아파트1988년 준공노원구 15위상계동 6위
상계주공6(고층)
서울특별시 노원구 노해로 508 · 지도에서 보기
서울 노원구 상계동에 있는 1988년 준공 2,646세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 168건이고, 최고가는 8억 5,000만원(전용 59㎡ · 11층 · 2026.08.18)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,616만원으로 1년 전보다 20.1% 올랐습니다. 전용 58㎡ 전세가율은 40%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 168건
- 1년 최고가
- 8억 5,000만원전용 59㎡ · 2026.08.18
- 최근 거래
- 2026.09.126억 7,500만원 · 전용 41㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 4,616만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 4,627만원 | 6 | 1,761만원 | 16 |
| 2026.08 | 4,634만원 | 9 | 1,778만원 | 14 |
| 2026.07 | 4,559만원 | 13 | 1,596만원 | 17 |
| 2026.06 | 4,563만원 | 10 | 1,735만원 | 23 |
| 2026.05 | 4,502만원 | 23 | 1,781만원 | 33 |
| 2026.04 | 4,327만원 | 38 | 1,777만원 | 24 |
| 2026.03 | 4,388만원 | 13 | 1,561만원 | 27 |
| 2026.02 | 4,248만원 | 16 | 1,681만원 | 18 |
| 2026.01 | 4,010만원 | 16 | 1,689만원 | 24 |
| 2025.12 | 4,044만원 | 8 | 1,614만원 | 17 |
| 2025.11 | 3,839만원 | 3 | 1,596만원 | 31 |
| 2025.10 | 3,875만원 | 13 | 1,551만원 | 22 |
| 2025.09 | 3,859만원 | 22 | 1,580만원 | 22 |
| 2025.08 | 3,818만원 | 11 | 1,567만원 | 23 |
| 2025.07 | 3,804만원 | 10 | 1,567만원 | 30 |
| 2025.06 | 3,681만원 | 19 | 1,547만원 | 26 |
| 2025.05 | 3,610만원 | 8 | 1,601만원 | 20 |
| 2025.04 | 3,681만원 | 6 | 1,539만원 | 25 |
| 2025.03 | 3,647만원 | 7 | 1,598만원 | 46 |
| 2025.02 | 3,882만원 | 5 | 1,508만원 | 21 |
| 2025.01 | 3,599만원 | 2 | 1,482만원 | 23 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,572만원 | 18 |
| 2024.11 | 3,921만원 | 2 | 1,481만원 | 15 |
| 2024.10 | 3,831만원 | 2 | 1,549만원 | 33 |
| 2024.09 | 3,828만원 | 2 | 1,596만원 | 29 |
| 2024.08 | 3,828만원 | 10 | 1,547만원 | 26 |
| 2024.07 | 3,576만원 | 10 | 1,596만원 | 31 |
| 2024.06 | 3,674만원 | 7 | 1,619만원 | 19 |
| 2024.05 | 3,468만원 | 3 | 1,481만원 | 30 |
| 2024.04 | 3,613만원 | 6 | 1,497만원 | 34 |
| 2024.03 | 3,433만원 | 4 | 1,522만원 | 26 |
| 2024.02 | 3,451만원 | 5 | 1,456만원 | 27 |
| 2024.01 | 3,485만원 | 3 | 1,535만원 | 36 |
| 2023.12 | 4,031만원 | 1 | 1,425만원 | 27 |
| 2023.11 | 3,334만원 | 2 | 1,441만원 | 17 |
| 2023.10 | 3,573만원 | 1 | 1,413만원 | 34 |
| 2023.09 | 3,773만원 | 3 | 1,375만원 | 30 |
| 2023.08 | 3,644만원 | 6 | 1,438만원 | 26 |
| 2023.07 | 3,875만원 | 4 | 1,346만원 | 20 |
| 2023.06 | 3,899만원 | 4 | 1,324만원 | 24 |
| 2023.05 | 3,704만원 | 2 | 1,311만원 | 25 |
| 2023.04 | 3,736만원 | 3 | 1,321만원 | 35 |
