아파트1988년 준공노원구 37위상계동 10위

상계주공4(고층)

서울특별시 노원구 동일로 1362 · 지도에서 보기

서울 노원구 상계동에 있는 1988년 준공 2,136세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 126건이고, 최고가는 8억 5,800만원(전용 84㎡ · 20층 · 2026.04.01)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,185만원으로 1년 전보다 24.8% 올랐습니다. 전용 41㎡ 전세가율은 44%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
126건
1년 최고가
8억 5,800만원전용 84㎡ · 2026.04.01
최근 거래
2026.09.124억 2,000만원 · 전용 32㎡
최근 3개월 3.3㎡당
4,185만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당4,185만원 +24.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저5,243만원 · 2,690만원
1,471만 2,950만 4,430만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 4,545만원 · 최저 3,282만원 · 매매 238건 · 전세 521건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.094,545만원21,996만원7
2026.084,185만원92,001만원15
2026.073,965만원151,939만원15
2026.063,946만원101,734만원6
2026.053,878만원171,729만원9
2026.043,899만원161,776만원16
2026.033,710만원111,715만원18
2026.023,594만원111,761만원13
2026.013,453만원121,681만원14
2025.123,447만원101,677만원19
2025.113,335만원21,542만원19
2025.103,541만원111,647만원16
2025.093,562만원61,563만원19
2025.083,338만원61,555만원22
2025.073,350만원31,535만원8
2025.063,362만원151,564만원10
2025.053,509만원41,681만원6
2025.043,296만원61,503만원11
2025.033,340만원101,644만원20
2025.023,282만원71,601만원29
2025.013,368만원41,621만원10
2024.12—01,429만원9
2024.113,575만원31,601만원19
2024.103,376만원31,564만원13
2024.093,303만원31,595만원12
2024.083,382만원21,521만원10
2024.073,305만원51,614만원17
2024.063,389만원101,633만원11
2024.053,328만원81,591만원16
2024.043,442만원51,565만원17
2024.033,402만원31,472만원22
2024.023,418만원51,601만원18
2024.013,442만원31,495만원20
2023.12—01,452만원17
2023.113,725만원11,356만원18
2023.103,349만원41,431만원14
2023.093,669만원21,376만원18
2023.083,751만원31,495만원19
2023.073,451만원31,439만원22
2023.063,482만원61,478만원10
2023.053,448만원41,323만원12
2023.043,337만원51,378만원13
2023.033,440만원21,456만원10
2023.023,544만원41,450만원21
2023.013,377만원61,531만원18
2022.12—01,405만원12
2022.11—01,403만원13
2022.10—01,423만원11
2022.09—01,501만원17
2022.08—01,345만원21
2022.07—01,495만원26
2022.063,954만원11,555만원12
2022.054,923만원11,350만원23
2022.044,921만원21,511만원28
2022.034,691만원61,442만원22
2022.024,000만원21,420만원16
2022.01—01,601만원21
2021.12—01,243만원8
2021.114,257만원11,376만원17
2021.105,243만원11,526만원16
2021.095,203만원11,675만원17
2021.084,898만원31,311만원23
2021.074,644만원151,661만원12
2021.065,103만원51,313만원14
2021.054,763만원101,327만원17
2021.044,708만원41,284만원6
2021.034,643만원51,257만원16
2021.024,060만원21,392만원16
2021.014,091만원111,377만원18
2020.123,898만원201,345만원16
2020.113,814만원101,268만원18
2020.103,922만원31,327만원13
2020.093,956만원21,458만원10
2020.083,882만원11,311만원19
2020.073,530만원141,251만원28
2020.063,122만원371,234만원20
2020.052,943만원61,197만원15
2020.042,690만원41,254만원13
2020.032,979만원111,197만원13
2020.022,836만원281,233만원22
2020.012,797만원181,192만원15

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
32㎡9.8평3억 6,750만원18건1억 7,500만원31건48%
37㎡11.4평4억 5,650만원4건2억 1,500만원20건47%
41㎡12.5평4억 8,000만원35건2억 1,000만원37건44%
49㎡15.1평5억 9,250만원20건2억 5,500만원15건43%
58㎡17.5평6억 5,000만원18건3억원19건46%
59㎡17.9평6억 3,750만원14건2억 9,000만원17건45%
62㎡18.8평6억 3,000만원4건3억 2,250만원8건51%
73㎡22.4평8억 2,000만원5건3억 6,850만원8건45%
84㎡25.4평8억 5,000만원7건3억 8,850만원7건46%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

