아파트1995년 준공남구 255위야음동 32위
신선
울산광역시 남구 야음로 4 · 지도에서 보기
울산 남구 야음동에 있는 1995년 준공 500세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 22건이고, 최고가는 1억 4,000만원(전용 47㎡ · 9층 · 2026.03.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 845만원으로 1년 전보다 5.6% 내렸습니다. 전용 46㎡ 전세가율은 87%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 22건
- 1년 최고가
- 1억 4,000만원전용 47㎡ · 2026.03.23
- 최근 거래
- 2026.09.301억 2,500만원 · 전용 47㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 845만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당845만원 -5.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,130만원 · 782만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 845만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 924만원 | 1 | 782만원 | 1 |
| 2026.04 | 874만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 917만원 | 6 | 853만원 | 2 |
| 2026.01 | 845만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.12 | 888만원 | 3 | 782만원 | 1 |
| 2025.11 | 909만원 | 2 | 782만원 | 1 |
| 2025.10 | 920만원 | 2 | 794만원 | 2 |
| 2025.09 | 877만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 888만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 941만원 | 4 | 782만원 | 1 |
| 2025.06 | 917만원 | 4 | 782만원 | 1 |
| 2025.05 | 853만원 | 5 | 782만원 | 1 |
| 2025.04 | 845만원 | 3 | 782만원 | 1 |
| 2025.03 | 837만원 | 6 | 639만원 | 1 |
| 2025.02 | 853만원 | 5 | 726만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 746만원 | 2 |
| 2024.12 | 924만원 | 1 | 710만원 | 1 |
| 2024.11 | 835만원 | 4 | 782만원 | 2 |
| 2024.10 | 835만원 | 1 | 735만원 | 4 |
| 2024.09 | 853만원 | 1 | 782만원 | 3 |
| 2024.08 | 853만원 | 2 | 782만원 | 3 |
| 2024.07 | 853만원 | 1 | 782만원 | 3 |
| 2024.06 | 924만원 | 3 | 782만원 | 4 |
| 2024.05 | 828만원 | 4 | 710만원 | 3 |
| 2024.04 | — | 0 | 710만원 | 1 |
| 2024.03 | 881만원 | 2 | 710만원 | 1 |
| 2024.02 | 888만원 | 1 | 710만원 | 3 |
| 2024.01 | 959만원 | 1 | 710만원 | 3 |
| 2023.12 | 911만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 988만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | 885만원 | 2 | 782만원 | 1 |
| 2023.08 | 932만원 | 2 | 906만원 | 2 |
| 2023.07 | 874만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.06 | 948만원 | 1 | 853만원 | 2 |
| 2023.05 | 918만원 | 2 | 782만원 | 3 |
| 2023.04 | — | 0 | 782만원 | 1 |
| 2023.03 | 959만원 | 1 | 782만원 | 2 |
| 2023.02 | 853만원 | 1 | 710만원 | 2 |
| 2023.01 | 938만원 | 1 | 782만원 | 4 |
| 2022.12 | — | 0 | 710만원 | 2 |
| 2022.11 | 988만원 | 2 | 710만원 | 1 |
| 2022.10 | 924만원 | 1 | 853만원 | 1 |
| 2022.09 | 995만원 | 1 | 888만원 | 3 |
| 2022.08 | 1,023만원 | 1 | 782만원 | 2 |
| 2022.07 | 988만원 | 3 | 888만원 | 4 |
| 2022.06 | 924만원 | 1 | 888만원 | 4 |
| 2022.05 | 959만원 | 2 | 856만원 | 3 |
| 2022.04 | 1,048만원 | 2 | 924만원 | 3 |
| 2022.03 | — | 0 | 924만원 | 6 |
| 2022.02 | 1,121만원 | 2 | 1,012만원 | 2 |
| 2022.01 | 1,112만원 | 1 | 924만원 | 3 |
| 2021.12 | 1,094만원 | 2 | 835만원 | 2 |
| 2021.11 | 1,123만원 | 1 | 924만원 | 4 |
| 2021.10 | 1,130만원 | 1 | 959만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,059만원 | 11 | 924만원 | 3 |
| 2021.08 | 1,062만원 | 3 | 924만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,076만원 | 1 | 888만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,030만원 | 3 | 888만원 | 1 |
| 2021.05 | 970만원 | 10 | 648만원 | 2 |
