아파트1999년 준공남구 327위야음동 44위
그랜드타운
울산광역시 남구 신남로 8-8 · 지도에서 보기
울산 남구 야음동에 있는 1999년 준공 182세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 8,500만원(전용 41㎡ · 6층 · 2026.02.18)입니다. 전용 41㎡ 전세가율은 88%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 8,500만원전용 41㎡ · 2026.02.18
- 최근 거래
- 2026.06.117,800만원 · 전용 41㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | — | 0 | 561만원 | 1 |
| 2026.06 | 625만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 537만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 657만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 681만원 | 1 | 547만원 | 1 |
| 2026.01 | 673만원 | 1 | 561만원 | 1 |
| 2025.11 | 625만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 602만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.08 | 657만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 741만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 488만원 | 2 |
| 2025.04 | 645만원 | 4 | 521만원 | 2 |
| 2025.03 | 542만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 609만원 | 1 | 513만원 | 1 |
| 2024.09 | 601만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 572만원 | 1 | 481만원 | 2 |
| 2024.06 | 597만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 561만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 528만원 | 5 |
| 2023.11 | 681만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 641만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 413만원 | 1 |
| 2023.02 | 721만원 | 1 | 561만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 627만원 | 1 |
| 2022.10 | 657만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 561만원 | 4 |
| 2022.05 | 707만원 | 2 | 561만원 | 1 |
| 2022.03 | 733만원 | 1 | 561만원 | 1 |
| 2022.02 | 629만원 | 1 | 492만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 627만원 | 2 |
| 2021.11 | 696만원 | 1 | 700만원 | 3 |
| 2021.10 | 685만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 702만원 | 4 | 721만원 | 1 |
| 2021.08 | 617만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 793만원 | 1 | 561만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 561만원 | 2 |
| 2021.01 | 598만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 603만원 | 2 | 561만원 | 1 |
| 2020.10 | 585만원 | 1 | 492만원 | 1 |
| 2020.09 | 661만원 | 2 | 401만원 | 1 |
| 2020.08 | 617만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | — | 0 | 528만원 | 1 |
| 2020.06 | 605만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 561만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 520만원 | 1 | 492만원 | 3 |
| 2020.03 | 681만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 609만원 | 1 | 481만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12.5평 | 8,000만원6건 | 7,000만원3건 | 88% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1999.11.03 (1999년)
- 세대 · 동
- 182세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 128대 (세대당 0.70대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 그랜드종합건설(주)
- 시행사
- 삼흥종합건설(주)
- 연면적
- 12,217㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 울산광역시 남구 신남로 8-8
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(수암초등학교) 중학교(중앙중학교) 고등학교(울산여자상업고등학교)
- 편의시설
- 병원(중앙병원) 공원(울산대공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하182세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12.5평 | 7,800만원2026.06.11 · 8층 | 641만원 | 6 |
| 44㎡13.5평 | 8,100만원2025.09.12 · 11층 | — | 0거래 적음 |
| 47㎡14.2평 | 7,700만원2025.03.29 · 7층 | — | 0거래 적음 |
