아파트2000년 준공수원시 권선구 146위고색동 7위
거산1
경기 수원시 권선구 고색동 306-1 · 지도에서 보기
경기 수원시 권선구 고색동에 있는 2000년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 3억 1,000만원(전용 85㎡ · 11층 · 2026.05.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,112만원으로 1년 전보다 10.6% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 81%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 3억 1,000만원전용 85㎡ · 2026.05.09
- 최근 거래
- 2026.09.292억 8,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,112만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,112만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,187만원 | 2 | 996만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,194만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,388만원 | 1 | 441만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 956만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 937만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,202만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,324만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,185만원 | 2 | 937만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 996만원 | 2 |
| 2025.04 | — | 0 | 761만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,038만원 | 2 | 993만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,328만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 1,171만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,210만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 984만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,015만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,319만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,015만원 | 2 |
| 2024.05 | 1,272만원 | 1 | 849만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,103만원 | 2 |
| 2023.12 | 1,339만원 | 1 | 781만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,288만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 940만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 722만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 940만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,335만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 996만원 | 3 |
| 2023.05 | — | 0 | 586만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 742만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 800만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 984만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 742만원 | 1 |
| 2022.09 | 1,383만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,324만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,604만원 | 1 | 1,093만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,077만원 | 2 |
| 2022.02 | 1,405만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,538만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,438만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,322만원 | 1 | 553만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,288만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,317만원 | 2 | 738만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,189만원 | 2 | 1,048만원 | 3 |
| 2021.04 | 1,106만원 | 1 | 390만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,113만원 | 2 | 937만원 | 1 |
| 2020.11 | — | 0 | 925만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,034만원 | 1 | 553만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,054만원 | 1 | 938만원 | 1 |
| 2020.05 | — | 0 | 693만원 | 2 |
| 2020.04 | — | 0 | 664만원 | 1 |
| 2020.03 | 992만원 | 4 | 774만원 | 1 |
| 2020.02 | 878만원 | 7 | 664만원 | 3 |
| 2020.01 | 879만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 4,450만원2건 | 1억 3,000만원2건 | 53% |
| 84㎡25.6평 | 2억 9,800만원5건 | 2억 4,000만원3건 | 81% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 3,800만원2026.03.11 · 9층 | 1,353만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 2억 8,500만원2026.09.29 · 6층 | 1,163만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.02.12 | 84㎡ · 14층 | 3억 8,000만원 | +2,800만원+8.0% |
| 2021.10.22 | 59㎡ · 6층 | 3억 1,000만원 | +5,000만원+19.2% |
| 2021.09.14 | 59㎡ · 3층 | 2억 6,000만원 | +2,100만원+8.8% |
| 2021.08.09 | 59㎡ · 10층 | 2억 3,900만원 | +2,400만원+11.2% |
