아파트1993년 준공북구 95위신천동 9위
무지개1
울산광역시 북구 제내5길 26 · 지도에서 보기
울산 북구 신천동에 있는 1993년 준공 378세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 1억 5,700만원(전용 85㎡ · 8층 · 2025.10.03)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 556만원으로 1년 전보다 2.6% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 90%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 18건
- 1년 최고가
- 1억 5,700만원전용 85㎡ · 2025.10.03
- 최근 거래
- 2026.09.171억 3,000만원 · 전용 81㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 556만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당556만원 +2.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저682만원 · 458만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 561만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.08 | 552만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 552만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 558만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.03 | 539만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 611만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 623만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 568만원 | 1 | 497만원 | 2 |
| 2025.11 | 514만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 552만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.09 | 608만원 | 3 | 483만원 | 2 |
| 2025.08 | 534만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 469만원 | 1 |
| 2025.06 | 585만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 550만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 566만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 552만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 519만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 469만원 | 1 | 467만원 | 1 |
| 2024.11 | 621만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.10 | 624만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | 527만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 591만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.07 | 586만원 | 2 | 456만원 | 2 |
| 2024.02 | 501만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 569만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 552만원 | 1 | 436만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 457만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 497만원 | 1 |
| 2023.06 | 507만원 | 1 | 469만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 497만원 | 1 |
| 2023.04 | 659만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 597만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 652만원 | 1 | 490만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 501만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 534만원 | 1 |
| 2022.09 | 630만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 597만원 | 1 | 552만원 | 1 |
| 2022.07 | 679만원 | 3 | 469만원 | 4 |
| 2022.06 | 628만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.05 | 540만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.02 | 547만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 646만원 | 1 | 327만원 | 1 |
| 2021.11 | 682만원 | 1 | 483만원 | 2 |
| 2021.10 | 489만원 | 1 | 464만원 | 3 |
| 2021.09 | 610만원 | 2 | 497만원 | 1 |
| 2021.08 | 592만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 642만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 563만원 | 4 | 512만원 | 3 |
| 2021.05 | 565만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 606만원 | 4 | 442만원 | 2 |
| 2021.02 | 604만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 552만원 | 1 | 414만원 | 1 |
| 2020.12 | 522만원 | 5 | 503만원 | 2 |
| 2020.11 | 554만원 | 6 | 507만원 | 1 |
| 2020.10 | 469만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.09 | 458만원 | 1 | 387만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 401만원 | 1 |
| 2020.07 | 530만원 | 1 | 387만원 | 1 |
| 2020.05 | 464만원 | 3 | 387만원 | 1 |
| 2020.04 | 511만원 | 2 | 39만원 | 1 |
| 2020.03 | 552만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 560만원 | 2 | 401만원 | 1 |
