아파트1994년 준공고양시 일산서구 128위탄현동 14위

탄현마을(일신)

경기도 고양시 일산서구 탄현로 80 · 지도에서 보기

경기 고양시 일산서구 탄현동에 있는 1994년 준공 416세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 2억 5,000만원(전용 60㎡ · 2층 · 2026.10.01)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,149만원으로 1년 전보다 6.3% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 86%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
18건
1년 최고가
2억 5,000만원전용 60㎡ · 2026.10.01
최근 거래
2026.10.012억 5,000만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,149만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,149만원 -6.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,760만원 · 892만원
890만 1,145만 1,400만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,420만원 · 최저 1,120만원 · 매매 52건 · 전세 61건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.101,381만원1—0
2026.091,133만원31,111만원2
2026.081,133만원1—0
2026.071,230만원21,058만원1
2026.061,282만원1—0
2026.05—01,070만원1
2026.041,193만원31,011만원1
2026.031,202만원2978만원1
2026.021,263만원21,105만원1
2026.011,254만원11,036만원2
2025.121,245만원1958만원1
2025.111,354만원11,004만원2
2025.101,245만원1—0
2025.091,207만원11,058만원1
2025.08—01,050만원4
2025.071,235만원2994만원2
2025.061,214만원5890만원5
2025.051,271만원1971만원2
2025.04—0870만원1
2025.031,370만원11,027만원6
2025.021,298만원11,050만원2
2025.011,259만원4996만원5
2024.121,120만원1—0
2024.111,262만원11,078만원2
2024.101,329만원21,072만원2
2024.09—01,105만원1
2024.081,261만원2—0
2024.071,257만원31,058만원3
2024.06—01,041만원2
2024.05—01,027만원2
2024.04—01,027만원1
2024.031,296만원21,136만원2
2024.02—01,050만원3
2024.011,243만원3—0
2023.121,139만원3994만원3
2023.111,420만원1—0
2023.101,276만원3909만원2
2023.091,370만원1996만원3
2023.081,215만원31,012만원4
2023.071,214만원11,050만원2
2023.061,271만원3874만원8
2023.051,354만원1999만원2
2023.04—0849만원3
2023.031,120만원1946만원6
2023.021,171만원3829만원1
2023.011,105만원2949만원4
2022.121,088만원21,050만원3
2022.11—01,151만원3
2022.101,132만원2—0
2022.09—01,282만원2
2022.08—01,245만원5
2022.071,525만원5—0
2022.061,400만원11,369만원5
2022.051,638만원21,245만원1
2022.04—0980만원3
2022.03—01,436만원1
2022.02—01,245만원7
2022.01—01,212만원2
2021.121,760만원21,356만원4
2021.11—0915만원2
2021.101,696만원5903만원2
2021.091,550만원1863만원2
2021.081,652만원21,258만원4
2021.071,436만원31,214만원7
2021.061,344만원2969만원2
2021.051,425만원31,271만원4
2021.041,201만원1882만원3
2021.031,362만원21,057만원2
2021.021,337만원4870만원3
2021.011,170만원61,105만원2
2020.121,141만원2778만원2
2020.111,014만원51,033만원4
2020.101,022만원5909만원8
2020.091,050만원1859만원2
2020.08968만원2871만원1
2020.071,046만원2939만원1
2020.06965만원1881만원2
2020.05—0884만원1
2020.04892만원2—0
2020.031,027만원1898만원2
2020.021,006만원3862만원4

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
53㎡16.1평2억원7건1억 7,000만원5건85%
59㎡18.1평2억 2,000만원11건1억 9,000만원7건86%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+3.6%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

88%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

31%

갱신 16건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1994.10.21 (1994년)
세대 · 동
416세대 · 5개 동
층수
지상 18층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
209.96% · 19.53%
주차
279대 (세대당 0.67대)
난방
지역난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
일신건영
시행사
일신건영
연면적
34,305㎡
전기차 충전기
9기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
경기도 고양시 일산서구 탄현로 80

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
경의중앙선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(호곡초, 황룡초, 상탄초) 중학교(호곡중, 일산동중) 고등학교(일산동고)
편의시설
관공서(탄현동사무소, 탄현우체국, 탄현파출소) 병원(복음병원) 대형상가(케이마트) 공원(탄현지구자연1호공원) 기타(SBS탄현제작센터, 일산직업전문학교)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하416세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
53㎡16.1평 1억 8,000만원2026.09.02 · 7층 1억 8,000만원 ~ 2억 600만원 1,245만원 7
59㎡18.1평 2억 5,000만원2026.10.01 · 2층 2억 500만원 ~ 2억 5,000만원 1,215만원 11

