아파트1992년 준공은평구 271위신사동 31위
라이프씨티
서울특별시 은평구 갈현로3다길 15 · 지도에서 보기
서울 은평구 신사동에 있는 1992년 준공 298세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 5억원(전용 83㎡ · 12층 · 2026.02.27)입니다. 전용 83㎡ 전세가율은 68%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 5억원전용 83㎡ · 2026.02.27
- 최근 거래
- 2026.06.254억 9,800만원 · 전용 83㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,513만원 | 3 |
| 2026.08 | — | 0 | 1,296만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,354만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,983만원 | 1 | 1,553만원 | 2 |
| 2026.04 | 2,229만원 | 1 | 1,632만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,791만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,990만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,839만원 | 3 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,314만원 | 2 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,592만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,951만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,979만원 | 1 | 1,433만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,473만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,393만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,433만원 | 1 |
| 2024.09 | 2,173만원 | 1 | 1,383만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,881만원 | 2 | 1,453만원 | 3 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,354만원 | 3 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,354만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,234만원 | 3 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,433만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,154만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,354만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,393만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,274만원 | 3 |
| 2023.09 | 1,644만원 | 1 | 1,174만원 | 2 |
| 2023.08 | 1,700만원 | 1 | 1,236만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,035만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,692만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,095만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,075만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,354만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,338만원 | 1 |
| 2022.08 | 1,990만원 | 1 | 1,473만원 | 3 |
| 2022.06 | 1,990만원 | 1 | 1,288만원 | 2 |
| 2022.04 | 2,170만원 | 1 | 1,254만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,115만원 | 1 |
| 2021.09 | 2,499만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 2,309만원 | 3 | 1,505만원 | 1 |
| 2021.06 | 2,221만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.05 | 2,742만원 | 1 | 1,035만원 | 2 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,045만원 | 3 |
| 2021.03 | 2,110만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 2,170만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 2,170만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,983만원 | 1 | 1,473만원 | 1 |
| 2020.10 | 2,179만원 | 2 | 1,035만원 | 3 |
| 2020.09 | 2,096만원 | 2 | 1,274만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,672만원 | 2 | 1,234만원 | 4 |
| 2020.07 | 1,729만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,433만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,413만원 | 5 | 955만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,453만원 | 3 | 1,194만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,577만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,409만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,661만원 | 1 | 796만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 83㎡25.1평 | 4억 9,800만원3건 | 3억 4,000만원11건 | 68% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1992.12.18 (1992년)
- 세대 · 동
- 298세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 239.32% · 20.95%
- 주차
- 209대 (세대당 0.70대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 라이프
- 시행사
- 라이프
- 연면적
- 33,141㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 은평구 갈현로3다길 15
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 6호선 응암역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(상신초) 중학교(덕산중) 고등학교() 대학교()
- 편의시설
- 관공서() 병원(시립서북병원) 대형상가() 공원() 기타(은평복지학교, 서부장애인복지관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하70세대 · 23%
