아파트1988년 준공은평구 235위신사동 21위

신성

서울특별시 은평구 증산로15길 67-7 · 지도에서 보기

서울 은평구 신사동에 있는 1988년 준공 238세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 5억 6,500만원(전용 83㎡ · 5층 · 2026.06.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,421만원으로 1년 전보다 5.8% 올랐습니다. 전용 61㎡ 전세가율은 63%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매: 14건
1년 최고가: 5억 6,500만원전용 83㎡ · 2026.06.15
최근 거래: 2026.07.144억 6,300만원 · 전용 61㎡
최근 3개월 3.3㎡당: 2,421만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,421만원 +5.8% (1년 전 대비)

월 중앙값 최고 · 최저3,019만원 · 1,507만원

3년 · 3.3㎡당 최고 2,588만원 · 최저 2,078만원 · 매매 21건 · 전세 71건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기

월	매매 3.3㎡당	건수	전세 3.3㎡당	건수
2026.09	—	0	809만원	1
2026.08	—	0	1,617만원	1
2026.07	2,421만원	2	1,563만원	3
2026.06	2,588만원	3	—	0
2026.05	—	0	1,236만원	1
2026.04	—	0	1,472만원	3
2026.03	2,372만원	1	1,398만원	1
2026.02	2,177만원	3	1,509만원	1
2026.01	2,172만원	2	1,484만원	2
2025.12	2,183만원	1	1,418만원	6
2025.11	2,545만원	1	1,509만원	3
2025.10	2,336만원	2	1,549만원	4
2025.09	—	0	1,398만원	3
2025.08	2,310만원	2	1,509만원	3
2025.07	2,291만원	1	—	0
2025.06	—	0	1,321만원	3
2025.05	—	0	1,478만원	2
2025.03	—	0	1,671만원	2
2025.02	—	0	1,617만원	1
2024.12	2,426만원	1	—	0
2024.11	—	0	1,618만원	1
2024.10	—	0	1,458만원	2
2024.09	—	0	1,348만원	1
2024.07	2,078만원	1	1,509만원	3
2024.06	—	0	1,478만원	2
2024.05	—	0	1,509만원	1
2024.04	2,372만원	1	1,402만원	2
2024.03	—	0	1,374만원	2
2024.02	—	0	1,402만원	5
2024.01	—	0	1,400만원	2
2023.12	—	0	1,348만원	5
2023.11	—	0	1,353만원	5
2023.10	2,078만원	1	1,224만원	2
2023.09	—	0	1,158만원	4
2023.08	—	0	1,186만원	2
2023.07	—	0	1,294만원	2
2023.06	—	0	1,500만원	2
2023.05	—	0	1,324만원	3
2023.03	—	0	1,348만원	2
2023.02	—	0	1,348만원	1
2022.12	2,453만원	1	—	0
2022.11	—	0	1,078만원	1
2022.10	—	0	1,259만원	1
2022.09	—	0	1,245만원	1
2022.08	—	0	1,288만원	2
2022.07	—	0	1,702만원	2
2022.06	—	0	1,478만원	5
2022.05	—	0	1,236만원	3
2022.03	—	0	1,119만원	2
2022.02	—	0	1,456만원	1
2022.01	—	0	1,635만원	2
2021.12	2,696만원	1	1,124만원	2
2021.11	—	0	1,348만원	1
2021.10	3,019만원	1	1,268만원	4
2021.09	—	0	1,043만원	2
2021.08	2,666만원	2	—	0
2021.07	2,453만원	1	1,159만원	4
2021.06	—	0	1,346만원	4
2021.05	2,472만원	2	1,456만원	1
2021.04	—	0	1,648만원	1
2021.02	2,297만원	1	1,159만원	1
2021.01	2,264만원	1	1,321만원	2
2020.12	2,074만원	2	1,213만원	2
2020.11	2,065만원	1	—	0
2020.10	2,204만원	2	1,178만원	2
2020.09	2,183만원	1	1,166만원	2
2020.08	1,887만원	1	1,186만원	2
2020.07	1,752만원	1	1,199만원	3
2020.06	1,671만원	6	1,099만원	4
2020.05	1,578만원	5	1,049만원	4
2020.04	—	0	1,128만원	2
2020.03	—	0	1,132만원	4
2020.02	1,507만원	2	1,132만원	1

전세가율 · 갱신 계약

전용	매매 중앙값	전세 중앙값	전세가율
61㎡18.5평	4억 4,300만원9건	2억 8,000만원17건	63%
82㎡25.0평	5억 4,500만원5건	3억 6,250만원4건	67%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

82%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

64%

갱신 11건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공: 1988.06.30 (1988년)
세대 · 동: 238세대 · 2개 동
층수: 지상 13층 · 지하 1층
주차: 171대 (세대당 0.72대)
난방: 개별난방
복도: 복도식
분양 형태: 분양
관리 방식: 자치관리
시공사: 신성건설
시행사: 신성
연면적: 22,134㎡
전기차 충전기: 3기
부대시설: 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소: 서울특별시 은평구 증산로15길 67-7

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통: 6호선 새절역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육: 초등학교(상신초, 서신초, 신사초) 중학교(상신중, 숭실중, 연서중) 고등학교(숭실고) 대학교()
편의시설: 관공서(신사2동사무소, 서울신사미성우편취급소, 우체국, 서부경찰서, 증산동사무소) 병원() 대형상가() 공원(개나리공원, 체육공원, 분토골공원) 기타(은평장애인자립재활원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

