아파트2005년 준공수원시 권선구 62위고색동 1위
우림필유
경기도 수원시 권선구 고색로 8 · 지도에서 보기
경기 수원시 권선구 고색동에 있는 2005년 준공 488세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 4억 9,000만원(전용 85㎡ · 5층 · 2026.08.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,829만원으로 1년 전보다 1.1% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 68%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 17건
- 1년 최고가
- 4억 9,000만원전용 85㎡ · 2026.08.14
- 최근 거래
- 2026.09.184억 7,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,829만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,829만원 | 1 | 1,148만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,907만원 | 3 | 1,175만원 | 2 |
| 2026.07 | 1,759만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,988만원 | 1 | 1,380만원 | 1 |
| 2026.05 | 2,032만원 | 1 | 1,323만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,380만원 | 2 |
| 2026.03 | 1,997만원 | 2 | 1,245만원 | 3 |
| 2026.02 | 1,627만원 | 1 | 1,051만원 | 1 |
| 2026.01 | 2,043만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,235만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,732만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,226만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,732만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,810만원 | 3 | 1,285만원 | 4 |
| 2025.07 | 2,087만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,952만원 | 2 | 723만원 | 2 |
| 2025.05 | 1,861만원 | 1 | 940만원 | 3 |
| 2025.04 | 1,763만원 | 1 | 1,245만원 | 4 |
| 2025.03 | 1,928만원 | 2 | 1,249만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,197만원 | 2 |
| 2024.12 | 1,693만원 | 1 | 1,463만원 | 2 |
| 2024.11 | 1,810만원 | 3 | 1,491만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,932만원 | 3 | 1,246만원 | 2 |
| 2024.09 | 1,800만원 | 2 | 1,012만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,849만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,837만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,756만원 | 4 | 1,168만원 | 3 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,329만원 | 2 |
| 2024.04 | 2,153만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,635만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,897만원 | 2 | 1,215만원 | 3 |
| 2024.01 | 1,673만원 | 3 | 1,012만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 985만원 | 1 |
| 2023.10 | 2,126만원 | 1 | 1,074만원 | 2 |
| 2023.09 | 1,751만원 | 2 | 934만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,557만원 | 3 | 939만원 | 3 |
| 2023.07 | 1,528만원 | 2 | 817만원 | 3 |
| 2023.06 | 1,440만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,479만원 | 1 | 895만원 | 3 |
| 2023.04 | 1,619만원 | 2 | 895만원 | 4 |
| 2023.03 | 1,479만원 | 1 | 1,019만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,187만원 | 2 |
| 2023.01 | 1,557만원 | 1 | 980만원 | 2 |
| 2022.12 | 1,697만원 | 1 | 895만원 | 4 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,125만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,090만원 | 5 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,012만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,274만원 | 2 |
| 2022.05 | 2,575만원 | 2 | 1,440만원 | 7 |
| 2022.04 | — | 0 | 899만원 | 1 |
| 2022.02 | 2,140만원 | 1 | 1,440만원 | 3 |