| 2023.03 | 4,074만원 | 2 | 1,385만원 | 32 |
| 2023.02 | 3,818만원 | 2 | 1,382만원 | 24 |
| 2023.01 | 3,547만원 | 9 | 1,425만원 | 21 |
| 2022.12 | 3,179만원 | 5 | 1,425만원 | 27 |
| 2022.11 | 3,767만원 | 2 | 1,425만원 | 22 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,495만원 | 34 |
| 2022.09 | 4,082만원 | 1 | 1,454만원 | 34 |
| 2022.08 | 3,989만원 | 1 | 1,665만원 | 20 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,447만원 | 23 |
| 2022.06 | 4,502만원 | 1 | 1,510만원 | 38 |
| 2022.05 | 5,070만원 | 2 | 1,345만원 | 23 |
| 2022.04 | 4,958만원 | 1 | 1,670만원 | 41 |
| 2022.03 | 5,031만원 | 3 | 1,425만원 | 37 |
| 2022.02 | 4,559만원 | 1 | 1,507만원 | 34 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,516만원 | 33 |
| 2021.12 | 4,766만원 | 3 | 1,390만원 | 23 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,447만원 | 21 |
| 2021.10 | 5,015만원 | 2 | 1,425만원 | 42 |
| 2021.09 | 5,280만원 | 6 | 1,436만원 | 21 |
| 2021.08 | 5,015만원 | 5 | 1,710만원 | 25 |
| 2021.07 | 5,043만원 | 12 | 1,425만원 | 27 |
| 2021.06 | 4,846만원 | 12 | 1,407만원 | 28 |
| 2021.05 | 4,607만원 | 8 | 1,539만원 | 34 |
| 2021.04 | 4,639만원 | 6 | 1,334만원 | 30 |
| 2021.03 | 4,655만원 | 6 | 1,523만원 | 34 |
| 2021.02 | 4,698만원 | 6 | 1,596만원 | 25 |
| 2021.01 | 4,683만원 | 6 | 1,546만원 | 20 |
| 2020.12 | 4,217만원 | 21 | 1,390만원 | 19 |
| 2020.11 | 4,137만원 | 8 | 1,312만원 | 19 |
| 2020.10 | 3,858만원 | 7 | 1,321만원 | 28 |
| 2020.09 | 4,116만원 | 2 | 1,414만원 | 26 |
| 2020.08 | 3,989만원 | 7 | 1,281만원 | 27 |
| 2020.07 | 4,146만원 | 11 | 1,280만원 | 23 |
| 2020.06 | 3,625만원 | 23 | 1,267만원 | 26 |
| 2020.05 | 3,411만원 | 14 | 1,255만원 | 22 |
| 2020.04 | 3,163만원 | 2 | 1,254만원 | 30 |
| 2020.03 | 3,318만원 | 7 | 1,218만원 | 23 |
| 2020.02 | 3,300만원 | 11 | 1,197만원 | 27 |
| 2020.01 | 3,103만원 | 14 | 1,254만원 | 19 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 32㎡9.8평 | 4억 5,800만원9건 | 1억 7,000만원7건 | 37% |
| 37㎡11.4평 | 5억 5,250만원8건 | 2억원10건 | 36% |
| 41㎡12.5평 | 5억 8,900만원43건 | 2억 1,000만원35건 | 36% |
| 49㎡15.1평 | 6억 6,000만원17건 | 2억 3,625만원36건 | 36% |
| 58㎡17.5평 | 7억 4,750만원64건 | 3억원126건 | 40% |
| 59㎡17.9평 | 7억 4,500만원27건 | 2억 9,000만원51건 | 39% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
78%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
56%갱신 245건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1988.05.13 (1988년)
- 세대 · 동
- 2,646세대 · 28개 동
