아파트1996년 준공은평구 227위신사동 17위
신성수정
서울특별시 은평구 은평터널로7길 2 · 지도에서 보기
서울 은평구 신사동에 있는 1996년 준공 180세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 6억 7,500만원(전용 85㎡ · 14층 · 2026.09.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,397만원으로 1년 전보다 3.2% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 73%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 6억 7,500만원전용 85㎡ · 2026.09.11
- 최근 거래
- 2026.09.116억 7,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,397만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,631만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | — | 0 | 1,559만원 | 1 |
| 2026.07 | 2,366만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 1,746만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 1,754만원 | 1 |
| 2026.03 | 2,550만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,559만원 | 1 |
| 2025.12 | 2,222만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 2,327만원 | 3 | 1,764만원 | 2 |
| 2025.10 | 2,377만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.09 | 2,488만원 | 1 | 1,473만원 | 2 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,513만원 | 1 |
| 2025.07 | 2,467만원 | 1 | 1,663만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,940만원 | 1 |
| 2025.02 | 2,300만원 | 1 | 1,774만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,663만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,754만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,863만원 | 1 |
| 2024.07 | 2,203만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,109만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,663만원 | 1 |
| 2024.04 | 2,203만원 | 2 | 1,580만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,525만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,325만원 | 2 |
| 2023.05 | 2,144만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,552만원 | 1 |
| 2023.03 | 2,047만원 | 2 | 1,385만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,719만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,240만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,774만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,481만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,397만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,676만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,949만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,170만원 | 2 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,583만원 | 2 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,473만원 | 4 |
| 2021.04 | 2,994만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,331만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,676만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 2,328만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,663만원 | 1 |
| 2020.07 | 2,188만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 2,079만원 | 2 | 1,331만원 | 3 |
| 2020.05 | 1,907만원 | 2 | 1,092만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,985만원 | 1 | 1,331만원 | 2 |
| 2020.03 | 1,829만원 | 2 | 1,275만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,940만원 | 1 | 1,300만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,626만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 4억 5,500만원5건 | 3억 1,750만원2건 | 70% |
| 84㎡25.7평 | 5억 8,000만원7건 | 4억 2,500만원4건 | 73% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1996.12.19 (1996년)
- 세대 · 동
- 180세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 17층 · 지하 2층
- 주차
- 175대 (세대당 0.97대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)신성건설
- 시행사
- 조합
- 연면적
- 24,596㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 은평구 은평터널로7길 2
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 6호선 새절역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(서신초, 신사초) 중학교(상신중, 숭실중) 고등학교(숭실고) 대학교()
- 편의시설
- 관공서(서울신사미성우편취급소, 우체국, 서부경찰서) 병원() 대형상가() 공원(개나리공원) 기타(은평구장애인자립재활관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하95세대 · 53%
- 60~85㎡85세대 · 47%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 4억 6,000만원2026.03.21 · 4층 | 2,522만원 | 5 |
| 84㎡25.7평 | 6억 7,500만원2026.09.11 · 14층 | 2,261만원 | 7 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84㎡ · 14층 | 6억 7,500만원 | +6,000만원+9.8% |
| 2026.07.26 | 84㎡ · 13층 | 6억 1,500만원 | +1,600만원+2.7% |
| 2026.07.17 | 84㎡ · 10층 | 5억 9,900만원 | +900만원+1.5% |
| 2025.02.27 | 84㎡ · 7층 | 5억 9,000만원 | +1,000만원+1.7% |
| 2024.04.01 | 84㎡ · 14층 | 5억 8,000만원 | +3,000만원+5.5% |
| 2023.05.15 | 84㎡ · 4층 | 5억 5,000만원 | +2,500만원+4.8% |
| 2023.03.20 | 84㎡ · 4층 | 5억 2,500만원 | +9,500만원+22.1% |
| 2021.04.01 | 59㎡ · 15층 | 5억 4,000만원 | +1억 2,000만원+28.6% |
| 2020.11.03 | 84㎡ · 7층 | 4억 3,000만원 | +1,300만원+3.1% |
| 2020.10.06 | 59㎡ · 12층 | 4억 2,000만원 | +2,500만원+6.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.8㎡ · 14층 | 6억 7,500만원 |
| 2026.07.26 | 84.8㎡ · 13층 | 6억 1,500만원 |
| 2026.07.17 | 84.8㎡ · 10층101동 | 5억 9,900만원 |
| 2026.03.21 | 59.63㎡ · 4층101동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.12.11 | 84.8㎡ · 1층101동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.11.11 | 84.8㎡ · 14층101동 | 5억 8,000만원 |
| 2025.11.09 | 59.63㎡ · 3층101동 | 4억 5,500만원 |
| 2025.11.05 | 59.67㎡ · 12층101동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.10.17 | 84.8㎡ · 8층101동 | 4억 2,000만원 직거래 |
| 2025.10.15 | 59.67㎡ · 5층101동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.10.15 | 59.63㎡ · 10층101동 | 4억 8,500만원 |
| 2025.10.15 | 84.8㎡ · 6층101동 | 5억 8,000만원 |
| 2025.10.05 | 84.8㎡ · 1층101동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.09.02 | 59.67㎡ · 9층101동 | 4억 4,900만원 |
| 2025.07.07 | 59.63㎡ · 9층101동 | 4억 4,500만원 |
| 2025.02.27 | 84.8㎡ · 7층101동 | 5억 9,000만원 |
| 2024.07.22 | 84.8㎡ · 7층101동 | 5억 6,500만원 |
| 2024.04.09 | 84.8㎡ · 2층101동 | 5억 5,000만원 |
| 2024.04.01 | 84.8㎡ · 14층101동 | 5억 8,000만원 |
| 2023.05.15 | 84.8㎡ · 4층101동 | 5억 5,000만원 |
| 2023.03.20 | 84.8㎡ · 4층101동 | 5억 2,500만원 |
| 2023.03.20 | 84.8㎡ · 4층101동 | 5억 2,500만원 |
| 2021.04.01 | 59.63㎡ · 15층 | 5억 4,000만원 |
| 2020.11.03 | 84.8㎡ · 7층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.10.06 | 59.63㎡ · 12층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.07.20 | 59.67㎡ · 7층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.06.27 | 59.63㎡ · 10층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.06.08 | 59.63㎡ · 4층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.05.30 | 59.63㎡ · 4층 | 3억 3,800만원 |
| 2020.05.04 | 59.63㎡ · 4층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.04.06 | 59.63㎡ · 11층 | 3억 5,800만원 |
| 2020.03.10 | 59.63㎡ · 10층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.03.03 | 59.63㎡ · 2층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.02.19 | 59.63㎡ · 7층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.01.13 | 84.8㎡ · 7층 | 4억 1,700만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.