아파트2001년 준공고양시 일산서구 118위탄현동 10위
큰마을대림,현대
경기도 고양시 일산서구 일현로 140 · 지도에서 보기
경기 고양시 일산서구 탄현동에 있는 2001년 준공 2,588세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 102건이고, 최고가는 4억 9,500만원(전용 163㎡ · 17층 · 2026.05.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,307만원으로 1년 전보다 2.3% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 83%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 102건
- 1년 최고가
- 4억 9,500만원전용 163㎡ · 2026.05.08
- 최근 거래
- 2026.10.012억 2,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,307만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,307만원 +2.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,045만원 · 956만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | 1,216만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.09 | 1,307만원 | 11 | 1,158만원 | 5 |
| 2026.08 | 1,307만원 | 9 | 1,149만원 | 5 |
| 2026.07 | 1,319만원 | 8 | 1,099만원 | 8 |
| 2026.06 | 1,325만원 | 8 | 1,131만원 | 19 |
| 2026.05 | 1,249만원 | 13 | 960만원 | 7 |
| 2026.04 | 1,202만원 | 7 | 1,099만원 | 10 |
| 2026.03 | 1,182만원 | 5 | 1,053만원 | 15 |
| 2026.02 | 1,229만원 | 5 | 1,014만원 | 13 |
| 2026.01 | 1,270만원 | 10 | 1,053만원 | 12 |
| 2025.12 | 1,335만원 | 8 | 1,048만원 | 15 |
| 2025.11 | 1,268만원 | 9 | 1,053만원 | 8 |
| 2025.10 | 1,201만원 | 8 | 1,102만원 | 9 |
| 2025.09 | 1,315만원 | 6 | 1,092만원 | 17 |
| 2025.08 | 1,229만원 | 8 | 1,105만원 | 7 |
| 2025.07 | 1,288만원 | 7 | 1,014만원 | 16 |
| 2025.06 | 1,001만원 | 2 | 1,078만원 | 10 |
| 2025.05 | 1,206만원 | 10 | 975만원 | 14 |
| 2025.04 | 1,387만원 | 10 | 1,014만원 | 11 |
| 2025.03 | 1,290만원 | 10 | 1,053만원 | 7 |
| 2025.02 | 1,307만원 | 8 | 1,034만원 | 13 |
| 2025.01 | 1,361만원 | 6 | 1,053만원 | 11 |
| 2024.12 | 1,296만원 | 9 | 1,053만원 | 10 |
| 2024.11 | 1,399만원 | 10 | 1,022만원 | 9 |
| 2024.10 | 1,346만원 | 11 | 1,092만원 | 15 |
| 2024.09 | 1,343만원 | 5 | 1,228만원 | 12 |
| 2024.08 | 1,315만원 | 3 | 1,105만원 | 11 |
| 2024.07 | 1,340만원 | 9 | 1,105만원 | 19 |
| 2024.06 | 1,352만원 | 6 | 1,078만원 | 24 |
| 2024.05 | 1,310만원 | 12 | 1,037만원 | 18 |
| 2024.04 | 1,462만원 | 5 | 1,053만원 | 25 |
| 2024.03 | 1,346만원 | 6 | 1,066만원 | 20 |
| 2024.02 | 1,246만원 | 15 | 1,132만원 | 12 |
| 2024.01 | 1,311만원 | 15 | 1,092만원 | 23 |
| 2023.12 | 1,340만원 | 4 | 1,019만원 | 22 |
| 2023.11 | 1,366만원 | 5 | 1,040만원 | 18 |
| 2023.10 | 1,326만원 | 5 | 1,014만원 | 19 |
| 2023.09 | 1,327만원 | 9 | 1,105만원 | 18 |
| 2023.08 | 1,423만원 | 18 | 1,053만원 | 17 |
| 2023.07 | 1,387만원 | 7 | 1,032만원 | 16 |
| 2023.06 | 1,338만원 | 12 | 917만원 | 23 |
| 2023.05 | 1,278만원 | 12 | 965만원 | 15 |
| 2023.04 | 1,339만원 | 12 | 936만원 | 13 |
| 2023.03 | 1,349만원 | 8 | 983만원 | 14 |
| 2023.02 | 1,252만원 | 6 | 957만원 | 8 |
| 2023.01 | 1,243만원 | 11 | 1,024만원 | 11 |
| 2022.12 | 1,348만원 | 8 | 858만원 | 17 |
| 2022.11 | 1,317만원 | 10 | 897만원 | 8 |
| 2022.10 | 1,518만원 | 4 | 975만원 | 11 |
| 2022.09 | 1,630만원 | 1 | 1,044만원 | 23 |
| 2022.08 | 1,561만원 | 3 | 1,050만원 | 19 |
| 2022.07 | 1,727만원 | 4 | 1,015만원 | 20 |
| 2022.06 | 1,803만원 | 3 | 1,366만원 | 18 |
| 2022.05 | 1,856만원 | 8 | 1,049만원 | 28 |
| 2022.04 | 1,684만원 | 10 | 1,072만원 | 26 |
| 2022.03 | 1,643만원 | 5 | 1,047만원 | 30 |
| 2022.02 | 2,045만원 | 2 | 1,346만원 | 22 |
| 2022.01 | 1,829만원 | 6 | 1,011만원 | 23 |
| 2021.12 | 1,396만원 | 3 | 971만원 | 17 |
| 2021.11 | 1,783만원 | 4 | 1,382만원 | 23 |
| 2021.10 | 1,775만원 | 9 | 928만원 | 25 |
