아파트1988년 준공노원구 42위상계동 11위

상계주공10(고층)

서울특별시 노원구 노원로 564 · 지도에서 보기

서울 노원구 상계동에 있는 1988년 준공 2,654세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 107건이고, 최고가는 8억 5,000만원(전용 69㎡ · 14층 · 2026.06.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,915만원으로 1년 전보다 19.2% 올랐습니다. 전용 49㎡ 전세가율은 42%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
107건
1년 최고가
8억 5,000만원전용 69㎡ · 2026.06.13
최근 거래
2026.09.115억 9,000만원 · 전용 46㎡
최근 3개월 3.3㎡당
3,915만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당3,915만원 +19.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저5,203만원 · 2,821만원
1,362만 2,751만 4,141만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 4,249만원 · 최저 2,978만원 · 매매 194건 · 전세 735건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.094,249만원31,841만원17
2026.083,913만원101,511만원10
2026.073,893만원131,729만원23
2026.063,999만원61,489만원15
2026.053,789만원181,765만원16
2026.043,684만원111,472만원16
2026.033,735만원91,590만원22
2026.023,697만원71,440만원32
2026.013,395만원81,536만원29
2025.123,419만원91,548만원16
2025.113,322만원31,529만원17
2025.103,305만원131,440만원19
2025.093,277만원131,368만원27
2025.083,347만원81,461만원19
2025.072,978만원11,456만원21
2025.063,254만원81,512만원21
2025.053,333만원21,380만원15
2025.043,308만원41,447만원28
2025.033,349만원81,423만원30
2025.023,310만원31,410만원30
2025.013,202만원11,475만원19
2024.123,123만원11,445만원18
2024.113,310만원51,440만원17
2024.103,169만원31,433만원20
2024.093,194만원21,522만원17
2024.083,055만원21,390만원25
2024.073,265만원91,440만원25
2024.063,310만원11,440만원23
2024.053,394만원41,464만원14
2024.043,260만원31,311만원27
2024.03—01,254만원20
2024.023,419만원11,296만원33
2024.013,416만원41,368만원25
2023.12—01,288만원15
2023.113,575만원11,325만원14
2023.103,433만원31,277만원18
2023.093,356만원31,330만원18
2023.083,575만원21,308만원28
2023.073,561만원41,257만원22
2023.063,575만원11,254만원25
2023.053,395만원31,256만원20
2023.043,457만원51,252만원23
2023.033,359만원21,296만원35
2023.023,347만원41,184만원38
2023.013,173만원11,305만원24
2022.12—01,522만원17
2022.113,209만원21,296만원15
2022.10—01,401만원23
2022.09—01,302만원23
2022.083,763만원11,316만원21
2022.07—01,316만원33
2022.064,175만원11,381만원28
2022.054,634만원11,204만원26
2022.044,729만원11,404만원26
2022.03—01,251만원24
2022.02—01,175만원38
2022.01—01,252만원28
2021.12—01,197만원18
2021.114,803만원21,321만원15
2021.105,203만원11,183만원10
2021.094,559만원11,216만원21
2021.085,017만원21,254만원19
2021.074,365만원21,169만원17
2021.064,502만원31,445만원27
2021.054,186만원51,137만원13
2021.044,274만원91,251만원15
2021.034,129만원51,252만원25
2021.023,631만원21,286만원20
2021.013,915만원141,291만원23
2020.123,621만원141,251만원18
2020.113,529만원91,150만원22
2020.103,626만원41,354만원26
2020.09—01,245만원18
2020.083,591만원41,139만원12
2020.073,541만원51,156만원33
2020.063,077만원191,109만원22
2020.053,025만원91,121만원25
2020.043,052만원61,148만원16
2020.032,897만원101,083만원23
2020.022,821만원191,114만원34
2020.012,913만원121,127만원24

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
41㎡12.5평4억 7,000만원7건2억원5건43%
45㎡13.9평4억 9,500만원26건2억원51건40%
49㎡15.1평6억원23건2억 5,000만원60건42%
58㎡17.5평6억 6,250만원14건2억 8,000만원55건42%
59㎡17.9평6억 5,000만원19건2억 6,000만원33건40%
61㎡18.6평7억 250만원6건3억원5건43%
66㎡20.1평7억 6,300만원5건3억 3,325만원6건44%
68㎡20.8평7억 7,500만원6건3억 750만원8건40%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

