아파트2000년 준공고양시 일산서구 90위탄현동 3위

탄현마을동신

경기도 고양시 일산서구 산현로17번길 38 · 지도에서 보기

경기 고양시 일산서구 탄현동에 있는 2000년 준공 516세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 3억 9,800만원(전용 85㎡ · 15층 · 2026.09.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,485만원으로 1년 전보다 1.0% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 78%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
10건
1년 최고가
3억 9,800만원전용 85㎡ · 2026.09.11
최근 거래
2026.09.123억 2,000만원 · 전용 71㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,485만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,485만원 -1.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,120만원 · 1,101만원
1,051만 1,312만 1,573만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,593만원 · 최저 1,439만원 · 매매 51건 · 전세 66건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,476만원4—0
2026.081,470만원11,089만원1
2026.071,523만원11,148만원2
2026.06—01,284만원1
2026.05—01,202만원4
2026.041,446만원2—0
2026.03—01,031만원2
2026.021,523만원1—0
2026.011,499만원1—0
2025.12—01,124만원1
2025.10—01,167만원3
2025.091,546만원11,148만원1
2025.081,459만원31,265만원1
2025.071,499만원11,167만원1
2025.061,468만원21,171만원1
2025.05—01,128만원1
2025.041,593만원11,235만원2
2025.031,439만원31,218만원2
2025.021,556만원2—0
2025.011,439만원11,134만원2
2024.121,503만원21,181만원2
2024.111,527만원2—0
2024.101,517만원31,312만원2
2024.09—01,218만원4
2024.081,489만원21,264만원5
2024.071,480만원41,157만원2
2024.061,575만원31,081만원2
2024.051,537만원31,167만원4
2024.041,563만원41,171만원1
2024.031,591만원21,128만원3
2024.02—01,089만원3
2024.011,451만원21,148만원4
2023.12—01,167만원7
2023.11—01,066만원2
2023.101,537만원31,218만원4
2023.091,544만원21,124만원1
2023.081,640만원11,235만원2
2023.071,556만원51,167만원3
2023.061,499만원1—0
2023.051,443만원5984만원1
2023.041,481만원21,070만원1
2023.031,429만원3—0
2023.021,389만원5973만원1
2022.11—01,230만원3
2022.10—01,062만원1
2022.09—01,011만원3
2022.08—01,362만원5
2022.07—01,327만원2
2022.061,770만원1—0
2022.051,991만원11,381만원2
2022.042,017만원21,307만원2
2022.031,968만원11,081만원3
2022.02—0979만원4
2022.01—01,595만원3
2021.122,120만원11,439만원5
2021.111,945만원11,459만원6
2021.101,944만원51,556만원5
2021.091,945만원61,546만원7
2021.081,909만원21,499만원4
2021.071,835만원41,687만원2
2021.061,757만원31,556만원6
2021.051,774만원61,546만원1
2021.031,710만원11,406만원1
2021.021,495만원1—0
2021.011,525만원31,362만원1
2020.121,460만원101,242만원3
2020.111,267만원101,124만원3
2020.101,218만원31,089만원3
2020.091,186만원51,091만원2
2020.08—0973만원3
2020.071,218만원3953만원2
2020.061,167만원121,031만원5
2020.051,170만원8973만원5
2020.041,173만원2—0
2020.031,170만원81,011만원5
2020.021,101만원81,011만원8
2020.011,132만원1895만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
70㎡21.3평3억 2,000만원6건2억 5,200만원4건79%
84㎡25.7평3억 7,400만원4건2억 9,000만원9건78%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

80%

갱신 10건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2000.11.15 (2000년)
세대 · 동
516세대 · 7개 동
층수
지상 24층
용적률 · 건폐율
229.99% · 17.17%
주차
519대 (세대당 1.01대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)동신
시행사
(주)동신
연면적
64,222㎡
전기차 충전기
11기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
주소
경기도 고양시 일산서구 산현로17번길 38

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
분당선경의중앙선 경의선 탄현역역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(현산초, 상탄초) 중학교(현산중, 일산동중, 일산종합중고교) 고등학교(일산종합중고교)
편의시설
관공서(탄현동사무소, 탄현우체국, 탄현파출소) 병원(수내과) 대형상가(이마트) 기타(SBS탄현제작센터)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡516세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
70㎡21.3평 3억 2,000만원2026.09.12 · 19층 3억 1,000만원 ~ 3억 2,500만원 1,499만원 6
84㎡25.7평 3억 9,800만원2026.09.11 · 15층 3억 6,050만원 ~ 3억 9,800만원 1,455만원 4

