아파트1998년 준공수원시 권선구 78위고색동 2위
태산2
경기도 수원시 권선구 매송고색로691번길 9 · 지도에서 보기
경기 수원시 권선구 고색동에 있는 1998년 준공 450세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 21건이고, 최고가는 4억 2,000만원(전용 85㎡ · 6층 · 2025.12.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,711만원입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 73%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 21건
- 1년 최고가
- 4억 2,000만원전용 85㎡ · 2025.12.17
- 최근 거래
- 2026.08.313억 1,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,711만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,711만원
월 중앙값 최고 · 최저2,456만원 · 1,052만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,215만원 | 5 |
| 2026.08 | 1,711만원 | 4 | 1,122만원 | 3 |
| 2026.07 | 1,761만원 | 1 | 1,325만원 | 3 |
| 2026.06 | 1,634만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,452만원 | 1 | 1,380만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,325만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,650만원 | 1 | 1,214만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,733만원 | 3 | 1,187만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,794만원 | 3 | 1,270만원 | 4 |
| 2025.11 | 1,766만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,682만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 981만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 888만원 | 3 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,016만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,706만원 | 2 | 1,159만원 | 2 |
| 2025.05 | — | 0 | 937만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,683만원 | 1 | 1,079만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,700만원 | 3 | 1,049만원 | 3 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,163만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 976만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,219만원 | 4 |
| 2024.10 | 1,683만원 | 1 | 1,256만원 | 2 |
| 2024.09 | 1,810만원 | 1 | 1,159만원 | 5 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,187만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,270만원 | 2 |
| 2024.06 | 1,612만원 | 1 | 1,242만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,589만원 | 1 | 1,266만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,122만원 | 3 |
| 2024.03 | 1,733만원 | 2 | 1,270만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,104만원 | 3 |
| 2024.01 | 1,766만원 | 1 | 1,214만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,028만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,766만원 | 1 | 1,132만원 | 2 |
| 2023.10 | 1,496만원 | 1 | 1,075만원 | 2 |
| 2023.09 | 1,700만원 | 1 | 1,049만원 | 6 |
| 2023.08 | 1,699만원 | 1 | 859만원 | 5 |
| 2023.06 | — | 0 | 935만원 | 3 |
| 2023.05 | — | 0 | 781만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 945만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 994만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 981만원 | 5 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,104만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,122만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 859만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,214만원 | 4 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,104만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 391만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,317만원 | 4 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,262만원 | 4 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,325만원 | 1 |
| 2022.02 | 2,277만원 | 2 | 1,380만원 | 5 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,132만원 | 2 |
| 2021.12 | 2,208만원 | 1 | 1,104만원 | 2 |
| 2021.11 | 2,456만원 | 1 | 1,269만원 | 3 |
| 2021.10 | 2,429만원 | 1 | 869만원 | 1 |
| 2021.09 | 2,225만원 | 1 | 1,309만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,953만원 | 1 | 1,339만원 | 2 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,355만원 | 5 |
| 2021.06 | 1,566만원 | 3 | 1,104만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,558만원 | 3 | 1,211만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,646만원 | 2 | 1,104만원 | 3 |
| 2021.03 | 1,636만원 | 3 | 1,230만원 | 3 |
| 2021.02 | 1,476만원 | 3 | 1,270만원 | 3 |
| 2021.01 | 1,493만원 | 1 | 697만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,500만원 | 2 | 1,270만원 | 3 |
| 2020.11 | — | 0 | 736만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,512만원 | 1 | 1,104만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,314만원 | 2 | 937만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,280만원 | 2 | 835만원 | 4 |
