아파트2009년 준공수원시 장안구 8위천천동 1위
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경기도 수원시 장안구 화산로 85 · 지도에서 보기
경기 수원시 장안구 천천동에 있는 2009년 준공 2,571세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 136건이고, 최고가는 9억 4,000만원(전용 85㎡ · 10층 · 2026.09.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,602만원으로 1년 전보다 29.8% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 56%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 136건
- 1년 최고가
- 9억 4,000만원전용 85㎡ · 2026.09.15
- 최근 거래
- 2026.09.288억 2,700만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,602만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당3,602만원 +29.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,459만원 · 1,744만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 4,459만원 | 7 | 1,670만원 | 4 |
| 2026.08 | 3,617만원 | 8 | 1,676만원 | 3 |
| 2026.07 | 3,287만원 | 9 | 1,873만원 | 7 |
| 2026.06 | 3,105만원 | 8 | 2,144만원 | 2 |
| 2026.05 | 3,029만원 | 22 | 1,946만원 | 10 |
| 2026.04 | 3,068만원 | 32 | 1,635만원 | 13 |
| 2026.03 | 3,033만원 | 14 | 1,752만원 | 7 |
| 2026.02 | 2,421만원 | 8 | 1,636만원 | 9 |
| 2026.01 | 2,698만원 | 7 | 1,724만원 | 14 |
| 2025.12 | 2,804만원 | 11 | 1,874만원 | 9 |
| 2025.11 | 2,353만원 | 6 | 1,752만원 | 9 |
| 2025.10 | 2,822만원 | 5 | 1,678만원 | 14 |
| 2025.09 | 2,725만원 | 19 | 1,657만원 | 10 |
| 2025.08 | 2,756만원 | 12 | 1,644만원 | 4 |
| 2025.07 | 2,846만원 | 6 | 1,585만원 | 12 |
| 2025.06 | 2,793만원 | 22 | 1,539만원 | 18 |
| 2025.05 | 2,544만원 | 10 | 1,752만원 | 8 |
| 2025.04 | 3,075만원 | 11 | 1,734만원 | 10 |
| 2025.03 | 2,689만원 | 10 | 1,597만원 | 7 |
| 2025.02 | 2,849만원 | 11 | 1,637만원 | 9 |
| 2025.01 | 2,805만원 | 7 | 1,594만원 | 10 |
| 2024.12 | 2,990만원 | 4 | 1,521만원 | 15 |
| 2024.11 | 3,045만원 | 8 | 1,819만원 | 13 |
| 2024.10 | 2,640만원 | 17 | 1,638만원 | 7 |
| 2024.09 | 3,004만원 | 5 | 1,761만원 | 4 |
| 2024.08 | 2,765만원 | 20 | 1,653만원 | 9 |
| 2024.07 | 2,647만원 | 17 | 1,764만원 | 11 |
| 2024.06 | 2,677만원 | 16 | 1,616만원 | 10 |
| 2024.05 | 2,701만원 | 10 | 1,557만원 | 8 |
| 2024.04 | 2,608만원 | 7 | 1,543만원 | 9 |
| 2024.03 | 2,686만원 | 2 | 1,557만원 | 15 |
| 2024.02 | 2,421만원 | 6 | 1,558만원 | 11 |
| 2024.01 | 2,533만원 | 10 | 1,560만원 | 9 |
| 2023.12 | 2,459만원 | 4 | 1,557만원 | 15 |
| 2023.11 | 2,640만원 | 4 | 1,519만원 | 11 |
| 2023.10 | 2,851만원 | 4 | 1,480만원 | 18 |
| 2023.09 | 2,706만원 | 9 | 1,484만원 | 12 |
| 2023.08 | 2,649만원 | 4 | 1,598만원 | 14 |
| 2023.07 | 2,629만원 | 9 | 1,452만원 | 16 |
| 2023.06 | 2,726만원 | 11 | 1,530만원 | 10 |
