아파트2003년 준공은평구 180위신사동 10위
신사동한신휴플러스
서울특별시 은평구 갈현로1길 31 · 지도에서 보기
서울 은평구 신사동에 있는 2003년 준공 296세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 7억 6,500만원(전용 114㎡ · 12층 · 2026.05.16)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,762만원으로 1년 전보다 78.5% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 59%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 7억 6,500만원전용 114㎡ · 2026.05.16
- 최근 거래
- 2026.07.317억 3,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,762만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 2,125만원 | 2 |
| 2026.08 | — | 0 | 2,213만원 | 1 |
| 2026.07 | 3,762만원 | 3 | 1,757만원 | 3 |
| 2026.06 | 2,753만원 | 1 | 1,936만원 | 1 |
| 2026.05 | 2,757만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.04 | 3,535만원 | 1 | 1,875만원 | 1 |
| 2026.03 | 2,108만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 2,597만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 2,074만원 | 8 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,580만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,444만원 | 1 |
| 2025.09 | 2,108만원 | 1 | 1,757만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,917만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,757만원 | 1 |
| 2025.06 | 3,485만원 | 2 | 1,473만원 | 3 |
| 2025.05 | 3,430만원 | 1 | 866만원 | 1 |
| 2025.04 | 2,932만원 | 2 | 1,833만원 | 4 |
| 2025.02 | 3,416만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 2,074만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,757만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,757만원 | 1 |
| 2024.10 | 2,050만원 | 1 | 2,213만원 | 2 |
| 2024.09 | 2,180만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 3,402만원 | 2 | 1,954만원 | 2 |
| 2024.07 | 2,726만원 | 1 | 1,738만원 | 2 |
| 2024.06 | 3,181만원 | 1 | 2,157만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,757만원 | 2 |
| 2024.04 | 3,125만원 | 3 | 2,074만원 | 3 |
| 2024.03 | 3,236만원 | 1 | 1,949만원 | 2 |
| 2024.02 | 2,590만원 | 2 | 1,914만원 | 3 |
| 2024.01 | 2,768만원 | 2 | 2,080만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,718만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,748만원 | 4 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,757만원 | 2 |
| 2023.09 | 2,223만원 | 1 | 1,562만원 | 3 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,523만원 | 3 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,679만원 | 3 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,386만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,562만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,473만원 | 1 |
| 2023.02 | 2,531만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,991만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,653만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,213만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,559만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,558만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,808만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,588만원 | 3 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,109만원 | 3 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,914만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,875만원 | 4 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,694만원 | 2 |