80%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

52%

갱신 215건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1988.09.07 (1988년)
세대 · 동
2,654세대 · 27개 동
층수
지상 15층
주차
1,297대 (세대당 0.49대)
난방
지역난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
대한주택공사
시행사
대한주택공사
연면적
197,224㎡
부대시설
관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
주소
서울특별시 노원구 노원로 564

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
7호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(동일초등학교) 중학교(창동중학교) 고등학교(노원고등학교)
편의시설
관공서(상계10동사무소) 병원(세브란스치과) 백화점(롯데백화점) 공원(민들레어린이공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하2,198세대 · 83%
  • 60~85㎡456세대 · 17%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
41㎡12.5평 5억 3,000만원2026.08.07 · 7층 4억 4,200만원 ~ 5억 3,000만원 3,762만원 7
45㎡13.9평 5억 9,000만원2026.09.11 · 5층 4억원 ~ 5억 9,000만원 3,565만원 26
49㎡15.1평 6억 5,250만원2026.09.07 · 10층 4억 2,000만원 ~ 7억원 3,972만원 23
58㎡17.5평 7억 4,500만원2026.08.07 · 11층 5억 9,000만원 ~ 7억 4,500만원 3,775만원 14
59㎡17.9평 7억 500만원2026.08.01 · 9층 5억 7,000만원 ~ 7억 7,500만원 3,618만원 19
60㎡18.3평 5억 5,000만원2026.03.28 · 11층 5억 5,000만원 3,005만원 1거래 적음
61㎡18.6평 7억 2,900만원2026.06.27 · 8층 6억 1,500만원 ~ 7억 2,900만원 3,775만원 6
66㎡20.1평 5억 7,000만원2026.08.06 · 15층 5억 7,000만원 ~ 7억 8,000만원 3,790만원 5
68㎡20.8평 7억 8,000만원2026.07.24 · 6층 7억 2,000만원 ~ 8억 5,000만원 3,721만원 6