| 2023.05 | 2,470만원 | 10 | 1,402만원 | 16 |
| 2023.04 | 2,472만원 | 5 | 1,566만원 | 4 |
| 2023.03 | 2,413만원 | 9 | 1,481만원 | 15 |
| 2023.02 | 2,535만원 | 5 | 1,543만원 | 7 |
| 2023.01 | 2,047만원 | 3 | 1,480만원 | 17 |
| 2022.12 | 2,224만원 | 2 | 1,477만원 | 14 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,597만원 | 11 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,730만원 | 14 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,674만원 | 5 |
| 2022.08 | 3,268만원 | 1 | 1,744만원 | 4 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,736만원 | 11 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,841만원 | 8 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,620만원 | 13 |
| 2022.04 | 3,278만원 | 6 | 1,678만원 | 9 |
| 2022.03 | 3,362만원 | 5 | 1,736만원 | 11 |
| 2022.02 | 3,114만원 | 5 | 1,534만원 | 12 |
| 2022.01 | 3,068만원 | 2 | 1,588만원 | 14 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,431만원 | 5 |
| 2021.11 | 3,419만원 | 2 | 2,064만원 | 11 |
| 2021.10 | 2,289만원 | 1 | 1,989만원 | 10 |
| 2021.09 | 3,775만원 | 1 | 1,716만원 | 12 |
| 2021.08 | 3,310만원 | 7 | 1,614만원 | 10 |
| 2021.07 | 3,037만원 | 22 | 1,734만원 | 22 |
| 2021.06 | 3,094만원 | 16 | 1,447만원 | 23 |
| 2021.05 | 3,288만원 | 22 | 1,563만원 | 5 |
| 2021.04 | 2,784만원 | 15 | 1,513만원 | 11 |
| 2021.03 | 2,384만원 | 13 | 1,752만원 | 5 |
| 2021.02 | 2,491만원 | 13 | 1,446만원 | 10 |
| 2021.01 | 2,491만원 | 19 | 1,598만원 | 3 |
| 2020.12 | 2,585만원 | 27 | 1,946만원 | 7 |
| 2020.11 | 2,692만원 | 17 | 1,831만원 | 10 |
| 2020.10 | 2,499만원 | 10 | 1,791만원 | 4 |
| 2020.09 | 2,576만원 | 8 | 1,705만원 | 4 |
| 2020.08 | 2,439만원 | 18 | 2,094만원 | 1 |
| 2020.07 | 2,417만원 | 25 | 1,559만원 | 11 |
| 2020.06 | 2,332만원 | 15 | 1,543만원 | 5 |
| 2020.05 | 1,744만원 | 7 | 1,441만원 | 7 |
| 2020.04 | 2,491만원 | 2 | 1,160만원 | 6 |
| 2020.03 | 2,234만원 | 4 | 1,423만원 | 6 |
| 2020.02 | 2,141만원 | 20 | 1,543만원 | 16 |
| 2020.01 | 1,963만원 | 33 | 1,378만원 | 14 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 6억 7,300만원43건 | 3억 5,800만원33건 | 53% |
| 84㎡25.7평 | 7억 8,750만원50건 | 4억 4,100만원48건 | 56% |
| 113㎡34.3평 | 8억 2,200만원25건 | 5억 8,000만원7건 | 71% |
| 129㎡39.2평 | 8억 6,650만원14건 | 6억 1,000만원5건 | 70% |
| 148㎡45.0평 | 8억 7,750만원4건 | 5억 6,050만원8건 | 64% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
72%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
54%갱신 101건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2009.01.16 (2009년)
- 세대 · 동
- 2,571세대 · 33개 동
- 층수
