아파트1998년 준공수원시 권선구 115위고색동 5위
대원레스피아
경기도 수원시 권선구 고산로6번길 45 · 지도에서 보기
경기 수원시 권선구 고색동에 있는 1998년 준공 474세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 3억 8,000만원(전용 85㎡ · 8층 · 2026.09.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,417만원으로 1년 전보다 4.3% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 77%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 3억 8,000만원전용 85㎡ · 2026.09.11
- 최근 거래
- 2026.09.113억 8,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,417만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,417만원 +4.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,996만원 · 884만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,479만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,355만원 | 1 | 1,220만원 | 2 |
| 2026.06 | 1,608만원 | 1 | 1,109만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,564만원 | 2 | 973만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,608만원 | 1 | 1,165만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,246만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,386만원 | 5 | 1,109만원 | 3 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,012만원 | 2 |
| 2025.12 | 1,362만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,492만원 | 1 | 895만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,358만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,109만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,377만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,421만원 | 3 | 993만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,348만원 | 3 | 1,013만원 | 2 |
| 2025.04 | 1,246만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,284만원 | 1 | 1,109만원 | 3 |
| 2025.02 | 1,428만원 | 4 | 958만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,054만원 | 3 |
| 2024.11 | 1,383만원 | 2 | 934만원 | 3 |
| 2024.09 | — | 0 | 943만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,109만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,054만원 | 3 |
| 2024.06 | 1,355만원 | 2 | 1,058만원 | 2 |
| 2024.05 | 1,424만원 | 2 | 1,054만원 | 3 |
| 2024.04 | 1,401만원 | 1 | 1,026만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 876만원 | 2 |
| 2024.02 | 1,323만원 | 1 | 1,168만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 993만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,012만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,362만원 | 1 | 943만원 | 3 |
| 2023.09 | 1,386만원 | 1 | 740만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,414만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,528만원 | 2 | 856만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 998만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 955만원 | 2 |
| 2023.03 | 1,442만원 | 1 | 821만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 854만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 943만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 934만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 932만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,303만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,608만원 | 1 | 1,331만원 | 3 |
| 2022.04 | 1,545만원 | 1 | 815만원 | 3 |
| 2022.03 | 1,868만원 | 1 | 998만원 | 2 |
| 2022.02 | 1,518만원 | 1 | 1,090만원 | 1 |
| 2022.01 | 1,996만원 | 1 | 1,168만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,331만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 993만원 | 3 |
| 2021.10 | 1,969만원 | 3 | 1,054만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,537만원 | 1 | 973만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,335만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,388만원 | 2 | 1,051만원 | 3 |
| 2021.05 | 1,386만원 | 1 | 860만원 | 3 |
| 2021.04 | 1,329만원 | 4 | 1,044만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,266만원 | 6 | 1,008만원 | 2 |
| 2021.02 | 1,386만원 | 3 | 1,111만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,342만원 | 1 | 1,246만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,303만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,006만원 | 2 | 726만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,239만원 | 1 | 832만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,109만원 | 1 | 887만원 | 3 |
| 2020.06 | 1,203만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.05 | 884만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,098만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 968만원 | 3 | 691만원 | 2 |
