아파트2001년 준공은평구 209위신사동 14위
삼부
서울특별시 은평구 증산로21길 11 · 지도에서 보기
서울 은평구 신사동에 있는 2001년 준공 116세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 5억 7,800만원(전용 77㎡ · 12층 · 2026.06.04)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 5억 7,800만원전용 77㎡ · 2026.06.04
- 최근 거래
- 2026.06.275억원 · 전용 63㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 2,551만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 1,719만원 | 3 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,760만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,670만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,476만원 | 1 |
| 2025.05 | 2,276만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 2,452만원 | 1 | 1,274만원 | 2 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,476만원 | 3 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,524만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,719만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,792만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,534만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,793만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,458만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,604만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,426만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,424만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,634만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,845만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,238만원 | 2 |
| 2022.01 | 2,718만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,985만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,004만원 | 1 |
| 2021.10 | 2,822만원 | 2 | 1,439만원 | 1 |
| 2021.08 | 2,636만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 2,602만원 | 2 | 1,805만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,099만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,628만원 | 2 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,184만원 | 1 |
| 2020.11 | — | 0 | 1,795만원 | 1 |
| 2020.10 | 2,330만원 | 1 | 1,384만원 | 1 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,608만원 | 2 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,299만원 | 1 |
| 2020.07 | 2,091만원 | 1 | 1,233만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,956만원 | 3 | 1,054만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,784만원 | 2 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2001.06.28 (2001년)
- 세대 · 동
- 116세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 16층 · 지하 3층
- 주차
- 159대 (세대당 1.37대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 삼부토건
- 시행사
- 삼부토건
- 연면적
- 11,263㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 은평구 증산로21길 11
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 6호선 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(신사초등학교, 은명초등학교) 중학교(덕산중학교) 고등학교(신진과학기술고, 숭실고) 대학교(서울기독대학교)
- 편의시설
- 관공서(신사1동 주민센터, 서울서부경찰서) 병원(서울시립서북병원) 대형상가(이마트) 공원(신흥어린이공원) 기타(역촌119안전센터)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하25세대 · 22%
- 60~85㎡68세대 · 59%
- 85~135㎡23세대 · 20%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 58㎡17.7평 | 3억 5,400만원2020.06.08 · 5층 | — | 0거래 적음 |
| 60㎡18.4평 | 5억원2022.01.08 · 15층 | — | 0거래 적음 |
| 62㎡19.0평 | 5억원2026.06.27 · 11층 | 2,636만원 | 1거래 적음 |
| 77㎡23.4평 | 5억 7,800만원2026.06.04 · 12층 | 2,467만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.5평 | 5억 8,000만원2025.05.28 · 16층 | — | 0거래 적음 |
| 86㎡26.2평 | 6억 1,000만원2020.10.26 · 11층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.04 | 77㎡ · 12층 | 5억 7,800만원 | +8,800만원+18.0% |
| 2022.01.08 | 60㎡ · 15층 | 5억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.10.11 | 62㎡ · 8층 | 5억 6,000만원 | +5,300만원+10.5% |
| 2021.10.02 | 84㎡ · 4층 | 6억 8,900만원 | +4,400만원+6.8% |
| 2021.05.24 | 84㎡ · 11층 | 6억 4,500만원 | +1억 5,500만원+31.6% |
| 2021.05.20 | 62㎡ · 7층 | 5억 700만원 | +1억 3,600만원+36.7% |
| 2020.10.26 | 86㎡ · 11층 | 6억 1,000만원 | +1억 8,400만원+43.2% |
| 2020.07.16 | 77㎡ · 12층 | 4억 9,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.06.30 | 62㎡ · 5층 | 3억 7,100만원 | +300만원+0.8% |
| 2020.06.18 | 84㎡ · 14층 | 4억 9,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.27 | 62.7㎡ · 11층 | 5억원 |
| 2026.06.11 | 75.15㎡ · 6층 | 3억 7,000만원 직거래 |
| 2026.06.04 | 77.46㎡ · 12층 | 5억 7,800만원 |
| 2025.05.28 | 84.24㎡ · 16층 | 5억 8,000만원 |
| 2025.04.11 | 62.7㎡ · 6층 | 4억 6,500만원 |
| 2024.03.02 | 62.7㎡ · 2층 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2022.01.08 | 60.81㎡ · 15층 | 5억원 |
| 2021.10.11 | 62.7㎡ · 8층 | 5억 6,000만원 |
| 2021.10.02 | 84.6㎡ · 4층 | 6억 8,900만원 |
| 2021.08.11 | 62.7㎡ · 3층 | 5억원 |
| 2021.05.24 | 84.24㎡ · 11층 | 6억 4,500만원 |
| 2021.05.20 | 62.7㎡ · 7층 | 5억 700만원 |
| 2020.10.26 | 86.55㎡ · 11층 | 6억 1,000만원 |
| 2020.07.16 | 77.46㎡ · 12층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.06.30 | 62.7㎡ · 5층 | 3억 7,100만원 |
| 2020.06.18 | 84.6㎡ · 14층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.06.08 | 58.59㎡ · 5층 | 3억 5,400만원 |
| 2020.02.17 | 62.7㎡ · 13층 | 3억 6,800만원 |
| 2020.02.05 | 86.55㎡ · 8층 | 4억 2,600만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.