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.04.0659㎡ · 13층8억 4,800만원+8,800만원+11.6%
2021.10.1141㎡ · 9층6억 5,000만원+1억 7,000만원+35.4%
2021.08.3049㎡ · 4층7억 6,500만원+1억원+15.0%
2021.08.2345㎡ · 9층6억 8,800만원+4,300만원+6.7%
2021.07.1358㎡ · 5층7억 9,900만원+900만원+1.1%
2021.06.2668㎡ · 3층8억 9,800만원+2,800만원+3.2%
2021.06.0458㎡ · 9층7억 9,000만원+2,000만원+2.6%
2021.05.2568㎡ · 10층8억 7,000만원+1,000만원+1.2%
2021.05.2258㎡ · 3층7억 7,000만원+2,000만원+2.7%
2021.05.1361㎡ · 2층7억 7,900만원+8,900만원+12.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.11 45.9㎡ · 5층 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.07 49.94㎡ · 10층 6억 5,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 49.94㎡ · 5층 4억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.27 45.9㎡ · 8층 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.17 45.9㎡ · 13층 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 45.9㎡ · 15층 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 41.3㎡ · 7층 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 58.01㎡ · 11층 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.06 49.94㎡ · 1층 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.06 66.56㎡ · 15층1009동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.05 45.9㎡ · 12층1001동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.01 59.2㎡ · 9층 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.01 49.94㎡ · 7층 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 58.01㎡ · 2층1026동 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 59.2㎡ · 12층 6억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 49.94㎡ · 4층 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.24 45.9㎡ · 12층 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.24 68.86㎡ · 6층 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.22 59.39㎡ · 6층 7억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.21 45.77㎡ · 13층 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 49.94㎡ · 5층1013동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 45.77㎡ · 15층1006동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 59.28㎡ · 2층1014동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 58.01㎡ · 6층1026동 6억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 45.77㎡ · 6층 5억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 45.77㎡ · 1층 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 61.52㎡ · 8층1009동 7억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 49.94㎡ · 9층 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 49.94㎡ · 13층 6억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 68.86㎡ · 14층1027동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 68.86㎡ · 10층1027동 8억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 59.28㎡ · 13층1014동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 58.01㎡ · 9층 6억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 58.01㎡ · 9층 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 61.52㎡ · 8층 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 49.94㎡ · 10층1010동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 49.94㎡ · 15층 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 58.01㎡ · 7층 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 45.9㎡ · 8층1001동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 45.9㎡ · 10층1001동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 61.52㎡ · 5층1009동 7억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 45.9㎡ · 11층1013동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 45.77㎡ · 11층1005동 4억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 58.01㎡ · 4층1007동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 45.77㎡ · 3층1006동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 41.3㎡ · 7층1015동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 58.01㎡ · 2층1026동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 41.3㎡ · 3층1015동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 68.86㎡ · 6층 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 59.39㎡ · 7층1005동 6억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 59.39㎡ · 6층1005동 7억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 59.39㎡ · 7층1006동 4억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 49.94㎡ · 7층1001동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 49.94㎡ · 14층 4억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 49.94㎡ · 14층1015동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.27 59.2㎡ · 1층1012동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 61.52㎡ · 11층1009동 4억 9,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23 49.94㎡ · 15층1010동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 66.56㎡ · 8층1002동 7억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14 49.94㎡ · 4층1001동 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 45.77㎡ · 13층1006동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 59.39㎡ · 8층1006동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 45.9㎡ · 7층1011동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 49.94㎡ · 3층1013동 3억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 45.77㎡ · 11층1006동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 59.39㎡ · 4층1005동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 61.52㎡ · 9층1009동 6억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.29 45.9㎡ · 14층1011동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 60.5㎡ · 11층 5억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 60.5㎡ · 11층1027동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 45.9㎡ · 15층 4억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17 49.94㎡ · 8층1001동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 58.01㎡ · 6층1025동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 66.56㎡ · 5층1002동 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.11 49.94㎡ · 4층1001동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 59.2㎡ · 11층1012동 5억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 61.52㎡ · 12층1002동 6억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 59.28㎡ · 13층1012동 6억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.02 66.56㎡ · 15층1002동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 45.9㎡ · 9층 5억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 45.9㎡ · 9층1011동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 58.01㎡ · 9층1026동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 68.86㎡ · 5층1027동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 58.01㎡ · 3층1025동 6억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 41.3㎡ · 15층1010동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 68.86㎡ · 2층1027동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 41.3㎡ · 3층1015동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 66.56㎡ · 13층1009동 7억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 45.9㎡ · 1층1011동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 59.39㎡ · 15층1006동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 58.01㎡ · 5층1004동 5억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 49.94㎡ · 4층1013동 5억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 59.2㎡ · 4층1014동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 59.2㎡ · 1층1014동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 49.94㎡ · 2층1013동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 49.94㎡ · 8층1015동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 49.94㎡ · 3층1011동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 49.94㎡ · 8층1015동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 41.3㎡ · 12층1015동 4억 4,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.19 59.2㎡ · 5층1014동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.19 58.01㎡ · 14층1007동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 49.94㎡ · 10층1011동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.09 45.77㎡ · 10층1005동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 61.52㎡ · 4층1002동 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 58.01㎡ · 6층1004동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 61.52㎡ · 12층1002동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 45.77㎡ · 8층1006동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.19 45.9㎡ · 7층1011동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 45.9㎡ · 12층1013동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.10.17 49.94㎡ · 11층1001동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 45.9㎡ · 11층1013동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 59.39㎡ · 7층1005동 5억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 59.39㎡ · 15층1012동 5억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 45.9㎡ · 9층 4억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 59.28㎡ · 6층 6억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 59.2㎡ · 6층1014동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 59.28㎡ · 6층1014동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 41.3㎡ · 6층1010동 4억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 58.01㎡ · 10층1025동 5억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 59.28㎡ · 7층1014동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 421건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다

    올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.