아파트1997년 준공은평구 176위갈현동 3위
갈현동현대
서울특별시 은평구 갈현로33길 24 · 지도에서 보기
서울 은평구 갈현동에 있는 1997년 준공 278세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 20건이고, 최고가는 7억 9,000만원(전용 111㎡ · 6층 · 2026.04.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,164만원으로 1년 전보다 26.4% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 57%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 20건
- 1년 최고가
- 7억 9,000만원전용 111㎡ · 2026.04.15
- 최근 거래
- 2026.07.255억 6,700만원 · 전용 59㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,164만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 1,667만원 | 2 |
| 2026.07 | 3,164만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 3,089만원 | 2 | 1,953만원 | 1 |
| 2026.05 | 2,779만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 2,785만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 2,717만원 | 5 | 1,339만원 | 1 |
| 2026.02 | 2,358만원 | 1 | 1,875만원 | 1 |
| 2026.01 | 2,901만원 | 4 | 1,572만원 | 2 |
| 2025.12 | 2,678만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,423만원 | 3 |
| 2025.10 | 2,504만원 | 3 | 1,841만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 2,009만원 | 3 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,395만원 | 1 |
| 2025.05 | 2,929만원 | 3 | 1,480만원 | 3 |
| 2025.04 | 2,609만원 | 2 | 1,558만원 | 5 |
| 2025.03 | 2,586만원 | 2 | 1,636만원 | 3 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,618만원 | 2 |
| 2025.01 | 2,648만원 | 2 | 1,558만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,785만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,597만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,395만원 | 1 |
| 2024.07 | 2,678만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,618만원 | 3 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,339만원 | 1 |
| 2024.03 | 2,493만원 | 3 | 1,424만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,533만원 | 4 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,363만원 | 2 |
| 2023.12 | 2,845만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,367만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,479만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,339만원 | 6 |
| 2023.08 | 2,207만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,363만원 | 1 |
| 2023.04 | 3,069만원 | 1 | 1,451만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,367만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,560만원 | 4 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,441만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,618만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,636만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,347만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,345만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,756만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,785만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,339만원 | 3 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,484만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,754만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,435만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,479만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,339만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,785만원 | 1 |
| 2021.07 | 3,543만원 | 1 | 1,953만원 | 1 |
| 2021.06 | 3,292만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 3,292만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | 3,264만원 | 1 | 1,758만원 | 2 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,259만원 | 2 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,492만원 | 2 |
| 2021.01 | 3,069만원 | 1 | 1,309만원 | 3 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,543만원 | 1 |
| 2020.11 | 2,790만원 | 3 | 1,674만원 | 1 |
| 2020.10 | 2,238만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 2,734만원 | 1 | 1,207만원 | 1 |
| 2020.08 | 2,415만원 | 1 | 1,233만원 | 1 |
| 2020.07 | 2,505만원 | 2 | 1,200만원 | 2 |
| 2020.06 | — | 0 | 1,283만원 | 3 |
| 2020.05 | 2,288만원 | 4 | 1,297만원 | 2 |
| 2020.04 | 1,967만원 | 3 | 1,283만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,255만원 | 1 |
| 2020.02 | 2,176만원 | 5 | 1,353만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,948만원 | 3 | 1,198만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.9평 | 5억 2,350만원12건 | 2억 9,725만원6건 | 57% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
87%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
60%갱신 15건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1997.05.08 (1997년)
- 세대 · 동
- 278세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 16층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 261.15% · 25.29%
- 주차
- 286대 (세대당 1.03대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 현대산업개발
- 시행사
- 현대산업개발(주)
- 연면적
- 35,370㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 서울특별시 은평구 갈현로33길 24
