아파트2004년 준공은평구 228위갈현동 7위
동광갈현베르빌
서울특별시 은평구 연서로 149 · 지도에서 보기
서울 은평구 갈현동에 있는 2004년 준공 175세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 9억 6,000만원(전용 135㎡ · 4층 · 2026.08.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,278만원으로 1년 전보다 19.3% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 9억 6,000만원전용 135㎡ · 2026.08.26
- 최근 거래
- 2026.08.298억 9,700만원 · 전용 135㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,278만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 2,278만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 3,209만원 | 1 | 1,937만원 | 1 |
| 2026.04 | 2,184만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 3,349만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,521만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,963만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,904만원 | 2 |
| 2025.08 | 2,823만원 | 3 | 1,906만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 2,411만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,472만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,497만원 | 5 |
| 2024.12 | 3,182만원 | 1 | 1,750만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 2,214만원 | 1 |
| 2024.09 | 3,072만원 | 1 | 2,214만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,087만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,206만원 | 2 |
| 2023.12 | 2,135만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,227만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,364만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,937만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,380만원 | 1 |
| 2022.07 | 2,331만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,867만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,227만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,439만원 | 1 |
| 2021.10 | 3,598만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 3,131만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,423만원 | 3 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,129만원 | 2 |
| 2021.01 | 2,645만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 2,947만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | — | 0 | 1,550만원 | 1 |
| 2020.08 | 2,712만원 | 1 | 2,214만원 | 1 |
| 2020.06 | 2,695만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 2,004만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,836만원 | 1 | 1,478만원 | 1 |
| 2020.03 | 2,214만원 | 1 | 1,055만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,521만원 | 3 | 1,448만원 | 2 |
| 2020.01 | 2,138만원 | 2 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2004.06.30 (2004년)
- 세대 · 동
- 175세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 24층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 595.36% · 50.72%
- 주차
- 294대 (세대당 1.68대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 대교 대앤에스
- 시행사
- 대교디엔에스
- 연면적
- 31,911㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정
- 주소
- 서울특별시 은평구 연서로 149
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선6호선 연신내역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(연광, 연신, 갈현, 선일) 중학교(대성, 연신, 연천, 선일여중) 고등학교(대성, 세명컴퓨터, 선일여상, 선일여고)
- 편의시설
- 관공서(동사무소) 병원(지현한방병원, 청구성심병원) 대형상가(LG하이프라자-역촌점) 공원(좌월공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하34세대 · 19%
- 60~85㎡18세대 · 10%
- 85~135㎡123세대 · 70%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 6억 2,000만원2026.03.31 · 17층 | 3,431만원 | 1거래 적음 |
| 85㎡25.7평 | 8억 2,500만원2026.05.20 · 8층 | 3,238만원 | 2거래 적음 |
| 107㎡32.4평 | 5억 9,500만원2020.04.27 · 9층 | — | 0거래 적음 |
| 134㎡40.8평 | 8억 9,700만원2026.08.29 · 4층 | 2,193만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 134㎡ · 4층 | 9억 6,000만원 | +1,000만원+1.1% |
| 2026.03.31 | 59㎡ · 17층 | 6억 2,000만원 | +4,500만원+7.8% |
| 2024.12.15 | 59㎡ · 12층 | 5억 7,500만원 | +1,000만원+1.8% |
| 2022.07.16 | 134㎡ · 3층 | 9억 5,000만원 | +3억 2,500만원+52.0% |
| 2021.10.19 | 85㎡ · 16층 | 9억 2,500만원 | +1억 2,000만원+14.9% |
| 2021.06.03 | 85㎡ · 18층 | 8억 500만원 | +1억 2,500만원+18.4% |
| 2021.01.01 | 85㎡ · 8층 | 6억 8,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.12.19 | 59㎡ · 14층 | 5억원 | +1,000만원+2.0% |
| 2020.12.19 | 59㎡ · 20층 | 5억 6,500만원 | +6,500만원+13.0% |
| 2020.08.22 | 59㎡ · 4층 | 4억 9,000만원 | +300만원+0.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.29 | 134.72㎡ · 4층 | 8억 9,700만원 |
| 2026.08.26 | 134.72㎡ · 4층 | 9억 6,000만원 |
| 2026.05.20 | 85.0㎡ · 8층 | 8억 2,500만원 |
| 2026.04.11 | 134.72㎡ · 5층 | 8억 9,000만원 해제 |
| 2026.04.11 | 134.72㎡ · 5층 | 8억 9,000만원 |
| 2026.03.31 | 59.73㎡ · 17층 | 6억 2,000만원 |
| 2026.03.04 | 85.0㎡ · 9층 | 8억 4,000만원 |
| 2025.10.11 | 134.72㎡ · 3층 | 8억원 |
| 2025.08.29 | 59.73㎡ · 15층 | 5억 1,000만원 |
| 2025.08.25 | 134.72㎡ · 11층 | 8억 9,000만원 |
| 2025.08.24 | 59.73㎡ · 5층 | 5억 5,000만원 |
| 2025.02.17 | 134.72㎡ · 22층 | 8억 8,000만원 직거래 |
| 2024.12.15 | 59.73㎡ · 12층 | 5억 7,500만원 |
| 2024.09.11 | 59.73㎡ · 18층 | 5억 5,500만원 |
| 2024.08.13 | 85.0㎡ · 14층 | 7억 9,000만원 직거래 |
| 2023.12.13 | 134.72㎡ · 16층 | 8억 7,000만원 |
| 2023.09.12 | 134.72㎡ · 16층 | 8억 7,000만원 해제 |
| 2023.07.21 | 134.72㎡ · 21층 | 5억 9,900만원 직거래 |
| 2022.07.16 | 134.72㎡ · 3층 | 9억 5,000만원 해제 |
| 2022.07.16 | 134.72㎡ · 3층 | 9억 5,000만원 |
| 2021.10.19 | 85.0㎡ · 16층 | 9억 2,500만원 |
| 2021.06.03 | 85.0㎡ · 18층 | 8억 500만원 |
| 2021.01.01 | 85.0㎡ · 8층 | 6억 8,000만원 해제 |
| 2021.01.01 | 85.0㎡ · 8층 | 6억 8,000만원 |
| 2020.12.19 | 59.73㎡ · 14층 | 5억원 |
| 2020.12.19 | 59.73㎡ · 20층 | 5억 6,500만원 |
| 2020.08.22 | 59.73㎡ · 4층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.06.24 | 59.73㎡ · 18층 | 4억 8,700만원 |
| 2020.05.04 | 59.73㎡ · 17층 | 4억 4,700만원 |
| 2020.05.02 | 134.72㎡ · 24층 | 6억 2,500만원 |
| 2020.04.27 | 107.16㎡ · 9층 | 5억 9,500만원 해제 |
| 2020.04.27 | 107.16㎡ · 9층 | 5억 9,500만원 |
| 2020.03.14 | 59.73㎡ · 13층 | 4억원 |
| 2020.02.12 | 134.72㎡ · 7층 | 6억 2,000만원 |
| 2020.02.09 | 59.73㎡ · 12층 | 4억 3,700만원 |
| 2020.02.01 | 134.72㎡ · 11층 | 5억 6,000만원 |
| 2020.01.15 | 107.16㎡ · 8층 | 5억 7,900만원 |
| 2020.01.13 | 59.73㎡ · 8층 | 4억 5,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.