74%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

50%

갱신 161건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1988.05.13 (1988년)
세대 · 동
2,136세대 · 17개 동
층수
지상 25층 · 지하 1층
주차
1,477대 (세대당 0.69대)
난방
지역난방
복도
복도식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
대한주택공사
시행사
대한주택공사
연면적
154,389㎡
전기차 충전기
30기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터유치원자전거보관소
주소
서울특별시 노원구 동일로 1362

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
4호선7호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(상수초등학교) 중학교(신상중학교) 고등학교(상명고등학교) 대학교(한국성서대학교)
편의시설
관공서(상계6,7동 주민센터, 노원구청) 병원(상계백병원) 백화점(롯데) 대형상가(롯데마트) 공원(원터어울림마루, 물보라공원, 신기루공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하1,706세대 · 80%
  • 60~85㎡430세대 · 20%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
32㎡9.8평 4억 2,000만원2026.09.12 · 14층 3억 3,000만원 ~ 4억 3,000만원 3,751만원 18
37㎡11.4평 4억 8,500만원2026.07.31 · 8층 4억 900만원 ~ 4억 8,500만원 4,029만원 4
41㎡12.5평 6억원2026.09.02 · 3층 4억 1,000만원 ~ 6억원 3,842만원 35
49㎡15.1평 6억 8,000만원2026.07.06 · 14층 5억 500만원 ~ 6억 8,000만원 3,922만원 20
58㎡17.5평 7억 2,000만원2026.08.18 · 6층 5억 7,000만원 ~ 7억 2,000만원 3,704만원 18
59㎡17.9평 7억 1,000만원2026.07.27 · 9층 5억 1,500만원 ~ 7억 4,200만원 3,557만원 14
62㎡18.8평 6억 9,700만원2026.03.31 · 13층 5억 9,800만원 ~ 6억 9,700만원 3,354만원 4
73㎡22.4평 8억 4,000만원2026.08.13 · 15층 8억 1,000만원 ~ 8억 4,000만원 3,666만원 5
75㎡22.7평 6억 2,000만원2025.10.18 · 1층 6억 2,000만원 2,726만원 1거래 적음
84㎡25.4평 5억 8,700만원2026.08.01 · 9층 5억 8,700만원 ~ 8억 5,800만원 3,337만원 7

