아파트1996년 준공계양구 73위계산동 14위
기산
인천광역시 계양구 어사대로 39 · 지도에서 보기
인천 계양구 계산동에 있는 1996년 준공 142세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 2억 6,800만원(전용 68㎡ · 5층 · 2026.02.11)입니다. 전용 68㎡ 전세가율은 61%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 2억 6,800만원전용 68㎡ · 2026.02.11
- 최근 거래
- 2026.05.212억 6,000만원 · 전용 68㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | — | 0 | 459만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 1,015만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,257만원 | 1 | 859만원 | 2 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,087만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,295만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 773만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 806만원 | 2 |
| 2025.09 | 1,344만원 | 1 | 803만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,281만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,080만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,113만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,136만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 914만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,080만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,208만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 831만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,163만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,125만원 | 2 | 967만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,053만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 831만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,097만원 | 1 | 773만원 | 1 |
| 2023.10 | 942만원 | 1 | 846만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 859만원 | 2 |
| 2023.03 | 1,097만원 | 1 | 918만원 | 1 |
| 2023.02 | 967만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 1,053만원 | 1 | 831만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,136만원 | 1 | 894만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 886만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 939만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,377만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.12 | 1,330만원 | 1 | 1,108만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,208만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,269만원 | 2 | 677만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,248만원 | 2 | 1,053만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,131만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,147만원 | 2 | 1,091만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,071만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,047만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,006만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,013만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | — | 0 | 894만원 | 3 |
| 2020.09 | 997만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 942만원 | 1 |
| 2020.06 | — | 0 | 859만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,017만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,002만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,025만원 | 1 | 894만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 68㎡20.7평 | 2억 6,400만원2건 | 1억 6,000만원6건 | 61% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1996.07.08 (1996년)
- 세대 · 동
- 142세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 28.54%
- 주차
- 86대 (세대당 0.61대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주) 기산
- 시행사
- (주)기산 대표이사
- 연면적
- 14,382㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 주소
- 인천광역시 계양구 어사대로 39
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하76세대 · 54%
- 60~85㎡66세대 · 46%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 9,500만원2025.07.25 · 10층 | — | 0거래 적음 |
| 68㎡20.7평 | 2억 6,000만원2026.05.21 · 15층 | 1,276만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.09.26 | 68㎡ · 9층 | 2억 7,800만원 | +800만원+3.0% |
| 2022.03.28 | 59㎡ · 3층 | 2억 5,000만원 | +1,000만원+4.2% |
| 2021.08.05 | 59㎡ · 3층 | 2억 4,000만원 | +2,300만원+10.6% |
| 2021.07.28 | 68㎡ · 3층 | 2억 7,000만원 | +3,200만원+13.4% |
| 2021.06.22 | 68㎡ · 4층 | 2억 3,800만원 | +800만원+3.5% |
| 2021.06.21 | 68㎡ · 6층 | 2억 3,000만원 | +500만원+2.2% |
| 2021.05.30 | 59㎡ · 7층 | 2억 1,700만원 | +850만원+4.1% |
| 2021.04.20 | 59㎡ · 17층 | 2억 850만원 | +1,450만원+7.5% |
| 2021.04.14 | 68㎡ · 9층 | 2억 2,500만원 | +650만원+3.0% |
| 2021.02.22 | 59㎡ · 11층 | 1억 9,400만원 | +900만원+4.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.05.21 | 68.4㎡ · 15층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.02.11 | 68.4㎡ · 5층101동 | 2억 6,800만원 |
| 2025.09.26 | 68.4㎡ · 9층101동 | 2억 7,800만원 |
| 2025.08.11 | 68.4㎡ · 9층101동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.07.25 | 59.67㎡ · 10층101동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.07.01 | 59.67㎡ · 18층 | 1억 9,500만원 해제 |
| 2025.07.01 | 59.67㎡ · 18층101동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.05.08 | 68.4㎡ · 4층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.05.06 | 59.67㎡ · 2층101동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.04.10 | 59.67㎡ · 9층101동 | 2억 500만원 |
| 2024.12.31 | 59.67㎡ · 2층101동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.06.17 | 68.4㎡ · 6층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.04.29 | 59.67㎡ · 5층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.02.29 | 59.67㎡ · 10층101동 | 1억 9,800만원 |
| 2024.02.13 | 59.67㎡ · 10층101동 | 2억 800만원 |
| 2024.01.11 | 59.67㎡ · 7층101동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.11.11 | 59.67㎡ · 13층101동 | 1억 9,800만원 |
| 2023.10.05 | 59.67㎡ · 3층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.04.18 | 59.67㎡ · 5층101동 | 2억 1,500만원 직거래 |
| 2023.03.13 | 59.67㎡ · 6층101동 | 1억 9,800만원 |
| 2023.02.10 | 68.4㎡ · 3층101동 | 2억원 |
| 2023.01.04 | 59.67㎡ · 11층101동 | 1억 9,000만원 |
| 2022.10.21 | 59.67㎡ · 8층 | 2억 500만원 해제 |
| 2022.10.21 | 59.67㎡ · 8층 | 2억 500만원 |
| 2022.10.05 | 59.67㎡ · 5층 | 2억 2,000만원 해제 직거래 |
| 2022.09.13 | 59.67㎡ · 8층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2022.03.30 | 59.67㎡ · 5층 | 2억 4,700만원 |
| 2022.03.28 | 59.67㎡ · 3층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.12.06 | 59.67㎡ · 11층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.09.07 | 68.4㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.08.05 | 59.67㎡ · 3층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.08.03 | 68.4㎡ · 3층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.07.28 | 68.4㎡ · 3층 | 2억 7,000만원 해제 |
| 2021.07.28 | 68.4㎡ · 3층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.07.21 | 59.67㎡ · 5층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.06.22 | 68.4㎡ · 4층 | 2억 3,800만원 |
| 2021.06.21 | 68.4㎡ · 6층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.05.30 | 59.67㎡ · 7층 | 2억 1,700만원 |
| 2021.05.08 | 59.67㎡ · 2층 | 1억 9,700만원 |
| 2021.04.23 | 68.4㎡ · 12층 | 2억 200만원 |
| 2021.04.20 | 59.67㎡ · 17층 | 2억 850만원 |
| 2021.04.20 | 68.4㎡ · 15층 | 2억 1,800만원 |
| 2021.04.14 | 68.4㎡ · 9층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.03.10 | 59.67㎡ · 11층 | 1억 8,900만원 |
| 2021.02.22 | 59.67㎡ · 11층 | 1억 9,400만원 |
| 2021.02.14 | 59.67㎡ · 1층 | 1억 6,900만원 |
| 2020.11.23 | 68.4㎡ · 5층 | 2억 950만원 |
| 2020.09.28 | 59.67㎡ · 2층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.05.29 | 59.67㎡ · 2층 | 1억 8,400만원 |
| 2020.05.23 | 68.4㎡ · 7층 | 2억 1,850만원 |
| 2020.05.21 | 68.4㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.05.09 | 59.67㎡ · 12층 | 1억 7,700만원 |
| 2020.04.15 | 59.67㎡ · 6층 | 1억 8,300만원 |
| 2020.04.06 | 68.4㎡ · 7층 | 2억 500만원 |
| 2020.02.25 | 59.67㎡ · 13층 | 1억 8,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다
공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.