- 지상 30층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 245.45% · 14.23%
- 주차
- 4,016대 (세대당 1.56대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대우건설
- 시행사
- 천천푸르지오 재건축 조합
- 연면적
- 451,415㎡
- 전기차 충전기
- 201기
- 부대시설
- 관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
- 주소
- 경기도 수원시 장안구 화산로 85
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(정천,율현) 중학교(정천,율현) 고등학교(율천) 대학교(성균관대,동남보건)
- 편의시설
- 관공서(율전동주민센터) 대형상가(스타필드) 공원(일월공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하515세대 · 20%
- 60~85㎡1,030세대 · 40%
- 85~135㎡814세대 · 32%
- 135㎡ 초과212세대 · 8%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 8억 2,700만원2026.09.28 · 24층 | 3,709만원 | 43 |
| 84㎡25.7평 | 9억 4,000만원2026.09.15 · 10층 | 3,066만원 | 50 |
| 113㎡34.3평 | 8억 5,000만원2026.06.18 · 4층 | 2,398만원 | 25 |
| 129㎡39.2평 | 9억원2026.07.10 · 19층 | 2,206만원 | 14 |
| 148㎡45.0평 | 8억 9,000만원2026.05.15 · 9층 | 1,952만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 59㎡ · 24층 | 8억 2,700만원 | +1,200만원+1.5% |
| 2026.09.15 | 84㎡ · 10층 | 9억 4,000만원 | +3,000만원+3.3% |
| 2026.09.10 | 59㎡ · 15층 | 8억 1,500만원 | +500만원+0.6% |
| 2026.09.08 | 59㎡ · 19층 | 8억 1,000만원 | +2,000만원+2.5% |
| 2026.09.05 | 84㎡ · 22층 | 9억 1,000만원 | +1,000만원+1.1% |
| 2026.08.26 | 84㎡ · 7층 | 9억원 | +500만원+0.6% |
| 2026.08.24 | 59㎡ · 10층 | 7억 9,000만원 | +1,500만원+1.9% |
| 2026.08.14 | 84㎡ · 14층 | 8억 9,500만원 | +500만원+0.6% |
| 2026.08.06 | 59㎡ · 25층 | 7억 7,500만원 | +4,500만원+6.2% |
| 2026.07.06 | 59㎡ · 8층 | 7억 3,000만원 | +1,000만원+1.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 59.98㎡ · 24층 | 8억 2,700만원 |
| 2026.09.22 | 59.98㎡ · 21층 | 7억 9,500만원 |
| 2026.09.18 | 59.98㎡ · 20층 | 8억 900만원 |
| 2026.09.15 | 84.89㎡ · 10층 | 9억 4,000만원 |
| 2026.09.10 | 59.98㎡ · 15층 | 8억 1,500만원 |
| 2026.09.08 | 59.98㎡ · 19층 | 8억 1,000만원 |
| 2026.09.05 | 84.89㎡ · 22층 | 9억 1,000만원 |
| 2026.08.29 | 59.98㎡ · 2층 | 6억 7,700만원 |
| 2026.08.26 | 84.92㎡ · 7층 | 9억원 |
| 2026.08.26 | 84.92㎡ · 15층 | 8억 1,000만원 |
| 2026.08.24 | 59.98㎡ · 10층 | 7억 9,000만원 |
| 2026.08.14 | 84.89㎡ · 14층 | 8억 9,500만원 |
| 2026.08.07 | 59.98㎡ · 7층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.08.07 | 84.79㎡ · 8층 | 8억 4,500만원 |
| 2026.08.06 | 59.98㎡ · 25층 | 7억 7,500만원 |
| 2026.07.21 | 84.79㎡ · 3층 | 8억 4,300만원 |
| 2026.07.10 | 129.66㎡ · 19층 | 9억원 |
| 2026.07.10 | 84.92㎡ · 19층 | 8억 7,500만원 |
| 2026.07.10 | 84.79㎡ · 3층 | 8억 3,500만원 |
| 2026.07.08 | 129.59㎡ · 16층 | 8억 9,000만원 |
| 2026.07.06 | 59.98㎡ · 8층 | 7억 3,000만원 |