| 2022.01 | 2,004만원 | 2 | 1,435만원 | 1 |
| 2021.12 | 2,228만원 | 2 | 1,491만원 | 1 |
| 2021.11 | 2,595만원 | 1 | 985만원 | 1 |
| 2021.10 | 2,468만원 | 1 | 817만원 | 1 |
| 2021.09 | 2,468만원 | 1 | 1,315만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,323만원 | 5 |
| 2021.07 | 1,693만원 | 2 | 1,491만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,673만원 | 5 | 1,357만원 | 4 |
| 2021.05 | 1,673만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,634만원 | 2 | 1,435만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,580만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,576만원 | 1 | 1,290만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,518만원 | 5 | 1,321만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,594만원 | 6 | 739만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,489만원 | 4 | 1,129만원 | 2 |
| 2020.10 | — | 0 | 1,077만원 | 3 |
| 2020.09 | 1,518만원 | 3 | 1,270만원 | 3 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,012만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,518만원 | 3 | 1,077만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,629만원 | 1 | 837만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,428만원 | 2 | 925만원 | 6 |
| 2020.03 | 1,432만원 | 3 | 888만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,295만원 | 6 | 856만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,266만원 | 8 | 886만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 7,500만원6건 | 2억 5,000만원6건 | 67% |
| 84㎡25.7평 | 4억 5,200만원11건 | 3억 750만원8건 | 68% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.7%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
92%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
83%갱신 12건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2005.09.30 (2005년)
- 세대 · 동
- 488세대 · 10개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 247.99% · 21.57%
- 주차
- 505대 (세대당 1.03대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 우림건설
- 시행사
- 집과사람
- 연면적
- 62,821㎡
- 전기차 충전기
- 11기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 수원시 권선구 고색로 8
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 수인선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(고색초등학교) 중학교(고색중학교) 고등학교(고색고등학교) 대학교(수원여자대학교)
- 편의시설
- 병원(덕산병원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 8곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하120세대 · 25%
- 60~85㎡368세대 · 75%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 8,300만원2026.08.01 · 11층 | 2,070만원 | 6 |
| 84㎡25.7평 | 4억 7,000만원2026.09.18 · 5층 | 1,759만원 | 11 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.12.22 | 84㎡ · 4층 | 5억 9,800만원 | +1억 4,800만원+32.9% |
| 2021.11.18 | 59㎡ · 9층 | 4억 7,000만원 | +2,300만원+5.1% |
| 2021.09.28 | 59㎡ · 14층 | 4억 4,700만원 | +7,700만원+20.8% |
| 2021.06.14 | 59㎡ · 10층 | 3억 7,000만원 | +2,500만원+7.2% |
| 2021.05.19 | 84㎡ · 14층 | 4억 5,000만원 | +3,000만원+7.1% |
| 2021.05.10 | 84㎡ · 3층 | 4억 2,000만원 | +300만원+0.7% |
| 2021.01.30 | 59㎡ · 6층 | 3억 4,500만원 | +800만원+2.4% |
| 2021.01.09 | 59㎡ · 7층 | 3억 3,700만원 | +1,300만원+4.0% |
| 2020.12.25 | 59㎡ · 9층 | 3억 2,400만원 | +100만원+0.3% |
