아파트1988년 준공도봉구 1위창동 1위
주공19단지(창동리버타운)
서울특별시 도봉구 노해로70길 54 · 지도에서 보기
서울 도봉구 창동에 있는 1988년 준공 1,764세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 57건이고, 최고가는 12억원(전용 91㎡ · 4층 · 2026.08.24)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 5,041만원으로 1년 전보다 25.4% 올랐습니다. 전용 68㎡ 전세가율은 36%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 57건
- 1년 최고가
- 12억원전용 91㎡ · 2026.08.24
- 최근 거래
- 2026.09.2110억 7,000만원 · 전용 69㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 5,041만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당5,041만원 +25.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저5,321만원 · 3,060만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | — | 0 | 1,778만원 | 2 |
| 2026.09 | 5,300만원 | 2 | 1,704만원 | 6 |
| 2026.08 | 4,737만원 | 2 | 1,817만원 | 4 |
| 2026.07 | 4,801만원 | 5 | 1,832만원 | 4 |
| 2026.06 | 4,897만원 | 3 | 1,695만원 | 9 |
| 2026.05 | 4,079만원 | 2 | 1,636만원 | 13 |
| 2026.04 | 4,693만원 | 14 | 1,679만원 | 7 |
| 2026.03 | 4,520만원 | 6 | 1,563만원 | 10 |
| 2026.02 | 3,980만원 | 3 | 1,607만원 | 16 |
| 2026.01 | 4,299만원 | 9 | 1,560만원 | 11 |
| 2025.12 | 4,249만원 | 5 | 1,584만원 | 13 |
| 2025.11 | 4,235만원 | 3 | 1,559만원 | 11 |
| 2025.10 | 3,841만원 | 5 | 1,610만원 | 12 |
| 2025.09 | 4,043만원 | 7 | 1,458만원 | 13 |
| 2025.08 | 4,033만원 | 3 | 1,512만원 | 19 |
| 2025.07 | 3,937만원 | 4 | 1,386만원 | 9 |
| 2025.06 | 3,798만원 | 9 | 1,481만원 | 14 |
| 2025.05 | 3,559만원 | 4 | 1,311만원 | 16 |
| 2025.04 | 3,765만원 | 4 | 1,416만원 | 16 |
| 2025.03 | 3,793만원 | 5 | 1,584만원 | 17 |
| 2025.02 | 3,913만원 | 2 | 1,524만원 | 15 |
| 2025.01 | 3,937만원 | 1 | 1,444만원 | 8 |
| 2024.12 | 3,807만원 | 2 | 1,447만원 | 11 |
| 2024.11 | 3,729만원 | 1 | 1,601만원 | 9 |
| 2024.10 | 3,896만원 | 1 | 1,585만원 | 18 |
| 2024.09 | 3,834만원 | 2 | 1,502만원 | 12 |
| 2024.08 | 3,846만원 | 8 | 1,333만원 | 13 |
| 2024.07 | 3,778만원 | 3 | 1,537만원 | 7 |
| 2024.06 | 3,580만원 | 6 | 1,632만원 | 9 |
| 2024.05 | 3,656만원 | 2 | 1,447만원 | 19 |
| 2024.04 | 3,706만원 | 6 | 1,440만원 | 13 |
| 2024.03 | 3,663만원 | 5 | 1,384만원 | 16 |
| 2024.02 | 3,335만원 | 2 | 1,381만원 | 23 |
| 2024.01 | 3,673만원 | 1 | 1,478만원 | 19 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,464만원 | 14 |
| 2023.11 | 3,134만원 | 1 | 1,532만원 | 10 |
| 2023.10 | 3,363만원 | 3 | 1,392만원 | 7 |
| 2023.09 | 3,810만원 | 2 | 1,480만원 | 6 |
| 2023.08 | 3,522만원 | 4 | 1,334만원 | 14 |
| 2023.07 | 3,729만원 | 3 | 1,205만원 | 16 |
| 2023.06 | 3,205만원 | 2 | 1,288만원 | 20 |
| 2023.05 | 3,600만원 | 1 | 1,296만원 | 21 |
| 2023.04 | 3,618만원 | 1 | 1,236만원 | 11 |
