아파트2001년 준공수원시 장안구 24위천천동 3위

비단마을신명

경기도 수원시 장안구 정자로41번길 12 · 지도에서 보기

경기 수원시 장안구 천천동에 있는 2001년 준공 594세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 31건이고, 최고가는 5억원(전용 60㎡ · 21층 · 2026.09.21)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,543만원으로 1년 전보다 14.0% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 63%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
31건
1년 최고가
5억원전용 60㎡ · 2026.09.21
최근 거래
2026.09.215억원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,543만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,543만원 +14.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,014만원 · 1,526만원
1,162만 1,929만 2,696만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,755만원 · 최저 2,030만원 · 매매 85건 · 전세 92건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.092,755만원11,524만원2
2026.082,639만원2—0
2026.072,458만원81,552만원4
2026.062,543만원21,504만원1
2026.052,237만원21,562만원1
2026.042,369만원31,345만원2
2026.032,424만원51,423만원2
2026.022,446만원21,504만원3
2026.012,397만원1—0
2025.122,298만원11,515만원6
2025.112,259만원21,570만원2
2025.102,259만원31,653만원3
2025.092,287만원31,433만원1
2025.082,094만원11,463만원2
2025.072,240만원41,435만원2
2025.062,303만원51,625만원6
2025.052,149만원11,598만원1
2025.042,259만원31,598만원5
2025.032,149만원51,543만원3
2025.022,160만원11,102만원1
2025.012,232만원21,350만원1
2024.122,314만원31,570만원3
2024.112,298만원31,584만원2
2024.10—01,598만원3
2024.092,204만원11,653만원3
2024.082,163만원21,267만원1
2024.072,221만원51,405만원2
2024.062,121만원51,441만원6
2024.052,072만원2—0
2024.042,149만원11,446만원2
2024.032,094만원11,482만원6
2024.022,176만원11,460만원2
2024.012,176만원11,433만원3
2023.122,094만원11,364만원6
2023.112,030만원21,433만원5
2023.102,221만원31,625만원2
2023.092,121만원51,350만원5
2023.082,132만원31,357만원2
2023.072,094만원31,405만원2
2023.062,047만원21,433만원1
2023.051,970만원21,378만원3
2023.041,995만원11,322만원2
2023.032,028만원3—0
2023.02—01,378만원3
2023.01—01,102만원1
2022.12—01,322만원4
2022.11—01,653만원1
2022.10—01,598만원2
2022.09—01,598만원4
2022.08—01,543만원1
2022.07—01,476만원4
2022.062,590만원11,357만원4
2022.05—01,504만원5
2022.042,661만원11,631만원2
2022.03—01,405만원1
2022.022,716만원11,783만원4
2022.012,755만원11,424만원2
2021.122,791만원21,901만원1
2021.113,014만원11,846만원4
2021.102,882만원11,708만원2
2021.092,920만원11,846만원7
2021.082,879만원41,446만원1
2021.072,634만원11,984만원4
2021.062,590만원71,708만원3
2021.052,604만원41,378만원1
2021.042,369만원2—0
2021.032,298만원3—0
2021.022,121만원31,245만원2
2021.012,011만원31,350만원1
2020.121,942만원41,244만원1
2020.111,846만원31,653만원3
2020.101,840만원31,460만원2
2020.091,857만원3—0
2020.081,901만원51,543만원1
2020.071,780만원71,433만원2
2020.061,730만원5—0
2020.051,774만원91,378만원1
2020.041,736만원31,378만원1
2020.031,777만원4—0
2020.021,587만원91,378만원6
2020.011,526만원151,350만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평4억 4,000만원31건2억 7,825만원25건63%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

90%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

62%

갱신 29건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2001.11.22 (2001년)
세대 · 동
594세대 · 7개 동
층수
지상 24층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
219.76% · 17.17%
주차
599대 (세대당 1.01대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)신명종합건설
시행사
(주)신명종합건설
연면적
64,741㎡
전기차 충전기
12기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
경기도 수원시 장안구 정자로41번길 12

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하594세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 5억원2026.09.21 · 21층 3억 7,000만원 ~ 5억원 2,424만원 31