| 60㎡18.1평 | 1억 4,300만원2021.09.07 · 15층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.07.23 | 41㎡ · 3층 | 1억 300만원 | +400만원+4.0% |
| 2021.11.12 | 47㎡ · 6층 | 9,900만원 | +1,400만원+16.5% |
| 2021.09.29 | 44㎡ · 2층 | 9,400만원 | +2,400만원+34.3% |
| 2021.09.29 | 44㎡ · 12층 | 9,500만원 | +100만원+1.1% |
| 2021.09.07 | 60㎡ · 15층 | 1억 4,300만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.07.15 | 41㎡ · 13층 | 9,900만원 | +900만원+10.0% |
| 2021.01.26 | 47㎡ · 14층 | 8,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.09.10 | 41㎡ · 13층 | 9,000만원 | +500만원+5.9% |
| 2020.04.28 | 44㎡ · 2층 | 7,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.03.11 | 41㎡ · 2층 | 8,500만원 | +900만원+11.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.11 | 41.25㎡ · 8층101동 | 7,800만원 |
| 2026.05.20 | 41.25㎡ · 3층101동 | 6,700만원 |
| 2026.03.16 | 41.25㎡ · 3층101동 | 8,200만원 |
| 2026.02.18 | 41.25㎡ · 6층101동 | 8,500만원 |
| 2026.01.01 | 41.25㎡ · 7층101동 | 8,400만원 |
| 2025.11.09 | 41.25㎡ · 11층101동 | 7,800만원 |
| 2025.10.29 | 47.0㎡ · 9층101동 | 1억원 직거래 |
| 2025.09.29 | 41.25㎡ · 11층101동 | 7,250만원 |
| 2025.09.12 | 44.5㎡ · 11층101동 | 8,100만원 |
| 2025.09.07 | 41.25㎡ · 12층101동 | 8,500만원 |
| 2025.08.31 | 41.25㎡ · 7층101동 | 8,200만원 |
| 2025.07.23 | 41.25㎡ · 3층101동 | 1억 300만원 |
| 2025.07.23 | 41.25㎡ · 4층101동 | 8,200만원 |
| 2025.04.25 | 41.25㎡ · 9층101동 | 8,300만원 |
| 2025.04.24 | 41.25㎡ · 3층101동 | 7,900만원 |
| 2025.04.09 | 41.25㎡ · 11층101동 | 9,300만원 직거래 |
| 2025.04.08 | 41.25㎡ · 4층101동 | 8,200만원 |
| 2025.04.02 | 44.5㎡ · 13층101동 | 8,400만원 |
| 2025.03.29 | 41.25㎡ · 11층 | 7,700만원 해제 |
| 2025.03.29 | 47.0㎡ · 7층101동 | 7,700만원 |
| 2024.10.03 | 41.25㎡ · 15층101동 | 7,600만원 |
| 2024.09.13 | 41.25㎡ · 9층101동 | 7,500만원 |
| 2024.08.30 | 44.5㎡ · 4층101동 | 7,700만원 |
| 2024.06.28 | 44.85㎡ · 5층101동 | 8,100만원 |
| 2024.04.30 | 41.25㎡ · 4층101동 | 7,850만원 직거래 |
| 2024.02.22 | 41.25㎡ · 5층101동 | 8,300만원 직거래 |
| 2023.11.22 | 41.25㎡ · 13층101동 | 8,500만원 |
| 2023.09.03 | 41.25㎡ · 8층101동 | 8,000만원 |
| 2023.07.14 | 41.25㎡ · 10층101동 | 7,700만원 직거래 |
| 2023.06.26 | 44.5㎡ · 11층101동 | 8,000만원 직거래 |
| 2023.06.16 | 41.25㎡ · 12층101동 | 8,000만원 직거래 |
| 2023.02.27 | 41.25㎡ · 7층101동 | 9,000만원 |
| 2022.10.08 | 41.25㎡ · 2층 | 8,200만원 |
| 2022.05.23 | 41.25㎡ · 13층 | 8,500만원 |
| 2022.05.20 | 41.25㎡ · 7층 | 9,150만원 |
| 2022.03.14 | 41.25㎡ · 14층 | 9,150만원 |
| 2022.02.18 | 41.25㎡ · 4층 | 7,850만원 |
| 2021.11.12 | 47.0㎡ · 6층 | 9,900만원 |
| 2021.10.13 | 44.85㎡ · 5층 | 9,300만원 |
| 2021.09.29 | 44.5㎡ · 2층 | 9,400만원 |
| 2021.09.29 | 44.5㎡ · 12층 | 9,500만원 |
| 2021.09.07 | 60.0㎡ · 15층 | 1억 4,300만원 |
| 2021.09.04 | 41.25㎡ · 14층 | 8,500만원 |
| 2021.08.26 | 41.25㎡ · 3층 | 7,700만원 |
| 2021.07.15 | 41.25㎡ · 13층 | 9,900만원 |
| 2021.06.28 | 41.25㎡ · 13층 | 9,900만원 해제 |
| 2021.06.04 | 44.5㎡ · 2층 | 9,400만원 해제 |
| 2021.01.26 | 47.0㎡ · 14층 | 8,500만원 |
| 2020.12.20 | 41.25㎡ · 6층 | 7,550만원 |
| 2020.12.01 | 41.25㎡ · 6층 | 7,500만원 |
| 2020.10.18 | 41.25㎡ · 9층 | 7,300만원 |
| 2020.09.14 | 41.25㎡ · 14층 | 7,500만원 |
| 2020.09.10 | 41.25㎡ · 13층 | 9,000만원 |
| 2020.08.16 | 41.25㎡ · 8층 | 7,700만원 |
| 2020.06.22 | 41.25㎡ · 13층 | 8,100만원 |
| 2020.06.08 | 41.25㎡ · 5층 | 7,000만원 |
| 2020.05.06 | 41.25㎡ · 5층 | 7,000만원 |
| 2020.04.28 | 44.5㎡ · 2층 | 7,000만원 |
| 2020.03.11 | 41.25㎡ · 2층 | 8,500만원 |
| 2020.02.13 | 41.25㎡ · 12층 | 7,600만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.