| 2023.03 | 3,552만원 | 1 | 1,248만원 | 25 |
| 2023.02 | 3,673만원 | 6 | 1,253만원 | 16 |
| 2023.01 | 3,451만원 | 5 | 1,336만원 | 7 |
| 2022.12 | 3,060만원 | 1 | 1,387만원 | 12 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,475만원 | 5 |
| 2022.10 | 3,606만원 | 1 | 1,276만원 | 8 |
| 2022.09 | 3,932만원 | 1 | 1,409만원 | 14 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,296만원 | 14 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,368만원 | 16 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,238만원 | 8 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,680만원 | 13 |
| 2022.04 | 5,026만원 | 1 | 1,462만원 | 15 |
| 2022.03 | 4,362만원 | 3 | 1,283만원 | 20 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,265만원 | 14 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,343만원 | 19 |
| 2021.12 | 5,045만원 | 2 | 1,387만원 | 10 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,260만원 | 9 |
| 2021.10 | 4,801만원 | 1 | 1,809만원 | 14 |
| 2021.09 | 4,726만원 | 1 | 1,273만원 | 6 |
| 2021.08 | 5,185만원 | 2 | 1,311만원 | 11 |
| 2021.07 | 5,321만원 | 2 | 1,160만원 | 11 |
| 2021.06 | 4,770만원 | 1 | 1,218만원 | 8 |
| 2021.05 | 4,828만원 | 1 | 1,440만원 | 13 |
| 2021.04 | 5,015만원 | 4 | 1,133만원 | 7 |
| 2021.03 | 4,544만원 | 3 | 1,248만원 | 18 |
| 2021.02 | 3,708만원 | 2 | 1,285만원 | 13 |
| 2021.01 | 4,345만원 | 4 | 1,472만원 | 14 |
| 2020.12 | 4,129만원 | 9 | 1,249만원 | 16 |
| 2020.11 | 3,913만원 | 12 | 1,451만원 | 10 |
| 2020.10 | 3,841만원 | 6 | 1,210만원 | 13 |
| 2020.09 | 3,177만원 | 4 | 1,305만원 | 8 |
| 2020.08 | 3,235만원 | 5 | 1,258만원 | 12 |
| 2020.07 | 3,601만원 | 13 | 1,272만원 | 20 |
| 2020.06 | 3,476만원 | 19 | 1,200만원 | 7 |
| 2020.05 | 3,298만원 | 4 | 1,204만원 | 6 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,225만원 | 11 |
| 2020.03 | 3,332만원 | 5 | 1,225만원 | 13 |
| 2020.02 | 3,169만원 | 7 | 1,185만원 | 10 |
| 2020.01 | 3,097만원 | 6 | 1,200만원 | 11 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 8억 1,000만원7건 | 2억 9,000만원29건 | 36% |
| 60㎡18.3평 | 8억 7,500만원11건 | 2억 9,000만원13건 | 33% |
| 68㎡20.8평 | 9억 4,000만원22건 | 3억 4,062만원42건 | 36% |
| 84㎡25.7평 | 9억 7,500만원7건 | 3억 7,500만원7건 | 38% |
| 90㎡27.5평 | 10억 9,500만원7건 | 4억 3,000만원8건 | 39% |
| 99㎡30.2평 | 11억 9,000만원2건 | 4억 4,000만원8건 | 37% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
76%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
55%갱신 135건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1988.11.25 (1988년)
- 세대 · 동
- 1,764세대 · 12개 동