| 2020.02 | 979만원 | 8 | 662만원 | 3 |
| 2020.01 | 998만원 | 3 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 2억 7,450만원8건 | 2억 1,000만원5건 | 77% |
| 84㎡25.7평 | 3억 4,900만원6건 | 2억 4,000만원6건 | 69% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1998.08.05 (1998년)
- 세대 · 동
- 474세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 14층
- 용적률 · 건폐율
- 229.15% · 23.72%
- 주차
- 490대 (세대당 1.03대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)연합기업
- 시행사
- (주)연합기업
- 연면적
- 54,812㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 수원시 권선구 고산로6번길 45
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선신분당선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(고현) 중학교(고색) 고등학교(고색)
- 편의시설
- 병원(고색치과) 대형상가(LG하이프라자) 공원(고색공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 8곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하179세대 · 38%
- 60~85㎡295세대 · 62%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 2억 9,000만원2026.06.28 · 13층 | 1,522만원 | 8 |
| 84㎡25.7평 | 3억 8,000만원2026.09.11 · 8층 | 1,358만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.03.21 | 84㎡ · 2층 | 4억 8,000만원 | +8,500만원+21.5% |
| 2021.10.30 | 59㎡ · 12층 | 3억 6,000만원 | +500만원+1.4% |
| 2021.10.06 | 59㎡ · 10층 | 3억 5,500만원 | +1억 500만원+42.0% |
| 2021.08.28 | 84㎡ · 13층 | 3억 9,500만원 | +3,500만원+9.7% |
| 2021.06.03 | 84㎡ · 5층 | 3억 6,000만원 | +2,500만원+7.5% |
| 2021.04.24 | 84㎡ · 13층 | 3억 3,500만원 | +1,500만원+4.7% |
| 2021.03.06 | 84㎡ · 14층 | 3억 2,000만원 | +500만원+1.6% |
| 2021.02.20 | 84㎡ · 14층 | 3억 1,500만원 | +2,800만원+9.8% |
| 2021.02.06 | 59㎡ · 11층 | 2억 5,000만원 | +500만원+2.0% |
| 2020.12.21 | 59㎡ · 6층 | 2억 4,500만원 | +500만원+2.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.93㎡ · 8층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.07.21 | 84.93㎡ · 11층107동 | 3억 4,800만원 |
| 2026.06.28 | 59.61㎡ · 13층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.30 | 59.61㎡ · 9층 | 3억원 |
| 2026.05.14 | 59.61㎡ · 12층103동 | 2억 6,400만원 |
| 2026.04.13 | 59.61㎡ · 8층103동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.93㎡ · 7층102동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.25 | 84.93㎡ · 13층 | 3억 7,000만원 |
| 2026.02.14 | 59.61㎡ · 5층106동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.93㎡ · 5층102동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.02 | 59.61㎡ · 8층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.02 | 59.61㎡ · 8층104동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.10 | 84.93㎡ · 4층101동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.04 | 59.61㎡ · 7층104동 | 2억 6,900만원 |
| 2025.09.27 | 84.93㎡ · 7층107동 | 3억 4,900만원 |
| 2025.07.28 | 84.93㎡ · 2층102동 | 3억 3,700만원 |
| 2025.07.18 | 59.61㎡ · 8층103동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.06.27 | 84.93㎡ · 13층102동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.06.10 | 59.61㎡ · 8층106동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.06.07 | 84.93㎡ · 13층105동 | 3억 6,500만원 |
| 2025.05.13 | 84.93㎡ · 5층107동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.05.12 | 84.93㎡ · 7층107동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.05.09 | 59.61㎡ · 6층104동 | 2억 4,300만원 |
| 2025.04.30 | 59.61㎡ · 5층104동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.04.21 | 59.61㎡ · 1층103동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.04.18 | 84.93㎡ · 2층105동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.03.12 | 84.93㎡ · 4층105동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2025.03.06 | 84.93㎡ · 10층101동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.02.26 | 59.61㎡ · 3층104동 | 2억 5,700만원 |
| 2025.02.22 | 59.61㎡ · 6층104동 | 2억 5,800만원 |
| 2025.02.08 | 59.61㎡ · 4층106동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.02.03 | 59.61㎡ · 14층103동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.11.22 | 59.61㎡ · 12층103동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.11.13 | 84.93㎡ · 8층107동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.09.12 | 59.61㎡ · 7층103동 | 2억 3,750만원 직거래 |
| 2024.07.01 | 84.93㎡ · 10층 | 3억 6,000만원 해제 직거래 |