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선6호선 구산역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(연광, 연신, 갈현, 선일) 중학교(대성, 연신, 연천, 선일여중) 고등학교(대성, 세명컴퓨터, 선일여상, 선일여고)
- 편의시설
- 관공서(동사무소) 병원(지현한방병원, 청구성심병원) 공원(좌월공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하134세대 · 48%
- 60~85㎡77세대 · 28%
- 85~135㎡67세대 · 24%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.9평 | 5억 6,700만원2026.07.25 · 12층 | 2,921만원 | 12 |
| 84㎡25.7평 | 7억 7,700만원2026.06.19 · 15층 | 2,727만원 | 5 |
| 88㎡26.8평 | 6억 7,000만원2025.10.02 · 11층 | — | 0거래 적음 |
| 109㎡33.1평 | 7억 8,000만원2026.02.09 · 9층 | 2,358만원 | 1거래 적음 |
| 111㎡33.7평 | 7억 9,000만원2026.04.15 · 6층 | 2,211만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.15 | 111㎡ · 6층 | 7억 9,000만원 | +9,000만원+12.9% |
| 2026.02.09 | 109㎡ · 9층 | 7억 8,000만원 | +4,000만원+5.4% |
| 2025.10.09 | 111㎡ · 2층 | 7억원 | +3,000만원+4.5% |
| 2025.10.02 | 88㎡ · 11층 | 6억 7,000만원 | +2,000만원+3.1% |
| 2025.04.15 | 88㎡ · 2층 | 6억 5,000만원 | +5,000만원+8.3% |
| 2025.03.20 | 88㎡ · 8층 | 6억원 | +1억 1,300만원+23.2% |
| 2021.07.09 | 59㎡ · 7층 | 6억 3,500만원 | +3,500만원+5.8% |
| 2021.05.21 | 59㎡ · 11층 | 6억원 | +1,500만원+2.6% |
| 2021.05.19 | 84㎡ · 10층 | 7억 9,000만원 | +1억 7,000만원+27.4% |
| 2021.04.03 | 59㎡ · 14층 | 5억 8,500만원 | +3,500만원+6.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.25 | 59.25㎡ · 12층 | 5억 6,700만원 |
| 2026.06.27 | 59.25㎡ · 5층102동 | 5억 6,500만원 |
| 2026.06.19 | 84.87㎡ · 15층 | 7억 7,700만원 |
| 2026.05.12 | 59.25㎡ · 2층102동 | 4억 9,800만원 |
| 2026.04.15 | 111.38㎡ · 6층101동 | 7억 9,000만원 |
| 2026.04.15 | 84.87㎡ · 10층101동 | 7억 1,500만원 |
| 2026.04.04 | 59.25㎡ · 10층 | 5억 2,000만원 |
| 2026.03.30 | 59.25㎡ · 2층102동 | 4억 8,700만원 |
| 2026.03.25 | 84.87㎡ · 1층101동 | 6억원 |
| 2026.03.24 | 59.25㎡ · 4층102동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.03.23 | 59.25㎡ · 13층102동 | 5억 2,700만원 |
| 2026.03.03 | 59.25㎡ · 3층102동 | 4억 7,600만원 |
| 2026.02.09 | 109.33㎡ · 9층101동 | 7억 8,000만원 |
| 2026.01.31 | 59.25㎡ · 9층102동 | 5억 4,400만원 |
| 2026.01.18 | 59.25㎡ · 8층102동 | 5억 1,000만원 |
| 2026.01.17 | 59.25㎡ · 15층102동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.87㎡ · 2층101동 | 7억원 |
| 2025.12.20 | 59.25㎡ · 1층102동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.10.14 | 84.87㎡ · 8층101동 | 6억 6,000만원 |
| 2025.10.09 | 111.38㎡ · 2층102동 | 7억원 |
| 2025.10.02 | 88.47㎡ · 11층101동 | 6억 7,000만원 |
| 2025.05.23 | 84.87㎡ · 12층101동 | 6억 3,000만원 |
| 2025.05.14 | 59.25㎡ · 14층102동 | 5억 2,500만원 |
| 2025.05.14 | 59.25㎡ · 14층102동 | 5억 2,500만원 |
| 2025.04.15 | 88.47㎡ · 2층101동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.04.12 | 59.25㎡ · 4층102동 | 5억원 |
| 2025.03.20 | 88.47㎡ · 8층101동 | 6억원 |
| 2025.03.09 | 59.25㎡ · 12층102동 | 5억 2,500만원 |
| 2025.01.24 | 59.25㎡ · 12층102동 | 5억 1,900만원 |
| 2025.01.24 | 84.87㎡ · 1층101동 | 6억 1,600만원 |
| 2024.07.20 | 59.25㎡ · 1층102동 | 4억 8,000만원 |
| 2024.03.21 | 109.33㎡ · 1층102동 | 7억 500만원 |
| 2024.03.19 | 84.87㎡ · 6층101동 | 6억 4,000만원 |
| 2024.03.08 | 59.25㎡ · 11층102동 | 4억 9,000만원 |
| 2023.12.12 | 59.25㎡ · 16층102동 | 5억 1,000만원 |
| 2023.08.12 | 109.33㎡ · 3층101동 | 7억 3,000만원 |
| 2023.08.05 | 84.87㎡ · 3층101동 | 5억 9,800만원 직거래 |
| 2023.04.15 | 59.25㎡ · 14층102동 | 5억 5,000만원 |
| 2021.07.09 | 59.25㎡ · 7층 | 6억 3,500만원 |
| 2021.06.12 | 59.25㎡ · 7층 | 5억 9,000만원 |
| 2021.05.25 | 59.25㎡ · 13층 | 5억 9,000만원 |
| 2021.05.21 | 59.25㎡ · 11층 | 6억원 |
| 2021.05.19 | 84.87㎡ · 10층 | 7억 9,000만원 |
| 2021.04.03 | 59.25㎡ · 14층 | 5억 8,500만원 |
| 2021.01.30 | 59.25㎡ · 4층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.11.21 | 59.25㎡ · 11층 | 5억원 |
| 2020.11.07 | 59.25㎡ · 16층 | 5억원 |
| 2020.11.02 | 111.38㎡ · 13층 | 6억 7,000만원 |
| 2020.10.19 | 109.33㎡ · 11층 | 7억 4,000만원 |
| 2020.09.20 | 59.25㎡ · 10층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.08.24 | 84.87㎡ · 7층 | 6억 2,000만원 |
| 2020.07.07 | 59.25㎡ · 13층 | 4억 4,800만원 |
| 2020.07.02 | 59.25㎡ · 10층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.05.30 | 84.87㎡ · 1층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.05.27 | 59.25㎡ · 9층 | 4억 1,900만원 해제 |
| 2020.05.27 | 59.25㎡ · 9층 | 4억 1,900만원 |
| 2020.05.25 | 59.25㎡ · 7층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.05.25 | 59.25㎡ · 10층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.04.28 | 59.25㎡ · 6층 | 4억 1,800만원 |
| 2020.04.28 | 109.33㎡ · 2층 | 5억 5,500만원 |
| 2020.04.13 | 84.87㎡ · 5층 | 5억 500만원 |
| 2020.02.29 | 88.47㎡ · 6층 | 4억 8,700만원 |
| 2020.02.23 | 59.25㎡ · 5층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.02.22 | 111.38㎡ · 15층 | 5억 4,000만원 |
| 2020.02.16 | 59.25㎡ · 13층 | 4억원 |
| 2020.02.04 | 59.25㎡ · 5층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.01.19 | 84.87㎡ · 15층 | 5억원 |
| 2020.01.17 | 111.38㎡ · 10층 | 5억 300만원 |
| 2020.01.01 | 84.87㎡ · 14층 | 5억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.