ · 4층 | 8억원 |
| 2026.05.16 | 61.52㎡ · 9층310동동 | 7억 6,800만원 |
| 2026.05.16 | 61.52㎡ · 14층304동동 | 7억 4,500만원 |
| 2026.05.16 | 41.3㎡ · 3층 | 5억 9,500만원 |
| 2026.05.16 | 58.01㎡ · 11층311동동 | 7억 5,000만원 |
| 2026.05.14 | 79.07㎡ · 5층323동동 | 10억 4,000만원 |
| 2026.05.13 | 58.01㎡ · 13층 | 7억 6,000만원 |
| 2026.05.12 | 49.94㎡ · 1층319동동 | 5억 7,300만원 |
| 2026.05.12 | 71.89㎡ · 4층324동동 | 7억 2,000만원 |
| 2026.05.07 | 58.01㎡ · 7층 | 7억 3,000만원 |
| 2026.05.06 | 49.94㎡ · 3층302동동 | 6억 7,500만원 |
| 2026.05.04 | 41.3㎡ · 9층318동동 | 6억원 |
| 2026.05.02 | 66.56㎡ · 15층 | 8억원 |
| 2026.05.01 | 49.94㎡ · 3층 | 6억 4,000만원 |
| 2026.05.01 | 58.01㎡ · 3층311동동 | 6억 9,500만원 |
| 2026.04.30 | 44.89㎡ · 4층322동동 | 6억 4,900만원 |
| 2026.04.30 | 58.01㎡ · 11층315동동 | 7억원 |
| 2026.04.29 | 49.94㎡ · 10층 | 6억 7,000만원 |
| 2026.04.29 | 58.01㎡ · 8층313동동 | 7억 3,000만원 |
| 2026.04.29 | 59.39㎡ · 14층317동동 | 4억 4,500만원 |
| 2026.04.28 | 58.01㎡ · 10층314동동 | 7억 5,000만원 |
| 2026.04.22 | 61.52㎡ · 6층304동동 | 7억 8,300만원 |
| 2026.04.21 | 49.94㎡ · 14층 | 6억 7,000만원 |
| 2026.04.20 | 61.52㎡ · 5층304동동 | 7억 1,800만원 |
| 2026.04.18 | 71.89㎡ · 2층332동동 | 7억원 |
| 2026.04.18 | 58.01㎡ · 4층311동동 | 7억 1,500만원 |
| 2026.04.18 | 58.01㎡ · 11층315동동 | 7억 7,000만원 |
| 2026.04.18 | 79.07㎡ · 6층321동동 | 9억 1,000만원 |
| 2026.04.18 | 58.01㎡ · 15층 | 7억 3,000만원 |
| 2026.04.17 | 49.94㎡ · 4층302동동 | 6억 9,000만원 |
| 2026.04.17 | 49.94㎡ · 12층319동동 | 6억 9,000만원 |
| 2026.04.15 | 49.94㎡ · 15층318동동 | 6억 3,500만원 |
| 2026.04.15 | 58.01㎡ · 15층308동동 | 6억 6,500만원 |
| 2026.04.15 | 79.07㎡ · 12층 | 9억 4,000만원 |
| 2026.04.14 | 66.56㎡ · 5층310동동 | 8억 250만원 |
| 2026.04.11 | 45.77㎡ · 9층 | 5억 9,500만원 해제 |
| 2026.04.11 | 45.77㎡ · 9층317동동 | 5억 9,500만원 |
| 2026.04.08 | 49.94㎡ · 7층302동동 | 6억 6,000만원 |
| 2026.04.07 | 45.77㎡ · 2층317동동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.04.06 | 58.01㎡ · 14층 | 7억 3,250만원 해제 |
| 2026.04.06 | 58.01㎡ · 14층315동동 | 7억 3,250만원 |
| 2026.04.03 | 41.3㎡ · 7층305동동 | 5억 7,500만원 |
| 2026.04.03 | 49.94㎡ · 4층 | 6억 4,000만원 해제 |
| 2026.04.03 | 79.07㎡ · 5층321동동 | 9억원 |
| 2026.04.03 | 49.94㎡ · 4층318동동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.04.02 | 41.3㎡ · 2층301동동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.04.01 | 79.07㎡ · 6층321동동 | 8억 9,700만원 |
| 2026.04.01 | 58.01㎡ · 13층312동동 | 7억 6,000만원 |
| 2026.03.31 | 58.01㎡ · 12층315동동 | 7억 1,000만원 |
| 2026.03.31 | 49.94㎡ · 2층301동동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.03.30 | 44.89㎡ · 5층307동동 | 5억 9,500만원 |
| 2026.03.28 | 41.3㎡ · 9층319동동 | 5억 7,000만원 |
| 2026.03.27 | 58.01㎡ · 11층312동동 | 6억 7,000만원 |
| 2026.03.27 | 45.77㎡ · 4층317동동 | 5억 5,600만원 |
| 2026.03.25 | 41.3㎡ · 14층319동동 | 5억원 |
| 2026.03.18 | 58.01㎡ · 8층314동동 | 7억 500만원 |
| 2026.03.13 | 58.01㎡ · 3층311동동 | 6억 9,500만원 |
| 2026.03.13 | 61.52㎡ · 14층309동동 | 7억 3,000만원 |
| 2026.03.12 | 58.01㎡ · 2층311동동 | 7억 500만원 |
| 2026.03.11 | 66.56㎡ · 15층309동동 | 7억 8,900만원 |
| 2026.03.11 | 41.3㎡ · 5층305동동 | 5억 5,300만원 |
| 2026.03.09 | 49.94㎡ · 12층302동동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.03.08 | 58.01㎡ · 9층306동동 | 7억원 |
| 2026.03.07 | 58.01㎡ · 1층314동동 | 6억 3,000만원 |
| 2026.02.28 | 79.07㎡ · 11층320동동 | 8억 5,000만원 |
| 2026.02.27 | 49.94㎡ · 7층305동동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.02.25 | 45.77㎡ · 6층317동동 | 5억 7,300만원 |
| 2026.02.24 | 41.3㎡ · 13층318동동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2026.02.21 | 66.56㎡ · 8층310동동 | 7억 9,000만원 |
| 2026.02.20 | 58.01㎡ · 8층312동동 | 7억 900만원 |
| 2026.02.19 | 59.39㎡ · 11층317동동 | 7억 1,000만원 |
| 2026.02.11 | 41.3㎡ · 7층318동동 | 5억 2,000만원 |
| 2026.02.09 | 84.41㎡ · 5층325동동 | 7억 500만원 |
| 2026.02.07 | 59.22㎡ · 15층322동동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.02.06 | 58.01㎡ · 8층315동동 | 6억 9,700만원 |
| 2026.02.05 | 58.01㎡ · 13층313동동 | 4억 3,000만원 직거래 |
| 2026.02.04 | 61.52㎡ · 6층304동동 | 6억 6,000만원 |
| 2026.02.04 | 49.94㎡ · 3층305동동 | 6억 2,800만원 |
| 2026.02.03 | 45.77㎡ · 2층317동동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.01.28 | 44.89㎡ · 1층307동동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.23 | 59.22㎡ · 15층322동동 | 6억 7,000만원 |
| 2026.01.22 | 49.94㎡ · 5층302동동 | 5억 9,500만원 |
| 2026.01.17 | 59.22㎡ · 10층322동동 | 6억 7,000만원 |
| 2026.01.17 | 49.94㎡ · 14층301동동 | 5억 9,600만원 |
| 2026.01.14 | 58.01㎡ · 1층306동동 | 5억 9,500만원 |
2020년 이후 584건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.