| 2020.07 | 1,314만원 | 1 | 800만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,250만원 | 3 | 781만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,060만원 | 2 | 811만원 | 2 |
| 2020.04 | 1,189만원 | 4 | 828만원 | 3 |
| 2020.03 | 1,164만원 | 1 | 707만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,052만원 | 13 | 718만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,056만원 | 10 | 800만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 1,400만원15건 | 2억 3,000만원12건 | 73% |
| 70㎡21.4평 | 3억 5,300만원3건 | 2억 6,000만원3건 | 74% |
| 84㎡25.6평 | 4억원3건 | 2억 6,750만원4건 | 67% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+6.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
45%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
45%갱신 11건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1998.01.20 (1998년)
- 세대 · 동
- 450세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 227.19% · 21.78%
- 주차
- 457대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)태산
- 시행사
- (주)태산
- 연면적
- 51,162㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 경기도 수원시 권선구 매송고색로691번길 9
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 수인선 고색역역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(고색) 중학교(고색) 고등학교(고색)
- 편의시설
- 관공서(평동사무소, 권선구청, 고색파출소-서부경찰서) 병원(삼성큰병원) 대형상가(LG하이프라자) 공원(고색공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 8곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하240세대 · 53%
- 60~85㎡210세대 · 47%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 1,000만원2026.08.31 · 3층 | 1,733만원 | 15 |
| 70㎡21.4평 | 3억 3,000만원2026.06.15 · 3층 | 1,650만원 | 3 |
| 84㎡25.6평 | 4억원2026.01.12 · 13층 | 1,562만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.11.20 | 59㎡ · 14층 | 4억 4,500만원 | +500만원+1.1% |
| 2021.10.19 | 59㎡ · 11층 | 4억 4,000만원 | +9,000만원+25.7% |
| 2021.09.25 | 70㎡ · 4층 | 4억 7,600만원 | +1억 2,600만원+36.0% |
| 2021.08.23 | 84㎡ · 2층 | 5억원 | +1억 100만원+25.3% |
| 2021.06.29 | 59㎡ · 4층 | 3억 5,000만원 | +5,000만원+16.7% |
| 2021.05.06 | 84㎡ · 5층 | 3억 9,900만원 | +2,100만원+5.6% |
| 2021.03.17 | 59㎡ · 8층 | 3억원 | +2,200만원+7.9% |
| 2021.03.11 | 70㎡ · 9층 | 3억 5,000만원 | +200만원+0.6% |
| 2021.02.24 | 84㎡ · 13층 | 3억 7,800만원 | +300만원+0.8% |
| 2021.02.08 | 70㎡ · 11층 | 3억 4,800만원 | +8,050만원+30.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.31 | 59.89㎡ · 3층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.12 | 59.89㎡ · 1층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.08 | 59.89㎡ · 8층 | 3억 2,300만원 |
| 2026.08.07 | 59.89㎡ · 14층202동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.07.17 | 59.89㎡ · 7층202동 | 3억 1,900만원 |
| 2026.06.15 | 70.73㎡ · 3층207동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.15 | 59.89㎡ · 12층202동 | 3억 1,250만원 |
| 2026.05.05 | 59.89㎡ · 1층201동 | 2억 6,300만원 |
| 2026.03.28 | 70.73㎡ · 5층 | 3억 7,600만원 해제 직거래 |
| 2026.03.28 | 70.73㎡ · 5층207동 | 3억 7,600만원 직거래 |
| 2026.02.13 | 70.73㎡ · 6층207동 | 3억 5,300만원 |
| 2026.01.29 | 70.73㎡ · 7층 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2026.01.12 | 84.64㎡ · 13층203동 | 4억원 |
| 2026.01.07 | 59.89㎡ · 14층202동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.03 | 59.89㎡ · 13층202동 | 3억 1,400만원 |
| 2025.12.26 | 59.89㎡ · 8층202동 | 3억 2,700만원 |
| 2025.12.17 | 84.64㎡ · 6층203동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.12.09 | 59.89㎡ · 6층 | 3억 2,500만원 해제 |
| 2025.12.09 | 59.89㎡ · 6층201동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.11.08 | 59.89㎡ · 15층202동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.10.30 | 59.89㎡ · 14층208동 | 3억 1,800만원 |
| 2025.10.24 | 70.73㎡ · 11층207동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.10.24 | 59.89㎡ · 6층201동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.10.16 | 59.89㎡ · 12층208동 | 3억 1,200만원 |
| 2025.10.16 | 84.64㎡ · 13층204동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.09.27 | 59.89㎡ · 15층 | 3억 2,000만원 해제 |
| 2025.09.25 | 70.73㎡ · 10층206동 | 3억 3,550만원 직거래 |
| 2025.06.13 | 59.89㎡ · 11층202동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.06.11 | 84.64㎡ · 5층203동 | 4억원 |
| 2025.04.08 | 59.89㎡ · 5층202동 | 3억 500만원 |
| 2025.03.29 | 59.89㎡ · 14층208동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.03.25 | 84.64㎡ · 4층203동 | 3억 8,300만원 |
| 2025.03.15 | 59.89㎡ · 3층205동 | 3억 800만원 |
| 2024.11.20 | 70.73㎡ · 15층207동 | 3억 4,500만원 직거래 |