| 2021.11 | 4,055만원 | 1 | 2,148만원 | 3 |
| 2021.09 | 3,280만원 | 1 | 1,647만원 | 2 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,445만원 | 1 |
| 2021.07 | 2,454만원 | 1 | 1,675만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,805만원 | 4 |
| 2021.05 | 3,966만원 | 1 | 1,718만원 | 2 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,299만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 2,379만원 | 2 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,819만원 | 1 |
| 2021.01 | 3,712만원 | 1 | 1,367만원 | 1 |
| 2020.11 | 3,468만원 | 1 | 2,489만원 | 1 |
| 2020.10 | 3,153만원 | 2 | 1,985만원 | 2 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,770만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,258만원 | 2 |
| 2020.07 | 2,189만원 | 4 | 1,770만원 | 3 |
| 2020.06 | 2,382만원 | 9 | 1,425만원 | 4 |
| 2020.05 | 2,069만원 | 2 | 1,484만원 | 1 |
| 2020.04 | 2,572만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 2,628만원 | 5 | 1,449만원 | 2 |
| 2020.02 | 2,376만원 | 2 | 1,825만원 | 1 |
| 2020.01 | 2,489만원 | 3 | 1,541만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 6억 5,950만원4건 | 3억 9,000만원9건 | 59% |
| 84㎡25.6평 | 7억 500만원5건 | 4억 5,000만원8건 | 64% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.7%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
81%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
75%갱신 16건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2003.11.28 (2003년)
- 세대 · 동
- 296세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 226.44% · 19.61%
- 주차
- 334대 (세대당 1.13대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한신공영
- 시행사
- 신사 제1구역 주택재개발조합
- 연면적
- 41,400㎡
- 전기차 충전기
- 27기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 은평구 갈현로1길 31
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 6호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(상신초) 중학교(덕산중) 고등학교()
- 편의시설
- 관공서(서부경찰서) 병원() 백화점(nc백화점) 대형상가(이마트) 공원() 기타()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하120세대 · 41%
- 60~85㎡118세대 · 40%
- 85~135㎡58세대 · 20%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 7억원2026.07.30 · 6층 | 3,648만원 | 4 |
| 84㎡25.6평 | 7억 3,000만원2026.07.31 · 13층 | 2,753만원 | 5 |
| 114㎡34.6평 | 7억 6,500만원2026.05.16 · 12층 | 2,158만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.11.19 | 59㎡ · 9층 | 7억 3,300만원 | +1,600만원+2.2% |
| 2021.09.04 | 84㎡ · 13층 | 8억 4,000만원 | +7,500만원+9.8% |
| 2021.07.11 | 114㎡ · 14층 | 8억 5,000만원 | +2억 1,000만원+32.8% |
| 2021.05.15 | 59㎡ · 9층 | 7억 1,700만원 | +4,600만원+6.9% |
| 2021.01.07 | 59㎡ · 3층 | 6억 7,100만원 | +4,400만원+7.0% |
| 2020.11.08 | 59㎡ · 4층 | 6억 2,700만원 | +2,700만원+4.5% |
| 2020.10.24 | 59㎡ · 13층 | 6억원 | +8,000만원+15.4% |
| 2020.10.21 | 84㎡ · 3층 | 7억 6,500만원 | +1억 1,700만원+18.1% |
| 2020.07.30 | 84㎡ · 14층 | 6억 4,800만원 | +3,800만원+6.2% |
| 2020.07.04 | 59㎡ · 4층 | 5억 2,000만원 | +1,500만원+3.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.31 | 84.65㎡ · 13층 | 7억 3,000만원 |
| 2026.07.30 | 59.76㎡ · 6층 | 7억원 해제 |
| 2026.07.30 | 59.76㎡ · 6층 | 7억원 |
| 2026.07.11 | 59.76㎡ · 10층 | 6억 8,000만원 |
| 2026.06.06 | 84.65㎡ · 10층105동 | 7억 500만원 |
| 2026.05.29 | 59.76㎡ · 1층104동 | 5억 7,500만원 |
| 2026.05.22 | 84.65㎡ · 11층105동 | 7억 600만원 |
