아파트1998년 준공수원시 권선구 112위고색동 4위

대한

경기도 수원시 권선구 서부로 1534 · 지도에서 보기

경기 수원시 권선구 고색동에 있는 1998년 준공 713세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 33건이고, 최고가는 5억 1,000만원(전용 121㎡ · 10층 · 2026.09.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,398만원으로 1년 전보다 4.6% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 71%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
33건
1년 최고가
5억 1,000만원전용 121㎡ · 2026.09.05
최근 거래
2026.09.293억 3,500만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,398만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,398만원 +4.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,816만원 · 851만원
864만 1,246만 1,628만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,658만원 · 최저 1,176만원 · 매매 75건 · 전세 68건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,362만원71,033만원2
2026.081,627만원3—0
2026.071,545만원11,012만원1
2026.06—0920만원2
2026.051,296만원1—0
2026.041,583만원31,158만원3
2026.031,431만원3934만원2
2026.021,489만원31,103만원1
2026.011,489만원1934만원4
2025.121,477만원4—0
2025.111,465만원4934만원1
2025.101,462만원3934만원1
2025.091,658만원2840만원6
2025.081,310만원4—0
2025.061,176만원3925만원2
2025.051,362만원5883만원5
2025.031,627만원1877만원2
2025.021,246만원11,048만원1
2025.011,246만원31,048만원2
2024.121,285만원1938만원1
2024.11—0938만원3
2024.101,374만원3973만원3
2024.09—0912만원1
2024.081,434만원41,103만원1
2024.071,312만원1—0
2024.06—0934만원6
2024.051,437만원41,090만원1
2024.041,489만원4834만원2
2024.031,462만원3934만원5
2024.02—01,103만원6
2024.01—01,090만원1
2023.121,316만원1—0
2023.111,542만원2973만원3
2023.10—0687만원4
2023.091,420만원2881만원6
2023.08—0779만원3
2023.071,362만원1938만원1
2023.061,489만원1779만원1
2023.051,517만원3965만원2
2023.041,533만원3883만원5
2023.031,484만원1801만원6
2023.021,498만원2905만원4
2023.011,522만원5779만원1
2022.12—0895만원3
2022.11—0938만원6
2022.10—0827만원7
2022.09—01,048만원3
2022.081,557만원1999만원4
2022.07—0973만원3
2022.06—0915만원2
2022.05—0695만원3
2022.04—0945만원6
2022.03—0866만원6
2022.02—0775만원2
2022.01—0518만원1
2021.12—01,246만원2
2021.11—01,179만원2
2021.101,234만원1—0
2021.091,816만원21,168만원1
2021.081,654만원11,051만원5
2021.071,479만원7973만원7
2021.061,436만원61,004만원6
2021.051,265만원6973만원1
2021.041,318만원9772만원1
2021.031,226만원3819만원4
2021.021,423만원31,046만원2
2021.011,329만원41,048만원1
2020.121,203만원5955만원2
2020.11—0895만원3
2020.101,028만원4934만원6
2020.09932만원1895만원3
2020.08891만원2883만원3
2020.071,012만원1883만원1
2020.061,004만원11701만원8
2020.05856만원1800만원3
2020.041,123만원6633만원2
2020.03944만원6772만원3
2020.02993만원28662만원7
2020.01851만원4—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평2억 8,250만원20건2억원6건71%
84㎡25.7평3억 4,500만원10건2억 5,000만원10건72%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+2.9%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

77%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

54%

갱신 13건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1998.01.31 (1998년)
세대 · 동
713세대 · 6개 동
층수
지상 16층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
328.09% · 29.23%
주차
733대 (세대당 1.03대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)대한주택
시행사
(주)대한주택
연면적
90,467㎡
전기차 충전기
21기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소기타
주소
경기도 수원시 권선구 서부로 1534