| 2020.01 | 511만원 | 2 | 304만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억원8건 | 9,000만원2건 | 90% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1993.10.29 (1993년)
- 세대 · 동
- 378세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 381.83% · 28.98%
- 주차
- 172대 (세대당 0.46대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 무지개건설(주)
- 시행사
- 무지개건설(주)
- 연면적
- 36,070㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 주소
- 울산광역시 북구 제내5길 26
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(신천초등학교) 중학교(호계중학교) 고등학교(호계고등학교)
- 편의시설
- 병원(엘리야병원, 시티병원) 대형상가(홈플러스.농협하나로마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하169세대 · 45%
- 60~85㎡209세대 · 55%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 150만원2026.09.08 · 9층 | 552만원 | 8 |
| 74㎡22.5평 | 1억 5,000만원2026.04.20 · 9층 | 570만원 | 5 |
| 81㎡24.6평 | 1억 3,000만원2026.09.17 · 19층 | 570만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 1억 5,000만원2026.09.11 · 11층 | 584만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.20 | 74㎡ · 9층 | 1억 5,000만원 | +300만원+2.0% |
| 2022.07.27 | 81㎡ · 10층 | 1억 6,900만원 | +3,100만원+22.5% |
| 2022.07.14 | 59㎡ · 11층 | 1억 2,300만원 | +300만원+2.5% |
| 2022.06.30 | 81㎡ · 4층 | 1억 3,800만원 | +1,800만원+15.0% |
| 2022.06.19 | 84㎡ · 16층 | 1억 7,800만원 | +300만원+1.7% |
| 2021.11.09 | 84㎡ · 18층 | 1억 7,500만원 | +1,500만원+9.4% |
| 2021.10.02 | 81㎡ · 10층 | 1억 2,000만원 | +500만원+4.3% |
| 2021.07.22 | 74㎡ · 2층 | 1억 4,700만원 | +700만원+5.0% |
| 2021.03.18 | 59㎡ · 5층 | 1억 2,000만원 | +200만원+1.7% |
| 2021.03.01 | 59㎡ · 5층 | 1억 1,800만원 | +1,300만원+12.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.17 | 81.17㎡ · 19층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.09.11 | 84.84㎡ · 11층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.09.08 | 59.85㎡ · 9층 | 1억 150만원 |
| 2026.08.03 | 59.85㎡ · 14층102동 | 1억원 |
| 2026.05.18 | 59.85㎡ · 20층102동 | 1억원 |
| 2026.04.26 | 59.85㎡ · 6층102동 | 9,900만원 |
| 2026.04.20 | 74.27㎡ · 9층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.04.18 | 74.27㎡ · 5층101동 | 1억 1,200만원 |
| 2026.04.02 | 74.27㎡ · 10층101동 | 1억 2,800만원 |
| 2026.03.28 | 59.85㎡ · 11층 | 1억 300만원 해제 |
| 2026.03.28 | 59.85㎡ · 11층102동 | 1억 300만원 |
| 2026.03.02 | 59.85㎡ · 15층102동 | 9,200만원 |
| 2026.02.21 | 81.17㎡ · 10층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.16 | 74.27㎡ · 2층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.12.27 | 74.27㎡ · 8층101동 | 1억 2,750만원 |
| 2025.11.26 | 59.85㎡ · 6층102동 | 9,300만원 |
| 2025.10.30 | 59.85㎡ · 4층102동 | 1억원 |
| 2025.10.08 | 84.84㎡ · 3층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.10.03 | 84.84㎡ · 8층101동 | 1억 5,700만원 |
| 2025.09.08 | 59.85㎡ · 16층102동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.09.02 | 59.85㎡ · 9층102동 | 9,300만원 |
| 2025.09.02 | 59.85㎡ · 10층102동 | 1억 1,300만원 |
| 2025.08.31 | 84.73㎡ · 4층102동 | 1억 3,900만원 |
| 2025.08.18 | 74.27㎡ · 4층101동 | 1억 1,800만원 |
| 2025.06.21 | 74.27㎡ · 17층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.06.16 | 59.85㎡ · 10층 | 1억 700만원 해제 |
| 2025.06.16 | 59.85㎡ · 10층102동 | 1억 700만원 |
| 2025.05.15 | 74.27㎡ · 8층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.05.06 | 59.85㎡ · 3층102동 | 1억 250만원 |
| 2025.04.26 | 59.85㎡ · 17층102동 | 1억 250만원 |
| 2025.03.08 | 59.85㎡ · 19층102동 | 1억원 |
| 2025.02.21 | 59.85㎡ · 20층102동 | 9,400만원 |
| 2024.12.14 | 59.85㎡ · 2층102동 | 8,500만원 |
| 2024.11.20 | 84.84㎡ · 6층101동 | 1억 6,300만원 |
| 2024.11.16 | 84.84㎡ · 8층101동 | 1억 5,600만원 |
| 2024.11.14 | 59.85㎡ · 10층102동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.11.07 | 84.84㎡ · 3층101동 | 1억 3,700만원 |
| 2024.10.21 | 59.85㎡ · 14층102동 | 1억 800만원 |
| 2024.10.17 | 59.85㎡ · 8층102동 | 1억 1,800만원 |
| 2024.09.23 | 59.85㎡ · 8층102동 | 1억 200만원 |
| 2024.09.14 | 59.85㎡ · 4층102동 | 8,900만원 |
| 2024.08.27 | 84.84㎡ · 1층101동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.08.18 | 59.85㎡ · 19층102동 | 1억 800만원 |
| 2024.08.09 | 59.85㎡ · 9층102동 | 1억 1,700만원 |