| 2021.04 | 945만원 | 4 | 782만원 | 2 |
| 2021.03 | 917만원 | 5 | 782만원 | 5 |
| 2021.02 | 938만원 | 2 | 639만원 | 3 |
| 2021.01 | 924만원 | 3 | 782만원 | 4 |
| 2020.12 | 902만원 | 5 | 710만원 | 3 |
| 2020.11 | 856만원 | 28 | 710만원 | 5 |
| 2020.09 | 842만원 | 4 | 675만원 | 2 |
| 2020.08 | 835만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 888만원 | 1 | 604만원 | 1 |
| 2020.06 | 782만원 | 5 | 639만원 | 3 |
| 2020.05 | 789만원 | 3 | 675만원 | 3 |
| 2020.04 | — | 0 | 675만원 | 2 |
| 2020.03 | — | 0 | 622만원 | 2 |
| 2020.02 | — | 0 | 639만원 | 2 |
| 2020.01 | 913만원 | 1 | 710만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 46㎡14.1평 | 1억 2,700만원22건 | 1억 1,000만원7건 | 87% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
80%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1995.10.24 (1995년)
- 세대 · 동
- 500세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 239.28% · 22.86%
- 주차
- 163대 (세대당 0.33대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대능건설
- 시행사
- 울산시
- 연면적
- 33,781㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 울산광역시 남구 야음로 4
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(남부초등학교, 용연초등학교) 중학교(야음중학교) 고등학교(대현고등학교)
- 편의시설
- 공원(선암호수공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하500세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 46㎡14.1평 | 1억 2,500만원2026.09.30 · 4층 | 902만원 | 22 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.02.10 | 46㎡ · 7층 | 1억 6,070만원 | +170만원+1.1% |
| 2021.10.30 | 46㎡ · 10층 | 1억 5,900만원 | +400만원+2.6% |
| 2021.09.11 | 46㎡ · 9층 | 1억 5,500만원 | +100만원+0.6% |
| 2021.09.05 | 46㎡ · 5층 | 1억 5,400만원 | +200만원+1.3% |
| 2021.06.07 | 46㎡ · 6층 | 1억 5,200만원 | +200만원+1.3% |
| 2021.05.31 | 46㎡ · 6층 | 1억 5,000만원 | +700만원+4.9% |
| 2021.05.17 | 46㎡ · 13층 | 1억 4,300만원 | +300만원+2.1% |
| 2021.01.11 | 46㎡ · 7층 | 1억 4,000만원 | +500만원+3.7% |
| 2020.11.30 | 46㎡ · 13층 | 1억 3,500만원 | +300만원+2.3% |
| 2020.11.27 | 46㎡ · 8층 | 1억 3,200만원 | +200만원+1.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.30 | 46.53㎡ · 4층 | 1억 2,500만원 |
| 2026.09.22 | 46.53㎡ · 15층 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2026.09.12 | 46.53㎡ · 2층 | 1억 1,900만원 |
| 2026.09.10 | 46.53㎡ · 1층103동 | 1억 1,600만원 |
| 2026.07.09 | 46.53㎡ · 13층 | 1억 3,100만원 직거래 |
| 2026.06.03 | 46.53㎡ · 6층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.28 | 46.53㎡ · 13층102동 | 1억 3,700만원 |
| 2026.04.23 | 46.53㎡ · 1층 | 1억 1,600만원 해제 |
| 2026.04.17 | 46.53㎡ · 1층103동 | 1억 900만원 |
| 2026.03.31 | 46.53㎡ · 3층102동 | 1억 1,500만원 직거래 |
| 2026.03.24 | 46.53㎡ · 15층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.03.23 | 46.53㎡ · 9층103동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.03.22 | 46.53㎡ · 7층103동 | 1억 3,700만원 |
| 2026.03.17 | 46.53㎡ · 2층102동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.03.02 | 46.53㎡ · 9층102동 | 1억 2,800만원 |
| 2026.03.01 | 46.53㎡ · 3층102동 | 1억 2,600만원 |
| 2026.01.24 | 46.53㎡ · 2층103동 | 1억 500만원 |
| 2026.01.18 | 46.53㎡ · 5층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.03 | 46.53㎡ · 1층102동 | 1억 1,900만원 |
| 2025.12.30 | 46.53㎡ · 14층103동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.12.24 | 46.53㎡ · 4층101동 | 1억 1,800만원 |