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 수원역역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(고현, 고색) 중학교(고색) 고등학교(고색) 대학교(수원여자대학교)
편의시설
관공서(평동주민센터) 병원(신병원) 백화점(애경백화점, 롯데백화점) 공원(고색공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 9곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하288세대 · 40%
  • 60~85㎡345세대 · 48%
  • 85~135㎡80세대 · 11%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 3억 800만원2026.09.17 · 16층 2억 3,500만원 ~ 3억 1,000만원 1,558만원 20
84㎡25.7평 3억 3,500만원2026.09.29 · 15층 3억 2,300만원 ~ 3억 7,300만원 1,343만원 10
120㎡36.5평 4억원2026.09.06 · 15층 4억원 ~ 5억 1,000만원 1,193만원 3

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.09.05120㎡ · 10층5억 1,000만원+5,500만원+12.1%
2024.05.17120㎡ · 9층4억 5,500만원+500만원+1.1%
2021.10.12120㎡ · 7층4억 5,000만원+3,000만원+7.1%
2021.09.1359㎡ · 13층3억 5,500만원+7,500만원+26.8%
2021.09.1384㎡ · 12층4억 3,000만원+500만원+1.2%
2021.08.2484㎡ · 5층4억 2,500만원+2,500만원+6.2%
2021.07.2884㎡ · 10층4억원+100만원+0.3%
2021.07.1684㎡ · 7층3억 9,900만원+1,900만원+5.0%
2021.07.1284㎡ · 8층3억 8,000만원+2,000만원+5.6%
2021.07.0584㎡ · 5층3억 6,000만원+50만원+0.1%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.29 84.92㎡ · 15층 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.17 59.93㎡ · 16층 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.14 84.92㎡ · 10층 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.12 59.93㎡ · 13층 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.06 120.56㎡ · 15층 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 120.56㎡ · 10층 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.04 84.92㎡ · 6층 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.26 59.93㎡ · 10층 2억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.26 59.93㎡ · 10층 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.25 59.93㎡ · 3층 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.20 59.93㎡ · 1층 2억 5,000만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2026.07.13 59.93㎡ · 4층101동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.05.12 59.93㎡ · 1층103동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.27 59.93㎡ · 7층104동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 59.93㎡ · 13층102동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 84.92㎡ · 9층102동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19 84.92㎡ · 16층105동 3억 6,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19 59.93㎡ · 11층102동 2억 7,900만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 59.93㎡ · 11층 3억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 59.93㎡ · 11층104동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.08 120.56㎡ · 15층103동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.02.26 59.93㎡ · 8층104동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 59.93㎡ · 11층104동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03 84.92㎡ · 10층102동 3억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 59.93㎡ · 2층102동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 84.92㎡ · 13층101동 3억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 59.93㎡ · 7층101동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 84.92㎡ · 9층101동 3억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.02 59.93㎡ · 10층101동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 84.92㎡ · 11층101동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 59.93㎡ · 2층102동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 59.93㎡ · 9층 2억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 59.93㎡ · 9층104동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.20 59.93㎡ · 15층102동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.31 59.93㎡ · 1층102동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 59.93㎡ · 9층102동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 84.92㎡ · 11층101동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 59.93㎡ · 8층 2억 9,100만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 59.93㎡ · 8층101동 2억 9,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 59.93㎡ · 13층101동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 84.92㎡ · 16층105동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.07 84.92㎡ · 16층106동 3억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.06 84.92㎡ · 8층102동 3억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.02 84.92㎡ · 13층106동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.23 84.92㎡ · 1층106동 3억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 84.92㎡ · 2층101동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11 