| 2020.12.23 | 59㎡ · 13층 | 3억 2,300만원 | +300만원+0.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.94㎡ · 5층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.08.14 | 84.94㎡ · 5층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.08.07 | 84.94㎡ · 3층 | 4억 3,400만원 |
| 2026.08.01 | 59.88㎡ · 11층 | 3억 8,300만원 |
| 2026.07.29 | 84.94㎡ · 5층 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.11 | 84.94㎡ · 10층 | 4억 5,200만원 |
| 2026.07.04 | 84.94㎡ · 13층 | 4억 8,000만원 |
| 2026.06.27 | 59.88㎡ · 4층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.05.30 | 59.88㎡ · 7층104동 | 3억 6,800만원 |
| 2026.03.23 | 84.94㎡ · 13층107동 | 4억 8,000만원 |
| 2026.03.15 | 59.88㎡ · 10층102동 | 3억 8,500만원 |
| 2026.02.10 | 84.94㎡ · 2층106동 | 4억 1,800만원 |
| 2026.01.29 | 84.94㎡ · 12층104동 | 4억 4,000만원 직거래 |
| 2026.01.27 | 59.88㎡ · 4층101동 | 3억 8,000만원 |
| 2026.01.22 | 84.94㎡ · 4층101동 | 4억 4,800만원 |
| 2026.01.10 | 59.88㎡ · 13층103동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.11.24 | 84.94㎡ · 1층109동 | 4억원 |
| 2025.11.05 | 84.94㎡ · 13층108동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.09.08 | 84.94㎡ · 15층108동 | 4억 4,500만원 |
| 2025.09.05 | 59.88㎡ · 8층101동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.09.04 | 84.94㎡ · 3층108동 | 4억 3,700만원 |
| 2025.08.31 | 59.88㎡ · 2층101동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.08.31 | 84.94㎡ · 11층101동 | 4억 3,100만원 |
| 2025.08.26 | 84.94㎡ · 11층110동 | 4억 6,500만원 |
| 2025.07.17 | 59.88㎡ · 9층 | 3억 7,800만원 해제 |
| 2025.07.17 | 59.88㎡ · 9층104동 | 3억 7,800만원 |
| 2025.06.14 | 59.88㎡ · 7층102동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.06.12 | 84.94㎡ · 13층105동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.05.24 | 59.88㎡ · 2층103동 | 3억 3,700만원 |
| 2025.04.02 | 84.94㎡ · 11층109동 | 4억 5,300만원 |
| 2025.04.01 | 84.94㎡ · 8층104동 | 4억 6,000만원 직거래 |
| 2025.03.16 | 84.94㎡ · 13층110동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.03.05 | 59.88㎡ · 9층 | 3억 6,000만원 해제 |
| 2025.03.05 | 59.88㎡ · 9층104동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.12.04 | 84.94㎡ · 8층106동 | 4억 1,000만원 직거래 |
| 2024.12.03 | 84.94㎡ · 12층106동 | 4억 3,500만원 |
| 2024.11.23 | 59.88㎡ · 4층101동 | 3억 4,500만원 |
| 2024.11.17 | 84.94㎡ · 12층101동 | 4억 2,800만원 |
| 2024.11.01 | 84.94㎡ · 9층104동 | 4억 6,500만원 |
| 2024.10.28 | 59.88㎡ · 4층102동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.10.27 | 84.94㎡ · 13층104동 | 5억원 |
| 2024.10.09 | 84.94㎡ · 15층 | 4억 7,750만원 해제 |
| 2024.10.09 | 84.94㎡ · 15층108동 | 4억 7,750만원 |
| 2024.09.28 | 84.94㎡ · 6층110동 | 4억 5,000만원 |
| 2024.09.05 | 84.94㎡ · 5층 | 4억 7,500만원 해제 |
| 2024.09.05 | 84.94㎡ · 5층109동 | 4억 7,500만원 |
| 2024.08.11 | 84.94㎡ · 10층105동 | 4억 7,500만원 |
| 2024.07.03 | 84.94㎡ · 10층108동 | 4억 7,200만원 |
| 2024.06.25 | 84.94㎡ · 15층106동 | 4억 5,250만원 |
| 2024.06.16 | 84.94㎡ · 11층108동 | 4억 7,000만원 |
| 2024.06.15 | 84.94㎡ · 8층103동 | 4억 5,000만원 |
| 2024.06.10 | 84.94㎡ · 6층105동 | 4억 2,500만원 |
| 2024.04.13 | 59.88㎡ · 7층 | 3억 9,000만원 해제 |
| 2024.04.13 | 59.88㎡ · 7층101동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.03.24 | 59.88㎡ · 3층 | 3억 4,000만원 해제 |
| 2024.03.24 | 59.88㎡ · 3층101동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.03.20 | 84.94㎡ · 1층107동 | 3억 7,500만원 |