| 2025.12.07 | 46.53㎡ · 5층 | 1억 3,500만원 해제 |
| 2025.12.07 | 46.53㎡ · 14층102동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.11.17 | 46.53㎡ · 12층102동 | 1억 2,600만원 |
| 2025.11.04 | 46.53㎡ · 12층103동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.10.25 | 46.53㎡ · 15층102동 | 1억 2,900만원 |
| 2025.10.20 | 46.53㎡ · 11층103동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.09.08 | 46.53㎡ · 6층102동 | 1억 2,350만원 |
| 2025.08.26 | 46.53㎡ · 5층102동 | 1억 2,600만원 |
| 2025.08.13 | 46.53㎡ · 6층102동 | 1억 2,400만원 |
| 2025.07.26 | 46.53㎡ · 15층103동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.07.26 | 46.53㎡ · 13층102동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.07.23 | 46.53㎡ · 10층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.07.10 | 46.53㎡ · 15층102동 | 1억 1,450만원 |
| 2025.06.28 | 46.53㎡ · 5층102동 | 1억 2,300만원 |
| 2025.06.12 | 46.53㎡ · 4층102동 | 1억 1,900만원 |
| 2025.06.06 | 46.53㎡ · 2층103동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.06.04 | 46.53㎡ · 15층103동 | 1억 4,300만원 |
| 2025.05.27 | 46.53㎡ · 14층102동 | 1억 1,800만원 |
| 2025.05.26 | 46.53㎡ · 13층103동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.05.16 | 46.53㎡ · 12층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.05.10 | 46.53㎡ · 15층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.05.06 | 46.53㎡ · 15층103동 | 1억 1,400만원 |
| 2025.04.30 | 46.53㎡ · 1층 | 1억 1,500만원 해제 |
| 2025.04.30 | 46.53㎡ · 1층102동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.04.28 | 46.53㎡ · 5층102동 | 1억 2,150만원 |
| 2025.04.04 | 46.53㎡ · 14층103동 | 1억 1,900만원 |
| 2025.03.30 | 46.53㎡ · 10층103동 | 1억 3,100만원 |
| 2025.03.26 | 46.53㎡ · 7층102동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.03.24 | 46.53㎡ · 1층102동 | 1억 2,300만원 직거래 |
| 2025.03.23 | 46.53㎡ · 15층103동 | 1억 1,850만원 |
| 2025.03.20 | 46.53㎡ · 11층102동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.03.06 | 46.53㎡ · 5층101동 | 1억 1,700만원 |
| 2025.03.02 | 46.53㎡ · 10층102동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.02.28 | 46.53㎡ · 4층102동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2025.02.27 | 46.53㎡ · 15층102동 | 1억 2,300만원 |
| 2025.02.26 | 46.53㎡ · 14층102동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.02.24 | 46.53㎡ · 7층103동 | 1억 800만원 |
| 2025.02.21 | 46.53㎡ · 6층102동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2025.02.15 | 46.53㎡ · 4층102동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.02.12 | 46.53㎡ · 14층103동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.01.18 | 46.53㎡ · 3층103동 | 1억 2,700만원 직거래 |
| 2024.12.28 | 46.53㎡ · 13층103동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.11.21 | 46.53㎡ · 9층102동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.11.21 | 46.53㎡ · 10층102동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.11.15 | 46.53㎡ · 7층103동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2024.11.13 | 46.53㎡ · 10층102동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.11.05 | 46.53㎡ · 12층102동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.10.21 | 46.53㎡ · 11층103동 | 1억 1,750만원 |