| 2024.08.04 | 84.84㎡ · 4층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.07.08 | 59.85㎡ · 15층102동 | 1억 2,250만원 |
| 2024.07.03 | 74.27㎡ · 2층 | 1억 1,200만원 해제 |
| 2024.07.03 | 74.27㎡ · 2층101동 | 1억 1,150만원 |
| 2024.02.03 | 81.17㎡ · 9층101동 | 1억 2,300만원 |
| 2024.01.24 | 84.84㎡ · 7층101동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2024.01.20 | 59.85㎡ · 6층102동 | 1억 300만원 |
| 2023.12.26 | 59.85㎡ · 2층 | 1억원 해제 |
| 2023.12.26 | 59.85㎡ · 2층102동 | 1억원 |
| 2023.10.05 | 59.85㎡ · 12층102동 | 1억 100만원 직거래 |
| 2023.06.03 | 84.84㎡ · 2층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.04.16 | 84.84㎡ · 8층101동 | 1억 6,900만원 |
| 2023.03.28 | 59.85㎡ · 4층102동 | 1억 800만원 |
| 2023.02.16 | 59.85㎡ · 16층102동 | 1억 1,800만원 |
| 2022.09.23 | 59.85㎡ · 8층 | 1억 1,400만원 |
| 2022.08.22 | 59.85㎡ · 9층 | 1억 800만원 |
| 2022.07.27 | 81.17㎡ · 10층 | 1억 6,900만원 |
| 2022.07.16 | 59.85㎡ · 2층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.07.14 | 59.85㎡ · 11층 | 1억 2,300만원 |
| 2022.06.30 | 81.17㎡ · 4층 | 1억 3,800만원 |
| 2022.06.19 | 84.84㎡ · 16층 | 1억 7,800만원 |
| 2022.05.28 | 84.84㎡ · 6층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.05.03 | 81.17㎡ · 1층 | 1억 1,700만원 |
| 2022.03.29 | 59.85㎡ · 11층 | 1억원 직거래 |
| 2022.02.19 | 59.85㎡ · 19층 | 9,900만원 |
| 2021.12.25 | 59.85㎡ · 15층 | 1억 1,700만원 |
| 2021.11.09 | 84.84㎡ · 18층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.11.06 | 59.85㎡ · 14층 | 1억원 직거래 |
| 2021.10.02 | 81.17㎡ · 10층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.09.06 | 74.27㎡ · 7층 | 1억 3,400만원 |
| 2021.09.01 | 84.84㎡ · 12층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.08.26 | 59.85㎡ · 15층 | 1억 950만원 |
| 2021.08.09 | 59.85㎡ · 9층 | 1억 500만원 |
| 2021.07.22 | 59.85㎡ · 10층 | 1억 1,400만원 해제 |
| 2021.07.22 | 74.27㎡ · 2층 | 1억 4,700만원 |
| 2021.07.22 | 59.85㎡ · 10층 | 1억 1,400만원 |
| 2021.06.16 | 84.84㎡ · 10층 | 1억 5,800만원 |
| 2021.06.12 | 59.85㎡ · 20층 | 9,800만원 |
| 2021.06.08 | 84.84㎡ · 17층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.06.01 | 84.73㎡ · 1층 | 1억 4,400만원 |
| 2021.05.05 | 84.84㎡ · 18층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.03.20 | 74.27㎡ · 16층 | 1억 2,600만원 |
| 2021.03.18 | 59.85㎡ · 5층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.03.09 | 59.85㎡ · 3층 | 1억원 |
| 2021.03.01 | 59.85㎡ · 5층 | 1억 1,800만원 |
| 2021.02.20 | 74.27㎡ · 13층 | 1억 3,150만원 |
| 2021.02.20 | 84.84㎡ · 15층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.01.26 | 59.85㎡ · 19층 | 1억원 |
| 2020.12.30 | 59.85㎡ · 19층 | 1억 500만원 |
| 2020.12.11 | 59.85㎡ · 8층 | 1억원 |
| 2020.12.08 | 74.27㎡ · 9층 | 1억 1,300만원 |
| 2020.12.04 | 84.84㎡ · 18층 | 1억 3,400만원 |
| 2020.12.02 | 84.84㎡ · 13층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.11.28 | 59.85㎡ · 5층 | 9,200만원 |
| 2020.11.27 | 59.85㎡ · 8층 | 1억원 |
| 2020.11.23 | 84.84㎡ · 5층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.11.19 | 74.27㎡ · 10층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.11.15 | 84.84㎡ · 20층 | 1억 3,800만원 |
| 2020.11.08 | 84.84㎡ · 15층 | 1억 5,200만원 |
| 2020.10.31 | 59.85㎡ · 16층 | 9,700만원 |
| 2020.10.28 | 84.84㎡ · 19층 | 1억 2,900만원 |
| 2020.10.25 | 59.85㎡ · 2층 | 8,300만원 |
| 2020.10.23 | 81.17㎡ · 14층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.10.17 | 59.85㎡ · 17층 | 8,900만원 |
| 2020.10.16 | 84.84㎡ · 17층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.10.15 | 59.85㎡ · 16층 | 8,500만원 |
| 2020.09.19 | 59.85㎡ · 12층 | 8,300만원 |
| 2020.07.03 | 84.84㎡ · 14층 | 1억 3,600만원 |
| 2020.05.16 | 59.85㎡ · 19층 | 8,400만원 |
| 2020.05.16 | 84.84㎡ · 14층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.05.14 | 59.85㎡ · 4층 | 8,400만원 |
| 2020.04.29 | 81.17㎡ · 2층 | 1억원 |
| 2020.04.20 | 84.84㎡ · 7층 | 1억 5,800만원 |
| 2020.03.24 | 59.85㎡ · 7층 | 1억원 |
| 2020.02.24 | 59.85㎡ · 11층 | 9,000만원 |
| 2020.02.23 | 74.27㎡ · 15층 | 1억 4,000만원 |
2020년 이후 122건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.