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 1,073대 (세대당 0.61대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한신공영
- 시행사
- 대한주택공사
- 연면적
- 176,236㎡
- 전기차 충전기
- 22기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 도봉구 노해로70길 54
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선4호선 창역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(창일초등, 월천초등) 중학교(창일중, 노곡중) 고등학교(서울외고)
- 편의시설
- 관공서(도봉경찰서) 병원(지성한의원) 대형상가(이마트) 공원(초안산근린, 창동체육공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하240세대 · 14%
- 60~85㎡1,104세대 · 63%
- 85~135㎡420세대 · 24%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 8억 9,500만원2026.06.04 · 5층 | 4,509만원 | 7 |
| 60㎡18.3평 | 10억원2026.09.19 · 9층 | 4,781만원 | 11 |
| 61㎡18.6평 | 8억원2026.01.08 · 9층 | 4,299만원 | 1거래 적음 |
| 66㎡20.1평 | 7억 3,000만원2024.06.21 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 68㎡20.8평 | 10억 7,000만원2026.09.21 · 5층 | 4,513만원 | 22 |
| 84㎡25.7평 | 10억 3,000만원2026.07.23 · 6층 | 3,796만원 | 7 |
| 90㎡27.5평 | 12억원2026.08.24 · 4층 | 3,980만원 | 7 |
| 99㎡30.2평 | 12억원2026.05.07 · 10층 | 3,944만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 60㎡ · 9층 | 10억원 | +2,300만원+2.4% |
| 2026.05.07 | 99㎡ · 10층 | 12억원 | +2,000만원+1.7% |
| 2026.03.10 | 99㎡ · 2층 | 11억 8,000만원 | +1억 1,000만원+10.3% |
| 2022.03.18 | 61㎡ · 10층 | 9억 9,800만원 | +2억 6,300만원+35.8% |
| 2021.09.10 | 90㎡ · 14층 | 13억원 | +5,000만원+4.0% |
| 2021.08.22 | 60㎡ · 6층 | 9억 7,700만원 | +8,700만원+9.8% |
| 2021.07.17 | 59㎡ · 12층 | 9억 2,000만원 | +1,500만원+1.7% |
| 2021.07.01 | 68㎡ · 9층 | 11억 5,000만원 | +5,500만원+5.0% |
| 2021.05.30 | 84㎡ · 1층 | 12억 4,000만원 | +1억 9,000만원+18.1% |
| 2021.04.26 | 59㎡ · 11층 | 9억 500만원 | +1억 2,700만원+16.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.21 | 68.86㎡ · 5층 | 10억 7,000만원 |
| 2026.09.19 | 60.5㎡ · 9층 | 10억원 |
| 2026.08.25 | 68.86㎡ · 8층 | 10억 6,500만원 |
| 2026.08.24 | 90.94㎡ · 4층 | 12억원 |
| 2026.07.27 | 68.86㎡ · 1층 | 10억원 |
| 2026.07.23 | 84.9㎡ · 6층 | 10억 3,000만원 |
| 2026.07.17 | 68.86㎡ · 6층 | 10억 5,000만원 |
| 2026.07.02 | 90.94㎡ · 9층 | 11억 9,500만원 |
| 2026.07.02 | 60.5㎡ · 2층 | 9억 300만원 |
| 2026.06.29 | 59.39㎡ · 6층1912동 | 6억원 직거래 |
| 2026.06.14 | 60.5㎡ · 1층1903동 | 8억 4,000만원 |
| 2026.06.10 | 68.86㎡ · 12층1902동 | 10억 2,000만원 |
| 2026.06.04 | 59.39㎡ · 5층1910동 | 8억 9,500만원 |
| 2026.05.11 | 68.86㎡ · 13층1904동 | 6억 1,500만원 직거래 |
| 2026.05.09 | 90.94㎡ · 2층 | 6억 4,400만원 직거래 |
| 2026.05.07 | 99.75㎡ · 10층1906동 | 12억원 |
| 2026.05.01 | 90.94㎡ · 14층 | 11억 5,000만원 |
| 2026.04.29 | 84.9㎡ · 1층1907동 | 10억 5,000만원 |
