아파트1989년 준공남구 248위야음동 30위
우방유화맨션
울산광역시 남구 꽃대나리로46번길 24 · 지도에서 보기
울산 남구 야음동에 있는 1989년 준공 407세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 3억 500만원(전용 85㎡ · 4층 · 2026.08.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 903만원으로 1년 전보다 6.4% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 3억 500만원전용 85㎡ · 2026.08.27
- 최근 거래
- 2026.09.023억원 · 전용 115㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 903만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당903만원 +6.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,083만원 · 659만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 860만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,046만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 993만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 942만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 974만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 911만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 896만원 | 1 | 654만원 | 1 |
| 2025.10 | 919만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 849만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 857만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.07 | 798만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 794만원 | 4 | 701만원 | 1 |
| 2025.05 | 876만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.04 | 775만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 913만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.02 | 863만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.01 | 806만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 874만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 903만원 | 1 | 674만원 | 1 |
| 2024.10 | 828만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.08 | 845만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 806만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 672만원 | 1 |
| 2024.03 | 781만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.02 | 800만원 | 3 | 787만원 | 1 |
| 2024.01 | 794만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.12 | 837만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 584만원 | 3 |
| 2023.10 | 755만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 759만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 848만원 | 1 | 568만원 | 2 |
| 2023.05 | 816만원 | 2 | 584만원 | 1 |
| 2023.04 | 871만원 | 1 | 508만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 701만원 | 1 |
| 2022.10 | 919만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 662만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 779만원 | 1 |
| 2022.07 | 957만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,083만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | 898만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | — | 0 | 552만원 | 1 |
| 2021.08 | 974만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 966만원 | 2 | 876만원 | 1 |
| 2021.05 | 871만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 857만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 830만원 | 1 | 834만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 643만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 623만원 | 3 |
| 2020.12 | 740만원 | 3 | 643만원 | 2 |
| 2020.11 | 759만원 | 7 | 623만원 | 1 |
| 2020.10 | 736만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.09 | 756만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 545만원 | 2 |
| 2020.07 | — | 0 | 586만원 | 1 |
| 2020.05 | 738만원 | 3 | 623만원 | 1 |
| 2020.03 | 676만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 701만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 659만원 | 2 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1989.12.08 (1989년)
- 세대 · 동
- 407세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 343대 (세대당 0.84대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 우방건설주식회사
- 시행사
- 대한유화주택조합
- 연면적
- 44,538㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 울산광역시 남구 꽃대나리로46번길 24
