아파트2003년 준공은평구 236위갈현동 8위
코오롱하늘채
서울특별시 은평구 갈현로29길 62 · 지도에서 보기
서울 은평구 갈현동에 있는 2003년 준공 191세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 7억 6,000만원(전용 123㎡ · 4층 · 2026.06.15)입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 74%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 7억 6,000만원전용 123㎡ · 2026.06.15
- 최근 거래
- 2026.06.157억 6,000만원 · 전용 123㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | — | 0 | 1,475만원 | 1 |
| 2026.06 | 2,038만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 2,290만원 | 4 | 1,751만원 | 1 |
| 2026.03 | 2,491만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 2,343만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,712만원 | 2 |
| 2025.05 | 2,295만원 | 1 | 1,751만원 | 2 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,421만원 | 1 |
| 2025.03 | 3,527만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 2,529만원 | 1 | 1,471만원 | 9 |
| 2025.01 | 2,393만원 | 1 | 1,479만원 | 1 |
| 2024.10 | 2,684만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,557만원 | 1 |
| 2024.07 | 2,529만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 2,451만원 | 1 | 1,634만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,797만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 2,519만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | 2,490만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,362만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,556만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,479만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,440만원 | 5 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,401만원 | 5 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,867만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,475만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,985만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,647만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,440만원 | 3 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,264만원 | 2 |
| 2021.07 | 3,803만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,267만원 | 1 |
| 2021.05 | 3,555만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,226만원 | 3 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,187만원 | 1 |
| 2021.02 | 2,783만원 | 1 | 1,673만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,673만원 | 3 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,082만원 | 2 |
| 2020.11 | 2,491만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 2,192만원 | 2 | 938만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,421만원 | 1 |
| 2020.07 | 2,072만원 | 2 | 1,284만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 934만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,985만원 | 2 | 1,362만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,907만원 | 3 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 5억 9,500만원5건 | 4억 4,000만원3건 | 74% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2003.09.23 (2003년)
- 세대 · 동
- 191세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 16층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 262.76% · 25.65%
- 주차
- 235대 (세대당 1.23대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 코오롱건설주식회사
- 시행사
- 한남재건축조합
- 연면적
- 30,025㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 은평구 갈현로29길 62
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교() 중학교() 고등학교()
- 편의시설
- 병원(은평성모성원) 백화점(nc백화점)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하14세대 · 7%
- 60~85㎡150세대 · 79%
- 85~135㎡27세대 · 14%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 6억 4,000만원2025.03.01 · 8층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 5억 9,500만원2026.05.30 · 3층 | 2,316만원 | 5 |
| 123㎡37.3평 | 7억 6,000만원2026.06.15 · 4층 | 1,927만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 123㎡ · 4층 | 7억 6,000만원 | +8,000만원+11.8% |
| 2021.07.28 | 59㎡ · 3층 | 6억 9,000만원 | +4,500만원+7.0% |
| 2021.05.23 | 59㎡ · 6층 | 6억 4,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.02.10 | 84㎡ · 15층 | 7억 1,500만원 | +5,700만원+8.7% |
| 2020.10.24 | 84㎡ · 8층 | 6억 5,800만원 | +5,800만원+9.7% |
| 2020.10.14 | 123㎡ · 3층 | 6억 8,000만원 | +500만원+0.7% |
| 2020.07.11 | 123㎡ · 8층 | 6억 7,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.07.07 | 84㎡ · 2층 | 6억원 | +7,000만원+13.2% |
| 2020.03.26 | 84㎡ · 15층 | 5억 3,000만원 | +3,500만원+7.1% |
| 2020.02.26 | 84㎡ · 16층 | 4억 9,500만원 | +500만원+1.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.15 | 123.29㎡ · 4층102동 | 7억 6,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.95㎡ · 3층102동 | 5억 9,500만원 |
| 2026.05.21 | 84.95㎡ · 6층103동 | 5억 9,200만원 |
| 2026.05.12 | 84.95㎡ · 12층102동 | 5억 8,500만원 |
| 2026.05.07 | 123.29㎡ · 3층102동 | 6억 7,750만원 |
| 2026.03.13 | 84.95㎡ · 14층102동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.02.21 | 84.95㎡ · 2층102동 | 6억 200만원 |
| 2025.05.21 | 84.97㎡ · 1층101동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.03.01 | 59.98㎡ · 8층103동 | 6억 4,000만원 |
| 2025.02.17 | 84.97㎡ · 3층101동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.01.21 | 84.97㎡ · 2층101동 | 6억 1,500만원 |
| 2024.12.16 | 84.97㎡ · 2층 | 6억 1,500만원 해제 |
| 2024.10.19 | 84.97㎡ · 8층101동 | 6억 9,000만원 |
| 2024.07.03 | 84.97㎡ · 13층101동 | 6억 5,000만원 |
| 2024.04.03 | 84.97㎡ · 13층101동 | 6억 3,000만원 |
| 2024.03.05 | 123.29㎡ · 2층102동 | 6억 7,000만원 |
| 2024.02.23 | 84.97㎡ · 9층101동 | 6억 4,500만원 |
| 2024.02.07 | 84.95㎡ · 9층102동 | 6억 5,000만원 |
| 2023.09.21 | 84.97㎡ · 12층 | 6억 4,000만원 해제 |
| 2023.09.21 | 84.97㎡ · 12층101동 | 6억 4,000만원 |
| 2021.07.28 | 59.98㎡ · 3층 | 6억 9,000만원 |
| 2021.05.23 | 59.98㎡ · 6층 | 6억 4,500만원 |
| 2021.02.10 | 84.95㎡ · 15층 | 7억 1,500만원 |
| 2020.11.30 | 84.95㎡ · 1층 | 6억 4,000만원 |
| 2020.10.24 | 84.95㎡ · 8층 | 6억 5,800만원 |
| 2020.10.14 | 123.29㎡ · 3층 | 6억 8,000만원 |
| 2020.07.11 | 123.29㎡ · 8층 | 6억 7,500만원 |
| 2020.07.07 | 84.97㎡ · 2층 | 6억원 |
| 2020.03.28 | 84.95㎡ · 14층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.03.26 | 84.95㎡ · 15층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.02.26 | 84.95㎡ · 16층 | 4억 9,500만원 |
| 2020.02.09 | 84.95㎡ · 10층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.02.06 | 84.97㎡ · 9층 | 4억 7,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.