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 2,036대 (세대당 0.77대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대한주택공사
- 시행사
- 대한주택공사
- 연면적
- 203,067㎡
- 전기차 충전기
- 16기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 노원구 노해로 508
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 4호선7호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(상수초등학교) 중학교(신상중학교) 고등학교() 대학교(한국성서대학교)
- 편의시설
- 관공서(상계7동사무소) 병원(김우경소아과의원) 백화점(롯데백화점-노원점) 대형상가(LG하이프라자) 공원(소망어린이공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하2,646세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 32㎡9.8평 | 4억 6,000만원2026.09.12 · 10층 | 4,674만원 | 9 |
| 37㎡11.4평 | 6억 1,500만원2026.07.02 · 7층 | 4,876만원 | 8 |
| 41㎡12.5평 | 6억 7,500만원2026.09.12 · 7층 | 4,715만원 | 43 |
| 49㎡15.1평 | 6억 7,000만원2026.09.05 · 6층 | 4,369만원 | 17 |
| 58㎡17.5평 | 8억 4,500만원2026.09.12 · 8층 | 4,260만원 | 64 |
| 59㎡17.9평 | 8억 1,500만원2026.08.25 · 10층 | 4,160만원 | 27 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 41㎡ · 6층 | 6억 8,000만원 | +800만원+1.2% |
| 2022.03.15 | 49㎡ · 4층 | 7억 6,000만원 | +2,800만원+3.8% |
| 2021.09.09 | 37㎡ · 4층 | 7억원 | +1억 6,500만원+30.8% |
| 2021.09.07 | 58㎡ · 11층 | 9억 4,000만원 | +1,000만원+1.1% |
| 2021.08.18 | 32㎡ · 13층 | 6억 750만원 | +750만원+1.2% |
| 2021.08.10 | 59㎡ · 11층 | 9억 4,000만원 | +7,000만원+8.0% |
| 2021.07.31 | 58㎡ · 9층 | 9억 3,000만원 | +3,000만원+3.3% |
| 2021.07.19 | 32㎡ · 12층 | 6억원 | +50만원+0.1% |
| 2021.07.06 | 58㎡ · 12층 | 9억원 | +3,000만원+3.4% |
| 2021.07.05 | 37㎡ · 3층 | 5억 3,500만원 | +1,500만원+2.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.12 | 41.3㎡ · 7층 | 6억 7,500만원 |
| 2026.09.12 | 58.01㎡ · 8층 | 8억 4,500만원 |
| 2026.09.12 | 32.39㎡ · 10층 | 4억 6,000만원 |
| 2026.09.12 | 58.01㎡ · 1층 | 8억원 |
| 2026.09.05 | 49.94㎡ · 6층 | 6억 7,000만원 |
| 2026.09.04 | 58.01㎡ · 15층 | 7억 6,500만원 |
| 2026.08.29 | 58.01㎡ · 5층 | 8억 1,000만원 |
| 2026.08.25 | 59.2㎡ · 10층 | 8억 1,500만원 |
| 2026.08.20 | 59.28㎡ · 3층 | 8억 2,500만원 |
| 2026.08.19 | 58.01㎡ · 9층 | 8억 1,500만원 |
| 2026.08.18 | 59.28㎡ · 11층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.08.14 | 49.94㎡ · 1층 | 7억원 |
| 2026.08.08 | 41.3㎡ · 13층 | 6억 7,000만원 |
| 2026.08.08 | 59.28㎡ · 3층 | 7억 8,000만원 |
| 2026.08.07 | 41.3㎡ · 3층 | 6억 2,500만원 |
| 2026.07.30 | 58.01㎡ · 4층 | 7억 9,300만원 |
| 2026.07.30 | 58.01㎡ · 13층 | 7억 9,800만원 |
| 2026.07.28 | 58.01㎡ · 7층 | 8억원 |
| 2026.07.27 | 41.3㎡ · 6층 | 6억 8,000만원 |