| 2024.09.26 | 46.53㎡ · 3층102동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2024.09.07 | 46.53㎡ · 10층102동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.08.28 | 46.53㎡ · 2층102동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.08.24 | 46.53㎡ · 10층102동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.07.21 | 46.53㎡ · 4층102동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.06.18 | 46.53㎡ · 14층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.06.14 | 46.53㎡ · 3층103동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.06.02 | 46.53㎡ · 11층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.05.22 | 46.53㎡ · 7층103동 | 1억 1,900만원 |
| 2024.05.18 | 46.53㎡ · 13층103동 | 1억 2,200만원 |
| 2024.05.08 | 46.53㎡ · 1층101동 | 1억 1,400만원 |
| 2024.05.03 | 46.53㎡ · 1층 | 1억 1,900만원 해제 |
| 2024.05.03 | 46.53㎡ · 4층103동 | 1억 800만원 |
| 2024.05.03 | 46.53㎡ · 1층 | 1억 1,900만원 해제 |
| 2024.04.15 | 46.53㎡ · 15층102동 | 1억 1,500만원 직거래 |
| 2024.04.06 | 46.53㎡ · 8층102동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2024.03.20 | 46.53㎡ · 15층102동 | 1억 1,800만원 |
| 2024.03.11 | 46.53㎡ · 15층 | 1억 3,000만원 해제 |
| 2024.03.11 | 46.53㎡ · 11층103동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.02.03 | 46.53㎡ · 14층103동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.01.18 | 46.53㎡ · 13층102동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.01.15 | 46.53㎡ · 3층103동 | 8,500만원 직거래 |
| 2023.12.29 | 46.53㎡ · 3층103동 | 1억 2,300만원 |
| 2023.12.14 | 46.53㎡ · 6층103동 | 1억 3,350만원 |
| 2023.10.18 | 46.53㎡ · 9층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.10.18 | 46.53㎡ · 4층102동 | 1억 2,800만원 |
| 2023.09.20 | 46.53㎡ · 5층103동 | 1억 1,900만원 |
| 2023.09.15 | 46.53㎡ · 9층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.08.28 | 46.53㎡ · 4층102동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.08.19 | 46.53㎡ · 13층102동 | 1억 3,750만원 |
| 2023.07.29 | 46.53㎡ · 4층103동 | 1억 1,300만원 |
| 2023.07.20 | 46.53㎡ · 7층101동 | 1억 2,600만원 |
| 2023.07.01 | 46.53㎡ · 3층102동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.07.01 | 46.53㎡ · 11층102동 | 1억 3,300만원 |
| 2023.06.09 | 46.53㎡ · 6층103동 | 1억 3,350만원 |
| 2023.05.31 | 46.53㎡ · 1층102동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2023.05.27 | 46.53㎡ · 12층102동 | 1억 3,450만원 |
| 2023.05.24 | 46.53㎡ · 11층102동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2023.05.20 | 46.53㎡ · 3층102동 | 1억 2,400만원 |
| 2023.04.13 | 46.53㎡ · 1층102동 | 1억 2,200만원 직거래 |
| 2023.03.07 | 46.53㎡ · 14층102동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.02.17 | 46.53㎡ · 5층103동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.01.27 | 46.53㎡ · 4층101동 | 1억 3,200만원 |
| 2022.12.21 | 46.53㎡ · 4층 | 1억 4,490만원 직거래 |
| 2022.12.08 | 46.53㎡ · 8층 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2022.11.26 | 46.53㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.11.14 | 46.53㎡ · 7층 | 1억 3,800만원 |
| 2022.10.28 | 46.53㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2022.10.17 | 46.53㎡ · 14층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.09.21 | 46.53㎡ · 7층 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2022.09.08 | 46.53㎡ · 8층 | 1억 4,000만원 |
2020년 이후 230건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.