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(도산초등학교)
- 편의시설
- 관공서(남구청) 병원(항사랑외과병원) 백화점(현대.롯데 백화점) 대형상가(이마트) 공원(근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡379세대 · 93%
- 85~135㎡28세대 · 7%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 71㎡21.6평 | 1억 9,600만원2025.02.26 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 3억 500만원2026.08.27 · 4층 | 923만원 | 10 |
| 115㎡34.9평 | 3억원2026.09.02 · 4층 | 860만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.02.26 | 115㎡ · 5층 | 3억 5,500만원 | +500만원+1.4% |
| 2024.01.06 | 71㎡ · 12층 | 2억 1,000만원 | +300만원+1.4% |
| 2022.04.11 | 84㎡ · 13층 | 3억 1,000만원 | +5,900만원+23.5% |
| 2021.08.04 | 71㎡ · 12층 | 2억 700만원 | +2,700만원+15.0% |
| 2021.07.16 | 84㎡ · 9층 | 2억 5,100만원 | +600만원+2.4% |
| 2021.07.06 | 84㎡ · 12층 | 2억 4,500만원 | +1,700만원+7.5% |
| 2021.05.26 | 84㎡ · 8층 | 2억 2,800만원 | +800만원+3.6% |
| 2021.04.15 | 115㎡ · 12층 | 3억 5,000만원 | +5,000만원+16.7% |
| 2021.04.05 | 84㎡ · 1층 | 2억 2,000만원 | +750만원+3.5% |
| 2021.03.06 | 84㎡ · 4층 | 2억 1,250만원 | +750만원+3.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.02 | 115.34㎡ · 4층 | 3억원 |
| 2026.08.27 | 84.89㎡ · 4층 | 3억 500만원 |
| 2026.08.27 | 84.89㎡ · 14층 | 2억 3,200만원 |
| 2026.08.26 | 84.89㎡ · 15층 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2026.06.12 | 84.89㎡ · 11층3동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.05 | 84.89㎡ · 9층2동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.05 | 84.67㎡ · 9층1동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2026.04.12 | 84.89㎡ · 13층2동 | 2억 4,200만원 |
| 2026.03.10 | 84.89㎡ · 15층2동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.26 | 84.89㎡ · 15층1동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2026.02.08 | 84.89㎡ · 4층1동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.04 | 84.89㎡ · 11층3동 | 2억 3,800만원 |
| 2025.12.06 | 84.89㎡ · 15층1동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.10.03 | 84.89㎡ · 3층5동 | 2억 3,600만원 |
| 2025.09.13 | 84.89㎡ · 12층1동 | 2억 1,800만원 |
| 2025.08.23 | 115.34㎡ · 12층3동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.08.21 | 84.89㎡ · 5층3동 | 2억 4,800만원 |
| 2025.08.17 | 84.89㎡ · 2층2동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.07.04 | 84.89㎡ · 11층2동 | 2억 500만원 |
| 2025.06.16 | 84.89㎡ · 13층3동 | 2억 500만원 |
| 2025.06.14 | 84.67㎡ · 5층 | 2억원 해제 |
| 2025.06.14 | 84.67㎡ · 5층1동 | 2억원 |
| 2025.06.14 | 84.67㎡ · 5층 | 2억원 해제 |
| 2025.06.13 | 84.89㎡ · 11층2동 | 2억 300만원 |
| 2025.06.03 | 84.89㎡ · 12층2동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.05.13 | 84.89㎡ · 14층2동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.05.11 | 84.67㎡ · 15층1동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.05.09 | 84.89㎡ · 11층 | 2억 3,800만원 해제 |
| 2025.05.09 | 84.89㎡ · 11층2동 | 2억 3,800만원 |
| 2025.04.27 | 84.89㎡ · 10층2동 | 2억 600만원 |
| 2025.04.13 | 84.89㎡ · 4층2동 | 1억 9,200만원 |
| 2025.03.28 | 84.89㎡ · 14층1동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.03.21 | 84.89㎡ · 6층1동 | 2억 3,400만원 |
| 2025.03.18 | 84.67㎡ · 11층1동 | 2억 500만원 |
| 2025.03.18 | 84.67㎡ · 14층1동 | 2억 4,300만원 |
| 2025.02.28 | 84.89㎡ · 10층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2025.02.28 | 84.89㎡ · 10층3동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.02.26 | 115.34㎡ · 5층3동 | 3억 5,500만원 |
| 2025.02.26 | 71.38㎡ · 3층 | 1억 9,600만원 해제 |
| 2025.02.26 | 71.38㎡ · 3층5동 | 1억 9,600만원 |
| 2025.02.16 | 84.89㎡ · 15층1동 | 1억 7,400만원 |
| 2025.02.10 | 84.89㎡ · 15층2동 | 2억원 직거래 |
| 2025.01.24 | 84.89㎡ · 4층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2025.01.24 | 84.89㎡ · 4층3동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.01.20 | 84.89㎡ · 6층3동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2025.01.13 | 84.89㎡ · 14층5동 | 2억 400만원 |
| 2024.12.04 | 115.34㎡ · 5층3동 | 3억 500만원 |
| 2024.11.27 | 71.38㎡ · 10층5동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.10.18 | 84.89㎡ · 9층1동 | 2억 300만원 |