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.12.0153㎡ · 14층2억 7,250만원+2,350만원+9.4%
2021.10.3159㎡ · 16층3억 4,800만원+1,800만원+5.5%
2021.10.1859㎡ · 5층3억 3,000만원+3,000만원+10.0%
2021.09.2753㎡ · 16층2억 4,900만원+3,000만원+13.7%
2021.07.2759㎡ · 12층3억원+3,300만원+12.4%
2021.07.0753㎡ · 8층2억 1,900만원+1,650만원+8.1%
2021.06.2159㎡ · 16층2억 6,700만원+200만원+0.8%
2021.03.1859㎡ · 6층2억 6,500만원+200만원+0.8%
2021.03.1253㎡ · 5층2억 250만원+350만원+1.8%
2021.02.1953㎡ · 5층1억 9,900만원+1,400만원+7.6%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.10.01 59.84㎡ · 2층 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.07 59.84㎡ · 2층 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.04 59.84㎡ · 2층 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.02 53.12㎡ · 7층 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 53.12㎡ · 14층902동 1억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.22 59.84㎡ · 14층901동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 53.12㎡ · 16층904동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.15 53.12㎡ · 12층904동 2억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 53.12㎡ · 1층904동 1억 5,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.20 59.84㎡ · 8층903동 2억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 59.84㎡ · 10층901동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.01 53.12㎡ · 14층904동 2억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 59.84㎡ · 15층901동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 59.84㎡ · 12층901동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 59.84㎡ · 12층903동 2억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 53.12㎡ · 7층904동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 59.84㎡ · 10층903동 2억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.25 53.12㎡ · 13층904동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.08 59.84㎡ · 10층 2억 2,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 59.84㎡ · 7층901동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 53.12㎡ · 8층904동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.25 53.12㎡ · 15층904동 1억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.30 53.12㎡ · 7층902동 1억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 59.84㎡ · 9층905동 2억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 53.12㎡ · 2층904동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 53.12㎡ · 4층902동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.22 53.12㎡ · 3층904동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 53.12㎡ · 16층902동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 59.84㎡ · 2층901동 2억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.02 59.84㎡ · 8층 2억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.02 59.84㎡ · 8층901동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19 59.84㎡ · 16층905동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.13 59.84㎡ · 14층901동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.24 59.84㎡ · 9층903동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.22 53.12㎡ · 16층902동 1억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.06 59.84㎡ · 17층901동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.05 53.12㎡ · 3층904동 1억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.26 53.12㎡ · 17층904동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.19 59.84㎡ · 14층 2억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.19 59.84㎡ · 3층901동 2억 2,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.28 59.84㎡ · 15층905동 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.28 