| 2026.07.06 | 84.92㎡ · 17층 | 8억 9,000만원 |
| 2026.07.06 | 84.79㎡ · 7층 | 8억 3,500만원 |
| 2026.07.04 | 59.98㎡ · 2층 | 6억 6,800만원 |
| 2026.06.18 | 113.86㎡ · 4층117동 | 8억 5,000만원 |
| 2026.06.17 | 129.66㎡ · 5층130동 | 8억 7,800만원 |
| 2026.06.11 | 59.98㎡ · 5층101동 | 6억 5,800만원 |
| 2026.06.10 | 59.98㎡ · 5층 | 7억 2,000만원 |
| 2026.06.10 | 59.98㎡ · 7층101동 | 6억 7,000만원 |
| 2026.06.09 | 84.89㎡ · 5층127동 | 8억 500만원 |
| 2026.06.06 | 113.86㎡ · 4층122동 | 8억 5,000만원 |
| 2026.06.03 | 84.92㎡ · 20층 | 7억 9,000만원 |
| 2026.05.30 | 59.98㎡ · 3층105동 | 6억 6,500만원 |
| 2026.05.26 | 59.98㎡ · 5층118동 | 6억 7,300만원 |
| 2026.05.25 | 84.79㎡ · 4층124동 | 8억 2,000만원 |
| 2026.05.23 | 113.04㎡ · 5층121동 | 8억 3,000만원 |
| 2026.05.23 | 84.89㎡ · 3층128동 | 7억 9,900만원 |
| 2026.05.22 | 59.98㎡ · 10층101동 | 6억 6,000만원 |
| 2026.05.19 | 59.98㎡ · 19층101동 | 6억 7,800만원 |
| 2026.05.19 | 113.72㎡ · 7층123동 | 8억 5,500만원 |
| 2026.05.19 | 113.04㎡ · 6층122동 | 8억 4,000만원 |
| 2026.05.19 | 113.72㎡ · 10층123동 | 8억 8,000만원 |
| 2026.05.18 | 84.92㎡ · 23층113동 | 8억 4,000만원 |
| 2026.05.15 | 148.75㎡ · 9층120동 | 8억 9,000만원 |
| 2026.05.14 | 59.98㎡ · 3층105동 | 6억 6,500만원 |
| 2026.05.08 | 59.98㎡ · 16층 | 6억 2,000만원 |
| 2026.05.08 | 59.98㎡ · 15층101동 | 7억 2,000만원 |
| 2026.05.08 | 84.92㎡ · 15층103동 | 7억 4,000만원 |
| 2026.05.08 | 113.04㎡ · 19층122동 | 8억 6,800만원 |
| 2026.05.07 | 84.92㎡ · 22층104동 | 7억 5,700만원 |
| 2026.05.06 | 129.82㎡ · 14층130동 | 8억 6,000만원 |
| 2026.05.04 | 129.82㎡ · 22층109동 | 8억 6,500만원 |
| 2026.05.02 | 113.86㎡ · 3층114동 | 8억 2,000만원 |
| 2026.05.01 | 59.98㎡ · 10층118동 | 6억 7,000만원 |
| 2026.04.30 | 84.79㎡ · 14층 | 7억 2,000만원 |
| 2026.04.30 | 129.66㎡ · 10층109동 | 8억 7,500만원 |
| 2026.04.30 | 113.86㎡ · 10층114동 | 8억 5,000만원 |
| 2026.04.30 | 84.89㎡ · 13층125동 | 7억 9,500만원 |
| 2026.04.28 | 113.04㎡ · 2층122동 | 8억원 |
| 2026.04.25 | 84.79㎡ · 14층126동 | 8억 1,500만원 |
| 2026.04.25 | 59.98㎡ · 5층105동 | 6억 6,500만원 |
| 2026.04.25 | 84.92㎡ · 23층104동 | 7억 9,600만원 |
| 2026.04.24 | 59.98㎡ · 3층118동 | 6억 6,500만원 |
| 2026.04.24 | 129.66㎡ · 3층109동 | 8억 4,500만원 |
| 2026.04.23 | 113.04㎡ · 24층114동 | 9억원 |
| 2026.04.23 | 59.98㎡ · 19층101동 | 7억원 |
| 2026.04.23 | 84.92㎡ · 5층103동 | 7억 9,800만원 |
| 2026.04.22 | 113.04㎡ · 22층121동 | 8억 4,000만원 |
| 2026.04.22 | 84.79㎡ · 9층128동 | 7억 8,000만원 |
| 2026.04.22 | 59.98㎡ · 9층105동 | 7억 2,000만원 |
| 2026.04.18 | 148.75㎡ · 2층119동 | 8억 7,000만원 |
| 2026.04.18 | 59.98㎡ · 19층107동 | 6억 5,700만원 |
| 2026.04.18 | 129.66㎡ · 13층109동 | 8억 3,500만원 |