| 2024.10.14 | 59.89㎡ · 5층205동 | 3억 500만원 |
| 2024.09.09 | 59.89㎡ · 6층202동 | 3억 2,800만원 |
| 2024.08.27 | 70.73㎡ · 1층207동 | 2억 9,500만원 직거래 |
| 2024.06.03 | 70.73㎡ · 15층 | 2억 5,000만원 해제 직거래 |
| 2024.06.03 | 70.73㎡ · 8층 | 3억 4,500만원 해제 |
| 2024.06.03 | 70.73㎡ · 8층207동 | 3억 4,500만원 |
| 2024.05.26 | 70.73㎡ · 13층206동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.03.23 | 59.89㎡ · 4층205동 | 3억 1,800만원 |
| 2024.03.19 | 59.89㎡ · 8층205동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.01.26 | 59.89㎡ · 7층202동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.11.03 | 59.89㎡ · 8층208동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.10.21 | 70.73㎡ · 4층207동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.09.13 | 59.89㎡ · 15층205동 | 3억 800만원 |
| 2023.08.26 | 84.64㎡ · 15층203동 | 4억 3,500만원 |
| 2022.02.19 | 59.89㎡ · 3층 | 4억 2,000만원 |
| 2022.02.12 | 59.89㎡ · 15층 | 4억 500만원 |
| 2021.12.04 | 59.89㎡ · 2층 | 4억원 해제 |
| 2021.12.04 | 59.89㎡ · 2층 | 4억원 |
| 2021.12.03 | 59.89㎡ · 2층 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2021.11.20 | 59.89㎡ · 14층 | 4억 4,500만원 |
| 2021.10.19 | 59.89㎡ · 11층 | 4억 4,000만원 해제 |
| 2021.10.19 | 59.89㎡ · 11층 | 4억 4,000만원 |
| 2021.09.25 | 70.73㎡ · 4층 | 4억 7,600만원 |
| 2021.08.23 | 84.64㎡ · 2층 | 5억원 |
| 2021.06.29 | 59.89㎡ · 4층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.06.08 | 84.64㎡ · 2층 | 3억 9,500만원 |
| 2021.06.05 | 70.73㎡ · 1층 | 3억 3,500만원 |
| 2021.05.19 | 59.89㎡ · 1층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.05.19 | 84.64㎡ · 2층 | 4억 1,000만원 해제 |
| 2021.05.17 | 59.89㎡ · 4층 | 3억원 |
| 2021.05.06 | 84.64㎡ · 5층 | 3억 9,900만원 |
| 2021.04.24 | 59.89㎡ · 13층 | 3억원 |
| 2021.04.14 | 70.73㎡ · 7층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.03.17 | 59.89㎡ · 8층 | 3억원 |
| 2021.03.11 | 70.73㎡ · 9층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.03.02 | 59.89㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.02.24 | 84.64㎡ · 13층 | 3억 7,800만원 |
| 2021.02.08 | 70.73㎡ · 11층 | 3억 4,800만원 |
| 2021.02.01 | 59.89㎡ · 7층 | 2억 6,200만원 |
| 2021.01.07 | 59.89㎡ · 3층 | 2억 7,050만원 |
| 2020.12.31 | 59.89㎡ · 5층 | 2억 7,800만원 |
| 2020.12.28 | 84.64㎡ · 13층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.10.24 | 59.89㎡ · 7층 | 2억 7,400만원 |
| 2020.09.12 | 59.89㎡ · 14층 | 2억 5,850만원 |
| 2020.09.03 | 70.73㎡ · 1층 | 2억 5,700만원 |
| 2020.08.19 | 59.89㎡ · 8층 | 2억 4,800만원 |
| 2020.08.08 | 70.73㎡ · 3층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.07.07 | 59.89㎡ · 4층 | 2억 3,800만원 |
| 2020.06.27 | 59.89㎡ · 9층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.06.25 | 70.73㎡ · 5층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.06.24 | 70.73㎡ · 12층 | 2억 6,750만원 |
| 2020.05.13 | 84.64㎡ · 8층 | 2억 7,800만원 |
| 2020.05.05 | 84.64㎡ · 7층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.04.15 | 84.64㎡ · 11층 | 2억 7,800만원 |
| 2020.04.07 | 59.89㎡ · 15층 | 2억 700만원 |
| 2020.04.03 | 59.89㎡ · 13층 | 2억 2,900만원 |
| 2020.04.02 | 59.89㎡ · 8층 | 2억 2,400만원 |
| 2020.03.19 | 70.73㎡ · 3층 | 2억 4,900만원 |
| 2020.02.19 | 59.89㎡ · 1층 | 1억 8,750만원 |
| 2020.02.17 | 70.73㎡ · 14층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.02.15 | 59.89㎡ · 1층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.02.11 | 59.89㎡ · 11층 | 2억 1,800만원 |
| 2020.02.10 | 70.73㎡ · 5층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.02.10 | 84.64㎡ · 1층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.02.08 | 70.73㎡ · 13층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.02.08 | 70.73㎡ · 3층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.02.06 | 70.73㎡ · 15층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.02.04 | 59.89㎡ · 4층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.02.01 | 59.89㎡ · 14층 | 1억 9,800만원 |
| 2020.02.01 | 59.89㎡ · 14층 | 2억 400만원 |
| 2020.02.01 | 59.89㎡ · 1층 | 1억 7,600만원 |
| 2020.01.31 | 70.73㎡ · 7층 | 2억 2,800만원 |
| 2020.01.30 | 70.73㎡ · 4층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.01.29 | 59.89㎡ · 9층 | 1억 9,200만원 |
| 2020.01.29 | 59.89㎡ · 13층 | 2억 100만원 |
| 2020.01.22 | 59.89㎡ · 15층 | 1억 8,100만원 |
| 2020.01.20 | 59.89㎡ · 1층 | 1억 8,300만원 |
| 2020.01.19 | 59.89㎡ · 4층 | 1억 8,250만원 |
| 2020.01.15 | 59.89㎡ · 8층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.01.06 | 59.89㎡ · 5층 | 1억 9,300만원 |
| 2020.01.02 | 59.89㎡ · 15층 | 1억 9,300만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.