| 2021.09 | 1,775만원 | 19 | 1,228만원 | 16 |
| 2021.08 | 1,756만원 | 16 | 1,268만원 | 28 |
| 2021.07 | 1,636만원 | 16 | 1,454만원 | 18 |
| 2021.06 | 1,600만원 | 23 | 1,444만원 | 22 |
| 2021.05 | 1,615만원 | 20 | 1,444만원 | 18 |
| 2021.04 | 1,575만원 | 11 | 1,037만원 | 14 |
| 2021.03 | 1,615만원 | 10 | 942만원 | 13 |
| 2021.02 | 1,435만원 | 12 | 847만원 | 8 |
| 2021.01 | 1,521만원 | 16 | 930만원 | 15 |
| 2020.12 | 1,288만원 | 39 | 995만원 | 11 |
| 2020.11 | 1,180만원 | 40 | 965만원 | 18 |
| 2020.10 | 1,094만원 | 21 | 819만원 | 21 |
| 2020.09 | 1,018만원 | 14 | 995만원 | 9 |
| 2020.08 | 1,092만원 | 11 | 975만원 | 15 |
| 2020.07 | 1,053만원 | 15 | 878만원 | 26 |
| 2020.06 | 1,053만원 | 35 | 936만원 | 17 |
| 2020.05 | 1,027만원 | 24 | 995만원 | 11 |
| 2020.04 | 989만원 | 13 | 937만원 | 22 |
| 2020.03 | 956만원 | 19 | 897만원 | 25 |
| 2020.02 | 995만원 | 21 | 897만원 | 26 |
| 2020.01 | 995만원 | 24 | 897만원 | 16 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 4,500만원50건 | 2억 250만원56건 | 83% |
| 84㎡25.6평 | 3억 1,000만원36건 | 2억 6,375만원48건 | 85% |
| 114㎡34.8평 | 3억 7,250만원2건 | 2억 9,000만원9건 | 78% |
| 134㎡40.8평 | 3억 9,500만원5건 | 3억원3건 | 76% |
| 163㎡49.4평 | 3억 9,500만원9건 | 3억 2,250만원8건 | 82% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
92%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
61%갱신 107건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2001.12.17 (2001년)
- 세대 · 동
- 2,588세대 · 28개 동
- 층수
- 지상 20층
- 용적률 · 건폐율
- 240.61% · 18.70%
- 주차
- 3,386대 (세대당 1.31대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대림,현대
- 시행사
- 경성,한국부동산
- 연면적
- 369,465㎡
- 전기차 충전기
- 84기
- 주소
- 경기도 고양시 일산서구 일현로 140
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하1,068세대 · 41%
- 60~85㎡880세대 · 34%
- 85~135㎡320세대 · 12%
- 135㎡ 초과320세대 · 12%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 2,000만원2026.10.01 · 9층 | 1,353만원 | 50 |
| 84㎡25.6평 | 3억 3,500만원2026.09.09 · 11층 | 1,209만원 | 36 |
| 114㎡34.8평 | 3억 4,500만원2026.04.13 · 3층 | 1,071만원 | 2거래 적음 |
| 117㎡35.7평 | 3억 6,900만원2024.07.10 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 134㎡40.8평 | 4억 1,500만원2026.07.08 · 19층 | 967만원 | 5 |
| 163㎡49.4평 | 3억 6,000만원2026.09.16 · 6층 | 799만원 | 9 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.28 | 59㎡ · 7층 | 4억원 | +200만원+0.5% |
| 2022.03.01 | 134㎡ · 15층 | 6억 3,500만원 | +3,500만원+5.8% |
| 2021.10.23 | 84㎡ · 9층 | 5억원 | +3,000만원+6.4% |
| 2021.10.01 | 117㎡ · 1층 | 5억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.09.11 | 59㎡ · 11층 | 3억 9,800만원 | +4,000만원+11.2% |
| 2021.09.03 | 84㎡ · 9층 | 4억 7,000만원 | +2,000만원+4.4% |
| 2021.08.31 | 59㎡ · 20층 | 3억 5,800만원 | +800만원+2.3% |
| 2021.08.21 | 59㎡ · 13층 | 3억 5,000만원 | +100만원+0.3% |
| 2021.08.17 | 84㎡ · 18층 | 4억 4,900만원 | +900만원+2.0% |
| 2021.08.17 | 84㎡ · 10층 | 4억 5,000만원 | +100만원+0.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.10.01 | 59.82㎡ · 9층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.28 | 59.94㎡ · 7층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.09.23 | 59.94㎡ · 15층 | 2억 6,800만원 |
| 2026.09.21 | 84.73㎡ · 19층118동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2026.09.17 | 59.82㎡ · 10층 | 2억 5,400만원 |
| 2026.09.16 | 163.43㎡ · 6층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.09.12 | 59.94㎡ · 12층 | 2억 5,500만원 |