| 2026.04.28 | 59.39㎡ · 3층1909동 | 8억 6,000만원 |
| 2026.04.28 | 68.86㎡ · 10층 | 9억 4,000만원 |
| 2026.04.27 | 60.5㎡ · 6층 | 8억 8,000만원 |
| 2026.04.24 | 60.5㎡ · 6층1902동 | 9억원 |
| 2026.04.23 | 59.39㎡ · 8층1912동 | 8억 7,000만원 |
| 2026.04.22 | 68.86㎡ · 1층1902동 | 9억 4,000만원 |
| 2026.04.16 | 68.86㎡ · 2층1901동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.04.16 | 68.86㎡ · 12층1903동 | 9억 8,000만원 |
| 2026.04.16 | 68.86㎡ · 11층1904동 | 9억 7,500만원 |
| 2026.04.15 | 60.5㎡ · 7층1901동 | 8억 8,500만원 |
| 2026.04.14 | 68.86㎡ · 11층1903동 | 9억 5,500만원 |
| 2026.04.08 | 60.5㎡ · 11층1903동 | 8억 7,500만원 |
| 2026.04.01 | 84.9㎡ · 15층1906동 | 9억 5,000만원 |
| 2026.03.30 | 68.86㎡ · 9층1904동 | 9억 8,000만원 |
| 2026.03.27 | 68.86㎡ · 7층1903동 | 9억 4,300만원 |
| 2026.03.20 | 60.5㎡ · 4층1902동 | 8억 6,000만원 |
| 2026.03.10 | 99.75㎡ · 2층1906동 | 11억 8,000만원 |
| 2026.03.07 | 68.86㎡ · 3층1904동 | 9억 4,000만원 |
| 2026.03.03 | 84.9㎡ · 10층 | 9억 7,500만원 |
| 2026.02.12 | 90.94㎡ · 4층1909동 | 10억 9,500만원 |
| 2026.02.10 | 59.39㎡ · 3층1912동 | 8억 500만원 |
| 2026.02.03 | 84.9㎡ · 9층1907동 | 9억 5,500만원 |
| 2026.01.30 | 59.39㎡ · 14층1909동 | 8억원 |
| 2026.01.30 | 68.86㎡ · 3층1902동 | 8억 9,500만원 |
| 2026.01.29 | 90.94㎡ · 4층1910동 | 10억 2,000만원 |
| 2026.01.29 | 68.86㎡ · 4층1902동 | 8억 8,000만원 |
| 2026.01.27 | 68.86㎡ · 8층 | 9억 1,000만원 해제 직거래 |
| 2026.01.27 | 68.86㎡ · 8층1903동 | 9억 1,000만원 |
| 2026.01.24 | 68.86㎡ · 11층1904동 | 9억 800만원 |
| 2026.01.22 | 68.86㎡ · 2층1902동 | 8억 6,000만원 |
| 2026.01.16 | 59.39㎡ · 12층1911동 | 8억 1,000만원 |
| 2026.01.08 | 61.52㎡ · 9층1905동 | 8억원 |
| 2025.12.26 | 68.86㎡ · 11층1902동 | 8억 8,500만원 |
| 2025.12.24 | 68.86㎡ · 11층1904동 | 8억 8,500만원 |
| 2025.12.14 | 60.5㎡ · 9층1901동 | 7억 8,900만원 |
| 2025.12.12 | 68.86㎡ · 4층1903동 | 8억 6,000만원 |
| 2025.12.12 | 84.9㎡ · 7층1908동 | 9억 8,000만원 |
| 2025.11.28 | 90.94㎡ · 10층1911동 | 10억 5,500만원 |
| 2025.11.27 | 60.5㎡ · 9층1902동 | 7억 7,500만원 |
| 2025.11.25 | 68.86㎡ · 9층1904동 | 5억 9,000만원 직거래 |
| 2025.11.11 | 60.5㎡ · 8층1904동 | 7억 9,000만원 |
| 2025.10.17 | 84.9㎡ · 4층1908동 | 9억 5,000만원 |
| 2025.10.15 | 90.94㎡ · 10층1909동 | 9억 9,300만원 |
| 2025.10.13 | 60.5㎡ · 9층1903동 | 4억 8,700만원 직거래 |
| 2025.10.03 | 59.39㎡ · 6층1909동 | 7억 7,000만원 |
| 2025.10.01 | 61.52㎡ · 10층1905동 | 7억 8,000만원 |
| 2025.10.01 | 68.86㎡ · 1층1903동 | 8억원 |
| 2025.09.26 | 60.5㎡ · 12층1904동 | 7억 4,000만원 |
| 2025.09.24 | 68.86㎡ · 7층1902동 | 8억 6,000만원 |
| 2025.09.20 | 60.5㎡ · 6층1904동 | 7억 5,500만원 |
| 2025.09.17 | 60.5㎡ · 10층 | 7억 4,000만원 해제 |
| 2025.09.17 | 60.5㎡ · 10층1903동 | 7억 4,000만원 |