| 2026.04.16 | 113.86㎡ · 18층117동 | 8억 2,200만원 |
| 2026.04.15 | 59.98㎡ · 20층107동 | 6억 9,500만원 |
| 2026.04.13 | 59.98㎡ · 10층108동 | 6억 6,000만원 |
| 2026.04.09 | 84.79㎡ · 3층124동 | 6억 8,300만원 |
| 2026.04.09 | 59.98㎡ · 19층107동 | 6억 7,800만원 |
| 2026.04.09 | 129.59㎡ · 16층112동 | 8억 9,500만원 |
| 2026.04.09 | 84.8㎡ · 22층104동 | 7억 3,000만원 |
| 2026.04.08 | 59.98㎡ · 8층 | 6억 8,900만원 |
| 2026.04.07 | 84.79㎡ · 2층126동 | 6억 7,000만원 |
| 2026.04.06 | 59.98㎡ · 10층115동 | 6억 7,500만원 |
| 2026.04.04 | 59.98㎡ · 10층108동 | 7억원 |
| 2026.04.04 | 84.92㎡ · 4층102동 | 8억 1,000만원 |
| 2026.04.02 | 113.86㎡ · 23층121동 | 8억 3,500만원 |
| 2026.03.28 | 84.92㎡ · 14층116동 | 8억 2,000만원 |
| 2026.03.28 | 59.98㎡ · 22층115동 | 6억 8,000만원 |
| 2026.03.24 | 84.89㎡ · 10층124동 | 7억 9,000만원 |
| 2026.03.23 | 84.79㎡ · 11층128동 | 7억 4,300만원 |
| 2026.03.17 | 84.89㎡ · 5층129동 | 7억 3,800만원 |
| 2026.03.13 | 84.89㎡ · 12층131동 | 7억 8,500만원 |
| 2026.03.13 | 129.82㎡ · 13층111동 | 8억 6,800만원 |
| 2026.03.13 | 84.89㎡ · 6층132동 | 7억 2,500만원 |
| 2026.03.11 | 84.89㎡ · 2층133동 | 7억 3,300만원 |
| 2026.03.09 | 84.92㎡ · 18층104동 | 7억 7,300만원 |
| 2026.03.07 | 59.98㎡ · 18층108동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.03.06 | 84.92㎡ · 24층116동 | 8억 1,000만원 |
| 2026.03.05 | 129.82㎡ · 3층130동 | 8억 4,700만원 |
| 2026.03.02 | 84.89㎡ · 24층132동 | 7억 9,000만원 |
| 2026.02.28 | 84.89㎡ · 5층125동 | 7억 4,000만원 |
| 2026.02.28 | 113.04㎡ · 28층121동 | 7억 9,400만원 |
| 2026.02.20 | 113.86㎡ · 16층114동 | 8억 4,200만원 |
| 2026.02.13 | 129.59㎡ · 17층110동 | 8억 4,200만원 |
| 2026.02.11 | 84.92㎡ · 22층104동 | 7억 3,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.89㎡ · 25층132동 | 7억 6,500만원 |
| 2026.02.05 | 113.04㎡ · 20층117동 | 8억 2,000만원 |
| 2026.02.04 | 129.66㎡ · 10층130동 | 9억 2,500만원 |
| 2026.01.31 | 84.92㎡ · 23층106동 | 7억 6,500만원 |
| 2026.01.29 | 148.54㎡ · 21층120동 | 8억 8,500만원 |
| 2026.01.22 | 113.04㎡ · 21층117동 | 8억 1,500만원 |
| 2026.01.22 | 59.98㎡ · 19층105동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.01.21 | 59.98㎡ · 7층115동 | 6억 4,500만원 |
| 2026.01.20 | 148.75㎡ · 23층120동 | 8억 6,000만원 |
| 2026.01.07 | 84.92㎡ · 19층106동 | 6억 9,300만원 |
| 2025.12.26 | 59.98㎡ · 7층107동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.12.19 | 84.89㎡ · 2층132동 | 7억 2,000만원 |
| 2025.12.18 | 84.79㎡ · 3층128동 | 7억 2,000만원 |
| 2025.12.18 | 59.98㎡ · 20층102동 | 6억 3,000만원 |
| 2025.12.15 | 84.79㎡ · 23층132동 | 7억 2,500만원 |
2020년 이후 823건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.