| 2026.07.25 | 32.39㎡ · 5층 | 4억 8,500만원 |
| 2026.07.25 | 58.01㎡ · 10층 | 8억 1,000만원 |
| 2026.07.24 | 49.94㎡ · 1층 | 6억 8,000만원 |
| 2026.07.11 | 58.01㎡ · 3층 | 8억원 |
| 2026.07.08 | 58.01㎡ · 6층603동 | 7억 9,700만원 |
| 2026.07.06 | 32.39㎡ · 4층606동 | 5억 2,000만원 |
| 2026.07.04 | 41.3㎡ · 8층615동 | 6억 3,000만원 |
| 2026.07.02 | 59.2㎡ · 14층614동 | 7억 1,000만원 |
| 2026.07.02 | 37.46㎡ · 7층601동 | 6억 1,500만원 |
| 2026.06.27 | 32.39㎡ · 1층606동 | 4억 5,250만원 |
| 2026.06.27 | 58.01㎡ · 8층 | 8억원 |
| 2026.06.24 | 58.01㎡ · 11층608동 | 8억 1,000만원 |
| 2026.06.13 | 58.01㎡ · 10층 | 8억원 |
| 2026.06.10 | 58.01㎡ · 8층 | 7억 7,500만원 |
| 2026.06.09 | 49.94㎡ · 15층615동 | 6억 9,000만원 |
| 2026.06.08 | 37.46㎡ · 5층 | 5억 6,000만원 |
| 2026.06.05 | 58.01㎡ · 2층 | 7억 9,500만원 해제 |
| 2026.06.05 | 58.01㎡ · 2층603동 | 7억 9,500만원 |
| 2026.06.04 | 58.01㎡ · 14층 | 7억 8,500만원 |
| 2026.06.03 | 38.0㎡ · 9층602동 | 5억 7,500만원 |
| 2026.05.30 | 37.46㎡ · 6층601동 | 5억 2,500만원 |
| 2026.05.29 | 41.3㎡ · 7층 | 5억 9,900만원 |
| 2026.05.29 | 58.01㎡ · 12층605동 | 7억 7,000만원 |
| 2026.05.28 | 41.3㎡ · 3층606동 | 6억 1,500만원 |
| 2026.05.22 | 58.01㎡ · 9층 | 8억원 해제 |
| 2026.05.22 | 58.01㎡ · 2층611동 | 7억 6,000만원 |
| 2026.05.22 | 58.01㎡ · 9층619동 | 8억원 |
| 2026.05.18 | 59.2㎡ · 8층627동 | 4억 7,000만원 |
| 2026.05.18 | 41.3㎡ · 12층615동 | 6억원 |
| 2026.05.16 | 58.01㎡ · 7층626동 | 7억 1,000만원 |
| 2026.05.14 | 49.94㎡ · 10층617동 | 7억원 |
| 2026.05.14 | 49.94㎡ · 3층616동 | 6억 6,000만원 |
| 2026.05.13 | 41.3㎡ · 4층617동 | 5억 9,500만원 |
| 2026.05.11 | 58.01㎡ · 14층610동 | 7억 9,000만원 |
| 2026.05.09 | 41.3㎡ · 8층616동 | 6억원 |
| 2026.05.07 | 41.3㎡ · 8층 | 6억원 |
| 2026.05.07 | 59.39㎡ · 15층609동 | 7억 4,800만원 |
| 2026.05.07 | 58.01㎡ · 1층603동 | 6억 2,000만원 |
| 2026.05.07 | 37.46㎡ · 6층 | 5억 6,800만원 |
| 2026.05.06 | 41.3㎡ · 10층606동 | 5억 8,900만원 |
| 2026.05.05 | 58.01㎡ · 3층603동 | 7억원 직거래 |
| 2026.05.04 | 58.01㎡ · 12층 | 7억 5,500만원 |
| 2026.05.02 | 59.28㎡ · 14층 | 7억 8,500만원 |
| 2026.05.01 | 58.01㎡ · 13층 | 7억 4,700만원 |
| 2026.05.01 | 58.01㎡ · 5층622동 | 7억원 |
| 2026.04.30 | 32.39㎡ · 7층606동 | 4억 5,800만원 |
| 2026.04.30 | 59.28㎡ · 15층613동 | 7억 5,000만원 |
| 2026.04.29 | 49.94㎡ · 8층615동 | 4억 6,000만원 직거래 |
| 2026.04.28 | 37.46㎡ · 5층601동 | 5억 4,500만원 |
| 2026.04.28 | 41.3㎡ · 14층 | 5억 9,800만원 해제 |
| 2026.04.28 | 41.3㎡ · 2층617동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.04.28 | 41.3㎡ · 12층617동 | 6억원 |