| 2026.09.12 | 163.43㎡ · 2층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.09.10 | 163.43㎡ · 13층 | 3억 8,800만원 |
| 2026.09.09 | 84.73㎡ · 11층 | 3억 3,500만원 |
| 2026.09.08 | 84.73㎡ · 7층 | 3억 900만원 |
| 2026.09.08 | 84.73㎡ · 14층103동 | 3억 500만원 |
| 2026.09.04 | 59.82㎡ · 12층 | 2억 3,800만원 |
| 2026.08.31 | 163.43㎡ · 17층 | 4억원 |
| 2026.08.30 | 59.82㎡ · 1층 | 2억 2,700만원 해제 |
| 2026.08.30 | 59.82㎡ · 1층 | 2억 2,700만원 |
| 2026.08.28 | 84.73㎡ · 13층 | 3억 4,500만원 |
| 2026.08.19 | 84.73㎡ · 10층 | 3억 3,500만원 |
| 2026.08.17 | 59.82㎡ · 12층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.14 | 84.73㎡ · 8층 | 3억 300만원 |
| 2026.08.12 | 84.73㎡ · 17층113동 | 3억 3,500만원 |
| 2026.08.05 | 59.82㎡ · 8층 | 2억 6,800만원 |
| 2026.08.04 | 59.94㎡ · 10층 | 2억 3,700만원 |
| 2026.07.31 | 59.82㎡ · 1층127동 | 2억원 |
| 2026.07.30 | 59.82㎡ · 13층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.29 | 59.82㎡ · 9층127동 | 2억 5,500만원 |
| 2026.07.21 | 59.94㎡ · 17층 | 2억 4,500만원 |
| 2026.07.15 | 59.94㎡ · 6층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.12 | 84.73㎡ · 1층102동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.08 | 134.97㎡ · 19층 | 4억 1,500만원 |
| 2026.07.03 | 84.73㎡ · 11층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.27 | 59.82㎡ · 4층131동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.26 | 84.73㎡ · 19층113동 | 3억 1,800만원 |
| 2026.06.22 | 84.73㎡ · 8층103동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.06.15 | 84.73㎡ · 15층105동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.06.15 | 84.73㎡ · 19층112동 | 3억 4,500만원 직거래 |
| 2026.06.11 | 84.73㎡ · 2층118동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.10 | 59.82㎡ · 9층131동 | 2억 5,200만원 |
| 2026.06.06 | 59.82㎡ · 5층125동 | 2억 8,500만원 |
| 2026.06.02 | 59.94㎡ · 7층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.73㎡ · 16층102동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.73㎡ · 1층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.27 | 163.43㎡ · 12층 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.20 | 59.82㎡ · 12층126동 | 2억 4,200만원 |
| 2026.05.19 | 59.82㎡ · 9층127동 | 2억 7,600만원 |
| 2026.05.15 | 84.73㎡ · 6층105동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.13 | 84.73㎡ · 8층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.13 | 84.73㎡ · 19층112동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.08 | 163.43㎡ · 17층109동 | 4억 9,500만원 |
| 2026.05.04 | 59.82㎡ · 7층130동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.03 | 163.43㎡ · 5층115동 | 3억 9,000만원 |
| 2026.05.02 | 59.94㎡ · 3층120동 | 2억 7,300만원 |
| 2026.05.01 | 59.82㎡ · 15층125동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.27 | 84.73㎡ · 17층113동 | 3억 100만원 |
| 2026.04.17 | 84.73㎡ · 10층105동 | 3억 800만원 |
| 2026.04.16 | 84.73㎡ · 13층118동 | 3억 3,500만원 |
| 2026.04.13 | 114.93㎡ · 3층123동 | 3억 4,500만원 |
| 2026.04.08 | 59.82㎡ · 17층128동 | 2억 4,400만원 |
| 2026.04.04 | 59.94㎡ · 3층106동 | 2억 3,700만원 |
| 2026.04.01 | 84.73㎡ · 4층 | 3억 500만원 |
| 2026.03.30 | 84.73㎡ · 13층 | 3억 600만원 해제 |
| 2026.03.30 | 84.73㎡ · 13층113동 | 3억 600만원 |
| 2026.03.24 | 84.73㎡ · 16층113동 | 3억 300만원 |
| 2026.03.22 | 134.97㎡ · 20층117동 | 3억 9,500만원 |
| 2026.03.14 | 134.97㎡ · 14층108동 | 3억 9,000만원 |
| 2026.03.04 | 59.82㎡ · 4층129동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.26 | 59.82㎡ · 17층128동 | 2억 4,100만원 직거래 |