| 2024.03.02 | 84.94㎡ · 5층109동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.02.18 | 84.94㎡ · 8층105동 | 4억 5,000만원 |
| 2024.02.18 | 84.94㎡ · 8층 | 4억 5,000만원 해제 |
| 2024.02.12 | 59.88㎡ · 5층101동 | 3억 7,000만원 |
| 2024.01.15 | 84.94㎡ · 2층105동 | 3억 8,500만원 |
| 2024.01.14 | 84.94㎡ · 5층105동 | 4억 3,000만원 |
| 2024.01.11 | 84.94㎡ · 6층106동 | 4억 3,000만원 |
| 2023.10.02 | 59.88㎡ · 6층103동 | 3억 8,500만원 |
| 2023.09.25 | 84.94㎡ · 15층102동 | 4억 6,000만원 |
| 2023.09.02 | 84.94㎡ · 7층101동 | 4억 4,000만원 |
| 2023.08.31 | 84.94㎡ · 2층106동 | 3억 7,000만원 |
| 2023.08.10 | 84.94㎡ · 14층110동 | 4억원 |
| 2023.08.09 | 84.94㎡ · 7층101동 | 4억 3,000만원 |
| 2023.07.27 | 84.94㎡ · 15층107동 | 4억 4,000만원 |
| 2023.07.21 | 84.94㎡ · 1층109동 | 3억 4,500만원 |
| 2023.06.19 | 84.94㎡ · 2층110동 | 3억 7,000만원 |
| 2023.06.15 | 84.94㎡ · 2층 | 3억 7,000만원 해제 |
| 2023.05.08 | 84.94㎡ · 8층106동 | 3억 8,000만원 |
| 2023.04.25 | 84.94㎡ · 1층103동 | 4억원 |
| 2023.04.15 | 84.94㎡ · 13층107동 | 4억 3,200만원 |
| 2023.03.13 | 84.94㎡ · 11층102동 | 3억 8,000만원 |
| 2023.01.28 | 84.94㎡ · 10층109동 | 4억원 |
| 2023.01.11 | 84.94㎡ · 7층104동 | 4억 1,000만원 직거래 |
| 2022.12.09 | 84.94㎡ · 6층 | 4억 3,600만원 |
| 2022.12.01 | 84.94㎡ · 7층 | 4억원 해제 직거래 |
| 2022.05.13 | 59.88㎡ · 6층 | 4억 6,500만원 |
| 2022.05.06 | 59.88㎡ · 15층 | 4억 6,800만원 |
| 2022.02.12 | 84.94㎡ · 11층 | 5억 5,000만원 |
| 2022.01.15 | 84.94㎡ · 3층 | 5억원 |
| 2022.01.10 | 84.94㎡ · 8층 | 5억 3,000만원 |
| 2021.12.22 | 84.94㎡ · 4층 | 5억 9,800만원 |
| 2021.12.22 | 84.94㎡ · 12층 | 5억 4,700만원 |
| 2021.11.18 | 59.88㎡ · 9층 | 4억 7,000만원 |
| 2021.10.04 | 59.88㎡ · 3층 | 4억 4,700만원 |
| 2021.09.28 | 59.88㎡ · 14층 | 4억 4,700만원 |
| 2021.07.15 | 84.94㎡ · 10층 | 4억 3,000만원 |
| 2021.07.02 | 84.94㎡ · 13층 | 4억 4,000만원 |
| 2021.06.19 | 84.94㎡ · 7층 | 4억 3,000만원 |
| 2021.06.18 | 59.88㎡ · 11층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.06.16 | 84.94㎡ · 4층 | 4억 1,000만원 |
| 2021.06.14 | 59.88㎡ · 10층 | 3억 7,000만원 |
| 2021.06.04 | 84.94㎡ · 5층 | 4억원 |
| 2021.05.25 | 84.94㎡ · 3층 | 3억 9,500만원 해제 |
| 2021.05.25 | 59.88㎡ · 4층 | 3억 3,900만원 |
| 2021.05.23 | 84.94㎡ · 9층 | 4억 3,000만원 |
| 2021.05.19 | 84.94㎡ · 14층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.05.10 | 84.94㎡ · 3층 | 4억 2,000만원 |
| 2021.05.10 | 84.94㎡ · 8층 | 4억원 |
| 2021.04.30 | 84.94㎡ · 15층 | 3억 9,000만원 |
| 2021.04.08 | 59.88㎡ · 5층 | 3억 1,700만원 |
| 2021.03.27 | 84.94㎡ · 14층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.03.24 | 84.94㎡ · 7층 | 4억 600만원 |
| 2021.03.11 | 59.88㎡ · 13층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.02.15 | 84.94㎡ · 14층 | 4억 500만원 |
| 2021.01.30 | 59.88㎡ · 6층 | 3억 4,500만원 |
| 2021.01.24 | 84.94㎡ · 15층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.01.21 | 84.94㎡ · 5층 | 3억 9,000만원 |
| 2021.01.09 | 59.88㎡ · 9층 | 3억 3,700만원 해제 |
| 2021.01.09 | 59.88㎡ · 7층 | 3억 3,700만원 |
| 2021.01.02 | 84.94㎡ · 5층 | 3억 8,300만원 |
| 2020.12.26 | 84.94㎡ · 15층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.12.25 | 59.88㎡ · 9층 | 3억 2,400만원 |
| 2020.12.23 | 59.88㎡ · 13층 | 3억 2,300만원 |
2020년 이후 154건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.