| 2024.06.13 | 84.93㎡ · 1층105동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.06.08 | 59.61㎡ · 7층106동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.05.15 | 59.61㎡ · 11층104동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.05.01 | 84.93㎡ · 2층107동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.04.22 | 84.93㎡ · 10층102동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.02.20 | 84.93㎡ · 9층107동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.10.11 | 84.93㎡ · 5층107동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.09.25 | 59.61㎡ · 8층104동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.08.17 | 59.61㎡ · 1층104동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.07.27 | 59.61㎡ · 11층 | 2억 8,000만원 해제 |
| 2023.07.27 | 59.61㎡ · 11층106동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.07.18 | 59.61㎡ · 5층106동 | 2억 7,100만원 |
| 2023.03.09 | 59.61㎡ · 14층104동 | 2억 6,000만원 |
| 2022.09.13 | 59.61㎡ · 6층 | 2억 7,600만원 직거래 |
| 2022.05.11 | 59.61㎡ · 1층 | 2억 9,000만원 |
| 2022.04.06 | 84.93㎡ · 1층 | 3억 9,700만원 |
| 2022.03.21 | 84.93㎡ · 2층 | 4억 8,000만원 |
| 2022.02.08 | 84.93㎡ · 2층 | 3억 9,000만원 |
| 2022.01.22 | 59.61㎡ · 8층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.10.30 | 59.61㎡ · 12층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.10.20 | 59.61㎡ · 5층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.10.06 | 59.61㎡ · 10층 | 3억 5,500만원 |
| 2021.08.28 | 84.93㎡ · 13층 | 3억 9,500만원 |
| 2021.07.21 | 59.61㎡ · 2층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.07.08 | 84.93㎡ · 3층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.06.03 | 59.61㎡ · 8층 | 2억 4,800만원 |
| 2021.06.03 | 84.93㎡ · 5층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.05.05 | 59.61㎡ · 7층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.04.24 | 84.93㎡ · 13층 | 3억 3,500만원 |
| 2021.04.23 | 59.61㎡ · 3층 | 2억 4,400만원 |
| 2021.04.08 | 59.61㎡ · 5층 | 2억 4,400만원 |
| 2021.04.03 | 84.93㎡ · 4층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.03.13 | 59.61㎡ · 9층 | 2억 3,300만원 |
| 2021.03.12 | 84.93㎡ · 1층 | 2억 7,800만원 |
| 2021.03.06 | 59.61㎡ · 2층 | 2억 3,200만원 |
| 2021.03.06 | 59.61㎡ · 4층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.03.06 | 84.93㎡ · 14층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.03.06 | 84.93㎡ · 5층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.02.20 | 84.93㎡ · 14층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.02.09 | 59.61㎡ · 12층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.02.06 | 59.61㎡ · 11층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.01.05 | 59.61㎡ · 10층 | 2억 4,200만원 |
| 2020.12.21 | 59.61㎡ · 6층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.12.19 | 59.61㎡ · 3층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.12.18 | 84.93㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.12.16 | 59.61㎡ · 8층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.12.01 | 59.61㎡ · 10층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.11.23 | 84.93㎡ · 9층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.11.04 | 84.93㎡ · 5층 | 2억 8,700만원 |
| 2020.10.26 | 59.61㎡ · 2층 | 2억 2,350만원 해제 |
| 2020.10.26 | 59.61㎡ · 2층 | 2억 2,350만원 |
| 2020.07.30 | 59.61㎡ · 10층 | 2억원 |
| 2020.06.30 | 59.61㎡ · 14층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.06.30 | 59.61㎡ · 11층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.06.25 | 59.61㎡ · 12층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2020.06.25 | 59.61㎡ · 12층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.06.22 | 59.61㎡ · 7층 | 2억 1,400만원 |
| 2020.05.26 | 84.93㎡ · 1층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.05.21 | 84.93㎡ · 8층 | 2억 3,400만원 |
| 2020.04.24 | 59.61㎡ · 2층 | 1억 9,800만원 |
| 2020.03.14 | 59.61㎡ · 4층 | 1억 9,700만원 |
| 2020.03.10 | 59.61㎡ · 1층 | 1억 7,450만원 |
| 2020.03.07 | 84.93㎡ · 2층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.02.21 | 84.93㎡ · 1층 | 2억 500만원 |
| 2020.02.13 | 59.61㎡ · 8층 | 2억 800만원 |
| 2020.02.10 | 84.93㎡ · 10층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.02.09 | 59.61㎡ · 14층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.02.09 | 84.93㎡ · 5층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.02.08 | 84.93㎡ · 14층 | 2억 2,900만원 |
| 2020.02.05 | 59.61㎡ · 10층 | 1억 8,800만원 |
| 2020.02.01 | 59.61㎡ · 5층 | 1억 8,900만원 |
| 2020.01.29 | 84.93㎡ · 3층 | 2억 2,300만원 |
| 2020.01.29 | 59.61㎡ · 7층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.01.03 | 59.61㎡ · 9층 | 1억 8,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.