아파트2003년 준공계양구 69위계산동 12위
지산그라띠아
인천광역시 계양구 경명대로1045번길 9-9 · 지도에서 보기
인천 계양구 계산동에 있는 2003년 준공 137세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 3억 4,300만원(전용 84㎡ · 8층 · 2026.03.24)입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 59%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 3억 4,300만원전용 84㎡ · 2026.03.24
- 최근 거래
- 2026.06.223억 3,000만원 · 전용 84㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,294만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,345만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 784만원 | 2 |
| 2026.01 | 1,152만원 | 1 | 1,177만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,334만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,235만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,098만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,185만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,075만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,157만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,468만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,157만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,464만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,215만원 | 1 | 1,157만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 941만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,333만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,376만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 980만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 785만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,157만원 | 4 |
| 2022.04 | 1,621만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,101만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,151만원 | 1 |
| 2021.12 | 1,648만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,568만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,203만원 | 2 |
| 2021.05 | 1,347만원 | 2 | 1,059만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,189만원 | 2 | 1,157만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,188만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,046만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,157만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,229만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,019만원 | 1 |
| 2020.07 | — | 0 | 1,098만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,101만원 | 2 | 904만원 | 2 |
| 2020.04 | 1,198만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,145만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.5평 | 3억 3,650만원2건 | 2억원2건 | 59% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2003.09.02 (2003년)
- 세대 · 동
- 137세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 12층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 345.16% · 33.78%
- 주차
- 144대 (세대당 1.05대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 서울연립재건축조합
- 시행사
- 지산건설산업(주)
- 연면적
- 19,902㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 주소
- 인천광역시 계양구 경명대로1045번길 9-9
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하10세대 · 7%
- 60~85㎡117세대 · 85%
- 85~135㎡10세대 · 7%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡11.8평 | 1억 4,000만원2025.02.26 · 10층 | — | 0거래 적음 |
| 63㎡19.1평 | 2억 5,500만원2025.11.23 · 2층 | 1,334만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.5평 | 3억 3,000만원2026.06.22 · 6층 | 1,319만원 | 2거래 적음 |
| 91㎡27.8평 | 3억 2,000만원2026.01.31 · 12층 | 1,152만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.02.26 | 39㎡ · 10층 | 1억 4,000만원 | +1,200만원+9.4% |
| 2021.12.02 | 63㎡ · 9층 | 3억 1,500만원 | +6,200만원+24.5% |
| 2021.09.02 | 84㎡ · 7층 | 4억원 | +4,500만원+12.7% |
| 2021.05.18 | 84㎡ · 8층 | 3억 5,500만원 | +2,500만원+7.6% |
| 2021.05.08 | 91㎡ · 5층 | 3억 6,200만원 | +3,200만원+9.7% |
| 2021.04.01 | 39㎡ · 8층 | 1억 2,800만원 | +900만원+7.6% |
| 2021.04.01 | 84㎡ · 10층 | 3억 3,000만원 | +3,500만원+11.9% |
| 2021.03.31 | 91㎡ · 6층 | 3억 3,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.05.18 | 84㎡ · 2층 | 2억 9,500만원 | +300만원+1.0% |
| 2020.04.28 | 39㎡ · 10층 | 1억 1,900만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.22 | 84.32㎡ · 6층103동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.24 | 84.32㎡ · 8층103동 | 3억 4,300만원 |
| 2026.01.31 | 91.86㎡ · 12층103동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.23 | 63.21㎡ · 2층102동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.08.29 | 84.32㎡ · 12층103동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.02.26 | 39.04㎡ · 10층103동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.10.10 | 63.21㎡ · 7층102동 | 2억 8,400만원 |
| 2024.10.05 | 84.32㎡ · 12층101동 | 3억 7,000만원 |
| 2024.05.01 | 63.21㎡ · 11층 | 2억 8,000만원 해제 |
| 2024.05.01 | 63.21㎡ · 11층102동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.04.11 | 84.32㎡ · 5층103동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.01.23 | 84.32㎡ · 11층103동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.06.26 | 63.21㎡ · 8층103동 | 2억 6,300만원 |
| 2023.02.02 | 84.32㎡ · 10층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2022.04.28 | 63.21㎡ · 3층 | 3억 1,000만원 |
| 2022.04.18 | 63.21㎡ · 5층 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2021.12.02 | 63.21㎡ · 9층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.09.02 | 84.32㎡ · 7층 | 4억원 |
| 2021.05.18 | 84.32㎡ · 8층 | 3억 5,500만원 |
| 2021.05.08 | 91.86㎡ · 5층 | 3억 6,200만원 |
| 2021.04.01 | 39.04㎡ · 8층 | 1억 2,800만원 |
| 2021.04.01 | 84.32㎡ · 10층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.03.31 | 91.86㎡ · 6층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.10.12 | 84.32㎡ · 12층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.09.03 | 63.21㎡ · 5층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.05.18 | 84.32㎡ · 2층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.05.04 | 63.21㎡ · 5층 | 2억원 |
| 2020.04.29 | 63.21㎡ · 6층 | 2억 2,900만원 해제 |
| 2020.04.29 | 63.21㎡ · 6층 | 2억 2,900만원 |
| 2020.04.28 | 39.04㎡ · 10층 | 1억 1,900만원 |
| 2020.04.25 | 63.21㎡ · 8층 | 2억 5,300만원 |
| 2020.03.09 | 84.32㎡ · 5층 | 2억 9,200만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
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- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
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추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.