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.08.1359㎡ · 7층8억 1,000만원+3,000만원+3.8%
2021.07.3159㎡ · 15층7억 8,000만원+6,000만원+8.3%
2021.07.1749㎡ · 15층7억원+3,500만원+5.3%
2021.07.1749㎡ · 7층7억 1,400만원+1,400만원+2.0%
2021.07.1749㎡ · 9층7억 5,000만원+3,600만원+5.0%
2021.07.1675㎡ · 13층9억 7,000만원+3억 3,000만원+51.6%
2021.07.1458㎡ · 6층7억 9,000만원+1,000만원+1.3%
2021.07.1458㎡ · 9층8억 1,500만원+2,500만원+3.2%
2021.07.0358㎡ · 5층7억 8,000만원+6,000만원+8.3%
2021.07.0141㎡ · 13층6억 6,500만원+6,500만원+10.8%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.12 32.39㎡ · 14층 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.02 41.3㎡ · 3층 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 41.3㎡ · 2층 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.27 41.3㎡ · 3층 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.24 32.39㎡ · 2층 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.24 32.39㎡ · 13층 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.18 58.01㎡ · 6층 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.13 41.3㎡ · 9층417동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.13 73.94㎡ · 15층 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.13 41.3㎡ · 8층 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.01 84.2㎡ · 9층 5억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.31 37.46㎡ · 8층 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.31 41.3㎡ · 10층416동 5억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.27 59.2㎡ · 9층 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.26 73.94㎡ · 14층 8억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 58.01㎡ · 7층405동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 41.3㎡ · 14층 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 41.3㎡ · 15층 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.09 32.39㎡ · 9층407동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07 41.3㎡ · 13층 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 59.28㎡ · 7층 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 49.94㎡ · 14층 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 32.39㎡ · 15층 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 41.3㎡ · 1층404동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 59.39㎡ · 4층 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 84.2㎡ · 6층414동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 59.28㎡ · 12층 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 49.94㎡ · 13층 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 84.38㎡ · 8층 8억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.25 41.3㎡ · 2층416동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 37.46㎡ · 8층402동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 49.94㎡ · 5층417동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 58.01㎡ · 12층 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 41.3㎡ · 10층 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 73.94㎡ · 3층415동 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 58.01㎡ · 11층405동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 49.94㎡ · 13층416동 4억 2,100만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 41.3㎡ · 6층407동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 73.94㎡ · 13층414동 8억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 49.94㎡ · 14층 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 41.3㎡ · 1층404동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 41.3㎡ · 7층417동 5억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 32.39㎡ · 7층403동 3억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 41.3㎡ · 11층416동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 32.39㎡ · 1층403동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.21 41.3㎡ · 9층403동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 59.2㎡ · 8층411동 7억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 37.46㎡ · 6층402동 4억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 41.3㎡ · 5층 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 32.39㎡ · 6층 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 41.3㎡ · 9층403동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 32.39㎡ · 11층 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 32.39㎡ · 6층407동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 58.01㎡ · 3층405동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 41.3㎡ · 8층417동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 41.3㎡ · 15층416동 4억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 58.01㎡ · 9층409동 6억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.27 58.01㎡ · 6층409동 6억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 49.94㎡ · 10층408동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 83.7㎡ · 23층412동 8억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23 32.39㎡ · 4층403동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.22 58.01㎡ · 4층409동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.20 41.3㎡ · 10층408동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 49.94㎡ · 3층417동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 58.01㎡ · 11층409동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 32.39㎡ · 7층 3억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 49.94㎡ · 12층416동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.05 49.94㎡ · 4층408동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 59.2㎡ · 11층411동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.01 83.7㎡ · 20층412동 8억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31 62.1㎡ · 13층412동 6억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31 58.01㎡ · 13층409동 6억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 41.3㎡ · 11층404동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 41.3㎡ · 9층404동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 62.1㎡ · 25층412동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 49.94㎡ · 10층408동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 32.39㎡ · 7층404동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.09 32.39㎡ · 5층404동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.06 32.39㎡ · 12층407동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 83.7㎡ · 6층412동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 73.94㎡ · 4층414동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 41.3㎡ · 10층407동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 32.39㎡ · 1층403동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 41.3㎡ · 2층417동 4억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.19 41.3㎡ · 4층416동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 41.3㎡ · 5층417동 4억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 59.2㎡ · 1층413동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 32.39㎡ · 13층407동 3억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.10 41.3㎡ · 11층416동 4억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 41.3㎡ · 5층416동 4억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 84.38㎡ · 5층414동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.01 41.3㎡ · 2층408동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 58.01㎡ · 2층409동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 41.3㎡ · 15층417동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 58.01㎡ · 15층409동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.27 49.94㎡ · 11층408동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.21 49.94㎡ · 12층416동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 58.01㎡ · 12층406동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 41.3㎡ · 7층417동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 41.3㎡ · 10층416동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 59.28㎡ · 13층411동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 49.94㎡ · 2층416동 5억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 59.2㎡ · 1층410동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 58.01㎡ · 1층406동 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.31 58.01㎡ · 4층409동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 59.2㎡ · 7층413동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 58.01㎡ · 3층405동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 49.94㎡ · 11층417동 5억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.25 49.94㎡ · 13층408동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.22 59.39㎡ · 3층411동 5억 9,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.19 49.94㎡ · 13층417동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 62.1㎡ · 11층 6억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 49.94㎡ · 1층408동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 62.1㎡ · 11층412동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.11 49.94㎡ · 5층417동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.08 58.01㎡ · 8층 6억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.08 58.01㎡ · 8층406동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.18 59.2㎡ · 6층411동 5억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.07 49.94㎡ · 5층416동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.19 59.2㎡ · 4층411동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 529건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다

    올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.