전용 60㎡ 이하12세대 · 5%
60~85㎡226세대 · 95%

전용	최근 거래	1년 범위	3.3㎡당	1년 건수
56㎡17.0평	3억 8,800만원2025.10.02 · 12층	—	—	0거래 적음
61㎡18.5평	4억 6,300만원2026.07.14 · 8층	4억 500만원 ~ 4억 9,500만원	2,388만원	9
82㎡25.0평	5억 6,500만원2026.06.15 · 5층	4억 8,500만원 ~ 5억 6,500만원	2,177만원	5

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일	전용 · 층	신고가	직전 최고가 대비
2025.10.02	56㎡ · 12층	3억 8,800만원	2020년 이후 첫 거래
2021.10.16	61㎡ · 12층	5억 6,000만원	+6,500만원+13.1%
2021.08.07	61㎡ · 11층	4억 9,500만원	+3,500만원+7.6%
2021.05.22	61㎡ · 7층	4억 6,000만원	+4,000만원+9.5%
2021.02.03	82㎡ · 2층	5억 7,500만원	+7,000만원+13.9%
2021.01.08	61㎡ · 7층	4억 2,000만원	+1,000만원+2.4%
2020.12.26	82㎡ · 6층	5억 500만원	+1억 1,000만원+27.8%
2020.10.30	61㎡ · 4층	4억 1,000만원	+250만원+0.6%
2020.10.10	61㎡ · 10층	4억 750만원	+250만원+0.6%
2020.09.11	61㎡ · 8층	4억 500만원	+5,500만원+15.7%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

직거래 1건 · 해제된 거래 3건 함께 보기

계약일	전용 · 층	거래금액	구분
2026.07.14	61.32㎡ · 8층1동	4억 6,300만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11	61.32㎡ · 5층	4억 3,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18	61.32㎡ · 7층1동	4억 9,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17	61.32㎡ · 10층1동	4억 8,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.15	82.74㎡ · 5층2동	5억 6,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07	61.32㎡ · 12층1동	4억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20	82.74㎡ · 8층2동	5억 4,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07	61.32㎡ · 9층1동	4억 2,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.01	82.74㎡ · 7층2동	4억 8,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.21	82.74㎡ · 8층2동	5억 4,700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16	82.74㎡ · 6층2동	5억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.12	61.32㎡ · 5층1동	4억 500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22	61.32㎡ · 8층1동	4억 7,200만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.19	61.32㎡ · 5층1동	4억 4,300만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02	56.18㎡ · 12층1동	3억 8,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23	61.32㎡ · 7층1동	4억 5,300만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.07	82.74㎡ · 6층2동	5억 4,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.27	61.32㎡ · 6층1동	4억 2,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.30	61.32㎡ · 5층1동	4억 5,000만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.11	61.32㎡ · 3층	4억 5,000만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.13	61.32㎡ · 3층1동	4억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13	82.74㎡ · 11층2동	5억 2,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.20	82.74㎡ · 6층	5억 6,000만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.24	61.32㎡ · 5층1동	4억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.10.23	82.74㎡ · 5층2동	5억 2,000만원	중개거래
2022.12.20	61.32㎡ · 9층	4억 5,500만원	중개거래
2021.12.12	61.32㎡ · 13층	5억원	중개거래
2021.10.16	61.32㎡ · 12층	5억 6,000만원
2021.08.12	61.32㎡ · 7층	4억 9,400만원
2021.08.07	61.32㎡ · 11층	4억 9,500만원
2021.07.31	61.32㎡ · 3층	4억 5,500만원
2021.05.29	61.32㎡ · 8층	4억 5,700만원
2021.05.22	61.32㎡ · 7층	4억 6,000만원
2021.02.03	82.74㎡ · 2층	5억 7,500만원
2021.01.08	61.32㎡ · 7층	4억 2,000만원
2020.12.31	61.32㎡ · 10층	3억 9,500만원
2020.12.26	82.74㎡ · 6층	5억 500만원
2020.11.21	61.32㎡ · 7층	3억 8,300만원
2020.10.30	61.32㎡ · 4층	4억 1,000만원
2020.10.10	61.32㎡ · 10층	4억 750만원
2020.09.11	61.32㎡ · 8층	4억 500만원
2020.08.10	61.32㎡ · 4층	3억 5,000만원
2020.07.03	61.32㎡ · 3층	3억 2,500만원
2020.06.27	61.32㎡ · 5층	3억 3,300만원
2020.06.21	82.74㎡ · 6층	3억 9,500만원
2020.06.13	61.32㎡ · 3층	3억 3,600만원 해제
2020.06.13	61.32㎡ · 3층	3억 3,600만원
2020.06.11	82.74㎡ · 1층	3억 7,000만원
2020.06.07	82.74㎡ · 5층	3억 8,500만원
2020.06.01	61.32㎡ · 6층	3억 2,700만원
2020.05.29	61.32㎡ · 9층	3억원
2020.05.24	82.74㎡ · 7층	3억 9,500만원
2020.05.13	82.74㎡ · 5층	3억 8,000만원
2020.05.05	82.74㎡ · 6층	3억 8,000만원
2020.05.04	61.32㎡ · 10층	2억 9,900만원
2020.02.17	82.74㎡ · 3층	3억 6,700만원
2020.02.07	61.32㎡ · 3층	2억 8,700만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →

2026.10.04
서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
2026.10.04
분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
2026.10.04
수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
2026.09.24
서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.