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.04.0270㎡ · 13층4억 4,000만원+1,500만원+3.5%
2021.10.1684㎡ · 6층5억 5,000만원+4,700만원+9.3%
2021.10.1170㎡ · 21층4억 2,500만원+600만원+1.4%
2021.09.0470㎡ · 4층4억 1,900만원+1,100만원+2.7%
2021.09.0384㎡ · 23층5억 300만원+800만원+1.6%
2021.08.2484㎡ · 5층4억 9,500만원+2,500만원+5.3%
2021.07.1070㎡ · 15층4억 800만원+800만원+2.0%
2021.07.0184㎡ · 17층4억 7,000만원+1,000만원+2.2%
2021.05.1184㎡ · 11층4억 6,000만원+4,600만원+11.1%
2021.01.1670㎡ · 16층4억원+7,000만원+21.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.12 70.56㎡ · 19층 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.11 84.98㎡ · 15층 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 84.98㎡ · 10층 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.03 70.56㎡ · 17층 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.21 84.98㎡ · 12층 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 70.56㎡ · 6층1105동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 84.98㎡ · 6층1106동 3억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 84.98㎡ · 17층1103동 4억 500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 84.98㎡ · 17층1102동 3억 6,050만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 70.56㎡ · 18층1107동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 70.56㎡ · 13층1104동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 70.56㎡ · 11층1107동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 70.56㎡ · 20층1107동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.25 84.98㎡ · 10층1106동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.21 84.98㎡ · 23층1106동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.13 84.98㎡ · 11층1106동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.14 70.56㎡ · 9층1107동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 84.98㎡ · 12층 3억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 84.98㎡ · 12층1103동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 84.98㎡ · 10층1103동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.11 70.56㎡ · 12층1107동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 84.98㎡ · 5층1106동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 84.98㎡ · 7층1106동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.03 84.98㎡ · 8층1106동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.17 84.98㎡ · 17층1106동 3억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.04 70.56㎡ · 16층1107동 3억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.03 84.98㎡ · 18층1106동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.30 70.56㎡ · 19층1107동 3억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.19 84.98㎡ · 12층1106동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.11.09 84.98㎡ · 16층1102동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.02 84.98㎡ · 9층1106동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.20 70.56㎡ · 14층1107동 3억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.17 70.56㎡ · 13층1105동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.15 84.98㎡ · 10층1102동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.26 70.56㎡ · 7층1105동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.16 84.98㎡ · 4층1106동 3억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.25 84.98㎡ · 17층1106동 3억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.19 84.98㎡ · 6층1103동 3억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.17 84.98㎡ · 3층1103동 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.04 70.56㎡ · 3층1107동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29 84.98㎡ · 19층1106동 4억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.17 84.98㎡ · 