| 2024.10.13 | 71.38㎡ · 2층5동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.10.08 | 84.89㎡ · 12층2동 | 2억 1,200만원 |
| 2024.10.01 | 84.89㎡ · 8층2동 | 2억 1,300만원 |
| 2024.08.20 | 84.89㎡ · 7층2동 | 2억 1,700만원 |
| 2024.06.07 | 84.89㎡ · 5층1동 | 2억 700만원 |
| 2024.03.22 | 84.89㎡ · 15층2동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.03.20 | 84.89㎡ · 2층1동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.03.04 | 84.67㎡ · 5층1동 | 2억원 |
| 2024.02.25 | 84.67㎡ · 13층1동 | 2억 500만원 |
| 2024.02.08 | 84.89㎡ · 2층3동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.02.02 | 84.67㎡ · 10층1동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.01.20 | 84.89㎡ · 5층2동 | 1억 8,900만원 |
| 2024.01.12 | 84.89㎡ · 2층2동 | 2억 1,900만원 |
| 2024.01.12 | 84.67㎡ · 5층1동 | 1억 8,400만원 |
| 2024.01.06 | 71.38㎡ · 12층5동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.12.19 | 84.89㎡ · 11층2동 | 2억 2,500만원 |
| 2023.12.04 | 84.89㎡ · 13층2동 | 2억 500만원 |
| 2023.10.12 | 84.89㎡ · 7층1동 | 1억 9,400만원 |
| 2023.09.11 | 84.89㎡ · 3층5동 | 2억 1,900만원 |
| 2023.09.01 | 84.89㎡ · 2층3동 | 1억 7,100만원 |
| 2023.07.05 | 71.38㎡ · 6층5동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2023.06.06 | 71.38㎡ · 12층5동 | 1억 8,300만원 |
| 2023.05.31 | 84.89㎡ · 3층1동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.05.19 | 84.89㎡ · 9층3동 | 2억 3,900만원 |
| 2023.04.16 | 71.38㎡ · 5층 | 1억 8,800만원 해제 |
| 2023.04.16 | 71.38㎡ · 5층5동 | 1억 8,800만원 |
| 2022.10.24 | 84.89㎡ · 6층 | 2억 3,600만원 |
| 2022.09.22 | 84.89㎡ · 4층 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2022.07.08 | 84.67㎡ · 9층 | 2억 4,500만원 |
| 2022.05.20 | 84.67㎡ · 9층 | 2억 4,500만원 해제 |
| 2022.04.16 | 84.67㎡ · 7층 | 2억 4,500만원 |
| 2022.04.11 | 84.67㎡ · 13층 | 3억 1,000만원 |
| 2022.03.23 | 84.67㎡ · 5층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.12.29 | 84.67㎡ · 14층 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2021.08.17 | 115.34㎡ · 9층 | 3억 4,500만원 |
| 2021.08.07 | 84.89㎡ · 2층 | 2억 2,700만원 해제 |
| 2021.08.04 | 71.38㎡ · 12층 | 2억 700만원 |
| 2021.07.16 | 84.89㎡ · 9층 | 2억 5,100만원 |
| 2021.07.06 | 84.89㎡ · 12층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.05.26 | 84.89㎡ · 8층 | 2억 2,800만원 |
| 2021.05.20 | 84.67㎡ · 13층 | 2억 1,900만원 |
| 2021.04.15 | 115.34㎡ · 12층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.04.12 | 84.89㎡ · 5층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.04.05 | 84.89㎡ · 1층 | 2억 2,000만원 해제 |
| 2021.04.05 | 84.89㎡ · 1층 | 2억 2,000만원 해제 |
| 2021.04.05 | 84.89㎡ · 1층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.03.06 | 84.67㎡ · 4층 | 2억 1,250만원 |
| 2020.12.16 | 115.34㎡ · 1층 | 3억원 |
| 2020.12.07 | 84.89㎡ · 6층 | 1억 8,700만원 |
| 2020.12.07 | 84.89㎡ · 15층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.11.24 | 84.89㎡ · 2층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.11.23 | 84.89㎡ · 8층 | 1억 9,700만원 |
| 2020.11.17 | 84.89㎡ · 7층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.11.16 | 84.89㎡ · 2층 | 1억 8,900만원 |
| 2020.11.14 | 84.67㎡ · 2층 | 1억 9,100만원 |
| 2020.11.08 | 115.34㎡ · 7층 | 2억 7,100만원 |
| 2020.11.07 | 71.38㎡ · 14층 | 1억 6,800만원 |
| 2020.10.28 | 71.38㎡ · 13층 | 1억 6,900만원 |
| 2020.10.27 | 84.89㎡ · 14층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.10.25 | 84.89㎡ · 15층 | 1억 9,300만원 |
| 2020.10.21 | 84.89㎡ · 7층 | 1억 7,250만원 |
| 2020.09.28 | 84.89㎡ · 12층 | 2억 500만원 |
| 2020.09.25 | 84.89㎡ · 9층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.09.21 | 71.38㎡ · 8층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.09.13 | 84.67㎡ · 10층 | 2억원 |
| 2020.09.12 | 84.67㎡ · 1층 | 1억 6,450만원 해제 |
| 2020.09.12 | 84.67㎡ · 1층 | 1억 6,450만원 |
| 2020.09.10 | 84.89㎡ · 4층 | 1억 8,800만원 |
| 2020.05.25 | 71.38㎡ · 6층 | 1억 7,300만원 |
| 2020.05.09 | 84.67㎡ · 7층 | 1억 8,900만원 |
| 2020.05.05 | 84.89㎡ · 6층 | 1억 6,200만원 |
2020년 이후 125건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.