- 60~85㎡228세대 · 77%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 4억원2026.04.17 · 3층 | 2,229만원 | 1거래 적음 |
| 83㎡25.1평 | 4억 9,800만원2026.06.25 · 10층 | 1,983만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.09.06 | 59㎡ · 10층 | 5억 1,500만원 | +2,000만원+4.0% |
| 2021.07.07 | 59㎡ · 13층 | 4억 9,500만원 | +300만원+0.6% |
| 2021.06.25 | 83㎡ · 10층 | 5억 9,000만원 | +3,200만원+5.7% |
| 2021.06.03 | 83㎡ · 11층 | 5억 5,800만원 | +1,300만원+2.4% |
| 2021.05.27 | 59㎡ · 8층 | 4억 9,200만원 | +200만원+0.4% |
| 2021.03.24 | 59㎡ · 5층 | 4억 9,000만원 | +9,000만원+22.5% |
| 2020.12.14 | 83㎡ · 14층 | 5억 4,500만원 | +1,000만원+1.9% |
| 2020.10.11 | 83㎡ · 13층 | 5억 3,500만원 | +5,500만원+11.5% |
| 2020.10.10 | 59㎡ · 6층 | 4억원 | +2,000만원+5.3% |
| 2020.09.05 | 59㎡ · 4층 | 3억 8,000만원 | +500만원+1.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.25 | 83.04㎡ · 10층101동 | 4억 9,800만원 |
| 2026.04.17 | 59.32㎡ · 3층101동 | 4억원 |
| 2026.03.25 | 83.04㎡ · 7층102동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.27 | 83.04㎡ · 12층101동 | 5억원 |
| 2025.10.10 | 83.04㎡ · 8층101동 | 4억 1,000만원 직거래 |
| 2025.07.23 | 83.04㎡ · 11층102동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.05.23 | 83.04㎡ · 14층101동 | 4억 9,700만원 |
| 2024.09.09 | 59.32㎡ · 4층101동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.08.19 | 83.04㎡ · 13층101동 | 5억 500만원 |
| 2024.08.01 | 83.04㎡ · 14층101동 | 4억 4,000만원 |
| 2023.09.04 | 83.04㎡ · 2층 | 4억 1,300만원 해제 |
| 2023.09.04 | 83.04㎡ · 2층102동 | 4억 1,300만원 |
| 2023.08.24 | 83.04㎡ · 6층102동 | 4억 2,700만원 |
| 2023.04.07 | 83.04㎡ · 12층101동 | 4억 2,500만원 |
| 2022.08.24 | 83.04㎡ · 8층 | 5억원 |
| 2022.06.18 | 83.04㎡ · 14층 | 5억원 |
| 2022.04.25 | 83.04㎡ · 4층 | 5억 4,500만원 |
| 2021.09.06 | 59.78㎡ · 10층 | 5억 1,500만원 |
| 2021.09.03 | 83.04㎡ · 3층 | 5억 4,000만원 |
| 2021.07.23 | 83.04㎡ · 8층 | 5억 8,000만원 |
| 2021.07.07 | 83.04㎡ · 7층 | 5억 4,200만원 |
| 2021.07.07 | 59.32㎡ · 13층 | 4억 9,500만원 |
| 2021.06.25 | 83.04㎡ · 10층 | 5억 9,000만원 |
| 2021.06.22 | 83.04㎡ · 9층 | 5억 4,400만원 |
| 2021.06.03 | 83.04㎡ · 11층 | 5억 5,800만원 |
| 2021.05.27 | 59.32㎡ · 8층 | 4억 9,200만원 |
| 2021.03.29 | 83.04㎡ · 5층 | 5억 3,000만원 |
| 2021.03.24 | 59.32㎡ · 5층 | 4억 9,000만원 |
| 2021.03.17 | 83.04㎡ · 7층 | 5억 2,250만원 |
| 2021.01.08 | 83.04㎡ · 8층 | 5억 4,500만원 |
| 2020.12.14 | 83.04㎡ · 14층 | 5억 4,500만원 |
| 2020.11.01 | 83.04㎡ · 4층 | 4억 9,800만원 |
| 2020.10.11 | 83.04㎡ · 13층 | 5억 3,500만원 |
| 2020.10.10 | 59.32㎡ · 6층 | 4억원 |
| 2020.09.05 | 59.78㎡ · 4층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.09.03 | 59.32㎡ · 10층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.08.10 | 83.04㎡ · 4층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.08.10 | 83.04㎡ · 11층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.07.16 | 83.04㎡ · 7층 | 4억 5,200만원 |
| 2020.07.11 | 59.78㎡ · 4층 | 3억원 |
| 2020.07.07 | 83.04㎡ · 1층 | 3억 5,800만원 |
| 2020.07.07 | 59.32㎡ · 12층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.07.06 | 83.04㎡ · 1층 | 3억 6,900만원 |
| 2020.07.03 | 59.32㎡ · 12층 | 3억 4,200만원 |
| 2020.06.30 | 59.32㎡ · 7층 | 3억 3,600만원 |
| 2020.06.11 | 83.04㎡ · 3층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.06.09 | 83.04㎡ · 2층 | 3억 4,700만원 |
| 2020.05.30 | 83.04㎡ · 3층 | 3억 3,800만원 |
| 2020.05.25 | 83.04㎡ · 2층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.05.19 | 59.32㎡ · 8층 | 2억 9,800만원 |
| 2020.05.14 | 83.04㎡ · 7층 | 3억 6,500만원 해제 |
| 2020.05.14 | 83.04㎡ · 7층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.05.10 | 83.04㎡ · 15층 | 3억 5,500만원 |
| 2020.04.24 | 59.78㎡ · 11층 | 3억 1,700만원 |
| 2020.04.20 | 83.04㎡ · 1층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.04.14 | 83.04㎡ · 5층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.03.27 | 59.32㎡ · 4층 | 2억 8,300만원 |
| 2020.03.18 | 59.32㎡ · 5층 | 2억 9,800만원 |
| 2020.03.07 | 83.04㎡ · 10층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.02.29 | 83.04㎡ · 6층 | 3억 5,400만원 |
| 2020.02.26 | 83.04㎡ · 4층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.02.15 | 83.04㎡ · 6층 | 3억 5,800만원 |
| 2020.02.14 | 83.04㎡ · 9층 | 3억 4,300만원 |
| 2020.02.09 | 83.04㎡ · 1층 | 3억 3,100만원 |
| 2020.01.24 | 59.32㎡ · 7층 | 2억 9,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.