| 2026.05.16 | 114.49㎡ · 12층107동 | 7억 6,500만원 |
| 2026.04.22 | 59.76㎡ · 9층104동 | 6억 3,900만원 |
| 2026.03.01 | 114.49㎡ · 11층107동 | 7억 3,000만원 |
| 2026.02.21 | 84.65㎡ · 15층105동 | 6억 7,000만원 |
| 2026.02.06 | 84.65㎡ · 15층105동 | 6억 6,000만원 |
| 2025.09.07 | 114.49㎡ · 9층107동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.06.30 | 59.76㎡ · 8층102동 | 6억 4,000만원 |
| 2025.06.13 | 59.76㎡ · 3층101동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.05.24 | 59.76㎡ · 6층104동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.04.12 | 84.65㎡ · 6층105동 | 6억 7,000만원 |
| 2025.04.11 | 59.76㎡ · 15층104동 | 5억 8,700만원 |
| 2025.02.05 | 59.76㎡ · 10층104동 | 6억 1,750만원 |
| 2024.10.08 | 114.49㎡ · 2층107동 | 7억 1,000만원 |
| 2024.09.28 | 114.49㎡ · 12층107동 | 7억 5,500만원 |
| 2024.08.29 | 59.76㎡ · 13층104동 | 6억 7,000만원 |
| 2024.08.22 | 59.76㎡ · 11층104동 | 5억 6,000만원 |
| 2024.07.28 | 84.65㎡ · 6층106동 | 6억 9,800만원 |
| 2024.06.11 | 59.76㎡ · 15층104동 | 5억 7,500만원 |
| 2024.04.27 | 59.76㎡ · 6층 | 5억 6,500만원 해제 |
| 2024.04.27 | 59.76㎡ · 3층104동 | 5억 7,200만원 |
| 2024.04.27 | 59.76㎡ · 6층101동 | 5억 6,500만원 |
| 2024.04.12 | 59.76㎡ · 2층104동 | 5억 6,500만원 |
| 2024.03.09 | 59.76㎡ · 4층101동 | 5억 8,500만원 |
| 2024.02.23 | 114.49㎡ · 4층107동 | 7억 4,000만원 |
| 2024.02.21 | 59.76㎡ · 10층104동 | 5억 5,000만원 |
| 2024.01.22 | 59.76㎡ · 11층101동 | 5억 5,600만원 |
| 2024.01.13 | 84.65㎡ · 3층105동 | 6억 3,000만원 |
| 2023.09.24 | 114.49㎡ · 5층107동 | 7억 7,000만원 |
| 2023.02.25 | 84.65㎡ · 6층105동 | 6억 4,800만원 |
| 2021.11.19 | 59.76㎡ · 9층 | 7억 3,300만원 |
| 2021.09.04 | 84.65㎡ · 13층 | 8억 4,000만원 |
| 2021.07.11 | 114.49㎡ · 14층 | 8억 5,000만원 |
| 2021.05.15 | 59.76㎡ · 9층 | 7억 1,700만원 |
| 2021.01.07 | 59.76㎡ · 3층 | 6억 7,100만원 |
| 2020.11.08 | 59.76㎡ · 4층 | 6억 2,700만원 |
| 2020.10.24 | 59.76㎡ · 13층 | 6억원 |
| 2020.10.21 | 84.65㎡ · 3층 | 7억 6,500만원 |
| 2020.07.30 | 84.65㎡ · 14층 | 6억 4,800만원 |
| 2020.07.11 | 114.49㎡ · 1층 | 6억 1,500만원 |
| 2020.07.04 | 59.76㎡ · 4층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.07.02 | 114.49㎡ · 12층 | 6억 4,000만원 |
| 2020.06.24 | 59.76㎡ · 1층 | 4억 5,700만원 |
| 2020.06.15 | 59.76㎡ · 5층 | 4억 8,650만원 |
| 2020.06.13 | 84.65㎡ · 11층 | 6억 1,000만원 해제 |
| 2020.06.13 | 84.65㎡ · 11층 | 6억 1,000만원 |
| 2020.06.12 | 84.65㎡ · 7층 | 5억 8,800만원 해제 |
| 2020.06.12 | 59.76㎡ · 10층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.06.12 | 84.65㎡ · 8층 | 5억 8,000만원 |
| 2020.06.12 | 59.76㎡ · 7층 | 5억 500만원 |
| 2020.06.12 | 84.65㎡ · 7층 | 5억 8,800만원 |
| 2020.06.06 | 84.65㎡ · 5층 | 5억 7,500만원 |
| 2020.06.03 | 84.65㎡ · 8층 | 5억 8,000만원 |
| 2020.05.31 | 84.65㎡ · 10층 | 5억 9,400만원 |
| 2020.05.11 | 114.49㎡ · 10층 | 6억 3,000만원 |
| 2020.04.18 | 59.76㎡ · 1층 | 4억 6,500만원 |
| 2020.03.16 | 84.65㎡ · 3층 | 5억 6,200만원 |
| 2020.03.14 | 59.76㎡ · 8층 | 4억 8,600만원 |
| 2020.03.11 | 84.65㎡ · 14층 | 5억 8,300만원 |
| 2020.03.08 | 59.76㎡ · 2층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.03.02 | 59.76㎡ · 6층 | 4억 7,500만원 |
| 2020.02.26 | 59.76㎡ · 10층 | 4억 8,200만원 |
| 2020.02.18 | 84.65㎡ · 1층 | 5억 3,400만원 |
| 2020.01.18 | 59.76㎡ · 10층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.01.11 | 59.76㎡ · 2층 | 4억 2,700만원 |
| 2020.01.04 | 59.76㎡ · 4층 | 4억 5,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.