| 2025.09.16 | 68.86㎡ · 8층1903동 | 8억원 |
| 2025.09.08 | 90.94㎡ · 4층1910동 | 9억 8,000만원 |
| 2025.09.03 | 59.39㎡ · 14층1909동 | 7억 2,000만원 |
| 2025.08.12 | 68.86㎡ · 5층1901동 | 8억 3,700만원 |
| 2025.08.12 | 59.39㎡ · 3층1909동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.08.08 | 68.86㎡ · 11층1901동 | 8억 4,000만원 |
| 2025.07.22 | 68.86㎡ · 3층 | 8억 2,000만원 해제 |
| 2025.07.22 | 68.86㎡ · 3층1904동 | 8억 2,000만원 |
| 2025.07.07 | 59.39㎡ · 12층1910동 | 7억 1,300만원 |
| 2025.07.05 | 68.86㎡ · 5층1901동 | 8억 2,000만원 |
| 2025.07.01 | 84.9㎡ · 3층1907동 | 9억 6,000만원 |
| 2025.06.27 | 60.5㎡ · 3층1903동 | 7억 450만원 |
| 2025.06.19 | 68.86㎡ · 3층1902동 | 8억원 |
| 2025.06.17 | 90.94㎡ · 4층1909동 | 10억원 |
| 2025.06.14 | 68.86㎡ · 4층 | 7억 9,800만원 해제 |
| 2025.06.14 | 68.86㎡ · 3층1903동 | 7억 8,000만원 |
| 2025.06.14 | 68.86㎡ · 4층1902동 | 7억 9,800만원 |
| 2025.06.11 | 90.94㎡ · 8층1911동 | 10억원 |
| 2025.06.11 | 60.5㎡ · 4층1902동 | 7억원 |
| 2025.06.10 | 90.94㎡ · 1층1912동 | 9억 600만원 |
| 2025.06.05 | 60.5㎡ · 7층1902동 | 6억 9,500만원 |
| 2025.05.29 | 60.5㎡ · 7층1902동 | 6억 8,800만원 |
| 2025.05.19 | 60.5㎡ · 4층1904동 | 6억 9,000만원 |
| 2025.05.13 | 59.39㎡ · 1층1910동 | 6억원 |
| 2025.05.08 | 84.9㎡ · 9층1908동 | 8억 6,250만원 |
| 2025.04.30 | 90.94㎡ · 14층1910동 | 9억 1,000만원 |
| 2025.04.19 | 68.86㎡ · 6층1903동 | 7억 8,000만원 |
| 2025.04.04 | 59.39㎡ · 11층1909동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.04.02 | 68.86㎡ · 13층 | 8억 3,500만원 해제 |
| 2025.04.02 | 68.86㎡ · 13층1903동 | 8억 3,500만원 |
| 2025.03.27 | 90.94㎡ · 8층1912동 | 9억 6,300만원 |
| 2025.03.16 | 60.5㎡ · 4층1901동 | 7억 2,500만원 |
| 2025.03.15 | 68.86㎡ · 8층1901동 | 7억 9,000만원 |
| 2025.03.11 | 68.86㎡ · 9층1902동 | 8억 500만원 |
| 2025.03.07 | 99.75㎡ · 14층1906동 | 9억 3,000만원 |
| 2025.02.28 | 68.86㎡ · 10층1904동 | 8억 2,000만원 |
| 2025.02.04 | 68.86㎡ · 13층1902동 | 8억 1,000만원 |
| 2025.01.16 | 68.86㎡ · 14층1904동 | 8억 2,000만원 |
| 2024.12.31 | 60.5㎡ · 9층1902동 | 7억 1,000만원 |
| 2024.12.09 | 59.39㎡ · 3층1912동 | 6억 7,100만원 |
| 2024.11.16 | 59.39㎡ · 13층 | 6억 7,000만원 해제 |
| 2024.11.16 | 59.39㎡ · 13층 | 6억 7,000만원 해제 |
| 2024.11.16 | 59.39㎡ · 13층1912동 | 6억 7,000만원 |
| 2024.10.18 | 60.5㎡ · 7층1904동 | 7억 1,300만원 |
| 2024.10.17 | 59.39㎡ · 3층1912동 | 6억 3,500만원 직거래 |
| 2024.09.11 | 60.5㎡ · 7층1902동 | 6억 8,000만원 |
| 2024.09.07 | 59.39㎡ · 6층1910동 | 7억 1,000만원 |
| 2024.08.26 | 59.39㎡ · 15층1912동 | 6억 8,500만원 |
| 2024.08.22 | 60.5㎡ · 6층1904동 | 7억 2,000만원 |
| 2024.08.22 | 60.5㎡ · 6층1904동 | 7억 2,000만원 |
2020년 이후 310건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.