| 2021.07.09 | 84㎡ · 2층 | 3억 5,200만원 | +1,100만원+3.2% |
| 2021.06.24 | 84㎡ · 11층 | 3억 3,400만원 | +6,400만원+23.7% |
| 2021.06.24 | 84㎡ · 7층 | 3억 4,100만원 | +700만원+2.1% |
| 2021.05.10 | 59㎡ · 6층 | 2억 1,500만원 | +500만원+2.4% |
| 2021.03.16 | 59㎡ · 3층 | 2억 1,000만원 | +1,000만원+5.0% |
| 2020.09.21 | 84㎡ · 13층 | 2억 7,000만원 | +2,800만원+11.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.69㎡ · 6층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.05.15 | 84.69㎡ · 16층101동 | 2억 9,800만원 |
| 2026.05.09 | 84.69㎡ · 11층101동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.11 | 59.76㎡ · 9층101동 | 2억 3,800만원 |
| 2026.03.11 | 84.69㎡ · 2층101동 | 3억 600만원 |
| 2026.03.07 | 84.69㎡ · 5층101동 | 2억 9,800만원 |
| 2026.02.25 | 59.76㎡ · 11층101동 | 2억 5,100만원 |
| 2025.11.06 | 84.69㎡ · 5층101동 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2025.08.15 | 59.76㎡ · 3층101동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.08.14 | 84.69㎡ · 15층101동 | 2억 9,700만원 |
| 2025.07.06 | 59.93㎡ · 7층101동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.06.17 | 84.69㎡ · 9층101동 | 3억 700만원 |
| 2025.06.09 | 84.69㎡ · 8층 | 3억원 해제 |
| 2025.06.09 | 84.69㎡ · 8층101동 | 3억원 |
| 2025.03.21 | 84.69㎡ · 9층101동 | 2억 9,200만원 |
| 2025.03.05 | 84.69㎡ · 12층101동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.02.01 | 59.76㎡ · 10층101동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.01.20 | 84.69㎡ · 10층101동 | 3억원 |
| 2024.11.20 | 84.69㎡ · 3층101동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.07.12 | 84.69㎡ · 9층101동 | 3억 3,800만원 |
| 2024.05.24 | 84.69㎡ · 9층101동 | 3억 3,000만원 직거래 |
| 2024.05.08 | 59.76㎡ · 8층101동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.12.13 | 59.76㎡ · 5층101동 | 2억 4,200만원 |
| 2023.11.04 | 84.69㎡ · 10층101동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.07.29 | 59.93㎡ · 7층 | 2억 4,200만원 해제 |
| 2023.07.29 | 59.93㎡ · 7층101동 | 2억 4,200만원 |
| 2023.07.03 | 59.93㎡ · 7층 | 2억 5,900만원 해제 |
| 2022.09.29 | 59.76㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.05.13 | 59.76㎡ · 8층 | 2억 9,000만원 해제 |
| 2022.05.13 | 59.76㎡ · 8층 | 2억 9,000만원 |
| 2022.02.12 | 84.69㎡ · 14층 | 3억 8,000만원 |
| 2022.02.09 | 84.69㎡ · 12층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.10.22 | 59.93㎡ · 6층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.10.07 | 84.69㎡ · 1층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.09.14 | 59.76㎡ · 3층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.08.09 | 59.76㎡ · 10층 | 2억 3,900만원 |
| 2021.07.19 | 84.69㎡ · 14층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.07.09 | 84.69㎡ · 2층 | 3억 5,200만원 |
| 2021.07.05 | 84.69㎡ · 2층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.06.24 | 84.69㎡ · 11층 | 3억 3,400만원 |
| 2021.06.24 | 84.69㎡ · 7층 | 3억 4,100만원 |
| 2021.06.15 | 84.69㎡ · 1층 | 2억 9,500만원 해제 |
| 2021.05.12 | 59.76㎡ · 5층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.05.10 | 59.76㎡ · 6층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.04.10 | 59.76㎡ · 5층 | 2억원 |
| 2021.03.29 | 59.76㎡ · 11층 | 1억 9,300만원 |
| 2021.03.16 | 59.93㎡ · 3층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.10.24 | 84.69㎡ · 11층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.09.21 | 84.69㎡ · 13층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.03.30 | 59.76㎡ · 9층 | 1억 8,800만원 |
| 2020.03.18 | 59.93㎡ · 4층 | 2억원 |
| 2020.03.15 | 84.69㎡ · 1층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.03.03 | 84.69㎡ · 5층 | 2억 4,200만원 |
| 2020.02.22 | 84.69㎡ · 10층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.02.10 | 59.76㎡ · 8층 | 1억 7,700만원 |
| 2020.02.10 | 84.69㎡ · 7층 | 2억 1,900만원 |
| 2020.02.08 | 84.69㎡ · 6층 | 2억 1,900만원 |
| 2020.02.06 | 84.69㎡ · 5층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.02.05 | 84.69㎡ · 10층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.02.04 | 84.69㎡ · 16층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.01.14 | 84.69㎡ · 11층 | 2억 1,700만원 |
| 2020.01.07 | 59.93㎡ · 10층 | 1억 6,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.