53.12㎡ · 16층904동 1억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.29 53.12㎡ · 9층902동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.20 59.84㎡ · 4층903동 2억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.18 53.12㎡ · 3층904동 2억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.16 59.84㎡ · 5층901동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.15 53.12㎡ · 2층902동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.26 53.12㎡ · 11층902동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.20 59.84㎡ · 13층903동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.26 59.84㎡ · 5층905동 2억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.01.26 53.12㎡ · 14층904동 1억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.15 59.84㎡ · 7층903동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.26 53.12㎡ · 3층904동 1억 8,300만원 중개거래
2023.12.08 53.12㎡ · 11층904동 1억 8,000만원 중개거래
2023.12.04 53.12㎡ · 12층904동 1억 9,000만원 중개거래
2023.11.24 59.84㎡ · 5층905동 2억 5,700만원 중개거래
2023.10.30 59.84㎡ · 12층901동 2억 4,500만원 중개거래
2023.10.10 53.12㎡ · 13층902동 2억 500만원 중개거래
2023.10.06 53.12㎡ · 7층902동 1억 8,500만원 중개거래
2023.09.19 59.84㎡ · 18층901동 2억 4,800만원 중개거래
2023.09.12 53.12㎡ · 1층904동 1억 5,500만원 직거래 직거래
2023.08.27 59.84㎡ · 9층903동 2억 4,500만원 중개거래
2023.08.18 53.12㎡ · 13층904동 1억 8,500만원 중개거래
2023.08.09 59.84㎡ · 17층905동 2억 2,000만원 중개거래
2023.07.24 53.12㎡ · 9층902동 1억 9,500만원 중개거래
2023.06.29 53.12㎡ · 6층902동 2억 600만원 중개거래
2023.06.19 59.84㎡ · 12층901동 2억 3,000만원 중개거래
2023.06.16 53.12㎡ · 14층902동 1억 9,200만원 중개거래
2023.05.27 59.84㎡ · 2층901동 2억 4,500만원 중개거래
2023.03.04 53.12㎡ · 9층902동 1억 8,000만원 중개거래
2023.02.27 53.12㎡ · 4층904동 1억 9,000만원 중개거래
2023.02.10 53.12㎡ · 3층902동 1억 8,300만원 중개거래
2023.02.05 59.84㎡ · 6층903동 2억 1,200만원 중개거래
2023.01.27 53.12㎡ · 8층902동 1억 8,500만원 중개거래
2023.01.20 53.12㎡ · 16층904동 1억 7,000만원 중개거래
2022.12.29 53.12㎡ · 15층 1억 8,000만원 중개거래
2022.12.26 53.12㎡ · 17층 1억 6,950만원 중개거래
2022.10.14 59.84㎡ · 4층 1억 9,000만원 중개거래
2022.10.10 53.12㎡ · 1층 1억 9,500만원 중개거래
2022.07.25 53.12㎡ · 14층 2억 3,000만원 중개거래
2022.07.21 53.12㎡ · 9층 2억 4,500만원 중개거래
2022.07.21 53.12㎡ · 7층 2억 4,500만원 중개거래
2022.07.19 53.12㎡ · 10층 2억 4,500만원 중개거래
2022.07.04 53.12㎡ · 2층 2억 3,000만원 중개거래
2022.06.28 53.12㎡ · 10층 2억 2,500만원 중개거래
2022.05.11 53.12㎡ · 12층 2억 6,000만원 중개거래
2022.05.09 59.84㎡ · 3층 3억원 중개거래
2021.12.27 59.84㎡ · 16층 3억 3,000만원 중개거래
2021.12.01 53.12㎡ · 14층 2억 7,250만원 중개거래
2021.10.31 59.84㎡ · 16층 3억 4,800만원
2021.10.23 53.12㎡ · 6층 2억 4,600만원
2021.10.20 59.84㎡ · 4층 3억 700만원 해제
2021.10.20 59.84㎡ · 4층 3억 700만원
2021.10.18 59.84㎡ · 5층 3억 3,000만원
2021.10.12 53.12㎡ · 7층 2억 1,500만원
2021.09.27 53.12㎡ · 16층 2억 4,900만원
2021.08.21 59.84㎡ · 2층 2억 9,800만원
2021.08.21 53.12㎡ · 6층 2억 4,600만원 해제
2021.08.05 59.84㎡ · 10층 3억원
2021.07.29 59.84㎡ · 14층 2억 6,000만원
2021.07.27 59.84㎡ · 12층 3억원
2021.07.07 53.12㎡ · 8층 2억 1,900만원
2021.06.21 59.84㎡ · 16층 2억 6,700만원
2021.06.02 53.12㎡ · 14층 1억 9,500만원
2021.05.28 53.12㎡ · 8층 1억 9,000만원
2021.05.22 59.84㎡ · 6층 2억 6,000만원
2021.05.15 59.84㎡ · 17층 2억 5,800만원
2021.04.22 53.12㎡ · 3층 1억 9,300만원
2021.03.18 59.84㎡ · 6층 2억 6,500만원 해제
2021.03.18 59.84㎡ · 6층 2억 6,500만원
2021.03.12 53.12㎡ · 5층 2억 250만원
2021.02.26 53.12㎡ · 4층 1억 9,900만원
2021.02.19 53.12㎡ · 5층 1억 9,900만원
2021.02.16 59.84㎡ · 3층 2억 6,300만원
2021.02.01 59.84㎡ · 15층 2억 6,000만원
2021.01.29 53.12㎡ · 11층 1억 8,000만원
2021.01.28 53.12㎡ · 7층 1억 5,200만원
2021.01.23 59.84㎡ · 10층 2억 6,000만원
2021.01.16 59.84㎡ · 3층 2억 1,500만원
2021.01.16 59.84㎡ · 7층 2억 2,000만원

2020년 이후 145건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.