아파트1988년 준공남구 287위야음동 38위
남운진주맨션
울산광역시 남구 야음동 763-2 남운진주맨션 · 지도에서 보기
울산 남구 야음동에 있는 1988년 준공 158세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 2억 2,000만원(전용 76㎡ · 5층 · 2026.09.20)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 842만원입니다. 전용 67㎡ 전세가율은 58%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 2억 2,000만원전용 76㎡ · 2026.09.20
- 최근 거래
- 2026.09.202억 2,000만원 · 전용 76㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 842만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 951만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 732만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 864만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 842만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 756만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 756만원 | 2 | 492만원 | 2 |
| 2026.01 | 921만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 650만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 842만원 | 1 | 488만원 | 1 |
| 2024.10 | 812만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 537만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 655만원 | 1 |
| 2024.07 | 858만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 820만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 843만원 | 1 | 488만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 667만원 | 1 |
| 2022.12 | 908만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 869만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.09 | 966만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | — | 0 | 603만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 690만원 | 1 |
| 2021.08 | 878만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 820만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2021.01 | 832만원 | 1 | 624만원 | 1 |
| 2020.12 | 777만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 737만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 630만원 | 1 | 634만원 | 3 |
| 2020.08 | — | 0 | 520만원 | 1 |
| 2020.07 | 600만원 | 2 | 480만원 | 1 |
| 2020.06 | 591만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | — | 0 | 488만원 | 1 |
| 2020.04 | 655만원 | 1 | 566만원 | 1 |
| 2020.03 | 669만원 | 1 | 572만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 67㎡20.4평 | 1억 7,250만원5건 | 1억원3건 | 58% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1988.08.18 (1988년)
- 세대 · 동
- 158세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 주차
- 136대 (세대당 0.86대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 남운개발주식회사
- 시행사
- 남운개발주식회사
- 연면적
- 16,628㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 울산광역시 남구 야음동 763-2 남운진주맨션
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(남부초등학교)
- 편의시설
- 관공서(수암동주민센터) 대형상가(하나로마트. 롯데마트) 공원(선암호수공원) 기타(수암재래시장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡158세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 63㎡19.2평 | 1억 7,700만원2026.01.12 · 1층 | 785만원 | 2거래 적음 |
| 67㎡20.4평 | 1억 5,000만원2026.07.15 · 2층 | 842만원 | 5 |
| 76㎡23.1평 | 2억 2,000만원2026.09.20 · 5층 | 731만원 | 3 |
| 78㎡23.8평 | 1억 9,000만원2026.02.23 · 8층 | 798만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 76㎡ · 5층 | 2억 2,000만원 | +2,500만원+12.8% |
| 2026.01.12 | 63㎡ · 1층 | 1억 7,700만원 | +700만원+4.1% |
| 2023.11.28 | 76㎡ · 1층 | 1억 9,500만원 | +5,000만원+34.5% |
| 2022.12.09 | 67㎡ · 11층 | 1억 8,600만원 | +600만원+3.3% |
| 2022.10.04 | 63㎡ · 3층 | 1억 7,000만원 | +1,000만원+6.2% |
| 2022.09.16 | 78㎡ · 3층 | 2억 3,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.08.21 | 67㎡ · 6층 | 1억 8,000만원 | +1,200만원+7.1% |
| 2021.06.12 | 67㎡ · 10층 | 1억 6,800만원 | +100만원+0.6% |
| 2021.01.02 | 63㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 | +1,000만원+6.7% |
| 2020.12.27 | 67㎡ · 1층 | 1억 6,700만원 | +1,700만원+11.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.20 | 76.44㎡ · 5층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.15 | 67.74㎡ · 2층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.06.29 | 67.74㎡ · 6층 | 1억 7,700만원 |
| 2026.04.20 | 67.74㎡ · 8층 | 1억 7,250만원 |
| 2026.03.16 | 67.74㎡ · 1층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.03.03 | 76.39㎡ · 2층 | 1억 6,900만원 |
| 2026.02.23 | 78.69㎡ · 8층 | 1억 9,000만원 |
| 2026.02.02 | 76.44㎡ · 5층 | 1억 6,500만원 |
| 2026.01.12 | 63.55㎡ · 1층 | 1억 7,700만원 |
| 2025.11.01 | 63.55㎡ · 1층 | 1억 2,500만원 |
| 2025.10.22 | 67.74㎡ · 10층 | 1억 7,250만원 |
| 2024.10.30 | 67.17㎡ · 2층 | 1억 6,500만원 |
| 2024.07.31 | 63.56㎡ · 5층 | 1억 6,500만원 직거래 |
| 2024.07.12 | 63.56㎡ · 5층 | 1억 6,500만원 |
| 2024.05.28 | 67.74㎡ · 3층 | 1억 6,800만원 |
| 2023.11.28 | 76.44㎡ · 1층 | 1억 9,500만원 |
| 2022.12.09 | 67.74㎡ · 11층 | 1억 8,600만원 |
| 2022.10.24 | 67.74㎡ · 9층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.10.04 | 63.56㎡ · 3층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.09.16 | 78.69㎡ · 3층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.08.21 | 67.74㎡ · 6층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.06.12 | 67.74㎡ · 10층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.01.02 | 63.55㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.12.27 | 67.17㎡ · 1층 | 1억 6,700만원 |
| 2020.12.16 | 67.74㎡ · 4층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.11.26 | 63.55㎡ · 7층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.11.16 | 67.74㎡ · 11층 | 1억 4,200만원 |
| 2020.09.16 | 67.74㎡ · 10층 | 1억 2,900만원 |
| 2020.07.09 | 63.56㎡ · 5층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.07.03 | 76.44㎡ · 7층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.06.22 | 67.09㎡ · 9층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.04.23 | 67.17㎡ · 3층 | 1억 3,300만원 |
| 2020.03.11 | 67.17㎡ · 5층 | 1억 3,600만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.