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.08.1759㎡ · 16층5억 4,800만원+2,300만원+4.4%
2021.08.1159㎡ · 17층5억 2,500만원+2,500만원+5.0%
2021.08.1059㎡ · 13층5억원+1,200만원+2.5%
2021.06.2359㎡ · 16층4억 8,800만원+800만원+1.7%
2021.05.1359㎡ · 12층4억 8,000만원+500만원+1.1%
2021.05.1059㎡ · 11층4억 7,500만원+2,500만원+5.6%
2021.04.2359㎡ · 9층4억 5,000만원+3,000만원+7.1%
2021.03.2059㎡ · 4층4억 2,000만원+2,500만원+6.3%
2021.02.1859㎡ · 14층3억 9,500만원+500만원+1.3%
2021.01.0659㎡ · 10층3억 9,000만원+3,000만원+8.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.21 59.99㎡ · 21층 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.12 59.99㎡ · 7층 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.01 59.99㎡ · 3층 4억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.27 59.99㎡ · 18층752동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.22 59.99㎡ · 13층 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18 59.99㎡ · 1층 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18 59.99㎡ · 1층 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 59.99㎡ · 8층753동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 59.99㎡ · 2층 4억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 59.99㎡ · 5층 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.02 59.99㎡ · 14층752동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 59.99㎡ · 19층 4억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12 59.99㎡ · 10층757동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 59.99㎡ · 1층 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 59.99㎡ · 10층754동 4억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 59.99㎡ · 13층753동 3억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 59.99㎡ · 13층756동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23 59.99㎡ · 1층756동 3억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 59.99㎡ · 14층754동 3억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 59.99㎡ · 17층756동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 59.99㎡ · 17층753동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 59.99㎡ · 17층751동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.12 59.99㎡ · 23층755동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 59.99㎡ · 11층754동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 59.99㎡ · 1층756동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 59.99㎡ · 14층753동 4억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 59.99㎡ · 15층756동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 59.99㎡ · 17층756동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.12 59.99㎡ · 12층757동 4억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 59.99㎡ · 24층755동 4억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.19 59.99㎡ · 24층755동 4억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 59.99㎡ · 7층752동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 59.99㎡ · 14층751동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 59.99㎡ · 8층753동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.15 59.99㎡ · 7층755동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 59.99㎡ · 1층754동 3억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 59.99㎡ · 16층754동 4억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.07 59.99㎡ · 8층751동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.21 59.99㎡ · 7층756동 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 59.99㎡ · 23층757동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 59.99㎡ · 16층754동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.03 59.99㎡ · 7층752동 4억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 59.99㎡ · 15층756동 4억 2,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 59.99㎡ · 7층751동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 59.99㎡ · 7층 4억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 59.99㎡ · 17층752동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 59.99㎡ · 1층757동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 59.99㎡ · 7층754동 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 59.99㎡ · 8층751동 4억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 59.99㎡ · 10층756동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.02 59.99㎡ · 16층752동 3억 9,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.29 59.99㎡ · 9층751동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.15 59.99㎡ · 6층755동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.08 59.99㎡ · 14층757동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.26 59.99㎡ · 19층752동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19 59.99㎡ · 4층753동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19 59.99㎡ · 3층 3억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19 59.99㎡ · 3층753동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.18 59.99㎡ · 4층751동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.18 59.99㎡ · 2층754동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.03 59.99㎡ · 4층 3억 9,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.03 59.99㎡ · 4층752동 3억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.16 59.99㎡ · 10층755동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.15 59.99㎡ · 6층752동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.25 59.99㎡ · 3층755동 3억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.21 59.99㎡ · 14층752동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.13 59.99㎡ · 17층756동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.30 59.99㎡ · 2층756동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.21 59.99㎡ · 9층751동 4억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.19 59.99㎡ · 7층751동 4억 3,420만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.05 59.99㎡ · 13층752동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.21 59.99㎡ · 16층751동 3억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.05 59.99㎡ · 12층756동 3억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.30 59.99㎡ · 3층751동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.18 59.99㎡ · 15층753동 4억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.12 59.99㎡ · 19층753동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.11 59.99㎡ · 8층756동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.03 59.99㎡ · 2층753동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29 59.99㎡ · 21층757동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.26 59.99㎡ · 18층756동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.19 59.99㎡ · 17층 3억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.19 59.99㎡ · 17층756동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.07 59.99㎡ · 12층754동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.07 59.99㎡ · 19층756동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.21 59.99㎡ · 4층754동 3억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.01 59.99㎡ · 17층754동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.10 59.99㎡ · 16층751동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.18 59.99㎡ · 13층754동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.16 59.99㎡ · 19층755동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.11 59.99㎡ · 18층754동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.27 59.99㎡ · 17층754동 3억 8,000만원 중개거래
2023.11.16 59.99㎡ · 1층753동 3억 5,700만원 중개거래
2023.11.10 59.99㎡ · 8층754동 3억 8,000만원 중개거래
2023.10.30 59.99㎡ · 16층756동 4억 300만원 중개거래
2023.10.30 59.99㎡ · 16층756동 4억 300만원 중개거래
2023.10.26 59.99㎡ · 5층756동 3억 9,300만원 중개거래
2023.09.27 59.99㎡ · 1층754동 3억 3,000만원 중개거래
2023.09.21 59.99㎡ · 5층755동 3억 8,500만원 중개거래
2023.09.07 59.99㎡ · 8층753동 3억 8,500만원 중개거래
2023.09.06 59.99㎡ · 9층754동 3억 9,000만원 중개거래
2023.09.06 59.99㎡ · 9층753동 3억 9,200만원 중개거래
2023.08.08 59.99㎡ · 10층754동 3억 8,800만원 중개거래
2023.08.04 59.99㎡ · 19층751동 3억 8,700만원 중개거래
2023.08.04 59.99㎡ · 2층752동 3억 5,500만원 중개거래
2023.07.29 59.99㎡ · 9층756동 4억 2,800만원 중개거래
2023.07.12 59.99㎡ · 9층755동 3억 8,000만원 중개거래
2023.07.04 59.99㎡ · 4층755동 3억 7,250만원 중개거래
2023.06.26 59.99㎡ · 12층751동 3억 8,300만원 중개거래
2023.06.17 59.99㎡ · 2층754동 3억 6,000만원 중개거래
2023.05.04 59.99㎡ · 1층752동 3억 5,000만원 중개거래
2023.05.02 59.99㎡ · 8층751동 3억 6,500만원 중개거래
2023.04.06 59.99㎡ · 4층755동 3억 6,200만원 중개거래
2023.03.29 59.99㎡ · 15층756동 3억 8,200만원 중개거래
2023.03.18 59.99㎡ · 10층753동 3억 6,500만원 중개거래
2023.03.10 59.99㎡ · 4층756동 3억 6,800만원 중개거래
2022.11.18 59.99㎡ · 1층 4억원 직거래 직거래
2022.06.13 59.99㎡ · 20층 4억 7,000만원 중개거래
2022.04.07 59.99㎡ · 11층 4억 8,300만원 중개거래
2022.02.26 59.99㎡ · 18층 4억 9,300만원 중개거래
2022.01.07 59.99㎡ · 18층 5억원 중개거래

2020년 이후 224건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

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