| 2026.02.20 | 59.82㎡ · 11층130동 | 2억 4,300만원 |
| 2026.02.11 | 84.73㎡ · 1층107동 | 2억 9,500만원 |
| 2026.02.06 | 59.82㎡ · 1층126동 | 2억 500만원 |
| 2026.02.03 | 59.82㎡ · 18층130동 | 2억 6,900만원 |
| 2026.02.02 | 84.73㎡ · 19층105동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.01.31 | 59.82㎡ · 7층121동 | 2억 5,500만원 |
| 2026.01.30 | 59.82㎡ · 7층127동 | 2억 4,500만원 |
| 2026.01.30 | 134.97㎡ · 9층117동 | 4억 1,500만원 |
| 2026.01.29 | 59.82㎡ · 17층131동 | 2억 4,200만원 |
| 2026.01.25 | 84.73㎡ · 10층105동 | 3억 300만원 |
| 2026.01.16 | 59.82㎡ · 9층130동 | 2억 4,800만원 |
| 2026.01.13 | 134.97㎡ · 2층117동 | 3억 7,500만원 |
| 2026.01.10 | 59.94㎡ · 16층120동 | 2억 4,500만원 |
| 2026.01.09 | 59.82㎡ · 9층128동 | 2억 1,750만원 |
| 2026.01.08 | 84.73㎡ · 14층105동 | 3억 300만원 |
| 2025.12.30 | 84.73㎡ · 8층105동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.12.22 | 59.82㎡ · 13층130동 | 2억 4,700만원 |
| 2025.12.22 | 59.82㎡ · 19층111동 | 2억 3,800만원 |
| 2025.12.14 | 59.94㎡ · 18층120동 | 2억 8,300만원 |
| 2025.12.12 | 134.97㎡ · 19층117동 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2025.12.11 | 59.82㎡ · 19층126동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.05 | 84.73㎡ · 17층118동 | 3억원 |
| 2025.12.03 | 59.94㎡ · 11층106동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.02 | 59.82㎡ · 12층129동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.11.22 | 59.82㎡ · 15층 | 2억 1,500만원 |
| 2025.11.21 | 59.82㎡ · 8층121동 | 2억 6,400만원 |
| 2025.11.21 | 59.82㎡ · 6층125동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.19 | 163.43㎡ · 19층115동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.11.19 | 84.73㎡ · 6층118동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.11.17 | 114.93㎡ · 18층122동 | 4억원 |
| 2025.11.12 | 84.73㎡ · 15층113동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.11 | 59.82㎡ · 1층121동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.11.08 | 59.82㎡ · 10층121동 | 2억 6,300만원 |
| 2025.10.31 | 59.94㎡ · 12층106동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.10.25 | 163.43㎡ · 4층116동 | 4억 2,750만원 |
| 2025.10.25 | 84.73㎡ · 3층 | 2억 9,000만원 |
| 2025.10.21 | 59.82㎡ · 10층127동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.10.20 | 59.82㎡ · 8층121동 | 2억 7,700만원 |
| 2025.10.17 | 84.73㎡ · 13층102동 | 4억 500만원 |
| 2025.10.14 | 84.73㎡ · 14층112동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.10.14 | 84.73㎡ · 10층103동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.09.30 | 84.73㎡ · 10층107동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2025.09.29 | 84.73㎡ · 13층105동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.09.23 | 59.94㎡ · 12층119동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.09.18 | 59.82㎡ · 14층126동 | 2억 9,800만원 |
| 2025.09.12 | 84.73㎡ · 6층113동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.09.09 | 59.82㎡ · 3층130동 | 2억 4,300만원 |
| 2025.09.09 | 163.43㎡ · 10층109동 | 4억 3,500만원 |
| 2025.09.04 | 59.94㎡ · 8층106동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2025.08.30 | 84.73㎡ · 4층107동 | 3억 500만원 |
| 2025.08.29 | 163.43㎡ · 3층116동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.08.29 | 114.93㎡ · 10층123동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.08.28 | 59.82㎡ · 3층129동 | 2억 9,500만원 |
2020년 이후 963건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.