| 2026.04.28 | 41.3㎡ · 14층606동 | 5억 9,800만원 |
| 2026.04.25 | 58.01㎡ · 10층621동 | 7억 5,000만원 |
| 2026.04.25 | 41.3㎡ · 1층616동 | 5억원 |
| 2026.04.24 | 41.3㎡ · 9층616동 | 5억 9,800만원 |
| 2026.04.23 | 49.94㎡ · 2층615동 | 6억 7,000만원 |
| 2026.04.22 | 49.94㎡ · 5층617동 | 6억 7,000만원 |
| 2026.04.22 | 58.01㎡ · 11층 | 7억 6,500만원 |
| 2026.04.20 | 58.01㎡ · 11층624동 | 7억 4,800만원 |
| 2026.04.20 | 41.3㎡ · 5층616동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.04.18 | 59.39㎡ · 9층609동 | 7억 9,000만원 |
| 2026.04.18 | 59.2㎡ · 12층612동 | 7억 4,500만원 |
| 2026.04.18 | 59.39㎡ · 12층613동 | 7억 6,600만원 |
| 2026.04.17 | 59.28㎡ · 5층628동 | 7억 4,700만원 |
| 2026.04.17 | 58.01㎡ · 3층618동 | 7억 2,500만원 |
| 2026.04.17 | 41.3㎡ · 13층616동 | 5억 9,500만원 |
| 2026.04.16 | 32.39㎡ · 14층606동 | 4억 4,500만원 |
| 2026.04.16 | 58.01㎡ · 4층618동 | 7억 4,000만원 |
| 2026.04.16 | 41.3㎡ · 12층606동 | 6억원 |
| 2026.04.15 | 58.01㎡ · 12층623동 | 7억 3,500만원 |
| 2026.04.14 | 41.3㎡ · 7층615동 | 6억 500만원 |
| 2026.04.14 | 41.3㎡ · 1층606동 | 5억 900만원 |
| 2026.04.13 | 41.3㎡ · 6층616동 | 5억 8,500만원 |
| 2026.04.13 | 41.3㎡ · 6층606동 | 6억원 |
| 2026.04.12 | 49.94㎡ · 1층 | 6억 3,500만원 |
| 2026.04.11 | 49.94㎡ · 3층615동 | 6억 6,200만원 |
| 2026.04.10 | 58.01㎡ · 3층625동 | 7억 2,000만원 |
| 2026.04.10 | 58.01㎡ · 13층611동 | 7억 4,000만원 |
| 2026.04.09 | 58.01㎡ · 10층621동 | 7억 4,500만원 |
| 2026.04.09 | 59.2㎡ · 13층613동 | 7억 2,800만원 |
| 2026.04.07 | 58.01㎡ · 6층605동 | 7억 3,500만원 |
| 2026.04.07 | 58.01㎡ · 11층611동 | 7억 5,000만원 |
| 2026.04.06 | 58.01㎡ · 13층610동 | 7억 8,500만원 |
| 2026.04.05 | 59.2㎡ · 14층 | 7억 1,000만원 해제 |
| 2026.04.04 | 59.28㎡ · 8층627동 | 7억 7,000만원 |
| 2026.03.29 | 41.3㎡ · 8층616동 | 5억 7,500만원 |
| 2026.03.28 | 58.01㎡ · 14층607동 | 8억원 |
| 2026.03.28 | 41.3㎡ · 6층616동 | 5억 9,000만원 |
| 2026.03.28 | 41.3㎡ · 10층615동 | 5억 2,000만원 |
| 2026.03.23 | 58.01㎡ · 8층618동 | 7억 5,000만원 |
| 2026.03.21 | 58.01㎡ · 2층611동 | 7억 6,500만원 |
| 2026.03.20 | 59.39㎡ · 2층612동 | 7억 2,800만원 |
| 2026.03.19 | 41.3㎡ · 4층616동 | 5억 7,000만원 |
| 2026.03.16 | 58.01㎡ · 7층610동 | 6억원 직거래 |
| 2026.03.12 | 58.01㎡ · 1층619동 | 7억 1,000만원 |
| 2026.03.11 | 41.3㎡ · 7층606동 | 5억 9,000만원 |
| 2026.03.07 | 58.01㎡ · 6층610동 | 7억 7,000만원 |
| 2026.03.05 | 58.01㎡ · 5층 | 6억원 해제 직거래 |
| 2026.03.05 | 58.01㎡ · 5층621동 | 6억원 |
| 2026.03.03 | 41.3㎡ · 2층617동 | 4억 4,800만원 직거래 |
2020년 이후 604건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.