13층1102동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.11 84.98㎡ · 3층1103동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.18 84.98㎡ · 13층1102동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.03 84.98㎡ · 5층1103동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.01 70.56㎡ · 9층 2억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.01 70.56㎡ · 9층1107동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.22 70.56㎡ · 5층1105동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.13 84.98㎡ · 5층1106동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.10 70.56㎡ · 4층1101동 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.06 84.98㎡ · 3층1106동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.30 84.98㎡ · 10층1102동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.05 84.98㎡ · 8층1106동 4억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.29 84.98㎡ · 13층1106동 3억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.18 84.98㎡ · 13층1106동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.10.21 70.56㎡ · 13층1107동 3억 6,400만원 중개거래
2023.10.12 84.98㎡ · 5층1102동 3억 9,500만원 중개거래
2023.10.08 70.56㎡ · 8층1101동 3억 2,000만원 중개거래
2023.09.18 84.98㎡ · 18층1106동 3억 9,500만원 중개거래
2023.09.07 84.98㎡ · 13층1106동 3억 9,900만원 중개거래
2023.08.24 70.56㎡ · 12층1107동 3억 5,000만원 중개거래
2023.07.28 84.98㎡ · 15층1103동 4억원 중개거래
2023.07.19 84.98㎡ · 6층1103동 4억원 중개거래
2023.07.05 84.98㎡ · 17층1102동 3억 7,100만원 중개거래
2023.07.03 84.98㎡ · 3층1106동 3억 7,000만원 중개거래
2023.07.01 84.98㎡ · 16층1102동 4억원 중개거래
2023.06.13 70.56㎡ · 15층1105동 3억 2,000만원 중개거래
2023.05.31 84.98㎡ · 17층1103동 3억 7,100만원 중개거래
2023.05.26 70.56㎡ · 16층1105동 3억원 중개거래
2023.05.24 70.56㎡ · 15층1107동 3억 1,000만원 중개거래
2023.05.17 84.98㎡ · 3층1103동 3억 2,500만원 중개거래
2023.05.06 70.56㎡ · 7층1107동 3억 1,500만원 중개거래
2023.04.24 70.56㎡ · 10층1107동 3억 1,700만원 중개거래
2023.04.11 70.56㎡ · 15층1101동 3억 1,500만원 중개거래
2023.03.21 70.56㎡ · 11층1105동 2억 9,500만원 중개거래
2023.03.09 70.56㎡ · 11층1107동 3억 500만원 중개거래
2023.03.06 70.56㎡ · 17층1107동 3억 1,200만원 중개거래
2023.02.15 84.98㎡ · 14층1102동 3억 5,000만원 중개거래
2023.02.14 70.56㎡ · 10층1101동 3억 2,000만원 중개거래
2023.02.13 84.98㎡ · 1층1103동 3억 2,000만원 중개거래
2023.02.12 84.98㎡ · 18층1106동 3억 5,700만원 중개거래
2023.02.07 70.56㎡ · 10층1104동 3억 2,000만원 중개거래
2022.06.02 84.98㎡ · 7층 4억 5,500만원 중개거래
2022.05.01 70.56㎡ · 20층 4억 2,500만원 중개거래
2022.04.16 84.98㎡ · 7층 5억 700만원 중개거래
2022.04.02 70.56㎡ · 13층 4억 4,000만원 중개거래
2022.03.19 70.56㎡ · 6층 4억 2,000만원 중개거래
2021.12.04 84.98㎡ · 13층 5억 4,500만원 중개거래
2021.11.05 70.56㎡ · 3층 3억 5,000만원 직거래 직거래
2021.11.01 84.98㎡ · 19층 5억원 중개거래
2021.10.20 70.56㎡ · 19층 4억 1,500만원
2021.10.16 84.98㎡ · 6층 5억 5,000만원
2021.10.14 70.56㎡ · 22층 3억 7,800만원
2021.10.11 70.56㎡ · 21층 4억 2,500만원
2021.10.02 84.98㎡ · 9층 4억 9,500만원
2021.09.30 84.98㎡ · 2층 4억 3,000만원
2021.09.28 70.56㎡ · 2층 4억원
2021.09.08 84.98㎡ · 8층 5억원
2021.09.04 84.98㎡ · 12층 5억원
2021.09.04 70.56㎡ · 4층 4억 1,900만원
2021.09.03 84.98㎡ · 23층 5억 300만원
2021.08.24 84.98㎡ · 5층 4억 9,500만원
2021.08.21 70.56㎡ · 13층 4억 400만원
2021.07.26 70.56㎡ · 20층 3억 9,300만원
2021.07.18 70.56㎡ · 6층 3억 9,000만원
2021.07.10 70.56㎡ · 15층 4억 800만원
2021.07.01 84.98㎡ · 17층 4억 7,000만원
2021.06.22 70.56㎡ · 16층 3억 7,000만원
2021.06.20 70.56㎡ · 22층 3억 7,500만원
2021.06.13 70.56㎡ · 6층 3억 7,800만원
2021.05.25 84.98㎡ · 3층 4억 5,200만원
2021.05.21 70.56㎡ · 17층 3억 9,500만원
2021.05.11 84.98㎡ · 11층 4억 6,000만원
2021.05.04 70.56㎡ · 8층 3억 8,800만원
2021.05.03 70.56㎡ · 19층 3억 6,400만원
2021.05.01 70.56㎡ · 13층 3억 5,000만원
2021.03.09 70.56㎡ · 8층 3억 6,500만원
2021.02.22 70.56㎡ · 3층 3억 1,900만원
2021.01.18 70.56㎡ · 19층 3억 1,000만원
2021.01.16 70.56㎡ · 16층 4억원

2020년 이후 198건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.