59.93㎡ · 6층102동 2억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 59.93㎡ · 16층104동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.27 84.92㎡ · 16층101동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 120.56㎡ · 9층103동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 120.56㎡ · 10층 4억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 120.56㎡ · 10층 4억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 120.56㎡ · 10층103동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.01 59.93㎡ · 5층103동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.10 59.93㎡ · 4층103동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 84.92㎡ · 3층102동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.22 84.92㎡ · 8층 3억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.22 84.92㎡ · 8층 3억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.22 84.92㎡ · 8층101동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.14 84.92㎡ · 8층101동 3억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.01.08 84.92㎡ · 5층104동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.02 120.56㎡ · 15층103동 4억 500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.25 84.92㎡ · 9층104동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.02 84.92㎡ · 10층102동 3억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.01 84.92㎡ · 13층101동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.01 59.93㎡ · 8층101동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.29 59.93㎡ · 10층104동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.22 84.92㎡ · 8층101동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.20 84.92㎡ · 4층101동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.17 59.93㎡ · 6층102동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.23 84.92㎡ · 10층104동 3억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.17 120.56㎡ · 9층103동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.08 84.92㎡ · 14층106동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.04 59.93㎡ · 4층 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.04 59.93㎡ · 4층104동 2억 6,680만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 59.93㎡ · 12층 2억 6,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 59.93㎡ · 12층104동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.16 59.93㎡ · 10층103동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.10 59.93㎡ · 7층101동 2억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.02 84.92㎡ · 9층 3억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.02 84.92㎡ · 9층101동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.27 59.93㎡ · 13층104동 2억 5,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.25 84.92㎡ · 5층105동 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.21 84.92㎡ · 10층105동 3억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.07 59.93㎡ · 3층102동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2023.12.07 84.92㎡ · 4층102동 3억 3,800만원 중개거래
2023.11.24 84.92㎡ · 12층106동 3억 7,700만원 중개거래
2023.11.23 59.93㎡ · 5층 2억 9,300만원 해제 중개거래
2023.11.23 59.93㎡ · 5층102동 2억 9,300만원 중개거래
2023.09.19 59.93㎡ · 8층102동 2억 9,500만원 중개거래
2023.09.18 120.56㎡ · 9층 4억 4,250만원 해제 중개거래
2023.09.18 120.56㎡ · 9층103동 4억 4,250만원 중개거래
2023.07.07 84.92㎡ · 1층102동 3억 5,000만원 중개거래
2023.06.12 59.93㎡ · 3층104동 2억 7,000만원 중개거래
2023.05.24 59.93㎡ · 11층101동 2억 7,500만원 중개거래
2023.05.12 59.93㎡ · 9층102동 2억 9,200만원 중개거래
2023.05.12 84.92㎡ · 8층105동 3억 7,500만원 중개거래
2023.04.22 59.93㎡ · 8층 2억 7,800만원 해제 중개거래
2023.04.22 59.93㎡ · 8층 2억 7,800만원 해제 중개거래
2023.04.22 59.93㎡ · 8층102동 2억 7,800만원 중개거래
2023.04.17 84.92㎡ · 15층102동 3억 9,000만원 중개거래
2023.04.11 84.92㎡ · 9층102동 3억 9,500만원 중개거래
2023.03.02 59.93㎡ · 1층101동 2억 6,900만원 중개거래
2023.02.14 59.93㎡ · 14층103동 2억 8,000만원 중개거래
2023.02.02 59.93㎡ · 2층101동 2억 6,300만원 중개거래
2023.01.29 59.93㎡ · 13층 3억원 해제 중개거래
2023.01.29 59.93㎡ · 13층101동 3억원 중개거래
2023.01.14 120.56㎡ · 5층 4억 4,500만원 해제 중개거래
2023.01.14 59.93㎡ · 12층101동 2억 7,600만원 중개거래
2023.01.13 120.56㎡ · 5층103동 4억 4,500만원 중개거래
2023.01.12 59.93㎡ · 11층 2억 8,000만원 해제 중개거래
2023.01.12 59.93㎡ · 11층104동 2억 8,000만원 중개거래
2023.01.04 59.93㎡ · 14층104동 2억 6,300만원 중개거래
2022.08.11 120.56㎡ · 15층 4억 5,000만원 직거래 직거래
2022.08.10 84.92㎡ · 10층 4억원 중개거래
2021.10.12 120.56㎡ · 7층 4억 5,000만원
2021.09.13 84.92㎡ · 12층 4억 3,000만원
2021.09.13 59.93㎡ · 13층 3억 5,500만원
2021.08.24 84.92㎡ · 5층 4억 2,500만원
2021.07.28 84.92㎡ · 10층 4억원

2020년 이후 237건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1

    추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.